Гостевой постМы стали более лучше содержаться
Автор: blogger51 02.11.2015 7 752
Жительница североморского дома по ул. Морская, 10 изучает собственный подвал. А в подвале, надо сказать, пздц.
Пока у нас на рынке ЖКХ по несколько раз в год становится больше порядка, в 2016-м году будет составлен очередной подробный план капитальных ремонтов домов Заполярья и прочая и прочая, жилец отдельно взятого дома офицерской столицы делится кадрами экспедиции в подвал собственной девятиэтажки
Целиком смотреть не призываю, так, промотайте выборочно:
Съемки чем-то напоминают вылазки диггеров, спелеологов или дикие джунгли, только происходят в подвале жилой девятиэтажки. Канализация сбрасывается в подвал, бойлер течёт, дырявые стояки, воды по колено, тучи комаров.
Примечательно, что дом находится в ведении компании «Североморскжилкомхоз», владелец которой Александр Гурылев параллельно является созаводчиком регионального отделения «Народного фронта«.
Вы сами-то давно были в подвале своего дома? Сходите на экскурсию, вдруг там еще похуже?
Теги: Александр Гурылев, Североморск, СевероморскЖилКомХоз.
В суд!
Я стараюсь не материться в последнее время,но это лютый пиздец…
Свершилось! Североморск стал Северной Венецией!
Эта контора, именуемая ОНФ, по подвалам не ходит, а с линеечкой проверяет дороги и проверяет госзакупки, которые им милостиво разрешают проверять.Главное: они любят Путина, поэтому могут вообще ничего не делать и жить припеваючи на наши денежки.
и причем здесь ОНФ?
ну я не в курсе
«Эксперт» местного ОНФ по вопросам ЖКХ — Дмитрий Афиногенов. По совместительству, менеджер у г-на Гурылева, который, в свою очередь, является владельцем нескольких управляющих компаний https://bloger51.com/2015/02/54371
Вроде и собственники, а вроде и не собственники. Вот в той же средней полосе, на юге, все подвалы в многоэтажках давно поделены между жильцами подъезда. В них оборудованы личные помещения — кладовки, мини-мастерские. У нас же в лучшем случае, есть практика оборудования цокольного пространства под лоджиями первого этажа.
В Финляндии, где в многоэтажном жилфонде живут только «беженцы», да наши соотечественники, не имеющие собственных домов, подвал оборудован сауной, прачечной самообслуживания, где у каждой квартиры свой электросчётчик и есть график посещения.
Для нас это фантастика. Что там подвалы, если почтовые ящики постоянно подвергаются вандализму. Да ЖКХ это «чёрная дыра», беспредел, воровство, коррупция, но и жители ей соответствуют будучи равнодушными засранцами, ожидающими «манны небесно-коммунальной».
Вадим, там граждане связывают свою жизнь домом, где они живут, и существует такое отношение. А если, по примеру властей, которые здесь тока для того, чтобы награбить и затем свалить, люди — временщики, то вот такое отношение. Ничего, скоро их заменят вахтовики, а им постоянного жилья не требуется, смогут осваивать Арктику и в палатках.
Вот мне не понять когда скупают три-четыре квартиры, объединяют, делают не за один миллион ремонт, прям хоромы. Двухуровневые даже квартиры делают в обыкновенных девятиэтажках, приходилось бывать в таких. Это же такие деньги и при этом засратый подъезд, засанный лифт, сгоревший почтовый ящик, вонь мусоропровода, извиняюсь.
Я не понимаю логики, вышел из своей обустроенной квартиры по последнему слову отремонтированной и через порог трущобы, вонь, разруха.
Ув.Призрак,так ведь правы были те,кто нас,в своё время,учили что «невозможно построить коммунизм в отдельно взятой стране».
Это,как посреди мусорного полигона построить дворец.Да и посёлки всякие,отгороженные шлагбаумами,сами понимаете,до одного момента,когда эти шлагбаумы просто сносят.
Когда кругом бардак,отдельные оазисы роскоши под пристальным присмотром охранных
структур,это всё,как мираж…
Нирвана.
я от кладовки тоже не отказалась бы — гаража нынче нет и кое-что дома хранить совсем не хочется. А с другой стороны — поделить подвал 9-ти этажки будет непросто — 77 квартир — это ж по сколько сантиметров на чела? в общем пусть подвал у нас остается общим, там уже в принципе пора регулируемый тепловой узел устанавливать.
и кстати кто в курсе сколько такой стоит для МКД?
