Дом с изменяемой площадью
16

Автор: andrey-degtyarev 26.02.2013 4 554

Автор поста сравнил площадь домовых территорий в различных квитанциях. Площади везде разные

Открытое письмо руководству ТСЖ “Заводской городок“ и руководству ОАО “Колэнергосбыт”

Я, ХХХХХХХХХХХХ проживающий 184651 Адрес : г. Полярный ул. Героев Тумана ХХХХХХХХХХХХХХ

Внимательно изучив направляемые Вами квитанции на оплату ЖКУ и электроэнергии, я обнаружил в них явные несуразности, которые позволяют мне сделать вывод о том, что Вы находитесь на пороге величайшего открытия о признании нашего дома живым существом, способным менять свои размеры, а вместе с ними общую площадь помещений,в ходящих в состав общего имущества дома и долевые части собственников, на которые Вы насчитываете оплату по своим тарифам. Поздравляю!

Попрошу жителей соседних домов в г. Полярном, а также в Снежногорске, Гаджиево – проверить и свои дома и УК , на случай заражения этим недугом.

Вступительная часть прошла , теперь только факты:
******************************************************
Выписка с платежки «ЗА КВАРТИРУ».
Лицевой счет 000095103750 (ЕПД- за январь 2013г)
Вид собственности : частная
Кол проживающих : 3
Занимаемая площадь (кв.м) 62,7
Доля общедомового имущества 7,6753
Общая площадь всех помещений МКД : 6785,2
Общая площадь помещений , входящих в состав общего имущества дома : 830,6
— запомним эти величины ,так как они нам пригодятся для сравнения :
A ) имущества 7,6753
B ) МКД: 6785,2
C ) дома: 830,6

*******************************************************
Выписка с платежки «ЗА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ».
Лицевой счет 510110064372 код услуги 7350101
Счет за январь 2013 г. получатель платежа ОАО “Колэнергосбыт”.
Площадь доли ОИ 7,751
Площадь всех помещений дома 6 570,55
Площадь ОИ дома 914,6
*******************************************************
Сравним:
A) имущества 7,6753 — 7,751 выросли :)
B ) МКД : 6785,2 — 6 570,55 сбросили :)
C ) дома : 830,6 — 914,6 а здесь опять поправились :)

********************************************************
Следует резонный вопрос: какими документами руководствовались эти организации при определении физических размеров и площадей помещений? Если одними и теми же, то окуда такие расхождения, и это уже уголовно наказуемое деяние. Если разными- то кто скажет, где правильно? Я считаю что арбитром здесь может выступить только Государственная служба, документы из которой хранятся у каждого собственника, и являются главным доказательством его права на это имущество.

Речь идет о Федеральной регистрационной службе по Мурманской области, которая регистрировала нашу собственность и выдавала свидетельства о государственной регистрации собственности.

********************************************************
Вот выписка с документа:
Директор Североморского филиала ГУПТИ МО
О.А Цедрик
ЭКСПЛИКАЦИЯ к поэтажному плану здания .
Управление Федеральной регистрационной службы по Мурманской области
Номер регистрационного округа 51
Произведена государственная регистрация
(********************************** )
Дата регистрации 29марта 2007 года
Номер регистрации 51-51-08/001/2007-374
Регистратор Новикова А.В

В этом документе официально зарегистрированы права на собственность конкретной квартиры в конкретном доме, и, там же, указывается такая информация:
Общая площадь квартиры 62,7
Общая площадь дома 6 770,50.
***************************************************
Итого, сравним все три источника:
ЕПД СВЕТ ГУ ПТИ МО

A ) имущества 7,675 7,751 ********
B ) МКД: 6785,2 6 570,55 6 770,50
C ) дома: 830,6 914,6
************************************************************

Опираясь на выше сказанное, прошу ТСЖ Заводской городок“, руководство ОАО “Колэнергосбыт”.
— разобраться между собой и ответить мне и всем жителям ЗАТО почему в ваших квитанциях площадь наших домов не соответствует официальным данным государственных органов технической инвентаризации и регистрации или предоставить копии документов на основании которых вы в платежных квитанциях печатали указанные данные.

ЕПД ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ

A ) имущества 7,675 7,751
B ) МКД: 6785,2 6 570,55
C ) дома: 830,6 914,6

— как повлияло это несоответствие на начисление оплаты услуг за использование имущества МКД пропорционально доле собственника;
-привести расчетные данные в надлежащий вид в соответствии с официальными данными и сообщить, когда начались неправильные расчеты и какие суммы были неправильно начислены и оплачены жильцами нашего дома;
-произвести перерасчет неправомерно удержанных денежных средств в соответствии с нормами закона

Одновременно с выше указанными действиями прошу письменно ответить на поставленные вопросы в установленный законом срок, направив документы по указанному выше адресу.

В противном случае оставляю за собой право обратиться в жилищную инспекцию и прокуратуру Мурманской области о принятии к Вам мер юридического воздействия, так как налицо незаконное обогащение Ваших предприятий за счет вольного трактования расчетных площадей нашего дома.

Прилагаю копии документов:
1) ЕПД — Единый платежный документ (копия)
2) Квитанция за ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ копия)
3) ГУ ПТИ МО от 2007 года (копия)

Распечатать

комментариев 16

Молодец! 26.02.2013

02:17

Вы, молодец! Надо будет проверить свою квитанцию!

knikk70 26.02.2013