До Штирлица не дошло письмо из штаба
Автор: blogger51 11.03.2014
Анонимному автору из слухоприемника:
От вас пришло пустое сообщение без вложений, пожалуйста, продублируйте еще раз или напишите на blogger.murmansk@gmail.com
Комментарии
Добавить комментарий для MMK_____ Отменить ответ
Комментарии
Пенис Душилин
Из жизни бывших
Козырев в США,прекрасно поживает в Майями, Язев обанкротился со своими…
Пенис Душилин
ПЗДЦ подкрался незаметно, но виден был издалека
Православненькие объявили пасхальное перемирие...на сутки! Гойдааа..
Правильное Мнение
ПЗДЦ подкрался незаметно, но виден был издалека
Самая мрась во всей этой истории - это хитрожопый коммерс,…
Может имели ввиду масштабную акцию ГИБДД по нечитаемым номерам ?
Утром на ул. Свердлова ,по 6 инспекторов ГИБДД на каждой стороне дороги ( в обе стороны) как в Финляндии останавливали водителей а/м,через одного предлагая преобразить номерной знак авто в читаемый,т.к приборы автофиксации скорости не могут распознать нарушителя и в казне мартовская недостача :)
где превышать-то? ленинградку перекопали, в городе пробки + колдоёбины…
пр.Кольский, пр.Героев-Североморцев, ул.Старостина, спуск с Семеновского озера, пр.Ленина,
колдоебины прямо таки захватывают город!
интересно, когда-нибудь сделают дорогу во дворы с ул.Беринга? каждый год *уячат кирпичи, которых хватает ровно на 2 дня. дыры невозможно объехать!
Усатый, где асфальт???
В Сочи
Да НАМ пох ваш асфальт! У нас выборы на носу ( «парки и скверы» не помогли,чую пора чемоданы собирать…Что бы ещё такого отжать напоследок?)
ООО «Октябрьское ЖЭУ» забросало дома по улице Маклакова макулатурой о том, что износ домовых бойлеров составляет от 70 до 90 % и начиная с 6 апреля в этих домах не будет горячей воды, так как требуется их замена. Замена бойлеров ложится тяжким бременем на плечи жильцов. Люди возмущены до предела! Во-первых, у нас в городе всего 2000 домов, если в каждом доме заменить бойлер стоимостью 30 тысяч рублей, то на всё про всё понадобится 60 миллионов рублей, а это гораздо меньше 230 миллионов рублей, которые украли сотрудники данной УК у мурманчан. Где вообще власть в городе? Где работа губернатора? Почему не заменить эти бойлеры в плановом порядке? Только не надо рассказывать сказки о том, что входит в капитальный ремонт, а что нет, потому что ЖК написан не инопланетянами, а реальными людьми, значит давно уже пора законодателям внести соответствующие поправки, а не распивать спиртные напитки в стенах Думы и делать хоть что-то для людей.
Уважаемая МВА. Не в каждом доме есть отдельно система бойлера. Иногда на один бойлер запитаны два дома. Чаще всего это в девятиэтажных домах, где запитан на одну систему бойлера дом и вставка. Сам бойлер состоит из труб, калачей, задвижек, спускных кранов(это если не в даваться в подробности), если указан износ всей бойлерной системы ее стоимость от 300тыс. рубл., По закону бойлер является не отьемлемой частью дома, и обслуживание, так же содержание входит в расходы жильцов. То есть бойлер это собственность жильцов дома. У меня всегда возникал вопрос, почему, если бойлер является собственностью жильцов, мы его обслуживаем, то почему платим отдельно еще за горячую воду? Ведь в дом всего идет две трубы. Одна холодной воды, вторая горячая техническая вода с ТЭКОСа(отопление), и все, горячая вода питьевая, получается из прохождения по медным трубкам бойлера холодной воды, которая подогревается в бойлере за счет воды технической(отопления). Тогда причем здесь оплата горячей воды?
Кто шастает по подвалу и какие откручивает гайки — мне неведомо, но уже есть прецеденты, когда элементы бойлерной системы или сам бойлер УК просто воруют. В этих условиях никто сдавать деньги на бойлер не будет. Дома содержались этой же компанией на протяжении многих лет — некачественно обслуживались, а теперь по их вине мы должны менять бойлер? Бардак в городе!
