Земля та же, взносы больше
Автор: blogger51 29.11.2014
В Мурманске меняется формула расчета арендной платы за землю
текст подготовлен участником рынка
Новая методика расчёта арендной платы за землю в городе Мурманске будет рассчитываться из площади земельного участка и базовой ставки, определяемой видом функционального использования объекта недвижимости.
Раньше аренда рассчитывалась исходя из кадастровой стоимости земли и конкретное предназначение того или иного здания на её размер не влиял — на практике киоск на остановке и торговый центр оплачивались примерно по одинаковым ставкам.
Саму же кадастровую стоимость раз в три-пять лет утверждает областное правительство, и часто земельные участки в совершенно непривлекательных с коммерческой точки зрения зонах могли стоить астрономических денег.
В 2011 году Высший арбитражный суд своим постановлением открыл дорогу к пересмотру кадастровой стоимости земли и предприниматели, в т.ч. и в Мурманской области, массово рванули в суды с исками, чтобы внести в кадастр недвижимости рыночную стоимость на основании отчёта оценщика.
На практике, исходя из степени удачи коммерса и крепости дружбы с оценщиком, стоимость земельного участка могла уменьшиться и вдвое, и в 50 раз. Все попытки муниципалов или правительства области оспорить судебные решения отклика в сердцах судей на находили.
И вот в январе 2014 года областное правительство вносит изменения в своё постановление о порядке определения арендной платы, где раньше был только один возможный вариант, описанный выше, т.е. кадастровая стоимость и ставки аренды от неё, введя возможность установления арендной платы исходя из т.н. «базовых ставок», которые никак не привязаны к кадастровой стоимости.
Видимо, пока шли выборы, вся работа по разработке нового порядка происходила кулуарно, но после выборов-то чего стесняться.
Городская администрация внося эту методику ссылалась на опыт Москвы и Санкт-Петербурга (ну очень похожие на Мурманск города), а сам Веллер честно сказал, что, мол, решили поменять методику из-за коммерсантов, которые «пользуясь лазейками в законодательстве занижают стоимость земли и меньше платят за землю»
Пояснительная записка к проекту решения горсовета срывает все покровы:
К итоговому рассмотрению проекта методики город решил немного подсластить пилюлю и отдельно указал, что базовые ставки на 2015 будут применяться с коэффициентом 0,5, т.е. повышение будет не сразу в 2-3 раза, а сначала на 50-70%, чтобы народ попривык.
Предлагаемые базовые ставки арендной платы демонстрируют унаследованную со времён Савченко нелюбовь мурманской администрации к ларькам — ставка арендной платы для них будет почти 1000 рублей за метр земли. В свою очередь, на одну общеизвестную компанию, которая в одно лицо занимается строительством социального жилья, новая методика распространяться не будет ;)
Проделанный по новой методике расчёт подтверждает написанное председателем КИО в поясниловке: не со следующего, так с 2016-го года повышение будет весьма значительным, в 2-3 раза. Такая вот Чёрная Пятница.
Еще по сюжету
Комментарии
Добавить комментарий
Комментарии
Измученный нарзаном
Работы на сайте
Противостояние путинского режима с остальным миром идет за счет страны,…
Почём опиум для народа?
Работы на сайте
ТолиГ, занятно было прочитать твоё «полит-обозрение» )))) Чую, шо старый…
Лёгкий Скептицизм
Работы на сайте
мне человеку несколько сугубо техническому только вот не совсем понятны…
писец подкрался не заметно.
А можно ли попросить автора привести пример с конкретным земельным участок: какова величина арендной платы сейчас, и какая будет со следующего года по новой методике?
*я тут прикинул по одному участку, так получается раз в 15 больше. Но, сразу оговорюсь, математик из меня так себе*
Земля под сферическим торговым павильоном в вакууме в Ленинском районе в этом году стоила 66 с половиной тысяч рублей в год, а по новой формуле (без учета понижения) будет стоить 120 тысяч.
3-4 года назад арендная плата за землю у нас под холодильником в Рыбном порту была около 660тыс.р в год. Площадь земельного участка — 12.4 т.кв.м. Потом, после повышения кадастровой оценки земли ( она у нас оказывается в Мурманске дороже чем в Сочи ) платить мы стали в 3,5 раза выше. Год назад отсудили оценку, сейчас ( с этого года ) платим опять в районе 650т.р. 2 года нас неплохо «подоил» муниципалитет. Эти деньги могли пойти на более сильное индексирование зарплаты, обновление парка погрузочной техники.
