Забили на собрание
Автор: blogger 21.07.2011
Говорят, в Кандалакше появилась новая управляющая компания «Север». Аноним сообщает, что местное коммунальное издание «Выбери лучшее» новую фирму буквально вылизывает, хотя нет официальной информации, кто учредил эту контору. Такая скрытность автору кажется подозрительной . Далее цитирую анонима:
В июне-июле на домах Железнодорожного района города Кандалакши развесили объявления о предстоящих собраниях по выбору новой компании:
В понедельник, оставив все свои дела, люди собрались в назначенном месте, однако ни представители новой управляющей компании, ни представители администрации (инициатора собрания) на встречу не пришли. Интересно, почему?
Комментарии
Добавить комментарий для СерП Отменить ответ
Комментарии
Измученный нарзаном
Работы на сайте
Противостояние путинского режима с остальным миром идет за счет страны,…
Собрание в очной форме? Ну, Кандалакша как всегда, жжет :)))
Странно, что подведение итогов голосования на следующий день…
ЖК РФ сейчас вроде как предусматривает обязательное проведения собрания в очной форме и только после его несостоятельности проводить в заочной форме.
Потому скорее всего ни кто и не явился тратить напрасно время, чуть позже проведут голосование в заочной форме и дома пойдут на «Север»
Можно статью ЖК по этому поводу? Или ссылочку. А то первый раз слышу о таком, если честно…
Изменения принятые ФЗ №123 от 04.06.2011 в статью №47
Ёть :) Теперь все будет вдвое забавней :)
Не совсем так. Во первых ч.1 ст. 45 ЖК РФ говорит о том, что порядок проведения ежегодного общего собрания определяется на общем собрании собственников помещений. Грубо говоря если собственники в 2010 году установили , что следующее Годовое общее собрание пройдет в 2011 в заочной форме то как бы новое законодательство по барабану. Это их дом и им решать. Это что касается годового ежегодного общего собрания. Мое мнение что В ч.1 ст. 47 ЖФ РФ (изм. от 04.06.2011) не говориться о том, что должно быть первоочередным обязательно общее собрание в очной форме. Говориться лишь то что вопросы повестки дня при отсутствии кворума на общем собрании в очной форме могут быть приняты в дальнейшем на общем собрании в заочной форме голосования. Строгого порядка нет. Существование такого порядка было бы не логичным. Представьте себе общее собрание в очной форме например в доме № 9 по ул. Ледокольный? там не менее 700 собственников наверно. А если собрание под 2/3 проводить?… и т.д. И это не самый большой дом по стране.
Тем не менее в нашей стране возможно все. Предлагаю дождаться судебных прецедентов и комментариев профессиональных юристов
А вообще предлагаю получить где нибудь комментарии проф. юриста либо ГЖИ.
Полазил почитал. Большинство практический управленцев приняли это как строгий регламент — в первую очередь очное собрание, во вторую заочной голосование. Тем не менее в юр.клубах идут дебаты по этому поводу.
Нашел только такие комментарии http://www.evagd.ru/news/images/osn-izmeneniya.pdf.
и все таки до первого судебного прецедента я бы рекомендовал подождать.
Действительно это геморрой какой то
Дим, мнений профессиональных юристов по этому вопросу будет явно больше двух, а судебные прецеденты… Вспомни судебную практику по проблеме того, считаются ли батареи внутри квартир общим долевым имуществом. Сколько тогда было решений судов, в том числе на уровне федеральных округов? Сколько лет прошло, прежде чем ВАС вынес окончательное определение?
Так что каждый будет понимать этот пункт в меру своей выгоды, как всегда. Еще годиков несколько, пока новые поправки не придумают.
Так вот я с тобой и согласен здесь. Закон должен читаться однозначно. А тут получается целое поле для манипуляций. Действительно ведь конкретики то нет.
Меня радуют больше изменения в сторону ТСЖ)))… заслон неплохой)
А чьи компании ЖКС и Север? У Шубина кусок оттяпали?
говорят что это тоже шубинский выкидыш
выбери лучшее — не коммунальное издание. Адрес для подсчета голосов совпадает с адресом редакции газеты.
И по совместительству и газета и здание принадлежат одному и тому же лицу
Здается мне, что без Андрея Николаевича здесь не обошлось.
Первый ход против Шубина в преддверии выборной компании?
он же еще не сити-менагер
есть сомнения, что это недоразумение скоро исчезнет?))
Так зачем ждали Администрацию и представителей компании? Провели бы сами собрание без них и прняли решение, признат работу ООО»УК»ЖКС» удовлетворительной. Протокол, подчёт голосов, по долям.! И на хрена нужна тут Администрация. Думаю что доля собственности Муниципалитета
%20 в больших домах, а то и меньше! Голосов и без них хватило бы! И ни какой суд не отменил бы решения собрания дома!. А потом можно уже и дальше раскручивать!
Подозреваю, что новую фирму учредила администрация муниципалитета, раз она выступила инициатором собрания, где предлагает принять решение об отказе от услуг УК «ЖСК»…(см.подпись под обращением)
Да какая хрен разница кто учередил её. Решают собственники жилья. Беда только в одном что собственники жилья разрознены и больше слушают тех у кого портфели. А вот самим разобраться в Жиличном законодательстве не хотят. «Сколько скажут столько и будем платить, лиж бы отстали»
Вот-вот. Могла и сама родиться под действием нагрева (тепло), воды и молнии (электричество). Этакий гомункул из Кандалакши.
100% не администрация :) «Выбери лучшее» позиционировало компанию, как Питерскую во главе, которой стоит гуру ЖКХ :) Но заинтересованность ее имеет место быть
Всё очень просто и прозаично. Не так давно редакция «Выбери лучшее»(читай -Мещерякова О.П.) приобрела здание по адресу ул.Советская д.1а.На содержание сего дома требуется ежемесячно около 500 тыр, вот для компенсации сих расходов и задуман «Север»,а горадминистрация(не без участия Ивановп) ей под играла тем более что в городе идёт массовый уход от Шубинских контор.