Плавающая арендная ставка
Автор: blogger51 11.02.2015 3 877
Мончегорские депутаты додумались привязать стоимость аренды земли к ставке Центробанка
Народные избранники из мончегорского горсовета приняли любопытную методику расчета стоимости аренды земли, буквально помножив ежа на ужа.
Законотворцы решили, что стоимость аренды — это рыночная стоимость земельного участка, помноженная на ставку рефинансирования Центробанка:
Считаю, что депутаты городского совета Мончегорска не доработали и следует добавить в формулу еще несколько величин. Например, средний процент денежного выигрыша ближайшего к горадминистрации подпольного клуба игровых автоматов.
Теги: Мончегорск.
Ну что тут скажешь.Обильна земля российская чудаками(на букву М,естественно)
Такая же формула в федеральном законе…Делаем выводы)))
Мочегонский Горсовет решил переплюнуть Мурманский?
А что? Орригинально!!!
в России все плавает -в дерьме
На самом деле это не очень смешно, так от решений горсоветов муниципальных образований зависит жизнь людей в данном населенном пункте. Какие депутаты — такие решения.
Кто знает,сколько там депутатов с дурдома,т.е извините с Едросса?
2-СР, 2-ЛДПР,2-КПРФ. Все остальные ЕР.
Политиков не волнует вообще что происходит с бизнесом, им без разницы выживет бизнесс или нет, главное получить все бонусы и премии по зарплате, закрепить каждого депутата куратором за 20-30 фирм, поставить цель — преумножить поступления в бюджет, дать возможность фирмам расширять рабочие места и платить больше налогов в бюджет! Если не получилось — выгнать, эти сытые толстые пузаны уже не знают что делать от безделия, кризис не затронул, зарплаты большие, сыто кормят и одевают их , пора это как то прекращать ..
Муниципальная казна Манчестера на 80% формируется (доходная часть) от аренды земли Кольской компанией и налога на зарплату работников той же компании. В малом и среднем бизнесе местная власть вообще не заинтересована. Читайте Налоговый кодекс, господа.
Это хорошо или плохо ?
Если местная власть не получает налога на прибыль, то у нее и нет никакого интереса в создании и развитии бизнеса. Количество рабочих мест, которые создает малый и средний бизнес- ничтожно. Значит, будет малый и средний бизнес жить или загнется совсем, волнует только самих бизнесменов. Надо менять региональное и федеральное законодательство в налоговой сфере. Если налог на прибыль будет поступать в местный бюджет и превышать земельный — местная власть повернется лицом к малому бизнесу. Будет создавать условия для его развития, давать кредиты, снижать арендную ставку за землю. А пока — нечего на эту власть обижаться, малый бизнес ей просто не нужен и это в такой ситуации нормально. Если корова не дает молока, ее отводят на скотобойню.
Плохо это или хорошо?
Для ради интереса посмотрел бюджет Мончегорска на 2015 год. Из 1,7 млрд. руб. доходов 942 млн. руб. — «безвозмездные поступления от других бюджетов» (больше половины).
Вот такая канитель…
В принципе это логично, 18% от налога на прибыль идет в областной бюджет. А основной плательщик — КГМК.
Я имел ввиду «собственные доходы».
«Если корова не дает молока, ее отводят на скотобойню».
Иными словами не будет ни мяса, ни молока. Такая власть.
Налоги от малых предприятий: енвд, упращенка, патенты — 100% идет в местный бюджет. Для местной власти — поле для деятальности. А Чубрик выше цифры дал , область нехило возвращает Мончегорску, то что получает с налога на прибыль комбината.
Налоги от малых предприятий: енвд, упращенка, патенты — 100% идет в местный бюджет. Рыбачок, вот они енвд и повышают периодически. А вообще-это капля в море, по сравнению с земельным налогом, налогом на заработную плату и поступлениями из вышестоящих бюджетом.
Если местная власть не получает налогов, есть вопросы к местному избиркому. Иначе никак!)))