Посмотрим что сейчас придумают.
Рыбачок, насчёт разницы стоимости земли в Сочи и Мурманске (в пользу Мурманска) и грустно и прикольно.
А вообще проблемы в бюджетом надо решать не придумыванием, как бы больше выжать из предпринимателя, а созданием благоприятной для ведения бизнеса среды, повышением качества администрирования уже существующих налогов и обязательных платежей Ну а уж в условиях «кризиса» подобная политика просто глупа и неконструктивна.
«Правительство подготовило и направило на федеральный уровень предложения о введении дополнительных мер государственной поддержки хозяйствующих субъектов, работающих в Арктической зоне Российской Федерации, куда Мурманская область вошла в полном составе. Уверена, что они найдут отражение в соответствующих нормативно-правовых актах федерального уровня», – подчеркнула Марина Ковтун.
Говоря об основных задачах в области инвестиционной политики, которые предстоит решать в 2014 году, губернатор особо подчеркнула необходимость внедрения стандарта по улучшению инвестиционного климата во всех муниципальных образованиях Мурманской области.
«Успех взаимодействия с конкретными инвесторами определяется тем, как реально работает система поддержки инвестиционной деятельности на местах», – отметила Марина Ковтун
Подробнее: http://www.b-port.com/officially/item/126242.html#ixzz3KerETl81
Дело то не в экономике. Имеющий хоть самую малость власть всегда стремится ее расширить до горизонта, и дальше, и дальше, и дальше. Здесь уже был коммент о том, что принятие этого закона дает в руки горвласти неограниченные возможности по экономическому воздействию на бизнес. Та часть общества, которая на выборах не подчиняется и не склоняет голову перед чиновничьим давлением, в отличие от безропотных крепостных бюджетников. Сразу выскочил «Чубрик» и безуспешно попытался дезавуировать опасность. Приставлен он что ли к блогеру с поручением сторожить? Неизвестно. Но цели этого закона как нельзя отражают суть старого как мир политического правила «Лояльным послабухи, строптивым разорение».
*строгим-престрогим голосом*
Так, гражданин, bloger51, Вы всё поняли? Мне тут поручено сторожить ресурс, ясно? Чтобы ежедневно ко мне к 19.30 с докладом, со всеми материалами и исчерпывающей информацией. Вольно! Исполняйте!
оффтоп
http://www.gazeta-respublika.ru/article.php/68910
фотке ЗАЧЕТ !
Не по теме:
Кто в курсе, если я с рабочего ноута захожу на свое мыло, могут ли программеры тоже на мою почту втайне от меня заходить?
Если двухэтапной проверки нет то могут
Если эти самые программеры настраивали тебе удаленный доступ к рабочей почте на маиловом серваке, то запрасто..
Из цикла портреты! Доброго всем вечера! Портрет под названием «Фуражка», отгадайте кто?))))) Прошу прощения, если кому-то неприятно будет смотреть на это изображение, но именно ТАК я вижу данного человека после прошедших выборОв))))
Шулаев.
Хм …)) Внезапно : Марин, а сделай портрет Васильевой !
М ??..))
Или он у тебя был уже, вроде, не ?..
Где, вообще, вся твоя галерея выложена ?? Безобразие ! Хочу на выставку моей любимой художницы !!
Ещё пока мало персонажей для выставки, но за слова «моя любимая художница» я тебе на неё дам бесплатную контрамарку))))
Шулаев.
??? никакого сходства. мне портрет напоминает другого персонажа) тоже отличившегося…))
Ну, честно говоря, да — сходство просматривается лишь на уровне тонкого восприятия.
Но думаю он — Мрин именно на него крайне злая была, за тонировку своей аватарки :-)
А у тебя какой вариант, Миха ?
ПД, тебе как ценителю моего творчества я дарю эскиз своего будущего автопортрета))) Приятного всем выходного вечера!)))))
Для автопортрета это…ммм…дерзко.
МВА,браво!
Приобщайтесь к прекрасному!)))
А это угадайте кто?