Начало, середина 60х годов — в подвале строящихся домов ( пренебрежительно сейчас обозванных хрущёбами ) у каждой квартиры в подвале была своя сараюшка под дрова и прочее хоз-во . Но и тогда подвалы горели из-за алкашей и заливались канализацией . С приходом газа и эл.плит у жильцов подвалы отобрали . Но право жильцов на эти площади думаю сохранилось .
У меня другое предложение.
Исключить из системы ЖКХ управляющие компании в том виде, как есть сейчас.
Каждый дом пусть управляться сам по себе. Что то вроде ТСЖ. Собственники сами изучают законодательство, сами заключают договора и сами решают кому платить и сколько. Сами контролируют выполнение. Сами судятся.
Т.е. полная демократия.
Но оставить контролирующую и карающую составляющую законодательства в том виде, которое сейчас существует, только повернуть ее в сторону собственника.
Уверяю вас, через пару лет наступит полный порядок. Мы еще при жизни увидим новостройки, возводимые на месте рухнувших и брошенных хрущевок. А те, кто сумеют устоять, будут бешенно вкладывать как в свой дом, так и в местный бюджет огромные средства. Неплательщики вымрут в прямом и переносном смысле.
Можно даже из эти УК, очередным шедевральным постановлением, наградить функциями контроля. Чего добру пропадать. Пусть ходят, выявляют и докладывают, а заодно готовят документы на наказание нерадивых собственников.
ну это как раз ТСЖ и ЖСК
Чтоб ТСЖ функционировало, дом должен быть не развалюхой и населен примерно социально однородными людьми. А когда в 50-ти летней хрущевке 20% алкашей, которые почти не платежеспособны, какое может быть ТСЖ?
сначала попробуй собрать жильцов дома на собрание. 70% жильцам все пофиг а подвалы почти все такие и под замком попробуйте зайти и перекрыть воду на стояке чтоб заменить кран в квартире, ну а вода и канализация из гнилых труб течет постоянно, например д 6 по Кольскому пр.
Единственный совет — будете менять стойки, ставьте на них клапана пеhtl разводкой.
Во-первых — в любой момент, если заливают сверху или проблема, можно перекрыть воду на все этажи выше соседям.
Во-вторых — в качель все ЖЭКи-Шмэки если надо, воду перекроете всегда сами в любой момент и даже по просьбе соседей сверху.
В Мурманском гетто Ленинском районе весь жилой фонд находящийся под севжилом пребывает в аналогичном состоянии, что и дом по Морской 10 в Североморске.
Хочется задать вопрос знающим форумчанам, почему надзорные органы Лениского района в лице прокуратуры (округа) и администрации допускаю развитие коммунального беспредела и самого настоящего беззакония? Почему севжлсервису всё сходит с рук?
Дима, потому что они «умные»:
Дима,а Вы куда обращались с заявлениями по этому поводу?
А нам в нашем Ленинском гетто удалось-таки вырваться из лап Севжилсервиса. Это вполне реально, если действовать сообща).
Нам удалось в Октябрьском от Центуриона, судились дважды.
«Почему севжлсервису всё сходит с рук?»
Вы таки не знаете кто такой Саша Гурылев и с какого «перепугу» Севжилсервис стал УКашкой… К этой же «лав-стори» относятся Жилцентр и МУЖСК.
Всё это ярко свидетельствует о ХРЕНОВОЙ работе УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ и бесконтрольности за ними со стороны властей. А если и случаются рейды, то это самая натуральна показуха для камеры местного телевидения. Породили монстра ЖКХ, а теперь не знаем, что с ним делать. Полная бездеятельность со стороны местной и федеральной власти.
Magellan: «Полная бездеятельность со стороны местной и федеральной власти.»
Местная власть:
Не, Анатолий. Нынешняя местная власть и на это не способна. Они молчат.
Ответ не правильный.
Плохо знакомы с местной властью. Тех, кто мог кричать — убрали лет 5 назад последних. Нынешние молчат или говорят чиновникам из обл. правительства — чего изволите? Мы мигом!
Я о казнокрадах…
Так те втихаря и никого с собой не зовут. 3,14 здят только то, что им разрешили. А иначе — ОНФ не дремлет!
Мой коммент от 31.10.15г. «Мне кажется, в моральном плане Борисыч все-таки испытывает некие угрызения своей совести, об энтом свидетельствуют его виновато бегающие глазки от собеседника, предательски краснеющие щечки и слеганца влажные ладошки при рукопожатии…»
Мечтатель вы, Анатолий. Нет там никаких угрызений.
