Фонд капремонта — больше чем фонд

Автор: blogger51 Декабрь 23 2023 3 943

Зашел на сайт фонда капремонта, а там много чего интересного. Во-первых, фонду уже десять лет. Глядишь, скоро и ветеранская организация появится.

Второе — вот фонд капремонта благодарит подрядчика за ремонт кровли в поселке Спутник. Нахожу этот дом в федеральной базе МинЖКХ, а там написано, что данных о формировании домового фонда нет. То есть, нет и взносов. Жильё-то ведомственное, собственник дома и квартир — Минобороны. И как рассказывал знакомый чиновник, ведомство такие вопросы игнорирует. Пришлось гражданским властям придумывать полулегальные схемы по финансированию капремонта домов Минобороны, но что делать.

И третье, «фонд капитального ремонта имущества в многоквартирных домах Мурманской области» активно сообщает о работах в Приморском районе Запорожской области. Думаю, что в будущем в тех краях окажется много северян, потянутся на пенсии.

Кто-то будет искать квартиры, а кто побогаче — те и на земельные участки раскошелятся. Северные мох, скалы и полярные сияния — это конечно круто, но оставьте это туристам.

Морских побережий в России не так уж и много, а тут, несмотря на некоторую специфику, Запорожская область будет дешевле Крыма и Краснодарского края. И думаю, что деловые ребята из какого-нибудь мурманского ОНФ станут основными риэлторами для ищущих югов северян.

Грубо говоря: 32 сотки и кирпичный дом с газом за десять тысяч долларов или 2 Га за пятнашку — рисковая инвестиция, но уже лет через пять будет стоить впятеро дороже. Короче, не зря зашел на сайт фонда, узнал и понял много нового.

Пятничного артхауса видеопост

Автор: blogger51 Декабрь 22 2023 1 828

Админское

Автор: blogger51 Декабрь 21 2023 2 700

На протяжении последней недели пришлось экстренно перевозить сайт: заокеанский хостинг прислал уведомление о чистках. Все аккаунты связанные с Россией будут заблокированы:

Сегодня сайт окончательно переехал в Азию и вроде бы ничего не сломалось, но осадок остался.

Дополнительный контент.

Как оказалось, многие не знают, но с месяц назад случился озалуп фабрики эльфов. Это как фабрика троллей Пригожина, только с противоположной повесткой. А по сути, такие же проплаченные мудаки, зарабатывающие интернет-руганью. Все-таки, Пригожин был великий человек. Визионер.

Так вот. Периодически я вбиваю в поисковик рандомные комменты с бложика и о чудо: контент частенько оказывается неуникальным, одни и те же комментарии кочуют по разным ресурсам, причем с одинаковыми ошибками в буквах и запятых.

В общем-то, неудивительно что кто-то свои евроценты на этом зарабатывает, но уж не обессудьте, свои риски ради ваших заработков я увеличивать не готов.

Пятничных двенадцати стульев видеопост

Автор: blogger51 Декабрь 15 2023 2 693

Американская экранизация, 1970-й год. На год раньше советского фильма Гайдая.

Долговое рабство Мурманска

Автор: blogger51 Декабрь 14 2023 3 764

Кредит на оплату кредита: администрация Мурманска набирает кредиты на два миллиарда рублей. Бóльшая их часть пойдет на погашение предыдущих кредитов, а основным кредитором города становится Промсвязьбанк

Решил посмотреть закупки кредитов и внезапно понял удивительную для себя вещь. Администрация города набирает кредиты, которые никто не планирует возвращать, их погашение в принципе не предусмотрено суммой платежей по договору. Бóльшая часть кредитов берётся для рефинансирование ранее взятых обязательств перед банками.

Я отчего-то думал, что муниципалитет и офисный самурай — они плюс-минус одинаковы в финансовом плане. Вот ты берешь кредит на позапрошлую модель айфона и выплачиваешь его два года. Ежемесячные платежи состоят из суммы кредита и банковских процентов, причем в структуре платежа сначала преобладают банковские проценты. Ну это как с ипотекой: ежемесячный платеж 100500, а сумма долга уменьшается только на десять тысяч. И так 15 лет.

А вот с муниципалитетом иначе:

техзадания в принципе не предусматривают погашение кредита.

В договорах прописаны только банковские проценты, но суммы платежей не затрагивают саму сумму кредита. По окончании кредитного договора город возьмет новый кредит — может область чего отрыгнет, ну а нет — в коммерческом банке.

Вот кредит на 200 миллионов рублей под 16,38 процентов годовых, до конца 2025 года. В техзадании прямо написано, что цель кредита — погашение муниципального долга:

За эти двести миллионов администрация заплатит 65,5 млн процентов:

А вот еще один контракт. Такие же 200 миллионов, но уже до 2026 года. Этот кредит будет стоить 97,3 миллиона рублей. 

