Гостевой пост«Работать честно, жить достойно»
Автор: blogger51 01.11.2016 8 777
Открытка губернатору Марине Ковтун, поясняющая причины роста задолженности за услуги ЖКХ в Мурманской области. Готовый пример из Североморска
Помимо обнищания населения, причин две: имитационная работа органов государственной власти Мурманской области и госжилинспекции в частности; вторая причина — очевидное и безнаказанное воровство денег, собираемых с жильцов.
Надо отдать должное оперативникам УЭБиПК, проводившим проверку по заявлению жильцов пары североморских домов. Жители возмутились качеству обслуживания домов компанией «Североморскжилкомхоз». Далее цитирую фрагменты этой проверки.
Из материалов проверки прямо следует, что собственник «Североморскжилкомхоза» — лично Александр Гурылев. Что в офисе «Североморскжилкомхоза» действительно проводились обыски:
Что обслуживанием домов компания не занималась, это привело к тому, что уже сейчас домам заявителей требуется безотлагательный дорогостоящий ремонт.
Высоко оценена роль государственной жилищной инспекции Мурманской области, тупо пересылавшей заявления жильцов в администрацию Североморска, откуда нет ответов:
Чем же занималась компания Североморскжилкомхоз, принадлежащая Александру Гурылеву? Компания формировала денежный поток, увеличивая число подконтрольных домов. Больше домов — больше денег с жильцов.
И вот эта часть проверки, пожалуй, ключевая:
деньги собираются в подконтрольном Гурылеву расчетном центре, оттуда раскидываются в качестве займов и дивидентов, а также в адрес собственных обслуживающих компаний:
С 2011-го года на личные банковские счета Александра Гурылева выведены не менее 95,5 миллионов рублей в качестве «дивидентов», и 13,4 млн. — в качестве «займов».
Все эти деньги являются деньгами жильцов, перечисленных за неоказанные услуги по содержанию и ремонту жилья.
В то же время, у Гурылева есть множество муниципальных подрядов, свой директор-активист «народного фронта» Дмитрий Афиногенов:
Есть свой телеканал с телеведущим-петрушкой Виталием Измайловым (бывшим пресс-секретарем губернатора, на минуточку!):
А главное — есть куда расти и где набирать кормовую базу!
Теги: Александр Гурылев, СевероморскЖилКомХоз.
Ничто меня не удручает больше, чем безграмотность правоохранительных органов. Безотносительно Гурылева, гурылевства и всех УК России — управляющие организации это коммерческие предприятия, имеющие законное право извлекать прибыль из своей деятельности.
Удручайся дальше. Миллионные прибыли, которые, если и имеют право появляться, не стоит тогда выводить через задние задницы, они и могли бы получать, но если бы в управляемых ими домах все блестело и у жителей даже и мыслей бы не возникало куда-то жаловаться. А так все эти миллионы должны идти на ремонт и обслуживание, как бы сильно управленцы не хотели кушать бутерброд с красной икрой.
Ваши деньги — мои дивиденды. Вопрос к бабушке: а ты заплатила мне дивиденды?
Снова бедного Афиногенова приплели…он и в онфе уже больше года не состоит)
Когда наши люди поймут что управляющие компании это не благотворительный фонд?
ЭТО частные компании и у них есть учредители у которых есть прибыль в виде дивидендов.
Где сенсация то?
Да и вообще: 95 люмсов/72 мес (6 лет)/500 домов (примерно)/4000 (средняя площадь дома). = 0,65 коп с квадратного метра в месяц.
С 30 рублей\м.кв (средний тариф). чувак клал себе в карман в виде прибыли около 2 %, не половину, не десять %, а 2!!!
Так это по божески, так то в у нас в ларьке на яблоки накрутка минимум 100 %….
Ну вот опять же не могу не согласится. Пока жители… собственники(!) не поймут, что УО должны получать прибыль, отражать эту прибыль в декларируемых собственникам отчетах, их обворовывание будет тоже… обоснованным. Ну то есть сейчас живет концепция «мы какбэ на вас не зарабатываем, вы какбэ не замечаете, что мы воруем в 10 раз больше, чем могли бы официально заработать».