Звездные фотографии Жанны Рождественской (известные люди глазами известного фотографа):
А дирекция гимназии, где трудится эта обнаженная Маха (МВА) оценила пышные формы своей библиотекарши? Или этот эскиз написали благодарные за раннее половое просвещение малолетние гимназисты? А минобразования уже успело порадоваться за школяров, которые с детства приобщаются с помощью школьной библиотекарши к раскованному сексу? Уймите кто-нибудь эту безумную озабоченную пенсионерку!
Учитель математики явно бездетный, мало читает и безграмотен, к тому же не следит за новостями. В компетенцию дирекции гимназии не входит оценивать чьи-либо пышные или худосочные формы, а также возраст своих сотрудников. Это называется социальна дискриминация. И к тому же непедагогично и неэтично. А эскиз написала Евгения Васильева ещё месяц назад. Скептик в данном случае изобразил свой вариант широко обсуждавшегося рисунка известной особы. Блоггер-51 — это политический ресурс и если пишите свои «озабоченные» комментарии, то хотя бы владейте информацией. Минобразованию надо сильно постараться увидеть в данной зарисовке хотя бы даже намек на раскованный секс в прекрасной форме женского силуэта. Видимо для Учителя математики это болезненная и навязчивая тема. Сходите в Художественный музей и восполните свой пробел в изобразительном искусстве.
Ну зачем, Марина Владимировна, вы за директора гимназии отвечаете? Вас же пока на эту должность не поставили (по счастью). Не вам вопрос был задан, хочется услышать мнение вменяемых людей, в данном случае — человека — в чьи функциональные обязанности входит и оценка нравственного уровня членов своего коллектива.
В какой школе преподаете безграмотный и бездетный Учитель математики? Сначала родите и воспитайте хоть одного своего ребенка, а затем будете рассуждать о том, чего не знаете и не понимаете в силу своей общекультурной отсталости. «Безнравственностью» прежде всего называют отсутствие добронравия. Это вам для информации. А вообще вы напоминаете Кабаниху — известный литературный персонаж из пьесы А.Н. Островского «Гроза». Эта женщина — негласный авторитет, человек, чье мнение во многом определяет жизнь всего города. Как современна всё-таки классика. Руководствуясь словами Кабанихи, живут все калиновцы – как простые жители города, так и ее домочадцы.
В чем же заключается философия этой женщины? Начнем с того, что Марфа Игнатьевна очень религиозна – имя Бога не сходит с ее уст. Кроме того, она ярая сторонница старых – патриархальных – порядков: все должно быть так, как написано в Домострое, потому что это закон предков. Что же плохого, спросите вы? Почему Кабаниха сразу – «оплот разрушительного общества?»
Марфа Кабанова – простая на первый взгляд женщина (если смотреть и слушать со стороны), мать. Желая счастья своему сыну Тихону, она учит его, как нужно правильно жить. «Что ж ты стоишь, разве порядку не знаешь? Приказывай жене-то, как жить без тебя», — говорит Кабанова сыну, собирающемуся в дорогу. Когда тот пытается ей робко возразить, чтобы смягчить грубость, Кабаниха обрывает его, не дав сказать ни слова. «Поразговаривай ещё!» — говорит она ему властным голосом.
Кабаниха- деспот, тиран, считающий, что имеет право распоряжаться жизнью и судьбами всех, кто ее окружает: своих детей, слуг, приживалок, просто жителей города. Она строго следит за тем, чтобы все делалось так, как она считает правильно. И если кто-то смеет сопротивляться, то тяжело ему приходится! Пример тому – судьба невестки Кабанихи, Катерины Кабановой.
Таким образом, из-за желания распоряжаться судьбами других людей, не считаясь с их мнением, Марфу Игнатьевну можно назвать безнравственным человеком.
Власть этой женщины держится не только на традиции почитания старших, но и на деньгах, так как она владеет определенным состоянием, в её руках все хозяйство. Именно по инициативе Кабанихи в ее доме поселились богомолки-приживалки, которые в один голос славят добрейшую хозяйку.