И так восемь раз: четыре двухлетних и четыре трехлетних кредита, все на 200 миллионов. Так администрация привлечет миллиард шестьсот кредитных денег, а заплатит за них 651 миллион рублей. Все их предоставил Промсвязьбанк*.

И вот ещё два кредита сроками на год: 250 миллионов на год (платежи про процентам 41,2 миллиона рублей) и соточка от сбербанка. Итого два ярда.

Бóльшая часть кредитных денег пойдёт не на текущие нужды города, а на погашение предыдущих кредитов.

Десять лет назад администрация Мурманска брала в кредит вдвое меньше — один миллиард рублей под 9 процентов годовых. Теперь два миллиарда под 16,5.

Но это далеко не вся сумма муниципального долга: через год будут отыгрываться точно такие же торги, но уже на рефинансирование кредитов истекающих в 2024 году. 
 
Думаю, что ситуация усугубляется не только ростом задолженности, но и сокращением источников ее оплаты. По большому счету, это налоги и в первую очередь НДФЛ (а куда утекают налоги вахтовиков и сетей?), приносящая доход деятельность и, конечно же, продажа нераспроданного. 
 
*Бонусный контент. Промсвязьбанк становится основным кредитором администрации Мурманска. Кредитные договоры с этим банком начали заключаться с 2022 года и всего за два года этот банк навыдавал администрации города кредитов почти на четыре миллиарда рублей. Проценты по ним составят 1.2 миллиарда рублей — столько же, сколько перед Сбербанком. И повторюсь, что гасить эти кредиты чиновники будут новыми кредитами. Ну всё, пока, длинный пост получился. 


Маршрут построен

Автор: blogger51 Декабрь 11 2023 2 352

Облправительство перераспределяет.pdf пономочия в сфере электроснабжения от нескольких муниципалитетов в пользу области:

Начальники Апатитов, Кировска и Александровска горячо поддерживают и от радости дрыгают ногами. Примечательно, что Александровска в списке городов нет, но судя по безудержному одобрямс, скоро в нем будут и ЗАТО.

Полагаю, что далее электросети Кировска, Апатитов, Мончегорска, Заполярного, Никеля и пригородов Ковдора станут частью МОЭСК, весной этого года ставшей вотчиной мёсьё Шанкояна и ko. При этом часть акций МОЭСК по-прежнему принадлежит области, а сама компания в декабре начала закупать спецтехнику:

Мазутный вопрос

Автор: blogger51 Декабрь 9 2023 2 371

Читаю новости про то, что областной бюджет до конца года получит 3+ ярда на компенсацию стоимости мазута. А тем временем, в столичном арбитраже Роснефть трясет с Мурманэнергосбыта 3,7 ярда, тоже за мазут. И что-то мне подсказывает, что стрясёт:

Примечательно, что МЭС экномит на командировках и просил вести заседания по видеоконферецнии, но суд им в этом отказал.

Но вот чего я вообще не понимаю — так это закупок мазута посреди отопительного сезона (вот например). Мне казалось, что уже лет десять существуют долгосрочные планы по закупкам топлива — ну чтоб заранее, с дисконтом за объемы и т.д. А оказывается, что всё происходит в авральном режиме, да еще и роснефть из поставщиков отвалилась

Пятничной рэпчинки и бизнес-плана видеопост

Автор: blogger51 Декабрь 8 2023 1 352

//Короче, экспортёры, есть бизнес-план.

На Юпитере всё тяжелее почти в три раза. Берем сто тонн апатитового концентрата, везём на Юпитер и толкаем даже за те же бабки, но это уже 300 тонн! Реальная выгода.

UPD.: на Солнце вообще в 28 раз, поэтому 100 тонн станут весить 2800 тонн. Нереальная прибыль от одного полета!

Большое ипотечное наживалово

Автор: blogger51 Декабрь 8 2023 4 166

Цены на недвижимость в Мурманске — это еще и картельный сговор риэлторов

Недавно верховный начальник богоспасаемой Руси вещал из телевизора о необходимости улучшать и повышать рождаемость — внезапно оказалось, что в стране натурально происходит импортозамещение коренного населения.

Знакомый дизайнер откомментил коротко, цитирую: «картина ясная: 35 квадратных метров в человейнике и пятеро детей. И мужик на СВО — еще два квадратных метра».

О похожей проблеме говорил Андрей Чибис в начале отбытия своего срока на севере — качество жилья и его стоимость в Мурманской области совершенно неадекватны. Ситуация с тех пор не поменялась — варианты на вторичке безумны практически по всем параметрам.

Но оказалось, что очень серьезную роль в этом играют местные риэлторский конторы. По сути, это многолетний картельный сговор участников рынка. Вот как это работает.

Подделка «рыночной цены»

Вот Глафира Петровна хочет за свой хрущ 147 тысяч рублей за квадратный метр, а интернет-витрины вроде «циан» подсовывают свою аналитику на основе других объявлений: ну да, рыночная цена: 

Покупатель глядит на такое — ну да, поторгуемся ещё и давайте в ипотеку на 15 лет.

