Хозяйствуй умело

Автор: 03.03.2022 3 421

Город потеряет здание гостиницы «Арктика» из-за кредита в евро, взятого в 2019 году

Война войной, а хозяйственные мутки по расписанию. То есть, без выходных и перерывов на обед.

Вот кому расскажи, что кто-то в России образца 2019-го года берет валютный кредит на пять лет — покрутят пальцем у виска. Но именно это и случилось с АО «Отель Арктика», совладельцем которого является город Мурманск. То есть, решение о кредите согласовывалось еще и муниципалитетом.

Как знают уважаемые прихожане бложика, в конце февраля горсовет Мурманска принял волевое решение размыть свою долю акций в АО «Отель Арктика», в котором спрятано самое высокое здание за полярным кругом. Иначе здание отошло бы «сбербанку».

Итог принятого горсоветом решения — утрата контроля за хозяйственными решениями, и через несколько лет здание гостиницы окажется во владении десятка юрлиц с офшорным владением, а АО «Отель Арктика» останется пустым, как барабан.

Процесс вывода знаковой муниципальной недвижки из городской собственности завершится в связи с утратой оной.

Уважаемым читателям предлагается документ, на основании которого и была размыта городская доля акций.

В основе сложившейся ситуации — кредит Сбербанка, взятый в 2019 году в евро см. страницы 9 и 14. Невероятно, но факт.

Далее у меня был запланирован длинный и нудный разбор финансовой отчетности, в которой отельеры жалуются на ковид, падение доходов и т.д.

В качестве контраргументов я приводил тезисы об 11-месячных договорах аренды помещений (а это снижение налоговой нагрузки), ежегодном повышении стоимости аренды помещений, о возможности сменить кредит в евро на рублевый в прошлом году по дешевым ставкам, но весь этот анализ становится бессмысленным ровно в тот момент, когда понимаешь дату открытия кредита в евро: июнь 2019 года.

Самого кредитного договора в документах нет, его упоминание размыто по 30+ страницам скучного текста.

Вывод

Угроза отъёма здания гостиницы «Сбербанком» является рукотворной. В ее основе — кредит в валюте, который отчего-то не рефинансировали в прошлом году по дешевым рублевым ставкам. За взятие этого кредита голосовали представители муниципалитета ровно для того, чтобы через 2,5 года напечатать дополнительные акции и вместе с ними утратить контроль над хозяйственными решениями.

«Арктика» уплывает в новую гавань с благословения, а то и с деятельным участием городских пап.

Еще по сюжету

«Арктика» созрела

19 февраля 2022


комментариев 14


    NEW-Териберка 03.03.2022 22:31

    Кто-то еще сомневается, что город захватили враги?
    Что хорошего за десять дет сделали «эти люди»?
    Фонарики и мини-памятники?
    Так ведь и то, за бешеные деньги

    Thumb up 33 Thumb down 3
    Ответить
    Чувак 03.03.2022 23:02

    Какая разница кто собствнник? Главное чтобы хозяйствование было эффективным. Или вы думаете что дивиденты городу платились?

    Thumb up 6 Thumb down 7
    Ответить
      blogger51 04.03.2022 00:11

      насколько я понял по заседанию горсовета, дивиденды муниципалитету составляли сто тысяч рублей в год.

      Thumb up 14 Thumb down 1
      Ответить
        Чувак 04.03.2022 09:26

        И ради 100 тыщ рублей в год отдавать 1,8 млрд Сберу. Что за чушь?

