Гостевой постКоммунальный кирдык
Автор: blogger51 05.04.2011 4 239
Энергетики рассылают пресс-релизы, обещая коммунальный конец света. Винят управляющие компании:
…одной из главных причин сложившейся ситуации являются долги потребителей, общая сумма которых на конец марта превысила 2 млрд рублей и продолжает расти.
Среди самых злостных неплательщиков — ЗАО «Север-Вод», уже почти 10 месяцев не оплачивающее счета поставщика тепла и накопившее долг в размере 65,6 млн рублей, ООО «Дом-Сервис» (долг — 16,8 млн рублей, что составляет сумму платежей за 4,5 месяца), ООО «УК «Гарантъ» (15 млн рублей), ООО «Аракс» (4,9 млн рублей). В Кольском районе «черный» список возглавляет ООО «Полимер», с мая 2009 года накопившее задолженность в 12,8 млн рублей.
Интересно, а как сами энергетики работают с должниками, кроме кроме как рассылкой пресс-релизов?
Теги: Управляющая компания Гарантъ.
Не знаю как МТЭЦ (это их релиз), но ТЭКОС из арбитражного суда невылазит (МТЭЦ как-то не замечал, может просто не обращал внимание).Правда результат один и тот же — приставы особо не спешат принудительно взыскивать долги управляющих компаний.
Лукавят энергетики, ох лукавят, ОАО «Мурманская ТЭЦ» входит в состав ОАО «ТГК-1», а прибыль ТГК-1 в 2010 году какая? А ТЭЦ это как раз социальное приложение к ярдам «электрических» денег.
Да не лукавят они. Это весь их бизнес прибылен. А почему за счет прибыльности одного бизнеса покрывать убытки другого? Там, где население, это проблема государства, т.е. регулятора цен.
К слову.
ЗАО «Север – Вод»
Генеральный директор Аветисян Генрик Людвикович
ООО «Дом – Сервис»
Генеральный директор Хачатрян Ашот Артемович
ООО «Управляющая компания «ГАРАНТЪ»
Генеральный директор Степанян Спартак Варданович
ООО «АРАКС»
Генеральный директор Аветисян Светлана Ивановна
Я конечно ни на что не намекаю, но…:))
Дим, и чо? :D
ну как чо,вывод: жкх рынов в руках ;-)
блоггер,добавьте еще хтмл тэгов,например перечеркивание.
Я имел ввиду не совсем это. Это четыре УК из примерно тридцати существующих в городе. Так что о «захвате рынка ЖКХ» теми или иными людьми речи не идет. А вот особое отношение к платежной дисциплине — это да…:)
Ага, а все ТСЖ Ленинского округа под Макаровой. Ничего так «потрудилась» на посту директора НФУ((((
=) Россия в руках россиян!!! =)
Чувствую, скоро и губернатор будет ….нян, или …коев.
Чистая прибыль ТГК-1 В I квартале 2010 года по МСФО выросла на 24,6% до 2,949 млрд рублей, сообщает пресс-центр компании. В аналогичный период 2009 года чистая прибыль составляла 2,366 млрд рублей.
Операционная прибыль увеличилась на 31% до 3,802 млрд рублей. Выручка компании в I квартале 2010 года выросла на 33% до 17,448 млрд рублей.
ОАО «ТГК-1» является ведущим производителем и поставщиком электрической и тепловой энергии в Северо-западном регионе России. Это третья в стране территориальная генерирующая компания по величине установленных мощностей. Основными акционерами компании являются ОАО «Газпром» (28,66%), Fortum Power and Heat Oy (Финляндия, 25,69%) и ООО «Русские энергетические проекты» (17,67%).
Ну мож и обиделись в ТГК-1 на наше оккупа… гм новое правительство за то, что те у них 700 мультов компенсации за мазут замылили, дык не в первый же раз на ТЭКОСЕ обжигаются :)
Не отключат. Прокуратура не даст. Ну, не должна дать, во всяком случае.
Так в Кандалакше и не отключают, дым из трубы идёт. Правда температура теплоносителя чаще всего меньше 30 градусов. Счета выставляют как по графику отопления. Как думаете, будут люди спешить оплачивать такие услуги и где ТСЖ и УК взять деньги на оплату этих счетов? А ТЭК уже в арбитраж подаёт на всех за не оплату. И суды, как обычно, присудят оплатить эти счета. Затем ТЭК поплачет и его пожалеют и выделят 50-70 лимонов, как и каждый год. Деньги выделят из области для пополнения бюджета, но для целей теплоснабжающей организации. Никто их не жалеет , кроме областной власти, обидно людям.