Подробно об этом — уже тема кандидатской…:)
а за что чувак брал прибыль?
за полудохлые бойлеры, нечищенные подъезды, заплесневелые подвалы?
как там насчет долгов ресурсникам со стороны управляшек?у чувака их не было и нет?
Я конечно не в коем разе не адвокат этого Чувака и в Североморске был лишь несколько раз, но вы съездите ради интереса на улицу Подстаницкого д. 18 в г. Мурманске и сразу поймете что такое дома в которых не делается ничего.
Разница поверьте колоссальная.
если услуги оказывались в полном обьеме , вопросов нет. а если только платежки выставлялись ? и ничего не делалось..
Почему же он «бедный» Афиногенов, он же директор? Вот и намедни, когда проводил собрание собственников дома в Ленинском округе, представился то ли техническим, то ли исполнительным директором Севжилсервиса. Убеждал подписать пустые листы без цифр и фамилий на замену бойлера. Деньги мол брать с жильцов не будем, только из фонда ЖКХ. Фамилий в комиссии по контролю за расходованием средств тоже нет. Сам СЖС что ли проверять все будет? Наблатыкался во фронте, чешет как по писанному. Схема отработана, бойлер меняют не в первом доме. В соседнем поставили — вода чуть теплая. Секонд-хенд что ли. Или они один и тот же из дома в дом перетаскивают — один спишут, его же в другой как новый поставят?
Хм, странно. И у нас тоже проводил. И тоже по замене бойлера.
Правда представился начальником отдела развития, а не директором.
Сказал что дом попал в программу Фонда капитального ремонта на следующий год, что теперь жильцам нужно выбрать уполномоченных от дома и утвердить их на общем собрании, для чего дал пустые бланки где собственно нам всем и предлагалось вписать фамилии двух женщин которые мы определили на собрании как ответственных от дома. Когда я спросила сможет ли он еще подвести бланков если они закончатся, он сказал что сможет но вообще они есть на сайте администрации Мурманска и скачать их можно оттуда (название сайта и отдел который он сказал я не запомнила)
Может вы просто невнимательно его слушали?
Ну вот и еще одна причина повышенного внимания к УЭП со стороны коллег. О каком тут взаимодействии может идти речь?
Так имеет или нет управляющая компания право получать прибыль? Выше мы все видим скан документа, где черным по белому написано- не имеют такого права, если занимаются чисто деятельностью по обслуживанию жилфонда. Где-то в нормативных документах это прописано?
Как раз документ прикреплённый выше и доказывает что имеют. Потому что этот документ вообще то называется постановление об ОТКАЗЕ в возбуждении уголовного дела. Называется он так по скольку при всех выявленном объёме материалов фактов по которым можно возбудить уголовное дело НЕ ВЫЯВЛЕНО.
Не имели бы права получать дивиденды или было бы что то криминальное в том что написано то постановление бы называлось О ВОЗБУЖДЕНИИ УГОЛОВНОГО ДЕЛА.
Все просто, ватсон)
Дивиденды можно считать, когда работа за которую уплочено выполнена.
В данном случае ДОКАЗАНА подделка протоколов собрания и незаконность повышения тарифов. Подделка нынче уголовка. Разве нет? Кроме того, доказано, что работы не выполнялись. Так что это не дидивенды, а воровство. Надеюсь дело доведут до конца. Ну а про отказ… Много тут мторонников действующей власти? Неочень. Сердюков в тюрме? Нет. Значит честный человек?
Я лично ничего не знаю про доказанную подделку протоколов собрания, наказуемость за это и незаконное повышение тарифов поскольку В ДАННОМ случае в ПРЕДСТАВЛЕННОМ документе ничего про это не написано. Вы судя по всему рассказываете про что то другое и судя по всему вам очень не нравиться то, что читающие этот блог люди подошли к представленному документу разумно и с толком, а не с эмоциями которые вы от них ждали.
