Торговцы с прибрежки заволновалсиь
Автор: blogger51 08.04.2015
В блоггерскую почту (blogger.murmansk@gmail.com) сообщают о скором закрытии автомобильного рынка на прибрежке.
Далее цитирую сообщение:
28-го марта на Прибрежном рынке прошло собрание арендаторов торговых мест, в котором принял участие руководитель ОАО «Мурманский продовольственно-вещевой рынок» Вархолов Михаил Гаврилович.
Администрация рынка сообщила о завершении договорных отношений с арендаторами с 1 мая 2015 года. Иными словами, после этой даты деятельность автомобильного рынка прекращается в том виде, каким мы его знали по крайней мере последние 20 лет.
Дальнейшую судьбу территории автомобильного рынка руководители ОАО «МПВР» связывают с интересами неких инвесторов, которые предпочли не присутствовать на собрании.
Как взаимоувязаны интересы населения города Мурманска (100% акций ОАО «Мурманский продовольственно-вещевой рынок» принадлежит администрации города Мурманска) с интересами инвесторов осталось за рамками обсуждения.
По нашей информации, все ныне работающие предприниматели будут с территории рынка удалены. Создаётся Общество с ограниченной ответственностью, учредителями которого будут 4 физлица (очевидно это те самые «инвесторы») и администрация города Мурманска с долей 20%.
Размеры уставного капитала, способ его формирования, условия землепользования и проч. подробности не разглашаются.
Также невозможно ничего узнать об истории появления на Прибрежном авторынке большого синего ангара, источниках финансирования строительства и праве собственности на сооружение.
Не без труда удалось получить следующий ответ:
На сайте раскрытия информации ОАО «МПВР», уставный капитал которого 18 762 тыс. рублей, а стоимость постройки вполне сопоставима с размером уставного капитала, нет никакой информации о привлечённых денежных средствах или иных формах утверждения крупной сделки.
Годовой отчёт показывает смешную прибыль в несколько сотен тысяч рублей, часть которой направлена в бюджет города Мурманска, а часть «на развитие» общества.
В совете директоров только действующие сотрудники АГМ плюс родной брат-депутат главы муниципального образования г. Мурманск.
Похоже на распил остатков муниципальной собственности?
Теги: Авторынок прибрежный.
Комментарии
Добавить комментарий для Танцор диско Отменить ответ
Комментарии
среднемедианный пенсионер
Хибинские пингвинопитеки
и ведь, что интересно, общее качество интернета (доступ и количество…
протез головы
Хибинские пингвинопитеки
Нашли прямо 1-го апреля? Да,это хибинские учёные. Не путать с…
Что то мне это напоминает ту же схему что и выведение из под муниципальной собственности мурманской «Горэлектросети».
Думаю что без усов азбуки — не обошлось.
А это лишний раз говорит, что нет у нас в городе ни полиции, ни прокуратуры (которая кстати может наложить вето на такого рода сомнительные сделки), ни СК.
А нет, хотя СК присутсвует по громким делам типа Блогера..
пРОКУРАТУРА? Я вас умоляю, не смешите мои тапочки, абсолютно потешный орган
Прокуратура — это которая » Лёха , иди сюда ..» ?
Да, «Леха, иди сюда…» в силу своей чудесности стал уже канонической фигурой
Белый песец, такая схема не только по горэлектросети, Арктика ушла, Аметист тю тю, создано было куча ММУП в которую загонялись хорошие муниципалитетные куски, потом ММУП превращалось в ОАО, потом все продавалось с молотка. Схема старая, персонажи все те же. На сколько наслышан, Вархолов тесть лыжи, если это так, то тут нечему удивляться. Где он только небыл, и какой то ветеранский центр при муниципалитете возглавлял, ушла под еврики куча магазинов, потом торговый центр, потом этот центр перетек в Север. И везде хвост хорошей недвижки и земельных участков, которые успешно прихватизировали нужные люди. менты не видят, прокуратура -Леха иди сюда. так и живем.
