Город отстоял в Верховном суде ставки на землю

Автор: 13.07.2016 3 557

Администрация Мурманска выиграла в Верховном суде как минимум два дела по отмене базовых ставок на аренду земли в 2015-м году

Администрация столицы Заполярья дошла до Верховного суда, пытаясь доказать свою правоту в ситуации с принятым в 2014-м году механизма определения стоимости аренды земли.

sud1

Как хорошо известно предпринимательскому сообществу, логика расчета цены аренды земли распространялась на 2015-й год, а первая попытка оспорить методику Морским пароходством успехом не увенчалась.

Однако летом 2015-го года Областной суд указал на слабое место методики, а именно на недостаточность обоснования базовых ставок утвержденных в методике расчета стоимости аренды. Эти ставки определяли, как именно используется городская земля — стоит ли на ней торговый центр, устроена ли стоянка, разбит ли дачный поселок и т.д.

Речь не шла об отмене методики как таковой, речь шла только об одном ее элементе — необоснованных ставках

Таким образом, предпринимательское сообщество получило механизм отмены утвержденных городом ставок — для этого следовало обратиться в суд.

Логика событий типовая: арендатор обращается в суд, суд принимает решение в пользу арендатора, решение засиливает областной суд. Вроде бы, все понятно.

В 2016-м году администрация города исправила выявленное Областным судом слабое место методики, обложившись экспертными заключениями и проведя публичные слушания по новым ставкам.

Однако история с предыдущей редакцией ставок от 2014-го года на этом не завершилась: городские власти дошли до Верховного суда и в начале июня выиграли минимум два дела.

Администрация города идет в Верховный суд, и вот там Генеральная прокуратура поддерживает доводы городских властей, а Судебная коллегия Верховного суда полагает выводы нижестоящих ошибочными.

Вот эти дела:

первое: по спору с ООО Такси.

базовая ставка 4.8 «Объекты автомобильного транспорта, в том числе элементы благоустройства территории транспортных коммуникаций).

Текст определения Верховного суда.pdf

второе: по спору с ООО Евросити, Пантилеевым В.И., ООО «Континент ООО«Полярная сфера. Базовые ставки следующие:

5.2 «Оптовые склады-магазины)

5.3 «Рынки и открытые торговые площадки)

5.10 «Объекты развлекательного характера, тематические парки, парки аттракционов),

6.1 «Объекты отдыха и туризма.

Текст определения Верховного суда.pdf

В обоих случаях логика Верховного суда следующая, в текстах документов она с пятой страницы: городскими властями соблюден принцип экономической целесообразности; обоснование принятия методики и ставок является полным и достаточным; обоснование выполнено квалифицированными специалистами; позиция городских властей справедлива; логика закона об оценочной деятельности в данном случае неприменима.

В итоге: решения нижестоящих судов отменить и принять решение в пользу городских властей.

Не знаю, есть ли еще подобные решения, но два прецедента по пяти ставкам  уже имеются. Это означает следующее:

Во-первых, город начнет предъявлять счета за аренду земли в 2015-м году

Во-вторых,  попади действующий градоначальник Алексей Веллер в Госдуму, у него уже есть готовый проект федерального закона.

В-третьих, эта ситуация иллюстрирует качество принятия заведомо непопулярного решения сегодняшними властями. У Ковтун с отъемом выплат у находящихся в ведении городских властей школах и детсадах не прокатило. У города со ставками, судя по последним решениям Верховного суда, все удалось.

Теги: .



комментариев 29


    Вася 13.07.2016 10:07

    А зачем у Пантилеева имя отчество замазано? :) Прям трудно узнать, по имеющимся данным? :))

    Thumb up 5 Thumb down 1
    Ответить
      blogger51 13.07.2016 10:14

      Ну это типа сокрытие персональных данных. Хотя всем всё понятно и по косвенным признакам определить участников можно (даже по составу участников дела

      Thumb up 5 Thumb down 4
      Ответить
    Препод 13.07.2016 10:57

    Блогер активно включился в предвыборную гонку на стороне Веллера?

    Thumb up 15 Thumb down 7
    Ответить
      СПИД-Инфо 13.07.2016 11:00

      Не в первый раз за котоморжа притапливает. Скоро как Ретунская будет с ним на водном велосипеде педали крутить, в глаза заглядывать.

      Thumb up 13 Thumb down 6
      Ответить
    Препод 13.07.2016 11:03

    Особенно понравилась вот эта фраза: «попади действующий градоначальник Алексей Веллер в Госдуму, у него уже есть готовый проект федерального закона».
    Очень надеюсь, что этого не будет никогда)

    Thumb up 26 Thumb down 1
    Ответить
    кино в эпидемию 13.07.2016 11:46

    Молодцы городские! Хорошие юристы — залог успеха!

    Thumb up 8 Thumb down 13
    Ответить
      Маруся 13.07.2016 13:26

      Так не своими же деньгами рискуют, можно хоть Английских юристов нанять

      Thumb up 18 Thumb down 4
      Ответить
      ДЕСПОТ 13.07.2016 13:54

      О.., город подтянулся, дело к сожелению не юридическое, а политическое.., друзья! Так что юристы «курят»!