Богомолки играют немаловажную роль в становлении власти Кабанихи, так как не дают ей задуматься над тем, что она может делать что-то не так. Их лесть ради куска хлеба губит истину. К тому же разговоры старух о конце света как нельзя лучше поддерживают представления Кабановой о жизни и мире. Ретроградству богомолок в пьесе противостоит Кулибин, ищущий вечный двигатель. Именно на его фоне так заметна умственная недалекость «темного царства».
Уверенность героини в том, что кто богаче, тот и прав, — еще одно доказательство безнравственности Марфы Игнатьевны.
Кроме того, Кабаниха – ханжа. Мы видим, что ей важно лишь мнение окружающих. Истинное положение вещей, нравственная составляющая мыслей и поступков ее не интересует. Именно поэтому она заставляет Катерину выть, провожая мужа, чтобы все видели, что невестка героини соблюдет традиции, и отпускает дочь Варвару гулять ночью – ведь об этом никто не узнает. Девиз Марфы Игнатьевны озвучила ее дочь: «Делай, что хочешь. Главное, чтобы все шито-крыто было».
Кабаниха искалечила судьбу своему сыну. Добрый и мягкий Тихон не может сопротивляться матери, поэтому собственными руками, но с ее помощью, рушит свой брак, толкает Катерину в объятия Бориса и. в конечном счете, к гибели.
Можно сказать, что Кабаниха, по большому счету, самая главная виновница трагедии, случившейся с ее невесткой.
Символично в этом смысле и прозвище Кабанихи. Кабан – это свирепое дикое животное, которое нападает порой просто так.
Таким образом, Марфу Кабанову можно смело назвать безнравственным человеком. Несмотря на ее внешнюю религиозность и благопристойность, внутренне она жестокий и развращенный человек, своим поведением губящий людей.
Обнаженное тело в живописи здесь: http://rabbit-show.ru/obnazhennoe-telo/
А при чем тут Гурова? Ты, Мариша, как в потемках бродишь, все куда-то не туда бросаешься. Успокойся. Иди, книжки выдавай. А то сидишь, прилежно переписываешь учебник литературы для 6 класса. Читали мы «Грозу», читали, успокойся уже. Или ты уже не работаешь в гимназии?
Доктор, я не понимаю «сапожник без сапог» или кому действительно уже нужен доктор исходя из тех фактов, которые раскрываются понемногу, но Гурова — это ваша говорящая голова, в которую вы вложили столько бытового хлама, что бедной женщине до конца жизни не навести там порядок. Мне вот не понять, хоть убей, как может человек в здравом уме испытывать неприязнь к другому человеку, которого не знаешь, с которым никогда не общался и нигде с ним по жизни не пересекался. Как это возможно? Это ли не зависть и душевная болезнь? Нет, я понимаю, женщина без мужа, зарабатывает себе на жизнь как умеет, но, как же это надо нуждаться ё-моё, чтобы ТАК зарабатывать себе на жизнь. Как надо СЕБЯ не уважать и, прежде всего, себя, как женщину? Вот чем больше узнаю о вас, тем больше я люблю себя. Вы плохо читали «Грозу», потому что вы смысла слова «безнравственный» не понимаете. И вообще, пора вам видимо ВМ переименовать в Клуб брошенных баб. Червякова без мужика, Гурова без мужика. Осатанеешь — каждый день друг на друга смотреть и верстать макулатуру. Тьфу на вас, неудачницы и завистницы!
Странно для разведенного, убеленного сединой филолога Гуровой, которая испытывает по всей вероятности чисто женскую зависть и неприязнь ко всем более успешным женщинам, не знать мировую художественную культуру, которая входит в обязательный стандарт образования по предмету МХК.
А вот и «Обнаженная Маха» Гойи:
ПД, вариант дЕдюля ;)
Это Макаревич однозначно
Нос Сысоева.
Спасибо Alex7381 за наблюдательность.
Браво, Марина, это очень удачный рисунок симбиоза власти в городе. Тут и Сысоев угадывается, и Макаревич, и Шулаев, и даже вечно юный Саренко. Каждому по вкусу
А это Макаревич?
МАКАРЕВИЧ! Это его портрет ! Браво т
Макарка и глаза красные -красные
Макар ! Мне нравится ! Круто
Вы там трезвые? Это Сысоев! Причем мало кто обратил внимание в каком контексте он представлен. Клён на рукаве, плёточка в зубах….неожиданно, но объективно, надо быть очень наблюдательным, чтобы это оценить….