С аметистом вообще интересная история. Оценщику для оценки предоставили неполный перечень помещений, входящих в МУП, а объявления о продаже отдельных помещений появились еще до приватизации «Аметиста»
Бло, Аметист Северу не принадлежал. Там другая компуха, под нее все ателье и дома быта загоняли, а потом еще кучу недвижки, якобы для поддержки. Как эта компушка называется, щас не вспомню.
Руки тряслись, описка
Ага… И тут снова мелькает ООО «Север»… Ручная контора по «выводу» муниципальной недвижимости? По слухам, как я понял, лыжа очень даже в этой теме.
Овять пеллеры, вы хотите сказать?)
по поводу прибыли… что то как то смешно слушать о годовой прибыли в несколько сот рублей..
Ещё сотню-другую Мурманчан власти без куска хлеба оставят. Ведь лет двадцать этот рынок стоял и вот КОМУ-ТО захотелось его прикрыть.
Сим Сим, да его давно уже хотели прихватить, видно просто время выжидали)) так вот подумаешь, глянешь на жизнь в Мурманской столице, и понимаешь, катимся в пропасть.
Это классический случай уничтожения малого бизнеса в интересах аффилированных с «сиамскими близнецами» сетевых магазинов и строительных структур! Причина — якобы,не цивилизованный формат торговли и невозможность сбора всех всех налогов с граждан. А фактически все тоже самое — монополизация розничного рынка, плюс, осваивание бюджетных денег на будущее строительство (откаты и казнокрадство). Напомню Вам, уважаемые читатели, что во всех цивилизованных странах государство защищает мелкий бизнес от монополий — не разрешает открывать гипермаркеты в центре города, строго за чертой, тем самым обеспечивая занятость граждан и доходы в муниципалитеты. У нас все наоборот — власти из-за наживы нарушают антимонопольное законодательство, лишают людей источников к существованию в условиях сегодняшнего кризиса и безнаказанно сами наживаются. Почему в Париже, Осло. Киркенесе розничные рынки не тока в порту, но и в центре города и никто не спекулирует на санитарных нормах? Да просто тамошние власти думают об удобстве для жителей и их существовании, а наши ТОЛЬКО О СВОЕЙ НАЖИВЕ! Все будет хорошо!
на некоторых картах он обозначен как четвёртый грузовой район рыбьего порта, но увы, этому быть не суждено
Наконец-то. Давно пора их оттуда выгнать. Оборзели, ценник ломят в 2 раза выше, чем в Мурманских автомагазинах.
Дорогая Администрация, а чего это вы белыми нитками «шьете»? У вас же на заборе написан один заказчик строительства , а в печатном документе — другой. Ей богу, перевелись профессионалы в муниципальных структурах!
Ангар ( который новый синий) Зубаревским структурам принадлежит. Излишки прибыли от рыболовства размещают. На Ленина здание, напротив Детского мира, теперь так же их, где институт был )))
Уважаемые кареллы, поделитесь с нами подробностями про Зубарева, Русский альянс и схему каким образом они сумели построить себе собственность на муниципальной земле без конкурса?
Алексей борисович в очередной раз спиздил кусочек Мурманска себе в угоду. Кусочек истории Мурманска. Создал кучу проблем малому бизнесу, наверное в рамках его поддержки..так то особо нового ничего, да и ожидаемо это было..Когда же у алесея борисовича харя то треснет?)) Не сомневаюсь что он будет дуть в уши что это совместный с городом проект) Но что такое 20% в ооо?))) сегодня есть-завтра пошел нахрен) С самого момента прихода вас во власть-от вас нам жителям..да и не жителям уже..»одна польза»
Тов. пеллеру сотоварищи есть над чем призадуматься. После вчерашнего выступления ВВП по поводу развития малого бизнеса вопрос перешел в политическую плоскость. Разгонять этих чумазых ребят в железных контейнерах теперь себе дороже. Дешевле найти новую площадку и предложить им построить за свой счет современные стеклянные павильоны по единому проекту, как это давно сделано в других городах. Кстати, неплохой подряд для лауреата Премии «Российский Строительный Олимп — 2008» будет.