А вообще, ознакомившись с полным документом на других ресурсах УДИВЛЯЕТ прыткость парней из ОБЭПа. Всех допросили, все изьяли, обыскали, исследователи все что надо и что не надо, написали супер полный и развернутый ответ жителям на 5 страницах. Здорово. Один только вопрос — люди пишут на разные УК жалобы в МВД каждый день, МВД по всем заявлениям так реагируют или только в отношении конкретных организаций?
Интересно, есть ли в Североморске, в Мурманске, в МО, в России хоть одна УК, не подделывающая протоколы собраний? Хоть один такой случай, на примере хотя бы одного МКД возможно по сусекам наскрести?…))
У нас в сентябре поменялась УК. Полгода по дому ходили уговаривали жильцов. Из разговоров со своими соседями — все сами решили поменять Октябрят.
Теперь хоть режим уборки с отметками висит в подъезде, вижу дворника каждый день — нормальный мужик, русский. И пару раз был руководитель — смотрел качество уборки в подъезде, заходил расспрашивал — какие проблемы есть.
УК Северный город?
Нет, ООО Региональный центр управления жилищным фондом. https://vk.com/rcm_hf
А вот как в 2015-м году проходило поднятие тарифа на «содержание и ремонт жилья» — тех самых денег, о которых пишет УЭБиПК https://bloger51.com/2015/03/54760
Так сейчас везде так. Кандалакша , новый глава города, затем глава района и сразу новая корманная управляющая компания Муниципальная .. как еще можно обогатиться в городке где полная ж-па ? Только обирая население за несуществующие услуги . Вот и идет война за дома , которые более менее платят и в хорошем состоянии. А те что ели живы и требуют больших вложений никому не нужны И Павлову в том числе..
Всё бы ничего! Сотрудники УЭБиПК не отличаются глубокими познаниями гражданского и уголовного права. Часто путают понятия. Часто видят преступления там где его нет. Часто не видят преступления там где они есть. Управляющие компании работают на основании договоров с собственниками жилья. Процедура подписания и расторжения договоров установлена Жилищным кодексом РФ. Вопрос дивидендов явно надуман. Управляющая компания платит по договорам аренды. Гражданский кодекс разрешает размещать свободные средства по договорам займов. По договорам займов выплачиваются проценты. Всё это нормальная хозяйственная деятельность.
Это не нормальная хозяйственная деятельность. Свободные средства из логики создания самой управляшки должны возникаить, когда все нормально сделано и никто не жалуется, а так, все свободные средства обратно заворачивайте на обслуживание, а не себе в карман. С такой нормальной хозяйственной деятельностью, какой-нибудь магаз уже давно бы загнулся, если бы думал не об удовлетворении желаний покупателей, а о том как бы свободные средства вывести.
Бложил лучше бы обратил внимание на то, что подсудимая Светлана Макарова по статье 159 УК РФ (мошенничество) выпущенная под подписку. Уголовное дело рассматривает Октябрьский районный суд. Оперативное сопровождение УЭБиПК. За время нахождения на свободе провела собраний собственников, примерно, в полсотни домов с целью смены Управляющих компаний. То есть она либо её люди продолжают свою деятельность в раздаче обещаний, что они лучше всех смогут управлять их деньгами и содержать их имущество. А диспозиция статьи основана на фабуле «хищение путем обмана и злоупотребление доверием». Не трудно понять, что они там на собраниях обещают, при чем с большой вероятностью понимают, что свои обещания не выполнят. И самый главный вопрос — А кто крыша у Макаровой? Может тот же УЭБиПК? Московский Захарченко со своими миллиардами тоже из УЭБиПК.
«Крыша у Макаровой, кто надо крыша!»©
Да захарченко просто кассир общака, и тем более нашли кого сравнивать, он из нефтяного отдела, а у нас ЭБиПК скромный. А вы крыша, крыша. какая нафиг крыша, да и если уж на то пошло, если у вас есть какие-то доказательства обратитесь в ментовское ОСБ, а так можно и без заключения психиатра вас обозвать дураком, вам же неприятно будет :)
Путник, а можно по подробнее про УЭБиПК-ашную крышу, а то я может чего-то не знаю, поделись с нами. Вроде и сам бло пишет что ребята оперативно отреагировали.
