Октябрята переходят в гурылевство

Автор: blogger51 Апрель 26 2015 10 526

Жилфонд Октябрьских ЖЭУ переходит под контроль Александра Гурылёва

Крупнейший участник и должник рынка управляющих компаний Мурманска — Октябрьское ЖЭУ — меняет шкурку и владельца.

Шестого апреля владелец компании «Севжилсервис» Александр Гурылев зарегистрировал чистенькую ООО-шку, неожиданно назвав её Октябрьское ЖЭУ. Уставной капитал — традиционные десять тысяч рублей:

Вся_выписка.pdf

 

Судя по генеральному директору, в распоряжении Александра Гурылева оказался не только бренд управляющей компании, но и менеджмент «октябрят»

Октябрята отбежали на безопасное расстояние

Автор: blogger51 Январь 23 2015 6 604

На этой неделе госжилинспекция Мурманской области начала тестирование директоров управляющих компаний. В случае успешного прохождения теста управляющая компания получает лицензию, без которой не имеет права работать с первого мая.

По оценках госжилинспекции области, в регионе работает порядка 120 «управляшек»

По действующему законодательству, компания, которой суд за год дважды назначил административное наказание за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписания, выданного органом Госжилнадзора в отношении многоквартирного дома, может потерять право на управление этим домом.

Правда, у жильцов дома будет право вето, чтобы «спасти» свою управляющую компанию в случае, если та гарантирует изменение качества предоставляемых услуг.

Однако реального изменения ситуации на рынке коммунальных услуг участники рынка не предполагают. Во-первых, существует налаженный механизм подделки подписей жильцов многоквартирных домов, а во-вторых, еще найди эту управляйку:

Предложения ресурсников об обязательной регистрации управляющей компании в том же регионе, где ведется деятельность, были проигнорированы

Результат налицо: группа компаний Октябрьских ЖЭУ, несколько лет тырившая тепловые деньги и являющаяся крупнейшим должником Мурманской ТЭЦ, с 14-го декабря обосновалась  в трех тысячах километрах от столицы Заполярья в столице республики Башкортостан Уфе

Увеличение кормовой базы

Автор: blogger51 Сентябрь 17 2014 11 811

«Наши» в Питере: владельцы крупнейшего должника мурманского рынка управления жилфондом — группы компаний Октябрьские ЖЭУ — заходят на Санкт-Петербург.

Самый главный должник среди мурманских управляек встречает новый отопительный сезон без актов готовности к зиме (что не помешало подключить отопление, пусть и незаконно), продолжающимися тяжбами по банкротству компании,  двойными квитанциями в почтовых ящиках жителей.

Также из средств компании идут выплаты 202 млн рублей, которые по решению суда должен выплатить мурманской ТЭЦ совладелец ОЖЭУ Григорий Димов. С большой долей вероятности это означает, что выплата долга Димова идет за счет все тех же тепловых денег, собираемых управляющей компанией с подведомственного населения.

А тем временем партнер Димова — Елена Прибыткова — стала совладелицей как минимум двух питерских компаний, входящих в холдинг Петротрест, занимающийся недвижкой в северной столице с 1990-х.

Об этом сообщает издание «Деловой Петербург». По данным издания, Прибытковой принадлежат по 51% компаний «Дезис Петротрест» и «Петротрест Аренда».

Компании «ДЭЗиС Петротрест» застройщиком передан в управление жилищный комплекс «Южная Линия»

Попробуйте угадать, что роднит две сотни домов в Мурманске и новостройку в Купчино?

Коммунальный чес

Автор: blogger51 Март 4 2014 8 797

Bloger51 на условиях анонимности поговорил с участником коммунального рынка о самых распространенных способах воровства платежей в управляющих компаниях

— Жилищный фонд Мурманска переживает не лучшие времена. Цифры в платежках год от года увеличиваются, суды завалены исками о принуждении жильцов к оплате услуг ЖКХ, на домах появились таблички, предупреждающие не только о сходе наледи, но и элементов фасада,

Табличка в качестве примера. Жильцы дома 1951-го года постройки сделали многое для приведения его в порядок

Зато в регулярных криминальных сводках о воровстве в коммуналке суммы хищений исчисляются от сотен тысяч до сотен миллионов рублей.

Во-первых, важно понимать, схем воровства в коммунальной схеме не просто много, а очень много. Из всего массива возможностей мы выделим самые распространенные, происходящие на уровне управляющих компаний. Во-вторых, управляющая компания работает с серьезным денежным потоком. Если жилой фонд большой, как, например, у октябрьских ЖЭУ, ежегодный денежный поток исчисляется миллиардами рублей, и там есть, куда запустить руку.

Этот денежный поток управляшка, по идее, должна направлять на расчеты с ресурсниками (отопление, вода и тд), и с подрядчиками.

Отсюда и вытекают два ключевых направления хищений. Первый: прямое воровство денег, предназначенных ресурсоснабжающим организациям, и второй: использование аффилированных подрядных организаций по завышенным тарифам.

И в-третьих: жильцы многоквартирного дома никогда не договорятся о том, что делать в первую очередь и как тратить деньги. А поскольку денег на все и сразу нет, никогда не смогут договориться не только обитатели первого и последнего этажей — у одних, извините, из подвала воняет, у других крыша течет, но даже соседние подъезды.