Выступление ВВП — это просто выступление. Это не законодательный акт. «Васьки» по всем регионам РФ «слушают, да едят» дальше.
А чего волноваться то?
Почему новую автобарахолку не открыть в Коле или Росте?
Почему новую автобарахолку не открыть в Коле или Росте?
все останется как было, только денюжку с арендаторов будет собирать эта новая структура, а городу очередной шиш на постном масле.
Земельные участки — это сторона «многогранной» медали. А что с муниципальной недвижимостью в виде помещений? В 2014 году читал где-то, что она активно «приватизируется» неким ООО «Север».
Здравствуйте дорогие читатели блогера51.
Тема для меня близкая, очень грустно смотреть как умирает, точнее как убивают малый бизнес, но Прибрежка в сегодняшнем виде это, простите, тоже полный отстой. Не очень понятна дальнейшая судьба рынка, но при разумном подходе проект модернизации существующей автоторговли мог бы стать прорывным в области поддержки и развития малого бизнеса, а также и новыми современными, технологичными формами обслуживания покупателей.
На собственном опыте знаю, что торговый бизнес убивает высокая аренда. Собственники торговых помещений всегда стараются выжать с арендаторов по максимуму. У предпринимателей, не остается средств на развитие, вся прибыль съедается арендой, налогами, зарплатой персоналу. Главная расходная часть это, конечно, аренда торговой площади.
На месте Прибрежки оптимально было бы построить большой автоторговый центр, на сто или двести современных красивых и удобных магазинов, где предприниматели были сами владельцами своих торговых площадей, и сервисных мастерских. Под общим хозяйственным руководством городской власти, а не крупных частных бизнесменов, заинтересованных выжать последние соки с предпринимателей.
Только четко надо следить, чтобы не было никаких субаренд и если предприниматель сам не торгует, то и помещение должен бы выставить на продажу с аукциона.
Тогда действительно расцветет и торговля и сервис, сами торгующие предприниматели и организации будут поддерживать серьезную конкуренцию, и выигрыше будут и покупатели, и развивающийся, растущий малый бизнес и город Мурманск, получающий хорошие деньги за аренду земли. А главное наш город наконец приобретет огромный современный автоторговый центр, как главное торговое место автомобилями и автосервисом в области.
Уважаемый Алексей Рубашкин, а зачем такой «огород городить»? Сами автопродавцы в такой «колхоз» не пойдут. Да и вообще, извините, «маниловщина».
Конечно, зачем им светиться, налоги платить.
Налоги на малый бизнес сейчас невысокие, на полном серьёзе спасибо Путину. До него были гораздо больше и администрирование очень запутанное. Гораздо больше затрат, именно убивающих бизнес, идет на аренду торговых площадей. Потому как произвол со стороны собственников полный, поднять аренду до небес, выгнать предпринимателя с занимаемой площади проще простого и это всегда и везде происходит.
Алексей — там такой Шанхай. Если построят будки -хошь, не хошь, а регистрироваться надо и пошло поехало, пожарные, Роспотребнадзор.. то да сё. Товар уже левый не продашь . Сертификаты надо будет на масло да колёса)) ну вообщем до фига всего, и на чём «экономили «. Сразу вступают в конкуренцию с крупными автомагами..
Этот рынок давно пора было приводить в нормальный вид . Мне очень интересно сколько будет стоить аренда земли там, ну когда есть там интересы АГМ.
Колхоз это когда на бумаге все общее, а всем распоряжается и высасывает все соки один председатель колхоза со своей камарильей. А остальные бесправные работники ничего не имеют, кроме своих цепей. Это как раз то, что сейчас происходит на Прибрежном рынке. Очевидно этот принцип идет попытка сохранить и дальше, но в новой, глямурной упаковке. А в нормальной, рациональной системе все магазины частные на большой торговой улице. Принцип «торгую в собственном магазине», » автосервис в собственной мастерской» единственный перспективный для города и жителей.
