Дом с изменяемой площадью
Автор: andrey-degtyarev 26.02.2013 4 724
Автор поста сравнил площадь домовых территорий в различных квитанциях. Площади везде разные
Открытое письмо руководству ТСЖ “Заводской городок“ и руководству ОАО “Колэнергосбыт”
Я, ХХХХХХХХХХХХ проживающий 184651 Адрес : г. Полярный ул. Героев Тумана ХХХХХХХХХХХХХХ
Внимательно изучив направляемые Вами квитанции на оплату ЖКУ и электроэнергии, я обнаружил в них явные несуразности, которые позволяют мне сделать вывод о том, что Вы находитесь на пороге величайшего открытия о признании нашего дома живым существом, способным менять свои размеры, а вместе с ними общую площадь помещений,в ходящих в состав общего имущества дома и долевые части собственников, на которые Вы насчитываете оплату по своим тарифам. Поздравляю!
Попрошу жителей соседних домов в г. Полярном, а также в Снежногорске, Гаджиево – проверить и свои дома и УК , на случай заражения этим недугом.
Вступительная часть прошла , теперь только факты:
******************************************************
Выписка с платежки «ЗА КВАРТИРУ».
Лицевой счет 000095103750 (ЕПД- за январь 2013г)
Вид собственности : частная
Кол проживающих : 3
Занимаемая площадь (кв.м) 62,7
Доля общедомового имущества 7,6753
Общая площадь всех помещений МКД : 6785,2
Общая площадь помещений , входящих в состав общего имущества дома : 830,6
— запомним эти величины ,так как они нам пригодятся для сравнения :
A ) имущества 7,6753
B ) МКД: 6785,2
C ) дома: 830,6
*******************************************************
Выписка с платежки «ЗА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ».
Лицевой счет 510110064372 код услуги 7350101
Счет за январь 2013 г. получатель платежа ОАО “Колэнергосбыт”.
Площадь доли ОИ 7,751
Площадь всех помещений дома 6 570,55
Площадь ОИ дома 914,6
*******************************************************
Сравним:
A) имущества 7,6753 — 7,751 выросли :)
B ) МКД : 6785,2 — 6 570,55 сбросили :)
C ) дома : 830,6 — 914,6 а здесь опять поправились :)
********************************************************
Следует резонный вопрос: какими документами руководствовались эти организации при определении физических размеров и площадей помещений? Если одними и теми же, то окуда такие расхождения, и это уже уголовно наказуемое деяние. Если разными- то кто скажет, где правильно? Я считаю что арбитром здесь может выступить только Государственная служба, документы из которой хранятся у каждого собственника, и являются главным доказательством его права на это имущество.
Речь идет о Федеральной регистрационной службе по Мурманской области, которая регистрировала нашу собственность и выдавала свидетельства о государственной регистрации собственности.
********************************************************
Вот выписка с документа:
Директор Североморского филиала ГУПТИ МО
О.А Цедрик
ЭКСПЛИКАЦИЯ к поэтажному плану здания .
Управление Федеральной регистрационной службы по Мурманской области
Номер регистрационного округа 51
Произведена государственная регистрация
(********************************** )
Дата регистрации 29марта 2007 года
Номер регистрации 51-51-08/001/2007-374
Регистратор Новикова А.В
В этом документе официально зарегистрированы права на собственность конкретной квартиры в конкретном доме, и, там же, указывается такая информация:
Общая площадь квартиры 62,7
Общая площадь дома 6 770,50.
***************************************************
Итого, сравним все три источника:
ЕПД СВЕТ ГУ ПТИ МО
A ) имущества 7,675 7,751 ********
B ) МКД: 6785,2 6 570,55 6 770,50
C ) дома: 830,6 914,6
************************************************************
Опираясь на выше сказанное, прошу ТСЖ Заводской городок“, руководство ОАО “Колэнергосбыт”.
— разобраться между собой и ответить мне и всем жителям ЗАТО почему в ваших квитанциях площадь наших домов не соответствует официальным данным государственных органов технической инвентаризации и регистрации или предоставить копии документов на основании которых вы в платежных квитанциях печатали указанные данные.
ЕПД ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ
A ) имущества 7,675 7,751
B ) МКД: 6785,2 6 570,55
C ) дома: 830,6 914,6
— как повлияло это несоответствие на начисление оплаты услуг за использование имущества МКД пропорционально доле собственника;
-привести расчетные данные в надлежащий вид в соответствии с официальными данными и сообщить, когда начались неправильные расчеты и какие суммы были неправильно начислены и оплачены жильцами нашего дома;
-произвести перерасчет неправомерно удержанных денежных средств в соответствии с нормами закона
Одновременно с выше указанными действиями прошу письменно ответить на поставленные вопросы в установленный законом срок, направив документы по указанному выше адресу.