Но фишка в том, что «рыночная цена» не означает «цену продажи». Более того,  это величина подделываемая.

Как раз её разгоном и занимаются риэлторы, в конечном итоге зарабатывая на комиссионных и бонусах от банков-партнеров.

Пятничной пляски видеопост

Автор: blogger51 Декабрь 1 2023 2 545

Явно же у нас снимали, в карьере за Ледовым озером:

���������� �������� �����������
Место свободно
blogger.murmansk@gmail.com

Комментарии

Избранное

  • ВатаШоу
    Киберникель

    Эта сука хитрожопая уже третий раз выкручиваться. Боброеды ёбаные.


  • На пути к Кобзону
    Киберникель

    Кремлёвский пропагандист Тигран Кеосаян пережил клиническую смерть и находится в коме. Об этом написала в своем телеграм-канале его жена, главред...


  • blogger51
    Киберникель


  • СейСаныч
    Киберникель

    Убеждён жеж, ёпт...


  • СейСаныч
    Киберникель

    Ооооо!!!! Это уже было, в 2013 годе, кривая линия, моё любимое, зацените! "М.СИТТЕЛЬ: Владимир Владимирович, тогда, если позволите, давайте по пунктам....


  • Зёма
    Киберникель

    ТолиГ опять пьяный в жопу. Белая горячка. Нажрался своего шмурдяка из гнилых яблок, и пишет всякую хрень ))) Он скоро...


  • Анатолий
    Киберникель

    Убежден, что все свои надежды граждане нынче связывают с заветным куринным кодом, так давайте же налолним поскорее свои бокалы до...


  • СейСаныч
    Киберникель

    Обычно старый даун Анатолий Федорищев любит тут кучеряво пиздунка заправлять о всяко-разном, а тут, вишь, задёргался, што ему пензию могут...


  • NEW-Териберка
    Киберникель

    Печатать цифровой рубль? Это сильно! Это как требовать распечатать электронный билет за 10 минут до отхода поезда


  • Анатолий
    Киберникель

    С 01.07.25г. все торговые сети России обяжут принимать третье платежное средство к оплате - цифроваой российский рупь! Печатать их будет...


  • СейСаныч
    Киберникель

    ...и ходит потом весь день просветлённый, с оттопыренной щекой...


  • Зёма
    Киберникель

    ТолиГ то поди уже давно припадает к "святым мощам суверенного демократа" )))) Как с утра встанет, так и падает на...


  • СейСаныч
    Киберникель

    Оно и понятно - вона какой огроменный на фоне лика Спасителя, Гундяев вапще карлик у подмёток. Сразу ж ясно, кто...


  • Свечной заводик
    Киберникель

    Так шо, его уже канонизировали?! Считают святым, ежели крестики, иконки и цепочки с его инициалами должны хранить солдат на фронте....


  • Старший дьякон и попадья
    Киберникель

    Отреагируем коротко: Бу-га-га-га ))))))))))


  • СейСаныч
    Киберникель

    Было уже, 28 ноября празднуецца... Владимир Путин по видеосвязи начал выступление на Всемирном русском народном соборе. Президента и патриарха Кирилла приветствовали...


  • О как!
    Киберникель

    "Патриарх Кирилл по просьбе Владимира Путина освятил нательные кресты и иконки для военных, участвующих в боевых действиях на Украине. Президент...


  • NEW-Териберка
    Киберникель

    Сейчас еще адвокаты его немного «подоят», и пойдет с миром))) Это , хоть, не Ифтихар наш?


  • Опер
    Киберникель

    Теоретически конечно земляк может направить заявление в МВД Абхазии, но думаю даже ответа не дождется. Можно конечно съездить туда самому...


  • blogger51
    Киберникель

    Например: https://harant.ru/questions/q-55598/#:~:text=Да,%20ничего%20незаконно%20в%20этом%20нет


  • Опер
    Киберникель

    А сколько народу кинули на этой муйне. Пару лет назад в Москве облапошили одного белоруса на крупную сумму, он подал...


  • Лёлик
    Киберникель

    А меня вообще удивляет, как до сих пор разрешают такой вид «бизнеса». Это ведь сродни печатанию собственных денег, которые пускают...


  • Некто
    Киберникель

    Вообще интересная х…. Сколько не пытался понять так и не понял на чем там зарабатывают. И когда пирамида эта рухнет....


  • Зёма
    Киберникель

    Главная крыша находится в Москве, а там уже дальше раздают волости на кормление. И чем ближе к телу ладимладимыча, тем...


  • NEW-Териберка
    Киберникель

    Как говорится: Жаль в эту пору прекрасную…(с)


Сделано самими

Need merch? Dream SMP Merch

Яндекс.Метрика