Уважаемая МВА в системе бойлера ни чего особо украсть нельзя)))) Вот прийти в негодность в связи с большим сроком работы и некачественным обслуживанием, может. Вот скажите мне, много жильцов проверяло и сравнивало действительность выполненных работ с написанными УК? Уверен что нет. За бойлерами последует система электричества. Там тоже кот не валялся, а деньги списываются. Кто нибудь из жильцов проверял холодную воду на ее соответствие нормам? Думаю тоже нет. Кто нибудь из жильцов проверял как проводится подготовка дома к зиме? На нее тоже деньги списываются. Думаю что тоже нет. Взять хотя бы то, что атмостка вокруг дома, должна быть всегда отремонтированна, что бы не происходило попадания паводковых вод в подвалы домов. Вы пройдите посмотрите, в большинстве, все отмостки разбиты. По этому, видя полную безконтрольность со стороны владельцев дома УК творят что хотят. Там за дележку домов, войнушки между УК идут не меньше чем за пасажироперевозки))))))
Марк, так на то и рассчитано, что людям некогда осуществлять проверки выполненных работ УК и это не их вина. Люди должны быть защищены законом, властью и тд.
МВА могу подсказать один вариант. Каждый год УК должны производить чистку и ремонт бойлера. Сдача бойлера производится тепловикам. Во время приемки, в Акте сдачи расписывается полностью состояние бойлера, процент износа и произведенный ремонт. Затребуйте у них эти акты за пять лет,это норма хранения документов, и вы там увидите все.И износ бойлера и какие замены когда происходили.
Как-то подозрительно одномоментно во всех домах «Октябрьского Жэу» полетели бойлеры…Таралов, дай пошаговую инструкцию, что делать? И второе, как напрямую осуществлять платежи, без посредничества УК отдельными жильцами или всем домом. Только коротко. Пошагово. Третье, касается Совета дома. ТСЖ создавать особо нет желания, а вот Совет дома наверное был бы выход в сложившейся ситуации, чтобы можно было поменять УК и тд. Может есть еще варианты?
С сайта прокуратуры:
«01.11.2012
Прокуратура обратилась в суд с иском об обязании администрации города принять меры к замене бойлера в жилом доме
В прокуратуру Октябрьского округа г. Мурманска с жалобой обратились жильцы дома №5 по ул. Пушкинской в г. Мурманске на непринятие мер к замене бойлера, обеспечивающего подачу горячей воды в дома №5 и №7 по ул. Пушкинской.
Проверка показала, что при подготовке к отопительному сезону 2012-2013 годов теплоснабжающая организация ОАО «Мурманская ТЭЦ» установила, что износ трубных досок составляет 100%, водонагреватель к дальнейшей эксплуатации не допущен. В связи с чем горечей воды в указанных домах нет».
А вот результат:
«Мурманский областной суд оставил в силе решение Октябрьского районного суда, возложив обязанность по замене вышедшего из строя бойлера на Управление капитального строительства Администрации города Мурманска. Теперь муниципальные чиновники не смогут уклоняться от выполнения своих обязанностей и должны восстановить горячее водоснабжение многоквартирного дома.
Решения суда приняты по иску Прокуратуры Ленинского административного округа.
С решением Мурманского областного суда Вы можете ознакомиться здесь.
Кассационное определение Мурманского областного суда от 02.02.2011 г. по делу № 2-8735
Аналогичные решения по замене бойлеров приняты и в отношении других многоквартирных домов. С решениями вы можете ознакомиться здесь:
Решение Октябрьского районного суда по делу № 2-66/11 от 10.02.2011 г.
Решение Октябрьского районного суда по делу № 2-459 от 02.03.2011 г».
Мартовский заяц, а можно своими словами и по делу, не надо ссылаться на сомнительную УК «Севжилсервис», так как ей тоже доверия нет. Итак, кто же должен производить замену бойлеров с учетом этих судебных решений?
