Гостевой постПолиция взялась за риэлторов
Автор: blogger51 21.01.2021 8 190
В среду Октябрьский районный суд Мурманска рассматривал ходатайства следственной части УМВД о заключении под стражу четверых мужчин.
Все четверо обвиняются по 159-й, «мошеннической» статье, вменяемые эпизоды касаются перераспределения прав собственности на жильё.
Одна из схем — ростовщичество под залог жилья, либо же обычный договор займа с последующими судебными тяжбами. Деньги привлекались как собственные, так и разных состоятельных жителей Мурманска, искавших варианты приумножить капиталец повыгоднее, чем под банковский процент.
У одного обвиняемого есть погашенная судимость за вымогательство, у другого — за убийство.
Дело расследует МВД, и вот важная деталь. Один из обвиняемых был пострадавшим по делу Николая «Зубатки» Субботина, которое также расследовало МВД.
Посадка Субботина привела к серьезным скандалам в областной полиции несколько лет назад. А спустя два с половиной года под следствием оказался главный свидетель того дела. Сам же Субботин всё еще продолжает отбывать пятилетний срок заключения.
И вторая деталь. Не оценка, просто наблюдение — среди следователей полиции сегодня преобладают женщины.
А уж как в судах они «преобладают», ты даже не представляешь. И это реальная проблема, когда решением серьезных вопросов, занимаются ТП с ПМСом.
И чо?
Гендер, никогда не слышал?
Гендер слышал (как и трансгендер).
Я не понял, в чем реально проблема, что судьи и следователи женщины?
Кто больше преступлений совершает(или не так, кого больше под следствием оказывается) эМ или Жо?
А если у бабы 6 неудачных браков или вообще ни одного и не предвидится, она будет не предвзято относиться к мужику, который оказался в еë власти в силу обстоятельств.(он ей напоминает еë бывшего или от него как-то не так пахнет -а в СИЗО кончился еë любимый ивсенлоран, да или просто-все мужики козлы) . Теперь понятно Чо?
Да нет тут оценок, просто наблюдение. В следкоме больше мужчин. В следчасти МВД наоборот, в основном женщины
Ну и нотариусов не забудьте. Если серьёзно, то проблема запущена и заниматься ей не кому. Жильё, это последнее, что осталось у людей и имеет реальную ценность для преступного мира.
Интересно: отнимут ли дворцы Путина или Гундяева в Геленджике, если они их заложат под кредит в сбербанке для покупки двушки в Чертаново и просрочат выплату процеетов и кредита?
Двушки, как оказалось, полковники различных силовых ведомств покупают. Под кубометры денег, для хранения.
У вышеперечисленных другие объемы
Как успехи в Спортлото, Мама?
Мама слилась…
Казалось уж всех дельцов переловили, ан нет… Да и люди так и не научились копить деньги, не тратить купюры на всякую херню, соизмерять свои желания, а потому последнее готовы отдать, подписать любые бумажки, не вчитываясь, чтобы получить еще больше денег на еще большую херню… Хотя уже и границы почти все закрыты, и чтоб работу сохранить еще постараться надо, и денежки вроде в кармане должны прибавляться, потому что тратить особо не на что кроме коммуналки и еды и все равно ничему люди не учатся…
Эх горемычные, у нас в России могут все отобрать, историю вы наверно не хуже меня знаете — пример тому судьба семьи последнего самодержца. Да и свежий пример ныне здравствующего Михаила Горбачёва у всех на виду. И не знаешь, что лучше — пуля в лоб, или ходить по жизни с торбой, собирая плевки на спину. Не приведи Господь, чтобы это все опять произошло и не лишай рассудка наших вождей.
Хотела в Мурманске купить комнату и столкнулась с тем, что все риелторы продают их по отступному. То есть ленятся брать отказы других собственников и составляют липовые договоры займа под залог недвижимости, задним числом. И передачей этой недвижимости в связи с , якобы, невыплатой долга.
Не ведитесь, не покупайте таким образом недвижимость. Очень большой риск.
1. Залог должен быть зарегистрирован в Росреесте заблаговременно, чтобы сделку не признали мнимой
2. Договор на договор
3. Кабальный договор
То есть вы вполне можете остаться и без недвижимости, и без денег. Их вам теоретически должны будут отдать. Но могут и в течении жизни по 500 руб.
А мне пришлось брать комнату в общаге…
«То есть ленятся брать отказы других собственников и составляют липовые договоры займа под залог недвижимости, задним числом. И передачей этой недвижимости в связи с , якобы, невыплатой долга.» — а по русски можно выражовываться?
В квартире несколько комнат. От 2 и до 5-6. У каждой комнаты свой собственник. Он имеет преимущественное право выкупа другой доли объекта недвижимости, т.е. продаваемой комнаты. И прежде чем продавать свою долю в объекте, продавец обязан взять отказы от покупки у других дольщиков. И только после этого можно продать постороннему лицу.
Это правило распространяется не только на комнаты, но и на доли в объекте недвижимости в целом.
Я так понимаю, это варианты с улицы Свердлова, или где ещё в мурике коммуналки процветают? Да и сам позыв «купить комнату», кагбе намекает и передает привет из веселых 90-х.
Такой запоздалый заход на рынок серого риелторства.
Да прямо. На проспекте Ленина, д. 67, например, есть.
Млять, два мира два кефира. 21 век на дворе, а люди живут как после второй мировой в коммуналках. «Кто-то» дворцы под геленджиком себе строит, а кто-то селедку на газете чистит в кухне на 5 хозяев…
А где же наш наипродвинутый ЖК с его суперновеллами по управлению собственностью, как там на счет счетчиков на воду и свет? А можно создать ТСЖ коммуналки?!?
