Дом с изменяемой площадью
Автор поста сравнил площадь домовых территорий в различных квитанциях. Площади везде разные
Открытое письмо руководству ТСЖ “Заводской городок“ и руководству ОАО “Колэнергосбыт”
Я, ХХХХХХХХХХХХ проживающий 184651 Адрес : г. Полярный ул. Героев Тумана ХХХХХХХХХХХХХХ
Внимательно изучив направляемые Вами квитанции на оплату ЖКУ и электроэнергии, я обнаружил в них явные несуразности, которые позволяют мне сделать вывод о том, что Вы находитесь на пороге величайшего открытия о признании нашего дома живым существом, способным менять свои размеры, а вместе с ними общую площадь помещений,в ходящих в состав общего имущества дома и долевые части собственников, на которые Вы насчитываете оплату по своим тарифам. Поздравляю!
Попрошу жителей соседних домов в г. Полярном, а также в Снежногорске, Гаджиево – проверить и свои дома и УК , на случай заражения этим недугом.
Вступительная часть прошла , теперь только факты:
******************************************************
Выписка с платежки «ЗА КВАРТИРУ».
Лицевой счет 000095103750 (ЕПД- за январь 2013г)
Вид собственности : частная
Кол проживающих : 3
Занимаемая площадь (кв.м) 62,7
Доля общедомового имущества 7,6753
Общая площадь всех помещений МКД : 6785,2
Общая площадь помещений , входящих в состав общего имущества дома : 830,6
— запомним эти величины ,так как они нам пригодятся для сравнения :
A ) имущества 7,6753
B ) МКД: 6785,2
C ) дома: 830,6
*******************************************************
Выписка с платежки «ЗА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ».
Лицевой счет 510110064372 код услуги 7350101
Счет за январь 2013 г. получатель платежа ОАО “Колэнергосбыт”.
Площадь доли ОИ 7,751
Площадь всех помещений дома 6 570,55
Площадь ОИ дома 914,6
*******************************************************
Сравним:
A) имущества 7,6753 — 7,751 выросли :)
B ) МКД : 6785,2 — 6 570,55 сбросили :)
C ) дома : 830,6 — 914,6 а здесь опять поправились :)
********************************************************
Следует резонный вопрос: какими документами руководствовались эти организации при определении физических размеров и площадей помещений? Если одними и теми же, то окуда такие расхождения, и это уже уголовно наказуемое деяние. Если разными- то кто скажет, где правильно? Я считаю что арбитром здесь может выступить только Государственная служба, документы из которой хранятся у каждого собственника, и являются главным доказательством его права на это имущество.
Речь идет о Федеральной регистрационной службе по Мурманской области, которая регистрировала нашу собственность и выдавала свидетельства о государственной регистрации собственности.
********************************************************
Вот выписка с документа:
Директор Североморского филиала ГУПТИ МО
О.А Цедрик
ЭКСПЛИКАЦИЯ к поэтажному плану здания .
Управление Федеральной регистрационной службы по Мурманской области
Номер регистрационного округа 51
Произведена государственная регистрация
(********************************** )
Дата регистрации 29марта 2007 года
Номер регистрации 51-51-08/001/2007-374
Регистратор Новикова А.В
В этом документе официально зарегистрированы права на собственность конкретной квартиры в конкретном доме, и, там же, указывается такая информация:
Общая площадь квартиры 62,7
Общая площадь дома 6 770,50.
***************************************************
Итого, сравним все три источника:
ЕПД СВЕТ ГУ ПТИ МО
A ) имущества 7,675 7,751 ********
B ) МКД: 6785,2 6 570,55 6 770,50
C ) дома: 830,6 914,6
************************************************************
Опираясь на выше сказанное, прошу ТСЖ Заводской городок“, руководство ОАО “Колэнергосбыт”.
— разобраться между собой и ответить мне и всем жителям ЗАТО почему в ваших квитанциях площадь наших домов не соответствует официальным данным государственных органов технической инвентаризации и регистрации или предоставить копии документов на основании которых вы в платежных квитанциях печатали указанные данные.
ЕПД ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ
A ) имущества 7,675 7,751
B ) МКД: 6785,2 6 570,55
C ) дома: 830,6 914,6
— как повлияло это несоответствие на начисление оплаты услуг за использование имущества МКД пропорционально доле собственника;
-привести расчетные данные в надлежащий вид в соответствии с официальными данными и сообщить, когда начались неправильные расчеты и какие суммы были неправильно начислены и оплачены жильцами нашего дома;
-произвести перерасчет неправомерно удержанных денежных средств в соответствии с нормами закона
Одновременно с выше указанными действиями прошу письменно ответить на поставленные вопросы в установленный законом срок, направив документы по указанному выше адресу.