Если из-за отсутствия денег будет отключено тепло — виноваты управляющие компании.
Если из-за отсутствия денег будет отключен газ — виновата газоснабжающая организация (Мурманоблгаз).
????
Что то помнится мне? некий ВВП говорил когда то о недопустимости двойных стандартов.
Это не двойной стандарт, это у них ситуационный подход.
У как всё запущено…..
То, что делают управляющие компании — голимая статья 160 УК РФ -Присвоение. Доказать, при желании — никакого труда. Но знаете как звучат дословно отписки прокуроров по материалам проверок энергетикам:
— имеют место взаимотношения двух хозяйствующих субъектов, спор между которыми должен решаться в Арбитражном суде.
Типа это не управляющие компании зажуковали часть денег, которые поступили от жильцов, а исключительно связано с тем, что не платит население.
А делов на два пальца — запроси в расчетной службе количество денег поступивших от населения и количество денег переведенных энергетикам. Сравеи и вызывай конвойных.
«при желании – никакого труда»
В проверку одной компании вложили много труда и прокуратура и ОБЭП , притом не единожды и даже по просьбе губера лично.
Никаких нарушений и неправильности начисления не найдено. Однако, постоянно обвиняют в средствах массовой дезинформации в тех же не выявленных грехах. Какая же это статья? Никакой.Это называется бдительным оком власти. Однако цель этой бдительности- перекройка рынка.
Тэкос еще при Сабурове завалил Прокуратуру и МВД заявлениями о возбуждении уголовных дел — делов действительно на два пальца, можно следакам такую карьеру на этих делах сделать — ан нет, никто в это даже разбираться не хотел. Результат — банкроство ТЭКОС, Североморских теплосетей, УМТЭП Полярного и т.д., на очереди МТЭЦ, ее только помощь ТГК держит, но это ненадолго. Кто в перспективе будет топить область неясно. Зато прокурорские все при погонах и при пенсии в 100 000 р.
А может господам из МТЭЦ убавить свои апетиты и начать считать деньги? К примеру, зарплаты в МТЭЦ минимум в полтора-два раза выше чем у ТЭКОСа, на все остальном тоже не экономят. Может пора управляющим компаниям (и населению) реальные счета выставлять, тогда и платить станут.
Насколько я знаю, на МТЭЦ зарплаты, далеко не огромны, по крайней мере, точно меньше чем у тех же энергетиков из Колэнерго…
Да и в сравнении с ТЭКОСом, МТЭЦ на порядок более экономичное предприятие.
Тарифы конечно напрягают. Населению тяжко. Хорошо бы если бы они были поменьше. Но это не отмазка для управляющих. Никто их не за уши управлять не тянет. Вот сейчас ОАО МУ ЖСК и ООО Солидарность (тоже Аветисян Г.Л.) уже третий месяц воюют за то, кому управлять домом Ломоносова 8. Если бы несли реальные убытки наверное не бились бы за дом.
Речь об отмазке. Поймите одно, что тепловики занимаются обычным мошенничеством и никто, даже суд их не одёргивают. Вода в батарее если должна, например, быть 80 градусов, а она 40. Может сама управляющая компания их донагреть? Если вы не стали платить из-за низкой температуры, а управляющей компании чем платить тепловикам? А на них подают в суд и за вас начисляют в полном размере. Вот и крутится УК как вошь на гребешке. А этим и создаются условия для мухлежа. Деньги надо собирать самим поставщикам, тогда и винить некого будет. Поставщики услуг пролоббировали в ЖК сбор денег через УК ,чтобы самим и захватить рынок управления, как шубин и крутить денежными потоками. Плевать ему на холод в квартирах. Он своё поимеет.
Ха. Все не так. Год назад господин Савин бывший вице-губер чуть ли не насильно в приказном порядке заставлял всех подписываться под единую квитанцию. Типа это удобно для населения — работа в одно окно, то да се.
На самом деле для того, чтобы расщеплять деньги по своему усмотрению. Никакого лоббирования — Политическое решение вице-губера.
А насчет снижения температуры -теоретически (правда теоретически) можно добиться перерасчета. В 307 постановлении это есть. Правда нужно постараться, комиссию вызывать, кого то из УК, акт составлять и так-далее. Это людям нужно. А управляющей-нет. Ради интереса. Возьмите в КРГХ или на 051 телефон ООО «Север-Вод» и попробуйте дозвониться. Просто дозвониться. Если за рабочий день сумеете-считай повезло. Но это будет только секретарь — с ответом-сейчас никого нет.