Да кто же тронет уважаемого Александра Геннадьевича Гурылёва, папа которого был начальником УКГБ по Мурманской области, работники таких органов бывшими не бывают, они всегда держат руку на пульсе.
Вот она матрица, все чуваки при делах. Тему качают, всё в правовом поле, как здесь объясняют. А что долги растут, так это тема как увести субсидии через подконтрольные структуры. Правоохранители являются частью курятника.
«Кто же тронет Гурылева». Никто не тронет. Напротив его структуры финансово подпитываются правительством области. «На информационное сопровождение» канал НЖК получил на днях 500 тыс рэ. Не бог весть какая сумма, но сам факт.
Голь, ну хоть один допер, ну хватит катить на УЭП, ну все жулики уже давно поняли, не надо в подворотне отбирать кошельки, заложи в платежку, сами принесут, а с Гурылевым классический пример, папа крыша, сын на хозяйстве, а вы кролики — шкурки, диетическое мясо, хотя я папе не завидую, деньги сделают свое дело, если не поймут, рано или поздно жадность сожрет род.
Кст. Профессора, расскажите.
Дивиденды это то самое, что капает на вклад? Ну проценты? А откуда у ук вклад? Не с платежей ли, которые вместо того, чтоб тратиться на ремонт дома и уборку, капают на вклад?
Нет, дивиденды это грубо говоря заработная плата учредителей. С них также платиться и налог по типу НДФЛ (называется налог на дивиденды)
Если разбираться с точки зрения экономики, то их размер (во всяком случае тот который здесь насчитали) показывает, что вообще учредитель стремиться к стабильности предприятия, поскольку мог взять дивидендов больше (об этом говорят например займы которые он брал) однако этого не делал поскольку заинтересован в создании денежных запасов на предприятии для обеспечения устойчивости на рынке.
Однако работы не выполнялись. И протоколы подделывались.
Можно ли считать владельца, который стабильно обеспечивает себе устойчивость на рынке, но не выполняет оплаченные работы порядочным?
Я исхожу из того, что написано здесь, вы приплетаете какие то неизвестные мне доводы. В тексте речь идет про деятельность в 2011-2016 годах, насколько мне известно до 2015 г года включительно там был вообще непосредственный способ управления.
Если говорить очень грубо то дивиденды могут быть выплачены тогда когда получен достаточный доход от продажи услуги. Услуга считается проданной когда ее приобрел потребитель путем оплаты. Оплатили — значит согласились с ее обьемом, качеством, ценой и прочими характеристиками. Оказались не согласны с качеством, но оплатили — вам в руки закон о защите прав потребителей. Оказались не согласны с качеством спустя 5 лет после покупки — вопрос уже к вам, а не к продавцу.
Так что отвечая на ваш вопрос, с точки зрения экономики (2% дивидендов от розничной стоимости услуги) и анализируя ситуацию на рынке ЖКХ ( хищение другими УК тепловых денег в размере до 100 %) я прихожу к тому, что в принципе конкретно этот человек Порядочнее других дельцов на этом рынке.
Не адвокат ==. Мы может по-разному читаем текст, но вообще-то там написано: » Согласно сведений полученных из налоговых органов установлено, что за 2011-2014г Гурылеву А.Г. … перечислены денежные ср-ва … в виде дивидендов на сумму 95 504 306 рублей..»
Получается почти по 24 миллиона в год. Это с управляемых его компаниями домов в маленьком Североморске. Да конечно сущие копейки. В 2,5 раза больше годового дохода Путина.
Ворон, а в нашей стране обоснованность и законность дохода теперь просто в рублях измеряется?
Ну то есть исходя из вашей логики:
Есть человек «Иванов» у него годовой доход — 100 000 рублей, он ночью снимает покрышки с чужих автомобилей и продает их как «Б/У» на авторынке. Он получается исходя из вашей логики априори честный? Ну у него же доход маленький…
А Есть человек «Петров», у него годовой доход — 500 млн рублей, он является владельцем автомобильных салонов, декларирует доходы и честно оплачивает с них налоги. ОН получается изходя из вашей логики — ВОР?