это похоже на коммунальный рэкет. В нашем доме стоило перейти от «Октябрьского ЖЭУ» в другую управляшку, как тут же , перед передачей дома, техники Окт-го ЖЭУ отключили бойлер и сказали, что эксплуатировать его нельзя и требуется замена. Как они сдавали его тепловикам в начале сезона, что они там накрутили перед сдачей в подвале, эти и другие вопросы остаются неясными.
Выше Марк написал совершенно правильные вещи по поводу акта приемки. Но готовьтесь к суду, «Октябрята» никогда покладчивыми не были, а уж при Васе…
«ТСЖ создавать особо нет желания»
В этом основная Ваша проблема….. совет дома зачастую очень формальное явление,
особо ничего не делающее/не решающее. Почему? да все по той же причине:
«особо нет желания».
Если люди создают ТСЖ — они создают себе ответственность, реальную. И волей-
неволей начинают заботиться о своем доме, бойлере и проч.
А советы — можете с бабульками во дворе на скамеечке посоветоваться. Эффект
примерно тот же. :)
Бе3работный, хватит нести уже эту ахинею, сколько можно?! Почему люди должны создавать ТСЖ, если у них совершенно другие профессии и нет ни желания, ни знаний заниматься «говном и паром»? Почему они должны создавать ТСЖ в доме, где 215 квартир из которых 100 — злостные неплательщики, а у 50 собственников — квартиры сдаются в аренду, их уже давно-давно никто не видел? Как вы себе эту реальную ответственность представляете? Совет дома в моем понимании может хотя бы поменять УК, если та недобросовестно выполняет свои обязанности. Уже много раз объяснялось, что ТСЖ одного многоквартирного дома — нерентабельное предприятие. Особенно, когда это касается капитального ремонта. Мне хочется услышать какие-то другие мысли по этому поводу, а избитые фразы об ответственности за свой дом оставьте для детского сада.
Вы меня смешите, честное слово.
Не хотите заниматься? Не надо, но и ныть тогда тоже не надо. а вы ноете, и ничего кроме.
Совет дома в Вашем понимании может поменять УК? Хах, ну жжете, что я могу сказать..
При тех же условиях,озвученных Вами же, когда половины собственников не найти
-совет НИЧЕГО не сможет поменять.
Много раз про нерентабельность ТСЖ для одного дома объяснялось кем?
Супер-специалистами, Вами? Вспомним, во-первых, что по закону один дом=одно ТСЖ.
Во-вторых, открою страшную тайну. Я председатель ТСЖ. у меня ОДИН дом.
и да, это рентабельно. Капитальный же ремонт — это проблема хоть для ТСЖ,
хоть для огромной УК. Разница лишь в количестве проблемных домов. Но все решаемо. Но зависит ТОЛЬКО от проживающих в доме людей.
Что, букв не знаешь? прочитай как рассчитывается стоимость горячей воды.
Стоимость истраченной энергии плюс стоимость истраченной воды. Они выделяются из общего расхода этих ресурсов дома по показаниям общедомовых приборов учета. Это в «двух словах». У нас в доме все пенсионеры даже знают и сами могут посчитать:))
«Истраченная энергия» — мы платим за электроэнергию + стоимость «истраченной холодной воды» — мы за неё тоже платим. В чем суть вашего коммента? Можно даже не в двух словах….
МВА, внутриДомовой в своем комментарии подразумевает тепловую (теплоносителя) энергию, затраченную на подогрев холодной воды в техническом устройстве, именуемом в простонардье «бойлер».
*простонародье… сорри за опечатку.
Марк, пометочка: не Тэкосом (МЭСом) единым жив город Мурманск. Есть еще ОАО «МТЭЦ». И да, у Вас не совсем полное понимание работы отопления и ГВС. Ну да ладно… В целом понимание есть.
Тогда причем здесь оплата «горячей воды?
Теплоноситель (отопление) отдал часть своей энергии на подогрев холодной воды. Это по Вашему не является затратой?
До Штирлица не дошло письмо из штаба…
Он перечитывал его раз за разом!!!!! Все равно не дошло!!!!! :-)
кому: мне
===
— Кто там??
— Я.
— Я?!