Под колхозом вы понимаете позднесоветский и постсоветский период. И не обратили внимание, что слово колхоз в кавычках… Ну да ладно…
Вы пишите:
Принцип «торгую в собственном магазине», » автосервис в собственной мастерской» единственный перспективный для города и жителей.
Ессно, и это частный магазин, т.е. свой…
А несколько постов ранее Вы писали:
На месте Прибрежки оптимально было бы построить большой автоторговый центр, на сто или двести современных красивых и удобных магазинов, где предприниматели были сами владельцами своих торговых площадей, и сервисных мастерских.
Кто строить будет? За чьи деньги? Бюджет? Или комерсанты скинутся?
Далее:
Под общим хозяйственным руководством городской власти, а не крупных частных бизнесменов, заинтересованных выжать последние соки с предпринимателей.
Получается что бюджет строить и управлять будет?
Далее:
Только четко надо следить, чтобы не было никаких субаренд и если предприниматель сам не торгует, то и помещение должен бы выставить на продажу с аукциона.
По Вашему получается, что бюджет построит центр и даст приватизировать предпринимателю помещения? Это с какой такой «радости»? «Шобы було»? И кто заставит собственника выставлять помещение на продажу?
Не вижу никакого смысла в Ваших предложениях. «Маниловщина». Уж не говоря о идее глобального «автоторгового центра».
На сегодня стоимость строительства торговых центров максимум 100тыс рублей кв метр. На самом деле дешевле. Средняя площадь магазина 60-80 кв метра. Получается стоимость магазина для собственника 6-8 миллиона рублей. Это небольшие деньги для торговца, для хорошего дела вполне можно найти и без кредитов. Вся подобная стройка всегда ведется на кредитные денги банков. А дело однозначно выгодное. Не менее выгодное построенной по тому же кредитному принципу сегодняшнего бизнеса гостиницы Арктика. В хорошем, перспективном месте, магазины будут расходится как горячие пирожки. Торговцы в очередь встанут. Причем здесь бюджет? Городская власть должна этим заниматься и руководить, потому как земля и коммуникации городские и город не меньше всех остальных заинтересован в осуществлении и эксплуатации этого проекта. Организационных форму даже придумыват не надо. Все можно сделать на базе существующей , но конечно реорганизованной дирекции рынка. Было бы желание и политическая и хозяйственная воля руководства города.
Купила супруга у Вас, дорогой Алексей, клетчатую рубашечку для меня, очень мне нравится. Правда размер сперва не подошел, пришлось обменять на побольше. Честно говоря не ожидал, привыкли мы к своим производителям относится снисходительно. А рубашка от Рубашкина действительно очень приличная и ношу не снимая два месяца. А по поводу мегаавтоцентра все праильно говорите о кооперативе собственников, и место идеальное, Прибрежка, удобное и раскрученное за двадцать лет. Вот только не по зубам нашему руководству даже приблизится к воплощению идеи что то сделать для народа, на благо города. Привыкли только все для себя. Так что шейте свои рубашечки, делайте то, что у вас хорошо получается, а все остальное приложится.
два месяца не снимая… представляю, какая вонища…
хотя тут и так…
07.04.15г. Кремль. — Молодежь сегодня предпочитает что? — выстраданно спросил президент.— Мы с вами знаем об этом хорошо! Госслужбу предпочитает, работу в органах местной власти или в крупных компаниях с госучастием.
Это прозвучало как упрек. В то время как еще несколько лет назад ту же молодежь было не заманить на госслужбу. Но теперь там, где квартальные премии превышают ежемесячное жалованье и где в соответствии с законом происходит постоянная индексация зарплаты, молодежь, как ее называет Владимир Путин, по понятным причинам и сосредоточилась.
Впрочем, по его мнению, молодежь не идет в бизнес, потому что «риски и преграды перевешивают стимулы и возможности. Значит, отсутствуют понятные, предсказуемые правила игры».
Их он и постарался изложить. Надо, чтоб были равные условия для всех, чтоб «никто не лез с крышеванием», чтоб никто не вымогал взяток, «не предлагал так называемые навязанные услуги».