В противном случае оставляю за собой право обратиться в жилищную инспекцию и прокуратуру Мурманской области о принятии к Вам мер юридического воздействия, так как налицо незаконное обогащение Ваших предприятий за счет вольного трактования расчетных площадей нашего дома.
Прилагаю копии документов:
1) ЕПД — Единый платежный документ (копия)
2) Квитанция за ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ копия)
3) ГУ ПТИ МО от 2007 года (копия)
Вы, молодец! Надо будет проверить свою квитанцию!
Проверте, а то у меня квартира стала на 2м* больше, выросла наверно.
Если не трудно результаты сравнений по своим домам выкладывайте (коротко )здесь в обсуждении
Надо не в жилищную инспекциё а в прокуратуру обращатьсч. На факт мощенничества.
Я не привык раньше времени шашкой махать ! Жду что ответят , мало ли дом резиновый :)
Да действительно все три записи разные: КРЭС- 2782,9. УК «Севжилсервис»- 2903,1. А из документа на собственность- 2890,9. Странные вещи в нашем государстве творятся!!!!
У меня таже ситуация в квитанциях «Севжилсервис» Общ.пл МКД 5748,6, а в квитанции КРЭС общ. пл. МКД 4839,20. Дом вырос почти на 100 м. ВОТ ЭТО ДА!!!!
И что же мне делать? Какие мои должны быть действия?
Евгения , прошу вас сравните показания за свет и за МКД по статье (доля общего имущества ). какие там значения .Просто у вас разница (Общ.пл МКД 5748,6) и (общ. пл. МКД 4839,20) очень большая и это действительно странно .
Что делать ? если не тяжело копируете мою статью , берете свои квитанции за последний месяц ( желательно чтоб все было оплачено и имелись чеки ) и ножками идете в любую из компаний или их представителей ( в ту которая вам ближе ). Спокойно даете прочитать статью и потом показываете свои платежки — и просите прокомментировать ситуацию .
Этот вариант идеален если вас устроит ответ представителей в устной форме , а вот доказать потом их слова будет трудно (это в случае если придется копать глубже).
Можно просто подождать дней 10 , как только мне ответят я обязательно дам знать .
Главное не теряйтесь :)
а еще если можно ксерокопию или фото ваших платежек ( личные данные меня не интересуют ).
так что же ты, сука, здесь выкобениваешься, а сам по счетам не платишь? у самого долги, что по ЕПД, что за электроэнергию, а кирпичей генерируешь, как старая бабка на привозе. забейся под плинтус, плесень!
Не тебе собака бешеная мои бабки считать , если интересно сделай запрос .Я по счетам плачу .А если я пару тысяч не донес до кассы так это мой протест за те вещи за которые я платить не собираюсь . Как только тот или иной чиновник мне внятно сможет пояснить за что тут или вот тут надо заплатить я обязательно заплачу .
Главному редактору Евгени Кубликовой
184651, г. Полярный Мурманской обл.,ул.Лунина ,д.14
nspaper@ya.ru,
от Дегтярева Андрея. Анатольевича
184651 г.Полярный ул. Героев Тумана д.3 кв. 126,
тел.7-31-28 , моб. 7-911-305-76-96, эл. почта :1278andrei@mail.ru
ОБРАЩЕНИЕ :
Я отправил вам письмо от 2 апреля, 2013 года в 20:02 на адрес электронной почты nspaper@ya.ru с просьбой помочь разобраться по существу проблемы ( или высказать свое независимое мнение — именно на это я и рассчитываю ).
Я предполагал что будет ответ со стороны редакции в плане того интересно или нет газете заниматься темой :
«Установка приборов учета или то о чем возможно вы не знали «.
— с другой стороны Ваше право отвечать или нет , заниматься или игнорировать сообщения или письма от читателей .
Ответа я не получил и статьи или обзора по теме на которую я рассчитывал в свежем номере газеты не увидел .
