Северное удорожание
Автор: blogger51 12.05.2020 2 982
Разработка проектно-сметной документации на реконструкцию онкологического диспансера подорожала втрое
В конце декабря прошлого года областное правительство в лице управления капстроительства заключило контракт на 22 миллиона рублей.
По условиям этого госконтракта, исполнитель брал на себя обязательства по разработке проектно-сметной документации на реконструкцию областного онкодиспансера.
Лот взял единственный участник торгов — волгоградский институт «Гипросинтез», имеющий богатый опыт в проектировании линий по уничтожению химоружия и проектированию демонтажа таких производств. Общая сумма работ по госконтрактам — 415 миллионов рублей.
Менее чем через месяц контракт расторгнут по соглашению сторон:
Апрель 2020-го года. Торги на аналогичные работы, но уже втрое дороже — 65 миллионов рублей:
Лот взяло АО «Группа компаний ЕКС» с суммарным объёмом договоров по госконтрактам на 83+ миллиарда рублей.
Изучим техзадание
Интересная деталь в том, что первый контракт был заключен с учетом НДС, то есть, стоимость сметных работ оценивалась в 18 миллионов рублей. А второй контракт — без НДС.
В обоих случаях срок исполнения работ — до 31-го декабря 2020-го года включительно, хотя разница в датах заключения контрактов составляет четыре месяца. Сравнение редакций техзадания доступно вот в этом файле.pdf.
Можно заметить разницу в формулировках. «Рентгенодиагностика» становится «лучевой диагностикой».
Я не специалист и не буду гадать, одинаковые ли это методы лечения. Самые основные различия в техзаданиях приведены в строках 18-40, но заметно, что чаще всего они поменяны местами или незначительно изменены формулировки.
В апрельской редакции совершенно точно добавились два кабинета маммографии, пищеблок и исчезли кабинеты администрации.
Почему сменился подрядчик и работы подорожали втрое
Приведу четыре точки зрения, выбирайте любую, включая компромиссные трактовки.
Первая: считается, что нормальные проектные работы составляют примерно пять процентов от сметной стоимости стройки. И лучше бы, чтобы этот проект выполнил надежный и серьезный подрядчик, иначе при стройке начнется такая ебатория, что лучше даже и не начинать, а доведение работ до конца затянется будет стоить втрое дороже начальной сметы.
Прекрасный тому пример — мурманский областной драматический театр. Экономия на проекте, долгое изготовление документации, «крымнаш» и удорожание всего — здание театра латают до сих пор, чуть ли не пятый по счету подрядчик по уже непонятно какой редакции ПСД.
Похожая история происходит и с областным краеведческим музеем, но про это в другой серии ;-)
Вторая: мысль бесценна, а проектные работы могут стоить сколько угодно. А главное, проект потом можно будет бесконечно актуализировать тем же составом своих проектировщиков.
Третья: берем лот, уступаем по субподряду, разницу в карман.
Четвертая: не самый плохой вариант, когда проектировщик и застройщик — это почти одно и то же лицо. Чтоб не как у Райкина про костюм
Настоящая ебатория переделка существующего здания под новые нужды, ещё с учётом возможности расширения функционала в будущем. Гораздо проще и дешевле новое запроектировать со всеми необходимыми запросами и построить, кстати, тоже дешевле с нуля, чем капитально ремонтировать и перестраивать под новые СНиПы устаревшее. Во всем мире сносят запросто, освобождают участок, а на этом месте уже строят новое, так дешевле, быстрее, и новое здание максимально соответсвует современным потребностям. К примеру в новом онкоцентре обязательно необходима парковка для авто персонала и пациентов хотя бы на 50 авто. И куда ее размещать в старом здании? А смысл перестраивать онкоцентр, за сотни миллионов, а элементарной парковки нет, и мучения народа продолжаться до бесконечности.