В общем, надо, чтоб было так, как никогда не было, и тогда все сразу будет так, как никогда. И малый бизнес сразу станет привлекательным для молодежи. А пока молодежь лучше чувствует себя там, откуда она сама может с легким сердцем вымогать взятки.
Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/2703798
Алексей, у Салтыкова-Щедрина есть замечательное произведение «Карась-идеалист». Вы предлагаете на 300 000 населения построить 100 автомагазинов в одном месте? Не смешите
Старый Читатель, еще год назад всецело с Вами согласился бы. ВВП за последние 15 лет в самом деле много чего наговорил под аплодисменты жующих «васек». Одни задвинутые правительством «Майские Указы» чего стоят! НО! Над страной возникла огромная голова жареного петуха и ,похоже, он клюнул: промышленность «падает», газ-нефть не кормят, в бюджетах огромные дыры. На повестке дня — предотвращение социального недовольства населения через самозанятость в малом предпринимательстве. Докатились. Изучаем опыт Индонезии. Есть и другие варианты занятости ( привет Днепрогэсу, Турксибу, Беломорканалу и пр.) , но История не повторяется дважды. И посему , на этот раз «васькам» стоит отнестись внимательнее к словам ВВП, за которыми могут последовать системные действия. Хотя, вспоминая гениальные слова Черномырдина, я не могу ни за что ручаться.
Не петуха голова возникла, а «йопа», по принципу сходная с «черной дырой» (Black Hole). «Васьки» просто напрягут одно ухо. И «попытки» ВВП справится с этой «йопой» не системными методами толку не дадут. Ведь «ойпа» возникла благодаря «Васькам» всей «вертикали» и «горизонтали»… На счет системных действий сомневаюсь, ибо «Васьки» — опора «вертикали». «Показательные порки» будут.
Последний абзац доставил…. «Редакция «8 канала Регионы» считает, что опасения автора статьи, скорее всего, напрасны. Администрация Мурманска никогда не допустит изъятия из городской – народной собственности ничего, что служит на благо Мурманска и мурманчан!»
ВОТ ЭТО ПРОГИИИИИИИИИИИБ))) исходник на сайте 8 анала)))))))
«Администрация Мурманска никогда не допустит изъятия из городской – народной собственности ничего, что служит на благо Мурманска и мурманчан!»
Походу Арктика, детский мир, аметист, художественный салон, поликлиника на с-перовской и другие 90% недвижимости Мурманска по мнению «администрации» на БЛАГО МУРМАНЧАН не служили. 8 Канал лизнул конкретно)))
Надо с простых работяг на рынке бабло срубить,зарплаты себе понизили так надо как то компенсировать потери!А прокуратура сто пудово ничего не накопает скажут всё по закону!
каналы — газеты лижут, депутаты -учителя и.т.д.голосуют, а парки как были г. так и есть, даже обещание фонтанов их не трогает))
Маруся.
У Вас другой бизнес. Для торговцев с Прибрежки всякие пожарные и Роспотребы мало доставляют беспокойства. При желании продавать левак можно и на Вашей заправке, да Вы и без меня это прекрасно знаете.
Налоги. Они и так зарегистрированы в качестве Ипешников, уверен более чем на 100%, что используют они ПСН, где патент на торговое место стоит 3000 рублей в месяц (и никакой отчетности и нных налогов).
Рубашкин.
Кое с чем соглашусь, кое с чем нет.
6-8 миллионв это весьма существенная сумма для мелкого бизнеса, который к тому же ппц как закредитован.
Средний магаз 60-80 метров, это по Вашим подсчетам 6-8кк рублей. В промзоне с удовольствием продам трехэтажку панельную за 9кк площадь 1300 кв. метров.
По городу масса помещений ценой по 7-15 килорублей за метр.
А вот по поводу того, что аренда душит бизнес, и ему нет вредств для развития, соглашусь.
Пока не купил свои площади, тупо много лет топтался на месте. Аренда была до небес. Людей новых набрать не мог, все уходило на текучку и аренду.
И с идеей строительства коммунального ТЦ соглашусь, только с немного иной реализацией.