В противном случае оставляю за собой право обратиться в жилищную инспекцию и прокуратуру Мурманской области о принятии к Вам мер юридического воздействия, так как налицо незаконное обогащение Ваших предприятий за счет вольного трактования расчетных площадей нашего дома.
Прилагаю копии документов:
1) ЕПД — Единый платежный документ (копия)
2) Квитанция за ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ копия)
3) ГУ ПТИ МО от 2007 года (копия)
Комментарии
Комментарии
Ветеринар
Посмотреть, чем всё это закончится
Мурманск идеальный город для прогулок. Ибо расположен на сопках. А…
Вы, молодец! Надо будет проверить свою квитанцию!
Проверте, а то у меня квартира стала на 2м* больше, выросла наверно.
Если не трудно результаты сравнений по своим домам выкладывайте (коротко )здесь в обсуждении
Надо не в жилищную инспекциё а в прокуратуру обращатьсч. На факт мощенничества.
Я не привык раньше времени шашкой махать ! Жду что ответят , мало ли дом резиновый :)
Да действительно все три записи разные: КРЭС- 2782,9. УК «Севжилсервис»- 2903,1. А из документа на собственность- 2890,9. Странные вещи в нашем государстве творятся!!!!
У меня таже ситуация в квитанциях «Севжилсервис» Общ.пл МКД 5748,6, а в квитанции КРЭС общ. пл. МКД 4839,20. Дом вырос почти на 100 м. ВОТ ЭТО ДА!!!!
И что же мне делать? Какие мои должны быть действия?
Евгения , прошу вас сравните показания за свет и за МКД по статье (доля общего имущества ). какие там значения .Просто у вас разница (Общ.пл МКД 5748,6) и (общ. пл. МКД 4839,20) очень большая и это действительно странно .
Что делать ? если не тяжело копируете мою статью , берете свои квитанции за последний месяц ( желательно чтоб все было оплачено и имелись чеки ) и ножками идете в любую из компаний или их представителей ( в ту которая вам ближе ). Спокойно даете прочитать статью и потом показываете свои платежки — и просите прокомментировать ситуацию .
Этот вариант идеален если вас устроит ответ представителей в устной форме , а вот доказать потом их слова будет трудно (это в случае если придется копать глубже).
Можно просто подождать дней 10 , как только мне ответят я обязательно дам знать .
Главное не теряйтесь :)
а еще если можно ксерокопию или фото ваших платежек ( личные данные меня не интересуют ).
так что же ты, сука, здесь выкобениваешься, а сам по счетам не платишь? у самого долги, что по ЕПД, что за электроэнергию, а кирпичей генерируешь, как старая бабка на привозе. забейся под плинтус, плесень!
Не тебе собака бешеная мои бабки считать , если интересно сделай запрос .Я по счетам плачу .А если я пару тысяч не донес до кассы так это мой протест за те вещи за которые я платить не собираюсь . Как только тот или иной чиновник мне внятно сможет пояснить за что тут или вот тут надо заплатить я обязательно заплачу .
Главному редактору Евгени Кубликовой
184651, г. Полярный Мурманской обл.,ул.Лунина ,д.14
nspaper@ya.ru,
от Дегтярева Андрея. Анатольевича
184651 г.Полярный ул. Героев Тумана д.3 кв. 126,
тел.7-31-28 , моб. 7-911-305-76-96, эл. почта :1278andrei@mail.ru
ОБРАЩЕНИЕ :
Я отправил вам письмо от 2 апреля, 2013 года в 20:02 на адрес электронной почты nspaper@ya.ru с просьбой помочь разобраться по существу проблемы ( или высказать свое независимое мнение — именно на это я и рассчитываю ).
Я предполагал что будет ответ со стороны редакции в плане того интересно или нет газете заниматься темой :
«Установка приборов учета или то о чем возможно вы не знали «.
— с другой стороны Ваше право отвечать или нет , заниматься или игнорировать сообщения или письма от читателей .
Ответа я не получил и статьи или обзора по теме на которую я рассчитывал в свежем номере газеты не увидел .