Так что ли:?
Если уж быть совсем точными, то названное «дивидендами» и в тексте постановления, и в тексте сабжа, и в высокоучёной дискуссии — дивидендами не является. Ибо дивиденд (по нашному зак-ву) — это часть чистой прибыли акционерного общества, распределяемой между акционерами. Сабжевый же чюваг является участником ОООшек всяких, а не акционером акционерных обществ (судя по всему). Поэтому корректное наименование вменяемых ему денег — «часть прибыли общества с ограниченной ответственностью, предназначенная для распределения между его участниками». Во!
*умничающий колобок*
Я нипонил: сабжевый чюваг — очередная невинная жертва кровавого режима или злобный негодяй, крышуемый этим самым кровавым режимом?
*озадаченный колобок*
Насчет первого не скажу, но судя по действиям следователей изложенных жителям аж на 6 (!) страницах «сабжевый чюваг» кровавым режимом явно не крышуется…
*тут должен быть какой нибудь колобок*
А если это такой хитрый способ крышевания? Ну, типо, на публику — лихорадочная активность, а на деле — заматывание дела с нулевым выхлопом в оконцовке? И при этом, в процессе лихорадочной, но безрезультатной деятельности — выдаивание коровки, крышуемой таким хитрым способом?
*подмигивающий колобок*
Ценообразование в ЖКХ — это коммерция или все—таки геноцид
.
Один пенсионер взял и умер за день до начала отопительного сезона. Так мудрый старик перехитрил жадное ЖКХ.
.
Посреди ада есть ледяное озеро. Вода там настолько холодная, что кусок раскалённого металла, брошенный в озеро, мгновенно превращается в ледяную глыбу. Увидеть это озеро невозможно: у всякого, кто подойдёт к нему слишком близко, глаза замерзают ещё до того, как он сумеет его разглядеть. В этом озере сидят граждане — работники ЖКХ, отключавшие летом горячую воду.
-«с телеведущим-петрушкой Виталием Измайловым (бывшим пресс-секретарем губернатора, на минуточку!):» а это кто говорит? признанные акулы пера акулы пера что ли???))))
портянки портяночные
http://www.province.ru/news/item/6722-dva-mayora-severnogo-flota-osu.html
Или это какая-то подстава, или они больные.
С современными офицерскими з/п и льготами рисковать ради 500 тыр. на двоих — редкостной жадюгой или идиотом надо быть. Хотя вот недавно один воен родом с солнечного Кавказа надавал гражданам по мордасам и десятку тыров увел, ну так то ж дикий южный контрабас, а не офицер.
и чем товарищи УБЭШНИКИ руководствуются — цирк уехал, а клоуны остались! какие еще распорядительные письма у оператора по приему платежей, — применяется спец счета для перевода денег поставщиком(УК)(без прямых платежей) в соответствии с фз-103, а в соответствии фз-115 надзор и противодействия отмывания денежных средств отмытых преступным путем и финансированию терроризма…. Схема проста ЖКУ подконтрольна саму Грулеву через того Афиногенове и иных лиц заключила агенсткий договор на сбор и расчеты за ЖКУ—бухгалтерский учет, который принадлежит Грулева, где деньги поступают на расчетный счет ЕРЦ и далее следуют минуя укашки счета по якобы распорядительные письма. и да для сляпых котят есть инфс и сайты для проверки контр агентов где всю картину выдает об Афиногенове и кореше Грулеве — где они были учредителями, директорами и их аффилированость к друг другу!
Вот это точно про нас:
Глава администрации маленького Мухосранска провёл срочное совещание о сокращении расходов бюджета, на котором присутствовали 22 его заместителя, 35 начальников отделов, 17 руководителей управлений и 30 депутатов городской Думы. Решение принято быстро и единогласно: на 30% сократить штат дворников.