В этих условиях у управляющей компании развязаны руки: самостоятельно определяя интересы жильцов, можно делать вообще все, что угодно.

Место свободно

Комментарии

Избранное

  • СейСаныч
    Мурманску сто девять лет

    Ой, давно... Он ещё в 2012 году рассказал Такменёву с НТВ, што завтракает в первом часу дня. Это для сравнения...


  • Скрепа
    Мурманску сто девять лет

    В Расее таких "музеев" в любом регионе сколько хочешь. Целые поселки и деревни, и даже вымершие города, где покосившиеся, полуразрушенные...


  • Некто
    Мурманску сто девять лет

    Одну стоит оставит как музей, как память


  • На болотах неспокойно
    Мурманску сто девять лет

    С учётом подорожавшего бензина,да и перебои в его поставках,возможно придется ждать естественного сноса,в силу погодных условий. Здесь вполне себе реальным...


  • Ворон
    Мурманску сто девять лет

    При Чибисе на деревяшках появились красивые таблички. Типа Дом внесён в программу сноса или что-то в этом роде. Деревяшка с...


  • Старый патриёт
    Мурманску сто девять лет

    ТолиГ, завтра день рождение дарагого ладимладимыча (во всяком случае так принято считать, что он якобы 7 октября 1952 года рождения)....


  • Гойда
    Мурманску сто девять лет

    А шо, он разве ещё не на СВО? Срочно отправить туда для поддержания морального духа во время мясных штурмов!! Пущай...


  • Поп Гапон
    Мурманску сто девять лет

    Сейчас "местных прихожан" точно также "заряжают" на Первом и других аналах, только вместо Кашпировского - Соловьёв и К, а вместо...


  • корреспондент вечерней газеты Вчерашние Новости
    Мурманску сто девять лет

    Как сказала бы молодежь, эпик фэйл. Все же помнят,как банки с водой заряжали перед телевизором, как у всех прихожан рубцевалось...


  • На болотах неспокойно
    У Шанкоянов начались эти дни

    Ещё не скоро. Как начнут засечную черту с пирамидками строить за Верхнетуломским,так можно начинать готовиться. Дела подбивать,завещание писать и так...


  • Дуся
    Мурманску сто девять лет

    ТолиГ, ну где же это ка-ра-шо?? На лицах старшего поколения полная безнадёга. А у молодёжи - глуповатые тусовочные мордашки, которые...


  • NEW-Териберка
    Мурманску сто девять лет

    На Pro MAX получится, ибо MAX всемогущий!!!


  • Интересно
    У Шанкоянов начались эти дни

    Я тоже об этом подумал. Поэтому и липнут к ним наши управленцы в надежде срубить бабла, находясь на хлебной должности....


  • Чилийский лох
    Мурманску сто девять лет

    Толиг ГЛУ-БО-КО лизнул !


  • Анатолий
    Мурманску сто девять лет

    Не, ребята, энти фотки сделаны не просто одним из благодарных посетителей уютненького, энто Мастер своего дела, у Вас так не...


  • Зажигин
    Мурманску сто девять лет

    Один знакомый политтехнолог по секрету сказал, что следующий губернатор пойдёт на выборы со слоганом "К 200т-летию Мурманска, без деревяшек!"


  • Дуся
    Мурманску сто девять лет

    ТолиГ, ну когда же наконец наступит ка-ра-шо! Ну скока моно ждать??!! Когда в стране наступит полный коммунизмь, с зарплатами и...


  • свидетель
    Мурманску сто девять лет

    где сейчас это усатое чмо? набило брюхо и свалило из региона, оставив жителей с разбитыми надеждами


  • Пенис Душилин
    Мурманску сто девять лет

    109 лет и ни одной "деревяшки" ни вокруг, ни около. Слово пацана! Мужыг сказал,мужыг сделал..


  • Эллочка
    Мурманску сто девять лет

    С надувными рыбами в Мурманске полный порядок!!! Подошла сегодня к белым вагончикам с надписями Рыба и "На Севере жить". Потом...


  • Операция Z
    У Шанкоянов начались эти дни

    Могут успеть добежать до финской(зачеркнуть) армянской границы


  • Мастак
    Командовать больницей будет кто

    На тундре стылой, где метель поёт, ЦЛРБ стоит который год. Где новый лишь фасад, нутро почти труха, Молва о ней горька, тосклива и...


  • Людовед и Душелюб
    Пятничного переезда церкви видеопост

    Извините пожалуйста,"Мимохожий" и "Мимо проходил" - это один и тот же персонаж? Того тоже пёрло от знаний.


  • Эллочка
    Пятничного переезда церкви видеопост

    Извините мимохожий. Зато, это важно для вас! Вот уел,так уел! "М-да… Снова уел меня. Даже как-то неудобно. Хотя, с другой стороны,...


  • Мимохожий
    Пятничного переезда церкви видеопост

    Я вам больше того скажу. Даже русские басни это практически авторское произведение Афанасьева. Ну а уж о финском эпосе "Калевала"...


Сделано самими

Need merch? Dream SMP Merch

Яндекс.Метрика