Моя просьба по первому обращению остается в силе , время идет ситуация меняется — а понятней и ясней от этого лично мне не стало ,в связи с этим :
Уважаемая Евгения Кубликова , прошу Вас ознакомится с ниже изложенными фактами по ссылкам с сайта :
http://forum.tularegion.ru/index.php/topic/2259-%D0%B7%D0%B0%D1%82%D0%BE-%D0%B3%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8F%D1%80%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%BD%D1%83%D0%BD%D0%B0-%D1%82%D0%B5%D1%85%D0%BD%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%B8%D0%B8-%D0%B8%D0%BB%D0%B8-%D0%B6%D0%B8%D0%B2%D0%BE%D0%B9-9-%D1%8D%D1%82/page__st__20
и обратить внимание на посты 25,29,33,34 — далее в любую сторону по смыслу .
Сложность общения лично для меня с моей УК , заключается в том что не смотря на огромные масштабы работ а это не много не мало весь город в управлении одного человека
Председателя правления — Рахметовой Валентины Евгеньевны — я не могу связаться с ней по современным каналам связи ( собственный интернет ресурс ,форум или сайт компании или УК как угодно — так как нет таких радостей ) , нет даже банального — электронного@ящика .
Терпение лопнуло так как остается писать письма и ждать ответа а время идет …..по этому обращаюсь к вам Уважаемая Евгения Кубликова в надежде что с помощью газеты и общественного мнения мы сможем понять кто прав а кто виноват . И если прав Закон !!!
Тогда я надеюсь что все встанет на свои места .
Если вы согласитесь помочь , я буду только рад , а жители города, которых касаются данные темы — я уверен скажут спасибо .
P.S Прошу уведомить меня о вашем решении , станете ли вы заниматься данными проблемами или нет , с уважение Андрей .
Мои личные данные Ф.И.О или телефон или адрес места жительства скрывать не надо .
Я готов к встречи и открыт к общению .( по вопросам ЖКХ )
http://www.reformagkh.ru/?tid=2287468
Статус нашего сайта
В соответствии с частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса РФ и с Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года № 731 управляющие организации обязаны раскрывать информацию о своей деятельности путем публикации её на официальном сайте в сети Интернет, предназначенном для этих целей. Приказом уполномоченного органа (Министерства регионального развития Российской Федерации) от 10.12.2012 года № 535 таким сайтом определён наш Портал.
Управляющим организациям
Управляющие организации обязаны раскрывать информацию о своей деятельности на нашем Портале. Для этого представители организаций регистрируют на Портале учетную запись, после чего уже в качестве зарегистрированного пользователя подают заявку на регистрацию управляющей организации. Подробные инструкции находятся в разделе «Справка».
За нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, статьей 7.23.1 КоАП предусматривается штраф от 250 000 до 300 000 рублей для организаций и ИП, для должностных лиц — от 30 000 до 50 000 рублей, а при повторном нарушении — дисквалификация от 1 года до 3 лет.
Жителям
На нашем Портале каждый житель может получить данные о деятельности своей управляющей организации. Если управляющая организация не раскрыла сведения о себе на Портале, вы имеете полное право напомнить ей о такой обязанности, а при отказе её выполнять — смело жаловаться в жилинспекцию, прокуратуру и суд: закон на вашей стороне!
P.S Я прекрасно понимаю что разместить данные о себе и своей зоне ответственности дело не одного дня . И у моей Управляющей компании может просто на это не хватать рук . Как бы там не было в таком положении ВСЕ кто в сфере ЖКХ , но кто то находит силы раскрывать информацию а кто то не может или не хочет или ждет когда рак на горе свистнет .
При таком отношении и появляется недоверие жителей к органам управления , а от сюда желание понять и разобраться ……
Добро пожаловать на мой сайт — продолжение истории ТУТ
http://gkh-zato.fo.ru/forum/98404_%D0%9C%D0%BE%D0%B8_%D0%BF%D0%B8%D1%81%D1%8C%D0%BC%D0%B0_%D0%B2_%D0%A2%D0%A1%D0%96/75664_%D0%9D%D1%83%D0%BD%D0%B0-%D1%82%D0%B5%D1%85%D0%BD%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%B8%D0%B8__%D0%B8%D0%BB%D0%B8__%C2%AB_%D0%96%D0%B8%D0%B2%D0%BE%D0%B9_%C2%BB__9_%E2%80%93_%D1%8D%D1%82._%D0%B4%D0%BE%D0%BC_%E2%80%9C_%D0%B3%D0%B0%D1%80%D0%BC%D0%BE%D1%88%D0%BA%D0%B0_%E2%80%9C.
Зашибись,ничего не скажешь.теперь следы все замажут (((думаю вам в прокуратуру надо обращаться.все они сволочи…