))))))))
Читатель есть ввод в дом, там установлен счетчик. Который показывает температуру воды (теплоносителя) кторая подается в зависимости от наружной температуры воздуха.И установлн счетчик сколько кубов воды поставленно. Далее идет разветвление, часть воды уходит на отопление часть на подогрев холодной воды в бойлере. Я прав?
Марк, в принципе Вы понимаете правильно, что часть вошедшего теплоносителя идет на отопление, другая на подогрев воды. Теплосчетчик и «погодное регулирование» из схемы можно исключить, ибо роли не играет.
Читатель играет. чемь меньше температура наружного воздуха тем выше температура подачи теплоносителя в дом, отсюда и цена за за 1 Гкал. Для чего ставились счетчики? Правильно для определения разницы входящей в дом температуры теплоносителя и выставляемой энергоресурсниками. Есть специальный график, где указана температура подачи от наружного воздуха, от этого зависят потери на трассе подачи до ввода в дом. Так вот получается все теплопатери на трассе, мы жильцы плотим из своего кармана, по тому, что нам выставляют Гкал выхода от тесурсника. Плюс, ни кто не контролирует температуру подачи в ночное время, а она занижена от норматива. Это тоже деньги. Я в чем то не прав?
Марк, мы ведь говорили о принципиальном вопросе — потребляет ли водоподогрев тепловую энергию? Выяснили — потребляет. Значит это относится к затратам.
Ваш вопрос был какой? — «Тогда причем здесь оплата горячей воды?».
А учет и энергосбережение — это два других вопроса, связанных воедино…
Опять таки Вас поправлю…
— чемь меньше температура наружного воздуха тем выше температура подачи теплоносителя в дом, отсюда и цена за за 1 Гкал.
— Цена за 1 Гкал уже определена в тарифе ресурсника.
— Для чего ставились счетчики? Правильно для определения разницы входящей в дом температуры теплоносителя и выставляемой энергоресурсниками.
— Счетчики ставятся для расчета именно за фактически потребленную теплоэнергию, а не по «нормативу», где собственно и заложены потери, впрочем как и в тарифе.
Правильно читатель. Я это и хотел услышать от вас. Теперь одна труба, через которую подается теплоностьель , далее идет но уже в доме разветвление на отопление и подогрев воды. Берут по чему? По поставляемой технической воде.И называется это ОТОПЛЕНИЕ. Вот летом не спорю, вода на отопление перекрывается задвижкой, и идетиз общей трубы только на подогрев воды.Но так как обьем воды технической практически одинаков, как и при отоплении, по этому, сейчас ввели, якобы разбивку и берут за отопление круглогодично. А платим мы из расчета Гкал умноженная на общий поставляемый обьем технической воды.Ни где не сказанно, что одно количество поставляется на отопление, другое на подогрев. Получается платим дважды, и еще платим теплопатери на трассе до ввода в дом.
По насущному вопросу разделения платежа отопления и подогрева воды очень хорошо здесь говорил ув. Потребитель. Может напишет в этой ветке…
Далее комментировать не могу — со временем напряг.
Веллер в 2013 божился, что весь ямочно-керпичный ремонт к концу лета станет капитальным и действительно дырки залатали, но какого то хера весна пришла в феврале и все смыло. Могу ответсвенно заявить про ул. Шабалина — смыло все нахер именно там где латали. Вопрос — где гарантийные обязательства по проведенным работам?
Владимир Путин уволил замглавы антикоррупционного главка МВД Бориса Колесникова. Также в отставку отправлены глава столичной ГИБДД Александр Ильин и ряд высокопоставленных полицейских начальников, которые ранее сами попросили об увольнении. Эксперты связывают кадровые решения с проверками в МВД и не исключают новых отставок.
Мурманск- город собачьего дерьма и полного отсутствия дорог, вонючего воздуха и угольной пыли. Депрессивный город с отсутствием какой-бы то ни было перспективы. Ко всему этому впридачу еще власть придержащие, вешающие лапшу на уши.
head,так почему Вы все еще здесь?
Не волнуйтесь, уже не все… Правда с дорогами бывает явно похуже, так что Мурманск по этой части относительно терпим…
Знаете, почему евродоллары дорожают? Потому что #поравалильщики на низком старте на чемоданах сидят.
Давайте уже, На старт! Внимание! Нах из России!