Речь идет о новом 3этажном корпусе на месте роддома, дебил
Это надо быть полным дебилом,что бы в это место, что то там втискивать! Рядом дорога, пыль, шум, короче место г….., нет, ка всегда будем закапывать миллионы. То реконструируем приёмный покой областной, то на старостина детскую строим. Короче как всегда. Блядь, уж лучше как Шойгу строить, быстро, в зелёной зоне, по типовому шаблону.
И где там парковка на 50 автомобилей для персонала и пациентов? Элементарно продумана схема поступления больных, чтобы было удобно прийти к врачу на консультацию, чтобы никто никому не мешал, в коридорах не толкался. Даже для посещение пациентов родственниками и знакомыми должна быть предусмотрена система движения максимально комфортная для всех участников. Строители будут строить по проекту, проектировать по заданию заказчики. А кто от имени заказчика выступает, у этих фамилий есть какой — нибудь успешный опыт строительства подобных сооружений? Судя по изменениям в стоимости проектирования там абсолютно плавающие в некомпетентности заказчики. И получается жизненно необходимые здания для медучреждений за сотни миллионов бюджетных рублей продумывают неподготовленные и неопытные люди. Отсюда проблемы с увеличением стоимости проектирования.
12.05.20
Коронавирус. Оперштаб Мурманск, 10:43:
Оперативная сводка по коронавирусу на 12.05.2020
⏰ По состоянию на 10:30 12.05.2020 в Мурманской области выявлено 12 новых случаев заболевания CoViD-19. Общее число подтверждённых случаев заболевания новой коронавирусной инфекцией составляет 2428:
2050 на стройплощадке в Белокаменке (+5);
378 на остальной территории Мурманской области (+7):
110 в Апатитах (+4);
75 в Кировске (+3);
53 в Мурманске;
37 в Печенгском районе;
21 в Полярном;
33 в Североморске;
6 в Снежногорске;
18 в Кольском районе;
4 в Оленегорске;
10 в Мончегорске;
5 в Полярных Зорях;
2 в Кандалакше;
1 в Ковдоре;
3 в Ловозерском районе.
468 пациентов выздоровели и выписаны из больницы;
1955 человек находятся на лечении с CoViD-19;
5 летальных исходов.
#СводкаКоронавирус51
UPD количество выздоровевших на 11 мая 2020 года составило 447 человек. При публикации сводки была допущена ошибка.
А вот еще, ставшая уже традиционной, схема распила бюджетных денег:- Как в Мурманске «пилят» деньги, делая вид, что ремонтируют дороги.
https://severpost.ru/read/95419/
Ау, правоохранители и прокуроры!!!
Раньше прокуратура и правоохранители получали квартиры для своих сотрудников от города и поэтому в отношении городских были тише воды ниже травы. А кто нить знает сейчас такая практика существует?
Не убивайтесь так сильно земляки, у правоохранителей тоже проблемы. Тех, кто может трудиться добросовестно, остаётся все меньше и меньше. Так что вам остаётся тревожно доживать в этом хосписе.
Вспомнилось. Как самозабвенно, взахлёб дуумвиры — Сысоев и Прямикова, при единогласном подхрюкивании депутатов городского совета убеждали мурманчан, что лучше халтурщиков никто не приведет в порядок скверы Мурманска.https://severpost.ru/read/95464/
13.05.20
Коронавирус. Оперштаб Мурманск, 10:43:
Оперативная сводка по коронавирусу на 13.05.2020
⏰ По состоянию на 10:30 13.05.2020 в Мурманской области выявлено 43 новых случая заболевания CoViD-19. Общее число подтверждённых случаев заболевания новой коронавирусной инфекцией составляет 2471:
⠀
2084 на стройплощадке в Белокаменке (+34);
387 на остальной территории Мурманской области (+9):
111 в Апатитах (+1);
76 в Кировске (+1);
58 в Мурманске (+5);
37 в Печенгском районе;
21 в Полярном;
35 в Североморске (+2);
6 в Снежногорске;
18 в Кольском районе;
4 в Оленегорске;
10 в Мончегорске;
5 в Полярных Зорях;
2 в Кандалакше;
1 в Ковдоре;
3 в Ловозерском районе.