Марина Владимировна, а напишите, пожалуйста, мой портрет! А то всяких политиканов рисуете, а я, мужчина нечеловеческой красоты, без портрета остался.
*могу на телефон образец себя скинуть*
хотел на днях сказать, что теперь право попасть в эту галерею чего-то стоит. Своеобразный рейтинг. Но, в отличие от всех предыдущих, простите, Марина, я в этом портрете никого не узнаю.
Чубрик, скидывай фото. Будем руку набивать))) А вообще я пыталась нарисовать Сосоева)))
Номер не могу отыскать…
9522956075 ))))
мва, нам однозначно надо увидеться и поговорить
Зхржевский, пиши в личку glava-murmanska(собака)mail.ru ))))
Вылитый Чубрик!))))
Великолепно!
*восхищённый колобок*
Думаешь о нем. Бедолага
Не думаю. Знаю.
Чаще других его вспоминаешь, рисуешь даже. Он с плеточкой, ты продолжая логическую цепочку, медсестра? Затейница-фантазерка…!
Описанная методика предусматривает значительную свободу маневра администрации в определении ставок аренды. А значит понесут ходоки мзду за решение вопроса в меньшую сторону. Ради этого уже можно заморочиться с изменениями. А мне хотелось бы узреть обоснованную справедливость в повышениях.
Это не так. Пресловутая методика не позволяет произвольно изменять величину арендной платы для конкретного арендатора на конкретном земельном участке. Нести мзду в администрацию бессмысленно. Если какой-либо чюваг будет раздавать обещания типа «дайте денег на взятку, и я решу вопрос с уменьшением арендной платы» — это жулик. А тот, кто на эту туфту поведётся — лох.
*но вопрос решаем, причём вполне законным путём, подмигивающий колобок*
А тем временем «наше всё» опять жжет не по детски.
Президент предложил смягчить наказание взяточникам
дословно: Президент России Владимир Путин внес в Госдуму проект закона, предлагающий использовать исправительные работы для наказания за незначительные коррупционные преступления
совершенно очевидно, что к примеру заведующая дет. сада взявшая взятку в 20 т.р. за устройство туда ребенка, не должна мотать тот же срок, который присудили допустим чиновнику за взятку в миллион.
Главный вопрос заключается в том, что нужно точно разграничить понятия незначительные и значительные коррупционные преступления.
Миха, увы, но в наших реалиях зав. детсадом, получившая 20 тысяч рублей взятки сядет по полной, а чинуша получивший миллионную взятку получит исправительные работы. Этот закон облегчит жизнь взяточникам. Стало быть принятия 20-ой статьи Конвенции не будет НИКОГДА.
Сим Сим, вы говорите о том, какая ситуация у нас на сегодня, для этого и планируется соответствующий законопроект, чтобы изменить те самые реалии о которых вы говорите) Наказание, даже пусть это будет просто штраф, должно быть соизмеримо содеянному преступлению.
Миха, но увы эти послабления скорей всего коснутся только электората Путина — чинуш, силовиков и т.д. Ведь и так судьи частенько бывают ОЧ-ЧЕНЬ снисходительны к этим категориям. Вспомните подмосковных прокуроров и Сердюкова (примеров можно вспомнить сотни).
во избежании таких позорных фактов, как дело сердюкова,
следует принять следующие меры:
1. особый контроль всех коррупционных правонарушений
2. контроль над теми кто занимается раскрытием и расследованием этих преступлений
2. как уже говорил выше: нужно точно разграничить понятия незначительные и значительные коррупционные преступления.
4. принять меры направленные на предупреждение КП.
ну это так, основные моменты набросал.
Миха, боюсь что по пункту «нужно точно разграничить понятия незначительные и значительные коррупционные преступления» будет много взяток и получено и взято.
Внезапно:
«Вечерний Мурманск» от 28.11.2014 пиарит главного борца с коррупцией в правоохранительных органах.
…и публикует фотографию героя, рисующего ручкой на казенном столе.