Вопросы есть к совету депутатов, который не пользуется своим правом законодательной инициативы. Вопросы есть к администрации, которая просто боится ссориться с правительством МО. А Мончегорский изберком в 2013 году отработал в общем-то честно.Я сам был наблюдателем.
Политтехнологи ЕР действительно работали с криминальным оттенком, но это не в сфере изберкома, а в сфере правоохранителей.
Судя по формуле депутатов не только сытно кормят, но еще щедро поят.
Вряд ли. Большинство из них просто ничего не понимает и тупо поднимает руки. Даром.
удалено
Дамы и господа! Небольшой оффтоп от альтернативной службы по связям с общественностью Октябрьского районного суда г. Мурманска:
Сегодня состоялось очередное заседание суда по уголовному делу против Александра Серебряникова.
На суде выступили свидетели защиты:
.
Антропов Михаил Васильевич
.
Саренко Анатолий Пантелеевич
Дамы и господа! В пресс-релиз альтернативной службы по связям с общественностью допущена небольшая неточность: «по уголовному делу против Александра Серебряникова» следует читать как «по сфабрикованному уголовному делу против Александра Серебряникова»
Ясен хрен СФАБРИКОВАННОГО!
Уважаемый ММК!
Так закончилась, наконец, эта гнусная и сфабрикованная заказуха против нашего Бложика? Сообщи , пржалуйста!
Нет, не закончилась.
Спасибо за инфу. Когда следующее заседание?
5 марта
Уже посадили? :-) Давно пора!
Ох и добрый ты, добрый моль, ну прямо душка!
Похоже, радоваться чужому горю стало у тебя доброй традицией?
Про Закон Бумеранга знаешь что-нибудь?! О том, что весь негатив, который желаешь другому,вернется к тебе самому сторицей? Причем распространяется сей уважаемый Закон не только на мысли, но и на поступки.
Это очень хорошо понимали еще древние мудрецы и предостерегали неблагодарных потомков:-
Не делай зла-вернется бумерангом.
Не плюй в колодец- будешь воду пить,- говаривал еще Омар Хайям.
Летай пока летается, добрый и ласковый моль…
Управление Федеральной антимонопольной службы по Мурманской области признало конкурсную комиссию администрации муниципального образования ЗАТО Александровск Мурманской области нарушившей порядок проведения торгов.
В адрес антимонопольного органа обратилось МУАП «Снежногорское АТП» ЗАТО Александровск с жалобой на действия администрации муниципального образования ЗАТО Александровск Мурманской области при проведении конкурса. Тендер определял право заключения договоров о транспортном обслуживании населения автомобильным транспортом общего пользования на муниципальных маршрутах регулярных пассажирских перевозок, в том числе на социально значимых маршрутах на территории ЗАТО Александровск.
МУАП «Снежногорское АТП» не согласно с решением конкурсной комиссии, признавшей победителем конкурса ООО «АТП Аврора». Заявитель настаивал на том, что ООО «АТП «Аврора» не были выполнены условия допуска к конкурсу, и, соответственно конкурсная комиссия не должна была допускать Общество к участию в конкурсе.
Рассмотрев материалы дела, комиссия Мурманского УФАС России признала жалобу МУАП «Снежногорское АТП» обоснованной.
Согласно положениям конкурсной документации участники конкурса должны были в составе заявки приложить список транспортных средств, которые находятся у них в собственности или на других законных основаниях в течение 12 месяцев, предшествующих дате официального опубликования извещения о проведении конкурса.
Извещение о проведении конкурса было опубликовано в газете «Полярный вестник» от 18 декабря 2014 года. Следовательно, участникам конкурса необходимо было указать транспортные средства, находящиеся в их владении в период с 18 декабря 2013 года по 18 декабря 2014 года.
Изучив заявки претендентов, комиссией Мурманского УФАС России было установлено, что договор купли-продажи транспортных средств, приложенный ООО «АТП «Аврора» к своей заявке, был датирован 16 января 2015 года.