Бля, ну нет хороших управляшек! При таких тарифах за обслуживание кристально честная, работающая себе в убыток управляшка (а таких в РФ нет быть не может!), не справиться с ремонтами старых домов. В лучшем случае, содержат дома в предаварийном состоянии.
Варианты достойной жизни:
— построить свой дом и содержать его самому.
— купить квартиру в новом доме и создать ТСЖ.
— уговорить остальных собственников платить за обслуживание в три раза больше и нанять условно честную управляющую компанию.
— следующее предложение настолько радикально, что я не рискну его излагать, дабы не попасть под статью УК РФ…
Славик, а какой из этих вариантов ты уже опробовал на личном опыте?
Гнат, ну если тебе так интересно, то сейчас я живу в многоквартирном доме, которому 7лет от роду. Ессесно,ТСЖ.
Проблемам тоже есть, но иные.
А какие, если не секрет?
Правление не хочет возиться с легализацией паркинга перед домом, бухгалтер чудит и хамит, и т.д.
бухгалтера на кол!
Есть ишо варианты с созданием гетто на Рыбачьем и переселением туды всех, кому мало ДЭНЕГ, кто вечно что-то просит у властей и жалуется на НИХ, кароче — мешает ИМ жить и заботится о благе первых…
ну слушайте, платить в три раза больше за обслуживание? И так в месяц с отоплением и электричеством выходит 8000 за 50 кв.м. Если сюда прибавить 3000, то можно и эбн….я с голоду. У меня и так от зп ничего практически не остается.
Как у классика — мы ИХ душили-душили, душили-душили…
да я назло выживу:)
Белка,Вы молодец!!
В том-то и дело, Белка. По существующим тарифам нормально содержать дом нельзя, а реальные тарифы народ не потянет. Порочный круг.
Так ведь и я об этом. И это я говорю пока о себе: здоровая, работающая но не много зарабатывающая. А пенсионеры?! Настоящие, которые уже по здоровью не могут работать, а пенсию заработали настолько нищенскую, что не более чем черный хлеб с черным чаем. Какая квартплата? Слушайте смешно до чего. У меня мама пенсионерка и до недавнего времени работала, так оказывается ей субсидия на квартплату была не положена. Охриненно просто. Отработав на заводе в цеху с металлом более 20 лет пенсию она заработала — помню речь шла там что-то 7-9 тысяч. На Севере. Без перерыва. Сейчас по прошествии нескольких индексаций в размере 0,1-0,5% уже почти миллионер, наверное 10 тыс получает. Я боюсь на пенсию идти, пожалуй поработаю лет еще так тридцать гыгыгы. Или поплакать пойти. Ой, всё!
Понимаю я вас, Белка. Да только и вы поймите, что никакая супер-пупер честная управляшка не создаётся в благотворительных целях. Нигде. Ни в Пиндосии, ни в Израиле, ни где либо ещё.
Гетто на Рыбачьем? Во-первых, создавать гетто и кого-то пнреселять туда — это дорого.
Во-вторых, у Рыбачьего есть хозяева, которым гетто там на хрен не упало.
Но, извините, проживать рядом с НИМИ тоже большой радости нет, падумайте — чему от НИХ могут научиться ВАШИ дети, общаясь с ними… Вот в Маскве и Питере ужо давно в соответствии с действующей Конституцией есть закрытые частные гимназии, энто все называется равными возможностями (согласно ЕГЭ) и социальными лифтами в нашем государстве…
Не только в москвабаде и питере. Частные гимназии есть уже во многих небольших городах. Причём, есть и относительно доступные.
Для кого?
Для того, у кого доход на члена семьи не меньше 20 тыр.
Поверьте, не все гимназии супер дорогие. Я за своих детей плачу по 15 тыр в месяц
Молодец, Славик, четко поглумился над обывателями ))))
Гнат, в данном случае я не глумился.
А обыватели (нормальном, а не совковом понимании этого слова), мы все.
Ответ не правильный.
Анатолий, правильный мой ответ или нет — решаю только я.
)))) Это типо есть два мнения, одно мое, а второе не правильное?))))
Почитал , ничего положительного сделать уже нельзя , только до основания ….и за тем мы наш мы новый Мир построим . Карфаген должон быть разрушен . А потреотические «наши» олегархи продолжат жить там где и жили — в Лондоне , ЕС , Пиндоссии или Израиле ( самые бедные ).
На 50 с лихуем миллиардов долларов Олимпиады и хрен знает сколько ЧМ-18 можно было половину старого жилфонда снести и социальные дома построить . И не собирать копейки на кап.ремонт ( может они на Сирию ? ) со стариков .