Это видимо для того такая откровенно неприкрытая лесть, чтобы и.о. главного редактора ВМ, оскандалившегося в издании и написании клеветнических публикаций во время выборов Гурову Оксану Олеговну не привлекли по уголовной статье. Восхитительно — коррупционеры пишут о коррупции!!! До сих пор остался без ответа вопрос, на какие средства издавались подметные газеты? Я уже молчу о том, что они стряпались на оборудовании и в помещении ВМ. Это не только преступно и коррупционно, но и неэтично, непрофессионально, некорректно, аморально. Вот чем надо заниматься Евгению Амбарцумяну — расследовать коррупцию в местном муниципалитете, а не раздавать свои глупые интервью коррупционерам! Но разве подлецы признаются в том, что они подлецы?!
Да никакого «заговора» нет. Просто СКР пихает Амбарцумяна, вляпавшегося в дело Блогера51, во все СМИ (на ТВ21 тоже был) типа для компенсации потерь имиджа. Нехера не поможет.
Чем-то следователь напомнил этого типа:
Судя по портрету, мутный какой-то.
Не очень то благоразумно городским заигрывать с одиозным следователем. Какой бы он ни был в глазах общества «муторный издевальщик над гражданскими идеалами», но в профессиональном плане он безупречен- въедливый, бескомпромиссный, не задумываясь исполнит любой приказ. Замаслить пиаром и получить дружеское расположение таким способом вряд ли получится. Да и большой вопрос как сложится карьера после подобных выступлений. Для силовика любая известность врядли необходима, это не артист и не политический деятель. Для общения с ведомством специально и существует пресс-служба, если там профессионалы, должны были понимать ущербность подобных интервью при выполнения следователем своих служебных обязанностей. А по большому счету , в свете громкой и некрасивой истории с преследованием блогера51, эта публикация выглядит как некий ответ на критические выступления на Блогере в адрес руководства АГМ. После грязных предвыборных публикаций устроенных руководством ВМ, вполне в их стиле использовать втемную целого следователя по особо важным делам для запугивания критически настроенных журналистов.
«…но в профессиональном плане он безупречен- въедливый, бескомпромиссный, не задумываясь исполнит любой приказ»
===
Изучал я этого гражданина, начиная с Новгорода. Безупречен? Косяк на косяке!
Кстати, в курсе, почему он уехал из Новгорода?
нет не вкурсе…
Давай излагай историю побега из Новгорода..
В Новгороде у него обострилась дружба с коллегами. Причем настолько обострилась, что однажды на каком-то банкете он «поскользнулся и упал с лестницы». Несколько раз упал. А коллеги (семь штук) не смогли его удержать. Об этом с нескрываемой радостью сообщали недобрые бывшие «клиенты» товарища.
Я вот сейчас не понял твоего намека Эдуард.
Ты что предлагаешь выпустить Пимена и свести их на одном банкете?
Появление статейки и фотки в паршивой газетенке походу самый большой его косяк. У велера в дружбанах ходить сытно, но почета никакого, свои же и заклюют. Человек веллера в подобных организациях звучит как приговор. Может к выходу со службы готовится, теплое местечко в администрации города выковыривает. Если так, то бесславное завершение карьеры. Коррупция проглотила еще одного несгибаемого борца.
А веллер тоже по этой методике будет отслюнявливать?
Ну вот, щас аренду за офис мой поднимут… Хуле, бизьнес же «прёт». Ну, видимо, в облправительстве так думают.
«Пиз…ть — не мешки ворочать».
Вопрос у меня к главам города Мурманска. ОАО «Мурманнедвижимость», судя по отчетности, за 2013 год заплатило аренду за землю 10.938т.р. при этом оно — крупнейший оператор на рынке аренды недвижимости, владеющий более 350 объектами. Как то маловата сумма, господа. Одна площадка на Буркова тянет, судя по площади, более 1 млн руб аренды в год. Что скрываем, господа, где занижаем ?
И Вопрос №2: Вам не кажется нескромной средняя зарплата в данном ОАО ?
Да ты не стесняйся и задай третий вопрос:
как Мурманедвижимость, про которую говорил сам Алексей Борисович: что больше недвижимость продаваться не будет, а будет только сдавать в аренду…
Втихую «распродает» вкусные помещения по более низкой цене, для своих?
Всем привет! Немного не в тему, извините. Задача США — отстранить от власти Владимира Путина. Умышленно создаются трудности и опасные положения для России, чтобы свалить непослушного президента…https://vk.com/video53711501_170873778?list=85f9ab4d33ba8b529f
А в штаны ему тоже США насрали?