Следовательно, ООО «АТП «Аврора» не приложило списка транспортных средств, которые находятся у него в собственности или на других законных основаниях в течение 12 месяцев, предшествующих дате официального опубликования извещения о проведении Конкурса.
Несмотря на то, что ООО «АТП «Аврора» не выполнило требования конкурсной документации, организатор торгов тем не менее допустил компанию к участию в конкурсе.
Мурманское УФАС России, руководствуясь статьёй 18.1 Федерального закона «О защите конкуренции», выдало конкурсной комиссии администрации ЗАТО Александровск предписание о повторном рассмотрении заявок участников либо об аннулировании торгов.
Помимо этого, Мурманским УФАС России также установлено, что администрацией, утвердившей постановление № 2899 и конкурсную документацию, определены критерии оценки конкурсных заявок, ставящих в неравное положение хозяйствующих субъектов, имеющих собственные транспортные средства, и хозяйствующих субъектов, обладающих аналогичными транспортными средствами на праве владения и пользования. Кроме того, дополнительные преимущества созданы хозяйствующим субъектам, владеющим транспортными средствами, как на праве собственности, так и на праве аренды, поскольку при оценке конкурсных заявок им начисляется большее количество баллов.
Материалы дела переданы должностному лицу антимонопольного органа для рассмотрения вопроса о наличии в действиях администрации муниципального образования ЗАТО Александровск Мурманской области нарушения статьи 15 и 17 федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
Ну оштрафуют председателя конкурсной комиссии и главу администрации тысяч на 40. Не думаю, что для них это катастрофично.
вот уж точно https://bloger51.com/2012/11/37859
blogger51 Спасибо, что убрали писания придурка.
Самое интересное, что за Снежногорским АТП стоит горсовет Александровска, которому и дела нет до того, что это предприятие фактически банкрот и доит местный бюджет в громадных количествах !!!
/* start OFFTOP*/
Сейчас поговорил со знакомым по скайпу,о котором не слышал ничего довольно давно, списались в соц. сетях. Родом он из Одессы. Довелось ему повоевать на стороне Украины в 2014 АТО, поймали и отправили. Сам он занимался разными единоборствами пока учился в Питере, не знаю почему, но записали его в снайперы, с его слов во время боевых операций в его спину всегда целился человек из нац. гвардии. Был он свидетелем того когда офицер приказал расстрелять артиллерийский расчет, отказавшийся стрелять по городу. Другие парни уже были более сговорчивее. Опять же, с его слов, те кто воюют на стороне Украины делятся на два лагеря, те кто за и те кто против. Тем кто против, толком оружия не выдают, копают окопы, траншеи ну и пр. Другими словами, бунт не организовать. Повторюсь, это было во время первой АТО 2014 г.
Удалось этому другу от туда съебать за 500 у.е.
P/S Сань, я не знал куда написать)
/* end OFFTOP */
миха, ты с бабками на лавочке у подъезда еще перетри и сразу нам напиши: что да как )))) а то у нас тут информационный вакуум )))
Ignat, а ты правда дурак.
а то у нас тут информационный вакуум
вакуум у тебя в голове.
да ты не отвлекайся, давай, что-нить свежее про хутну и фашистов )))
я написал, то что посчитал нужным. а про фашистов, так ты лучше к зав. кафедры психологии доценту Аюбову обратись, ну или к двум своим животным на букву Б.
)))) ну так теперь к лавочке метнись и быстро на сводку с подъездных фронтов сюда, тема топика-то подходяшая, и новости свежие, практически «молния» )))) давай, не стесняйся )))
ляпсус-серега, какаие сводки о чем ты? тебе все-таки запретили гей-парад в городе? ну и хорошо, сиди в своей голубой норе))))))
Ну вот!Пожалуйста! Сегодня Миха из тех,кто поумней!Ведь есть же,если поискать!