Моя просьба по первому обращению остается в силе , время идет ситуация меняется — а понятней и ясней от этого лично мне не стало ,в связи с этим :
Уважаемая Евгения Кубликова , прошу Вас ознакомится с ниже изложенными фактами по ссылкам с сайта :
http://forum.tularegion.ru/index.php/topic/2259-%D0%B7%D0%B0%D1%82%D0%BE-%D0%B3%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8F%D1%80%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%BD%D1%83%D0%BD%D0%B0-%D1%82%D0%B5%D1%85%D0%BD%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%B8%D0%B8-%D0%B8%D0%BB%D0%B8-%D0%B6%D0%B8%D0%B2%D0%BE%D0%B9-9-%D1%8D%D1%82/page__st__20
и обратить внимание на посты 25,29,33,34 — далее в любую сторону по смыслу .
Сложность общения лично для меня с моей УК , заключается в том что не смотря на огромные масштабы работ а это не много не мало весь город в управлении одного человека
Председателя правления — Рахметовой Валентины Евгеньевны — я не могу связаться с ней по современным каналам связи ( собственный интернет ресурс ,форум или сайт компании или УК как угодно — так как нет таких радостей ) , нет даже банального — электронного@ящика .
Терпение лопнуло так как остается писать письма и ждать ответа а время идет …..по этому обращаюсь к вам Уважаемая Евгения Кубликова в надежде что с помощью газеты и общественного мнения мы сможем понять кто прав а кто виноват . И если прав Закон !!!
Тогда я надеюсь что все встанет на свои места .
Если вы согласитесь помочь , я буду только рад , а жители города, которых касаются данные темы — я уверен скажут спасибо .
P.S Прошу уведомить меня о вашем решении , станете ли вы заниматься данными проблемами или нет , с уважение Андрей .
Мои личные данные Ф.И.О или телефон или адрес места жительства скрывать не надо .
Я готов к встречи и открыт к общению .( по вопросам ЖКХ )
http://www.reformagkh.ru/?tid=2287468
Статус нашего сайта
В соответствии с частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса РФ и с Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года № 731 управляющие организации обязаны раскрывать информацию о своей деятельности путем публикации её на официальном сайте в сети Интернет, предназначенном для этих целей. Приказом уполномоченного органа (Министерства регионального развития Российской Федерации) от 10.12.2012 года № 535 таким сайтом определён наш Портал.
Управляющим организациям
Управляющие организации обязаны раскрывать информацию о своей деятельности на нашем Портале. Для этого представители организаций регистрируют на Портале учетную запись, после чего уже в качестве зарегистрированного пользователя подают заявку на регистрацию управляющей организации. Подробные инструкции находятся в разделе «Справка».
За нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, статьей 7.23.1 КоАП предусматривается штраф от 250 000 до 300 000 рублей для организаций и ИП, для должностных лиц — от 30 000 до 50 000 рублей, а при повторном нарушении — дисквалификация от 1 года до 3 лет.
Жителям
На нашем Портале каждый житель может получить данные о деятельности своей управляющей организации. Если управляющая организация не раскрыла сведения о себе на Портале, вы имеете полное право напомнить ей о такой обязанности, а при отказе её выполнять — смело жаловаться в жилинспекцию, прокуратуру и суд: закон на вашей стороне!
P.S Я прекрасно понимаю что разместить данные о себе и своей зоне ответственности дело не одного дня . И у моей Управляющей компании может просто на это не хватать рук . Как бы там не было в таком положении ВСЕ кто в сфере ЖКХ , но кто то находит силы раскрывать информацию а кто то не может или не хочет или ждет когда рак на горе свистнет .
При таком отношении и появляется недоверие жителей к органам управления , а от сюда желание понять и разобраться ……
Добро пожаловать на мой сайт — продолжение истории ТУТ
http://gkh-zato.fo.ru/forum/98404_%D0%9C%D0%BE%D0%B8_%D0%BF%D0%B8%D1%81%D1%8C%D0%BC%D0%B0_%D0%B2_%D0%A2%D0%A1%D0%96/75664_%D0%9D%D1%83%D0%BD%D0%B0-%D1%82%D0%B5%D1%85%D0%BD%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%B8%D0%B8__%D0%B8%D0%BB%D0%B8__%C2%AB_%D0%96%D0%B8%D0%B2%D0%BE%D0%B9_%C2%BB__9_%E2%80%93_%D1%8D%D1%82._%D0%B4%D0%BE%D0%BC_%E2%80%9C_%D0%B3%D0%B0%D1%80%D0%BC%D0%BE%D1%88%D0%BA%D0%B0_%E2%80%9C.
Зашибись,ничего не скажешь.теперь следы все замажут (((думаю вам в прокуратуру надо обращаться.все они сволочи…