А Пухлик-то сам сколько платит за землю?
А доп. информация какая-либо есть у кого-нибудь? Что за постановление, когда вступит в силу, актуальна ли вообще будет оценка и что будет с теми, кто в этом году оспорил и пр.? Народ уже новость узнал, слухи пошли, а по сути сказать нечего, к моему сожалению.
Читайте «Кольский Хронограф» от 01.12.14. Там преданный летописец АЗБУКИ в своей обычной манере описывает «необходимость» принятия такого «вынужденного» решения нынешним городским дуумвиратом. Кстати, с благословения Ковтун.
Зачем ЭТО читать?
Кстати, Ковтун с Веллером держат свои договоренности и рассчитывать на войну между ними в ближайшее время вряд ли стоит. У каждого своя крыша. Тут видела недавно Веллера, обратила внимание на его равнодушно-зевающее выражение лица. Заскучал извращенец. Даже посочувствовала. А у пенсионера-летописца хорошая зарплата — сиди пиши, перепечатывая одно и тоже годами. Не читаю, потому что вижу, что он одни и те же куски текстов по несколько раз вставляет в те или иные публикации, не напрягается. Полнейшая деградация. Человек любой свой гнусный поступок может оправдать, а власть тем более. Восхитительное тут письмо получила от следаков. Оказывается, уже далеко немолодая 46-летняя Оксана Гурова — редактор первой категории ВМ испытывает ко мне личную неприязнь. Больные люди! Посмотреть бы одним глазком на эту несчастную женщину, как она хоть выглядит и почему так страдает по мне?! Бережно собирает информацию, читает все комментарии на форумах. Можно, конечно, понять — человек подневольный, что сказали, то и делает, но думаю, что дело тут не только в этом, есть в этом какая-то личная обреченность. От одиночества? Зависти? Своей личной ущербности? Тупости? Теряюсь в догадках. Тут специалисту нужно разбираться. Бывшие её сокурсники по институту характеризуют её как экстравагантную женщину. Вот такие писари. Один — профессиональный алкоголик, другая — откровенно глупа и психически нестабильна. Зачем читать то, что они пишут? Берегите здоровье!
Кто Малышев преданный? Он хозяев сменил за свою унылую жизнь с десяток уже наверно. Толку от него и его сайта никакого. По первости, когда лег под Веллера, поливал Евдокимова и остальных, он еще был нужен своей беспринципностью. В то время трудно было найти отчаянных обсиральщиков, безбашенно поливавших существующую власть. А сейчас таких борзописцев у Веллера как грязи, он сам теперь власть. Что то он не сделал его главным редактором ВМ. Задвинул в чулан, кормит впроголодь, без каких либо перспектив.
В ЭТОМ Малышев отвечает на вопросы юриста.
Гурова и Малышев прекрасная пара. Хорошо бы их поженить. Или хотя бы они стали любовниками. Будут дополнять друг друга в творческом плане, создавать свои гениальные произведения. Услышим еще в новостях: «Звездная пара из Мурманска получает литературную премию за серию выдающихся по воздействию на публику пасквилей». Сразу сердце наполнится гордостью за город, за руководителей, за местную прессу.
Можно сказать гармоничная пара и вроде бы они учились вместе в институте, прослеживается давняя связь. Но, если бы они оба были алкоголиками, то тут было бы полное слияние. А так, один алкоголик, а вторая сексуальная извращенка — нет точки соприкосновения, хотя может Гурова тоже пьёт тихими одинокими вечерами, мастурбируя над клавиатурой, тогда да — звездная пара!
Прочитал я Кольский Хронограф.
Врут как сивые мерины. Совести у людей нет.
Еще раз говорю — займитесь администрированием. Куча народу просто вообще не платит аренду.
Кто сейчас за «Арктику» платит налоги и прочие платежи? Арендаторов нет, проживающих нет. Крутили- мутили с гостиницей и ни кому она не нужна.
Все что надо с Арктики уже получено. Три миллиарда ремонтик, минимум 50 % чистой прибыли от стройки. Кто там ремонтировал? Веллер. Деньги сбера, под залог самой гостиницы. Сейчас постоит, перейдет сберу как залог, сбер найдет ей хозяина, какого-нибудь заграничного гостиничного сетевика, продаст, деньги вернет с процентами. Ну а город, бюджет, жители все потеряют благодаря продажным мэрам, горсоветам и прокурорам «лехаидисюда».