Товарищ начальник Мих!Вот этого оставьте!А тех — на кухню. Морковку чистить на борщ.
Миха,а где два » кислых друга»?
Почему не выполняются условия бригадного подряда?
Твоя настоящая фамилия Розенкранц?
Миха,а где два » кислых друга»?
Почему не выполняются условия бригадного подряда?
Твоя настоящая фамилия Розенкранц?
Насчёт «голубой норы» -это вообще трындец! Миха!!!Мочи гадов в сортире! Мы торчим всей компанией!Напиши ещё что-нибудь в таком же стиле!Уважь!
Мы торчим всей компанией!
прочитай картинку сверху, дурачок, это для тебя и всей твоей компании)))))))))))
Так это же не ты.Это какой-то чувачок написал.Мне интересны твои мысли.Ты не стесняйся)))
Миха,что-то ты вяловат сегодня.А где юношеская дерзость?Бухаете на службе?
Что-то ты скис,братан.Перехвалил я тебя.Товарищ начальник,этого тоже на кухню.Сегодня с честью(с бесчестием)только Менгэлэнько вахту отстоял.Поразительной стойкости солдатик.
Миха-Миха…..Вот так и Чапая на посту часовые заснули.Ладно.Не за того я тебя принял.Утром ПД придёт с Мэнгэлэнько.Может быть,даже мурманчанин очухается.Тогда будет интереснее.
Это дублирует постановление Правительства РФ от 16 июля 2009 г. N 582
«Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации»
Если считать нормально, то все будет адекватно. Например рыночная стоимость участка под зданием 1 млн.300 — значит арендная плата около 100 тыс.рублей в год. 1\12 в месяц.
Хорошо, что к ставке рефинансирования приравняли % ставки аренды ))) Она не меняется уже очень давно, в отличие от КЛЮЧЕВОЙ ставки Банка России
Да, Павел Вы правы
1. Такая же формула в федеральном законе.
2. Самый крупный арендатор по платежам в бюджет — КГМК
3. Цитирую: «ставка выраженная в процентах», например: 1000р. * 15% = 150р.
Теперь берем то что было раньше, сравниваем, а потом думаем, возмущаться или нет и чем собственно.
Хотя возмущаться тут не получится. Стало меньше — значит меньше поступлений в бюджет но легче мелкому бизнесу, стало больше — больше поступлений в бюджет — но труднее мелкому бизнесу. Плюс на минус — будет ноль.
Ну а то, что правила приведены к идентичным федеральному законодательству это конечно плюс.
Однако некоторые люди не озадачивают себя такими сложностями, потому что задачи такой не стоит, им только повод нужен для недовольства и его тиражирования.
Стало сильно больше — нет вообще малого бизнеса. А так то да плюс на минус. Вы прям как господин Веллер рассуждаете. Понятно что монстру типа КГМК проще оспорить рыночную стоимость, в отличии от ларечницы тети Фроси, у нее то рыночная будет равна кадастровой стоимости.
ЗЫ Хотя конечно эта формула поадекватней «мурманского ноу-хау» что уж тут спорить.
Арифметику в студию.
1. Сколько было для МБ и ГМК по старым нормам?
2. Сколько стало по новым для МБ и ГМК?
Внимательно прочитав данную норму Вы поймете, что новая формула расчета касается только тех земельных участков, кадастровая стоимость которых была установлена в размере рыночной. На сегодняшний день к КГМК это отношения не имеет в силу отсутствия ЗУ в отношении которых была установлена иная — рыночная стоимость.
Вопрос же об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной решает сам арендатор земельного участка-собственник расположенной на ЗУ объекта недвижимости или собственник ЗУ. Каждый должен взвесить все за и против и заранее рассчитать какая стоимость ему выгодней — кадастровая или новая, которая также будет именоваться «кадастровой» с даты внесения ее в государственный кадастр недвижимости на основании: решения комиссии по кадастровым спорам или суда.