По всему городу. И в двушках, и в 3к. деревяшках, и в гостинках.
Свердлова и Подстаницкого не рассматривала
Вот есть кв. с несколькими собственниками. И если кто-то из жильцов продает свою комнату (то есть долю), сперва эту долю нужно предложить соседям (у них приоритетное право выкупа доли), и только после получения отказов от приобретения комнату можно легально продать покупателю.
В комментарии речь идет про то, что соблюдать эту процедуру риэлторам лениво, и поэтому существует схема, когда покупатель не покупает комнату, а дает в долг ее владельцу пол залог недвижимости. И комната меняет владельца не по договору купли-продажи, а в счет долга
А что есть еще покупатели недвижимости, которые это не знают???
Еще раз. Среди всех комнат, стоимостью до 600 тыр, по ДКП продавалась только общага. Соответственно, раз продавцы по наущению риелторов не спешат брать отказы, значит практика отступного обширна.
Простыми словами. Если бы не было спроса, то и предложения не существовало.
Терпилу к Петровичу надеюсь на 18 привезут?))) возьмётся за перевоспитание молодежи))
Ты дурачок?
Это сложившаяся практика. Сам сталкнулся с этим. Порой концов не найти, когда разыскиваешь собственников соседних комнат. Кто-то на зону поднялся, кто-то набрал кредитов и смылся в ближнее зарубежье. И в офицальных органах разные данные. В платёжке за коммуналку написано муниципальная, бежишь в КИО, а у них там записано собственники такие-то, аж 3 человека, заказываешь ЕГРН, там пишут — данных нет, бежишь в БТИ, там дают справку, что собственник один и фамилия не совпадает с теми тремя, что в КИО назвали. Пришлось идти на договор уступки. Иначе никак
Какие ФИО дали в комитете (раз в Росреестре нет данных), на такие и высылайте заказные письма по адресу интересующего объекта. Ждете месяц и спокойно приобретаете долю легально. А не ждете, что собственник взбрыкнет и отсудит свою недвижимость обратно. И никак не докажет что вы добросовестный приобретатель.
Не докажете* Т9
На Арктик ТВ хорошая была программа там про Качана и его друзей из подиции, прокуратуры и СК https://zen.yandex.ru/media/id/5ab1f534799d9da6eba10a8a/biznesment2-krestnyi-ment-5ab4077aad0f22a97c042f12
Арктик-ТВ продажный жёлтый канал. Работает по заказу на тех, кто больше платит.
Как же им страшно…
По словам Горового, квазиполитики анонсировали несанкционированные мероприятия по всей стране в субботу, 23 января.
«До самого этого мероприятия привлечь к административной ответственности всех, кто призывает очно, в интернете, путём рассылки писем… Пленум верховного суда №28… позволяет нам это сделать», — добавил он.
В девяностые этих вымогателей УБОП и УР ловили и переодически укладывали на пол при оформлении сделок целыми бандами не дожидаясь заявлений от потерпевших, а сейчас они никого не бояться. Сам видел у нотариуса одного безвольного маргинала, в только что подаренной кожаной куртке, на поводке у быка (тоже наверно риэлтора) пришедшего явно не по своей воле. Это о многом говорит.
Это, в первую очередь, говорит о обещанной стабильности. Срез электората несменяемого…
а фамилии есть?
По моему странное какое то обвинение, перераспределения прав собственности жилья. В »совке», что ли живем. Ростовщичество, а здесь вообще древний Рим прям Марк Лециний Красс, герой подавивший бунт Спартака:). У меня вопрос, а наши банки тогда кто покупающие деньги у америкосов и гейевропейцов и в паривающих нам кредиты в десять раз дороже! А займы между физ. лицами под гарантии возврата, у нас законом не запрещены! Вон все районные суды этими административными делами завалены, кто кому должен отдать деньги Васи или Пети, можно на сайтах судов посмотреть все в свободном доступе. Заказуха!!!
Дубак за окном!
А у риэторов окно в решеточкк будет… БУ-ГА-ГА
Не понял?
Цитата: «Не оценка, просто наблюдение — среди следователей полиции сегодня преобладают женщины».
И чо?
Вачо
Нее, правда, чо?
Kinder, Küche, Kirche
Риэлторы — это ж …опа какая-то. Прочь бегите, форесты, бегите!
Уверен, что если полиция сейчас внимательно просмотрит прошлые сделки этих риэлторов, то уголовных дел прибавиться.
«Сколько веревочке не клубиться, а на нары хитрому риэлтору садиться.
« народная поговорка. «
Давно пора!
Риэлторы — это ваще ж…опа …опная!!!
Не, ну есть и хорошие риэлторы
Ну, х.з!
Не на всех же уголовные дела заводят!
Компетентные люди рабирутся!
Разберитесь сначала с русским языком!
А вы сами то хто ? Грамотей кубасистый?
Как зае… эти наезды по поводу русского языка.
Давайте уже по теме, наконец
удалено
Откуда вы повылазили со своими лозунгами, провокаторы недоделанные. Вот кого на экстремизм то проверить надо.
Да всех надо. При чем давно пора. А то ишь, свободы им захотелось, экстримизды проклятые, мешают серьезным людям вопросики решать.
Был сегодня на Пятине и Ленина. Мурманчане, вы супер! Отдельное спасибо автолюбителям! Бло, видел вас с Татьяной. Материал будет?
Конечно, в процессе осмысления и нарезки картинок