Ну может кто-то ломанется сейчас в Мурманск вместо подорожавшей финки, глядишь и гостиница сгодится. Хотя наверное столько народу собрать будет трудно, чтобы она могла хотя бы сама себя содержать.
Короче, беглый взгляд на данную методику выявил «Особую любовь» администрации города Мурманска к торговым павильонам, ларькам и остановочным комплексам ( читай малому бизнесу): у них самый высокий коэффициент — 1904,4. Для сравнения многофункциональные комплексы торговые и развлекательные имеют коэффициент 544. Почти в 4 раза ниже.
Текст методики тут:
http://vmnews.ru/dokumenty/2014/11/29/rdsdnid-ot-27-noabra-2014-goda-3-41
Да и у нас по перегрузочному комплексу в ММРП рост в 3 раза по сравнению с нынешними платежами (((
мой расчет оказался не правильным
Докладываю вести с полей:
Пришли расчеты по аренде земли. Говоря по проще — это просто пиздец. У нас со скидкой 50% по 3-м объектам производственного назначения на 2015год 4832643р, на 2016 год 9665286р. Для сравнения, как я писал выше, ОАО «МурманНедвижимость» занимающееся сдачей городского имущества в аренду, по всем своим объектам заплатило аренду за 2013год в районе 10млн.
Рыбачок, все понимают, что «МурманНедвижимость» должна была заплатить в бюджет, для примера, 100 млн., но 90 млн. ГДЕ-ТО спрятались у ВСЕХ на виду. А бюджет надо наполнять и сейчас начнут стричь всех НЕ ПРИБЛИЖЁННЫХ к ближнему кругу. А неужели прокуратуре не интересно посмотреть на поступления денег в бюджет от «МурманНедвижимость»? Не любопытные они какие-то.
Налоги с виду большие, но без данных по общим продажам и прибылям выглядят отвлеченно. Невозможно составить объективное мнение. Может это только десятая часть процента от прибыли?
Позже дам полный расклад, еду сейчас
Итак:
1. объект земельный участок площадью 7460кв.м. Целевое назначение ЗУ: Проведение проектно-изыскательских работ, строительство а дальнейшая эксплуатация объекта «Рыбофабрика».
Доходов нет, идут только расходы по проектированию и аренде сейчас.
сумма новая 6680637р с 2016года и 3340318р с 2015г.
По ходу данный проект будем просто закрывать.
2. объект: Зем.участок 12557кв.м. Целевое назначение производственно-бытовой корпус, хлодильники, склады консервов
сумма 2118696.44 с 2016 и 1059348.22 с 2015 года
Малое предприятие на упрощенке. Вид налогообложения 6% с выручки.Вид деятельности — хранение рыбопродукции и погрузоразгрузочные работы. Выручка 2013год. 29704690р. сумма аренды будет в районе 7 % от выручки с 2016год и 3,5 % от выручки в 2015году. Гарантий по сохранению выручки на след год нет, так как рыбы в принципе уже нет, вся идет на экспорт с районов промысла.
ну и так далее
Первый объект (проект строительства нового производства — просто идет под нож), второй по результатам деятельности первого полугодия будем принимать решение. что делать дальше.
Жду данные еще по другим предприятиям своим.
Гребанные глава администации , депутаты и губернатор, у которых просто отсутствует мозг.
Подскажите, пожалуйста:
1. Где нашли Кмп для ММРП (я по их таблице не могу найти соответствующий кадастровый квартал);
2. Кр для построенных объектов, функционирующих по назначению = 1?
З.Ы. Переписывайте землю на Героя СССР/РФ. Откуда, думаете у Толбоева доля в пресловутой Бирюлевской овощебазе. =/
В уведомлении с 1-й стороны. У нас по первому объекту — 4 . Для построенных — да 1.
Кр — 4 для строящихся, пардон. Кмп указан в уведомлении. в 1 районе рыбного порта 0,89. Во втором грузовом районе 0,751
А… нам ещё не прислали. В понедельник попробую засесть сам посчитать.