Основная проблема (если это конечно можно считать) управляющих в том, что их никто не реально выбирал. То есть, если никто например в нашем доме (может только кроме муниципальных квартир) не голосовал за конкретную УК (да вообще не знал ни о каком голосовании), а их представитель нагло врет что мы его выбрали, можем ли мы доверить организации, которая начинает свою работу с обмана, свои деньги? Нет не можем. И другие не могут. И не доверяют. Отсюда снижение процента платежей населения.
Реально ни одна управляющая компания из тех, кто заявляет что их выбрало население, на самом деле не была выбрана. Только те по которым был конкурс.
А это палка о двух концах — с одной стороны управляющим нельзя доверять, а если не платить деньги — их не получат энергоснабжающие.
Понятное дело прямые платежи один из выходов.
Но вот год назад, а может и не год, а совсем недавно, кое-кто из областной администрации активно сопротивлялся прямым платежам.
Ой совсем вы не правы….очень много компаний затрачивают большие деньги для того что бы получить достоверный протокол ЛЕГИТИМНОГО общего собрания…так что не надо всех под одну струнку ровнять…
Когда народ подымится тогда областная администрация очканет и даст ФАС своим цепным псам. Глядиш и кортавого снимут и Партную тряхонут правохранитель может и область вздахнет легко. А пока все тольго разговоры и домыслы !!!!!!!!!
А типа провалить выборы? Дать низкий результат ЕР по области на выборах в ГосДуму?
У чиновников кажись это главный показатель их работы…
А никто не догадался сложить долги якобы самых злостных неплательщиков? А ведь получается около 115 млн. Не, это конечно плохо и все такое, но кто должен остальные 1,8 млрд.?
Уважаемый ВаскNK! Увы, но вы жертва (как выразился КУК) средств массовой дезинформации.
Проблема лежит в несколько иной плоскости и не решается так просто как может показаться на первый взгляд. И уж тем более не виноват в ситуации ЕПД (единый платежный документ).
А пресловутый «перерасчет», за предоставление коммунальной услуги ненадлежащего качества («недотоп») на целый дом или группу домов, это чистой воды утопия и гарантированное банкротство любой УК или ТСЖ. А всё по тому, что наше (в целом неплохое) жилищное законодательство фактически переложило социальные гарантии государства на УО и ТСЖ. Что, по моему убеждению произошло не без лоббирования со стороны энергоснабжающих организаций. Для упрощения приведу пример.
Вы пассажир автобуса — потребитель услуг. Автобус и его водитель — «транспортноснабжающая» организация. Кондуктор — исполнитель услуги по перевозке. У вас проездной (норматив потребления), который расчетным путем предполагает что Вы сделаете 10 поездок. Кондуктор с Вас получил за десять поездок и расплатился с водителем. Но Вами было сделано 15 поездок (фактическое потребление) и водитель предлагает кондуктору оплатить все 15 , что вполне справедливо так как у него затраты. Вот про эту задолженность и упирают все ресурсники. А ещё есть «зайцы», с которых получить деньги (криминальные варианты не рассматриваем) не так то просто. Любой закон у нас за «народ». Теперь перерасчет. Ехали, ехали автобус поломался. Вы, опять таки справедливо заявляете кондуктору что платить не будете так как до пункта следования не добрались. Кондуктор перерасчет делает, всё таки закон. Но водила, кондуктору говорит, да, не довез но ведь сколь нибудь ведь мы ехали, так вот за это и заплати. У НАС ТАКИЕ ЗАКОНЫ!!!!!!!!!
Хачатрян на деньги МТЭЦ купил джип Тойота, чтобы все говорили «АшЕт, како
вот еще пример.
допустим, ук населению выставляет по нормативу 1 млн в месяц.
сбор (в среднем) 80%.
а мтэц выставляет ук по факту. вот февраль и март прохладные были? получи счета по 1,5 млн.
в итоге долг ук = 3 млн (выставленные) — 1,6 млн (оплаченные населением и переведенные) = 1,4 млн.
летом этот долг немножко снизится, т.к. счета от мтэц = 0, а население продолжит платить.
еще вариант — есть чудные ук, которые тупо не платят в мтэц, зато ставят стеклопакеты и делают ремонты )))
и платят нехилую зарплату персоналу.И такая пыль в глаза попадает.
Хачатрян на деньги МТЭЦ купил джип Тойота, чтобы все говорили «АшЕт, какой у тебя машина!»