        Thumb up 10 Thumb down 3
        Ответить
      Андрей М. 05.03.2022 11:19

      Сначала я хотел возмутиться словам Чувака «что значит какая разница кто собственник?» Но потом понял, что именно так и должно быть. И самим мурманчанам, и городскому бюджету, и всем чиновника ВООБЩЕ должно быть до лампочки кто собственник, но при условии, что этот эффективный собственник в полном объеме платит налоги, соблюдает все требования к безопасности своего объекта , а также честно (без серых схем) платит зарплату сотрудникам.
      А вот не всё равно всем нам должно быть то, как крупнейшее в городе здание отеля «Арктика» перешло из гос.собственности в частные руки. По справедливости должен был бы быть честный открытый аукцион, где этот отель купили бы за огромные (реально огромные) деньги, которые бы пошли в бюджет города, и за которые можно было бы построить школу/детсад/поликлинику или отремонтировать почти все дороги города. Но вместо этого тогдашний мэр Савченко вместе с главой горсовета Сорокой устами Зиссера стали убеждать что аукцион — это вредно, это неправильно. То говорили, что «Арктика» — это супер важный и дорогой объект, то говорили, что отель в жалком состоянии и стоит копейки. И провернули аферу по созданию совместного предприятия без конкурса и не очень прозрачно. Город получил смешные деньги, до сих пор точно неизвестно сколько, даже следующий мэр Субботин не смог докопаться. И уже тогда была задумана эта многоходовочка, где город получил 50% акций, которые потом превратятся в 30% голосующих, а потом постепенно эти 50% акций города плавно перестанут принадлежать городу вообще. Сейчас мы наблюдаем концовку всей этой почти 10-летней комбинации.

      Thumb up 9 Thumb down 1
      Ответить
        Чувак 08.03.2022 19:53

        Совершенно очевидно как надо считать собственнику (что муниципальному, что частному)₽₽. Если ежегодная чистая прибыль от собственности (не важно сдается она в аренду или находится в бизнес процессе) больше чем 1/5 от потенциальной стоимости от её продажи, то продавать не надо. Если меньше выставляется на аукцион. Исходя из этого вся коммерческая недвижимость, принадлежащая городу должна быть продана еще вчера

        Thumb up 0 Thumb down 1
        Ответить
    Норсульфазол 03.03.2022 23:08

    Скоро мы его национализируем и конфискуем в пользу …федерального Центра, а там отдадим в оперативное управление Правительству МО. Чибис будет рад. Это ж игрушка то какая!

    Thumb up 6 Thumb down 4
    Ответить
    NEW-Териберка 04.03.2022 08:23

    A вы зaмeтили, кaк пocлe вoзмущeния Пубернатора и публичнoгo рaзнoca чинуш из-зa вырocшиx цeн нa caмыe нeoбxoдимыe прoдукты, oни рeзкo нaчaли дeшeвeть?
    Boт и я нe зaмeтил…

    Thumb up 29 Thumb down 1
    Ответить
    Д.О. Вернер 04.03.2022 14:31

    Где те герои, что спустили флаг СССР? …

    Thumb up 5 Thumb down 0
    Ответить
    NEW-Териберка 05.03.2022 07:57

    В тему названия: тут наш «умелый хозяйственник» выступил с разъяснением по поводу , что такое фейки и какая ответственность за какие из них предусмотрена.
    Жаль, не догадался он, что хороший пример фейка- перечисленные им «сотни построеных г-ном Веллером лично домов» (потом, правда, выяснилось, что там «считово» и ремонты, и памятнички, и лесенки и тд.

    Thumb up 4 Thumb down 1
    Ответить
    продолжение спецоперации 05.03.2022 08:28

    Покупатель может приобрести не более 10 кг сахара, не более 10 бутылок растительного масла, 5 упаковок муки по 2 кг и 3 пачки соли.

    Также в одни руки отпускается не более 10 упаковок бакалейной продукции — макарон, риса и других круп, сообщает РБК. Ограничения введены также в магазинах «Атак», которые управляются Auchan Retail Россия.

    Thumb up 6 Thumb down 0
    Ответить
    Владимир 05.03.2022 09:46

    Да если «Арктику» опять баннером застелить и то для города доход больше будет. Национализировать нах и запустить беженцев, а там видно будет.

    Thumb up 2 Thumb down 2
    Ответить
    USSR вспоминаем как это пишется 05.03.2022 10:28

    Thumb up 6 Thumb down 0
    Ответить
    Zzzzzzzombie 14.03.2022 22:27

    — Здравствуйте, я брал кредит три года назад и сейчас банкрот. В какое мне окошко?
    — Мы на пятнадцатом этаже, можете в любое.

    Thumb up 2 Thumb down 0
    Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Место свободно

Комментарии

Избранное

Сделано самими

Need merch? Dream SMP Merch

Яндекс.Метрика