518 пациентов выздоровели и выписаны из больницы;
1948 человек находятся на лечении с CoViD-19;
5 летальных исходов.
Жертва ЕГЭ писала заголовок
https://www.rbc.ru/society/13/05/2020/5ebb822e9a7947c4dfc4d2c9?from=from_main
И это на сайте такого уважаемого издания
Видите ошибку?
Разработка требований к проектированию непростого медучреждения,как говорится-штучная работа, потребность-один раз в 30-40 лет..Поручить знающим специалистам-понести незапланированные траты.Само строительство удорожается в разы,а фактор откатов будет, похоже, присутствовать в России вечно.
«Аккаунт главы Чечни Рамзана Кадырова в инстаграме удалили из-за санкций против него, сообщил РИА Новости представитель Facebook.»
Эй шакалы, дон! На коленях, дон будете ползать, дон. Белый дом, дон, президент штатов, дон, цэрэу- примите меры дон, к этой газете дон. Или вы дон, хотите, что бы мы снова стали бандитами дон???
Жилищный вопрос действительно очень сильно портит правоохранителей. Особенно когда ещё и ремонт сделали за счёт города. Кажется так когда то начиналась дружба мэра и начальника полиции. Так что ждать каких то результатов работы по городу до замены начальника не Приходиться.
Мурманск стал «Столицей Арктики».
Подписано постановление Постановление от 12 мая 2020 года №656 о создании территории опережающего социально-экономического развития «Столица Арктики».
http://government.ru/docs/39674/
В соответствии с Федеральным законом «О территориях
опережающего социально-экономического развития в Российской
Федерации» Правительство Российской Федерации п о с т а н о в л я е т :
1. Создать территорию опережающего социально-экономического
развития «Столица Арктики» (далее — территория опережающего развития)
на территориях муниципального образования «Кольский район»
и городского округа «Город Мурманск» Мурманской области.
2. Установить, что местоположение границ территории
опережающего развития определяется:
в части суши — по границам земельных участков с кадастровыми
номерами по перечню согласно приложению № 1, а также по прямым
линиям, соединяющим по порядку точки с координатами согласно
приложению № 2 (в системе координат, принятой для ведения Единого
государственного реестра недвижимости в Мурманском кадастровом
округе (МСК-51);
в части акватории водного объекта — по прямым линиям,
соединяющим по порядку точки с координатами согласно
приложению № 3 (в системе координат, принятой для ведения Единого
государственного реестра недвижимости в Мурманском кадастровом
округе (МСК-51).
3. Установить, что особый правовой режим осуществления
предпринимательской деятельности на территории опережающего
развития действует при осуществлении видов экономической
деятельности, предусмотренных Общероссийским классификатором видов
экономической деятельности (ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2), по перечню
согласно приложению № 4.
4. Определить, что минимальный объем капитальных вложений
резидентов территории опережающего развития в осуществление
соответствующих видов экономической деятельности составляет
500000 рублей.
5. Установить, что на территории опережающего развития
применяется таможенная процедура свободной таможенной зоны,
установленная правом Евразийского экономического союза и
законодательством Российской Федерации.
6. Принять к сведению, что финансовое обеспечение мероприятий
по строительству инженерной и транспортной инфраструктуры
территории опережающего развития осуществляется за счет средств
внебюджетных источников.
Ну всё, теперь догоним и перегоним китайцев… Ща инвесторы попрут…
Я по номерам участков и их координат не смотрел. Но сдается мне, что участочек Новатека как раз в ТОРе окажется.
две тыщи координат выложить — это у нас легко, а картосхему с указанием участков — это уже непосильная задача(((
ессно — обращено не к Читателю, а к авторам докУмента))