социальные дома только не из картона строить (((
Пасхалец, на все те деньги, что потрачены на лампиаду, и те, что были с3,14зжены, действительно можно было многое сделать. Но там далеко не все деньги из бюджета. Например, Потанин, бабла своего дохрена вбухал (другое дело, что не в подарок), а на ремонты развалюх он бы его не дал…
Налоги на роскошь , подоходные налоги не 13 % а 60 -70% с богатых ( не с 15 же тысяч руб.) — решили бы частично это проблему .
Скандинавский социализм? У нас не прокатит. Да и Гнат против будет…
развалюхи надо сносить, а не ремонтировать .
У меня вот в прошлом году появилась квартирка в Питере. ТСЖ, лифт, консьержи, охраняемая территория. Заходить приятно! Зато в Мурманске квартира отличная, но подъезд — никому ничего не надо. Замордовался уже убирать срач возле мусоропровода! Сами мы во всем виноваты.
Овцы не на 100 % виноваты , пастух который их воспитал и пасёт — тоже за что-то должен отвечать . Как ни печально , но большАя часть населения — овцы ( ну такие уж уродились ) .
А стадо овец ведёт обычно козёл…
Вот именно , он самый нас и ведёт …в светлое, мутное ( во мгле ) будущее .
А козла во главе стада поставили волки , он не самый главный . Вместо этого могут поставить другого — результат тот же .
Блин, в этом наверное моя вина! Я же ни копейки не перечислил в фонд капитального ремонта со дня его создания и не собираюсь. И вот чёрт, совесть не мучает!
БеЗсовестный, и чего меня это не удивляет?
Вопрос можно попробовать решить так: объявляется конкурс на продажу подвалов всех домов. Первоочередное право имеют жители дома. Стартовая цена — ОДИН РУБЛЬ ЗА ВЕСЬ ПОДВАЛ. За такую цену захочет купить каждый. И уверяю Вас, что новый хозяин сделает там нормальный ремонт, и будет там и сауна, и спортзалы, и кладовки и т.д. и т.п. А самое главное там не будет срача.
Сауна в подвале !!! Аюбов тот бассейн в подвале делал . Вы сауну жалаете . Пожароопасно , сырость в доме (или отдельная труба вентиляции по фасаду на крышу — оно Вам надо ? ) , куча машин , куча блядей и их потребителей . Лучше не надо ! Подвал он для коммуникаций лучше !
+ вам жителям дома ОДН по воде и эл.энергии навешают от этой ссауны .
Ютубов чурка, с него и взятки гладки.
Ага, особенно, когда он претендует, что бы его епть за пассана считали, а сам трепит на право и лево как базарная баба, все сплетни собирая. Пассан, епть с которого все взятки гладки)))
я не желаю, я предполагаю. ну пусть будут одни кладовки — сухие светлые.
100 процентное согласие не получить никогда
Подвалы — общедомовое имущество . Какая продажа ? Свой подвал жильцы должны выкупать ?
ну тогда пусть «свой» подвал САМИ жильцы и приводят в порядок. И как Вы думаете: «Ремонт подвала произойдет быстрее, если жильцы его совместно отремонтируют, или тот, кто купит? Причем ЖК предполагает вариант, когда общедомовым имуществом может пользоваться кто-то один. Поэтому, если сами жильцы не хотят, а это скорее всего, то пусть возьмется тот, кто хочет, и у кого есть средства.
булкин , подвал — это общедомовое имущество , за содержание которого мы платим ( провда не все ). Если подвал замусорен и трубы и вентиля в нём ржавые и течёт какнализация прямо в подвал и крысы там водятся Необходимо Потребовать от УК — провести Дератизацию ( мы за неё тоже платим ) , убрать мусор ,устранить утечки канализации и поменять ржавые вентиля и трубы ( мы за их содержание тоже платим ). Дальнейшие действия — повесить на двери подвала хороший, крепкий замок ( ключи только у сантехников и дворника ) и забыть про сауны , магазины и прочие злачные заведения в подвалах . И не мечтать получать от подвалов — Барыши (((
Для островитянина повторяю — ст.36 п. 4 ЖК: 4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
И что Вы прицепились с саунами? Пусть будут светлые чистые кладовки. Блин приходиться повторять по два раза.
ребята кто нибудь знает обязаности упр компаний. за 20 руб с1 кв м они убираут подьезды 2 раза в месяц и двор дома. посчитайте сколько денег собирается с дома на это все, остальное собственность жильцов_ гнилые трубы в подвале, старый лифт, гнилая крыша. замена только за счет жипьцов , об этом предупреждали всех перед приватизацией .
Ну что сидим? Кого ждем?