Земельный вопрос
Автор: blogger51 24.11.2025 148
Уважаемым читателям из Мурманска и области предлагается судебное решение по поводу расчета стоимости аренды земли в Мурманской области, от которого все стоят на ушах.
Про грядущий пздц было известно сильно заранее, но чет никто не переживал по этому поводу. А потом началось. Даже Валерий Арчинов к справедливороссам подался, на фото он третий справа:
У этого судебного решения есть разные трактовки: юристы заманивают клиентов рассказами про «мы ща все отменим, давай аванс и побыстрее», областное правительство отгавкивается «метода расчета норм, суд отменил только три параметра из 17».
Не верьте ни тем, ни другим: первые хотят ваших бабок, вторые хотят рулить и оставаться при должностях. Попробуйте прочитать судебное решение и понять его самостоятельно.
Насколько я понимаю, написано в нём следующее: методика и коэффициенты расчета аренды земли сделаны без надлежащего экономического обоснования.
В основу документа правительства лег отчет конторы «евро аудит групп», рассчитавшей доходность земельных участков по максималкам — типа, сколько максимальной гипотетической прибыли может генерить участок.
И вот эти максимальные цифры и положили в основу расчётов:
Следовательно, документ основывается на хотелках регулирующего органа, но не на рыночных реалиях.
Итог судебного акта такой: стоимость аренды земли не может рассчитываться по методике областного правительства с момента судебного решения.
А областному правительству предстоит заново обосновать методику своих расчётов.
// Старожилы уж не упомнят, но похожая история была в Мурманске во времена Алексея Веллера десять лет назад. Только сделано было по уму: городская администрация закупила научно-исследовательскую работу в каком-то институте, положив её в основу расчета ставок. А еще тогдашние власти растянули подорожание тарифов на несколько лет. Как итог — выиграли спор с коммерсантами аж в Верховном суде.
Опять грабють! Тута тока два варианта: или ладимладимыч, памаги! Или нужно срочно приглашать для разборок ТолиГа из Чудово. Этот не подведёт, зуб даю. Вспомнит, как фарцевал по заоблачным ценам американскими джинсами на Апрашке и грамотно обоснует нынешние цены на землю, урегулирует все вопросы с оплатой по чесноку: 50% в бюджет и 50% на счёт своей собственной компании ИП «Шмурдяк», которая займётся обоснованием космических цен. Веллеру с Арчиновым такое не потянуть, у них «бизнес-школа» не та и практики маловато, не знают, как савецкие джинсы «Тверь» из стоячей дерюги выдать за фирменные Wrangler и продать за 250 рублей )
Господа, маленький Юбилей надо бы отметить с тренером, ужо скоро как тридцать лет Вы стали собственниками и инвесторами своих квартир, а заодно заводов, газет, пароходов… https://www.prometall.info/intrigi/nikto_ne_khotel_vspominat
ТолиГ, я бы ещё заодно вспомнил, как 6 декабря 2004 года никому не известная «Байкалфинансгрупп» из Твери с уставным фондом 10 тысяч рублей купила три четверти активов «ЮКОСа» (компанию Юганскнефтегаз), которую затем в свою очередь приобрела «Роснефть» за номинальную стоимость – 10 тысяч рублей, став таким образом владельцем 76,79 процента акций основного добывающего предприятия «ЮКОСа». Это произошло в декабре 2004 года, через несколько дней после того, как «Байкалфинансгрупп» выиграла аукцион по продаже «Юганскнефтегаза».
Кстати, «Байкалфинансгрупп» потом бесследно исчезла, не оставив в местном бюджете ни копейки. При этом налоговики уже тогда утверждали, что никакого ООО «Байкалфинансгрупп» у них в документах УФСН по Тверской области не значится.
Дарагой ладимладимыч научился проворачивать такие сделки ещё в Питере, и дал бы фору всем «залоговым аукционам» вместе взятым. Юбилей этой сделки ты не хочешь отметить? ))
Анатолий, покайся, пока не поздно! Ты ещё можешь спасти свою грешную душу, передав свой домик с банькой в Чудово и свои нафарцованные капиталы на СВО, а не ждать, когда хирои вернутся домой и попросятся к тебе на постой. Помни: «Жисть важнее кошелька», как было сказано в одной кремлёвской методичке )