      Thumb up 13 Thumb down 3
      Ответить

      Как человек немного знакомый с делом, могу пояснить, что одним из основных нарушений, допущенных горсоветом при принятии новой методики, явилось её несоответствие постановлению Правительства РФ № 582 (им как раз и установлены принципы экономической обоснованности и т.д., которые и являются основой регулирования в этой сфере). Суд первой инстанции пришёл к выводу, что это постановление Правительства РФ не было соблюдено при принятии решения, а Верховный суд вопрос соответствия решения горсовета постановлению Правительства РФ аккуратно обходит.

      Ну и забавный момент: горсовет в областной суд принёс отчёт специалиста БТИ, который написал, что методика классная, крутая, ошибок русского языка не обнаружено, расчёты на калькуляторе проверены и вообще всему соответствует ))) Областной суд ссылки на этот, очевидно, смешной документ в своё решение даже не включал, потому что курам на смех, а Верховный суд не постеснялся, что для всех участников оборота, конечно же, явно свидетельствует о политической, а не юридической составляющей принятого решения.

      Так что оценку юристам администрации давать не буду, они там даже не участвовали в деле, но то, что решение суда опять телефонное, а не правовое, это очевидно.

      Thumb up 22 Thumb down 2
      Ответить
        100 летие без... 13.07.2016 14:28

        «решение телефонное»!?! Это ж КТО должен был протелефонить? ( как в анекдоте про гаишника: кто едет не знаю , но водитель у него Путин).

        Thumb up 4 Thumb down 2
        Ответить

          Говорят, когда человеку дают первое место в избирательном списке Единой России, у него есть право на исполнение одного заветного желания ;)

          Thumb up 7 Thumb down 4
          Ответить
        ДЕСПОТ 16.07.2016 11:44

        Айяйяй максимка ты сам в комитете по образованию работал, а сейчас сливать своих же!!

        Thumb up 4 Thumb down 0
        Ответить
      Пожилой уже я 13.07.2016 14:39

      Овец стригут,потому что овцы. Настоящих буйных мало……Наиболее активные борцы с усатым, Маруся да Рыбачек.Отстаивают свою позицию. Остальным «Наплевать, наплевать.
      Надоело воевать.
      Ничего не зна-аю,
      Моя хата с краю-ю! (фильм «Бумбараш».)
      Ихде,я Вас спрашиваю, протесты,пикеты,и прочая,прочая? Нетути! ПлАтите и скулите! Скулите и плАтите!

      Thumb up 9 Thumb down 3
      Ответить
        СейСаныч 13.07.2016 15:18

        Не, есть ещё гр-н Пальченко. Он для борьбы с земельными ставками замутил Общественный Контроль, где он щас Лидером значится, а ещё на упомянутых в посте публичных слушаниях данный гражданин был заявлен как предпринимательский делегат. Правда, на имеющихся видео со слушаний этот делегат выдвинул тезис о малом размере ставок, а после слушаний в собственном посте на Бложике внезапно зауважал позитивного АБВ. Потому, видать, и отмалчивается.

        Thumb up 12 Thumb down 1
        Ответить
          Николай Пальченко 15.07.2016 14:20

          А ты ССаныч лгунишка.
          Есть такая болезнь — «тролль головного мозга». Точно ею ты болен.

          О том что ставки низкие на слушаниях не говорил. Более того, говорил, что они высокие и спорил об этом даже с предпринимателями-«одобряторами».
          Уважил я решение АБ пойти на компромисс и создать комиссию, которая сможет объективно доработать ставки. И совершенно не внезапно. А чего б не уважить то за конструктивный подход?

          Thumb up 1 Thumb down 9
          Ответить
            СейСаныч 15.07.2016 17:58

            Вот здесь про маленькие ставки. С 01:52.
            http://murman.tv/news/28830-v-centre-vnimaniya—plata-za-arendu-municipalnyh-zemelnyh-uchastkov-k-chemu-prishli-uchastniki-dialoga-v-murmanske.html
            А вот здесь — про уважение к АБВ.
            Николай Пальченко 13.05.2016 11:36
            Показать комментарий.
            Ну и дела! Наш «либеральный» трольчатник за Алексея Борисовича втопил!
            Ну надо же!
            Ребята, а можно поподробнее? )
            Николай Пальченко 13.05.2016 13:23
            Показать комментарий.
            Так, а всем трольчатником втопили за АБ! )
            Ну ка объясните почему? )
            А я то думал, кто местный трольчатник содержит! )
            Или вас «втёмную» пользуют? )
            Николай Пальченко 13.05.2016 13:20
            Показать комментарий.
            Призрак, не сложно ведь и вашу подставить в какой нибудь текст, под которым вы не подписывались. )
            Я смотрю и вы за Алексея Борисовича втопили. )
            А до вас хмурый, ССаныч и БП. )
            Вы там случайно жалованье не получаете? )

            Thumb up 1 Thumb down 1
            Ответить
    Анатолий 13.07.2016 13:35

    Когти рвать из Мордора — вот что надо делать и чем скорее, тем лучше будет для Вас и Ваших детей! Все равно рано или поздно ОНИ всех придушат безумной коммуналкой, арендной платой, наглыми своими чиновничьими и дэпутатскими зарплатами и ограмадно разросшимся в городе и его окрестностях поголовьем федералов. Вы ИМ не конкуренты на потребительском рынке со своими 30-ю тыщами в месяц и отсутствием социальных гарантий со стороны энтого государства на право иметь крышу над головой, бесплатное обучение и мед.обслуживание, практика показывает, что то, что написано на бумаге (Конституция РФ, в бесчисленных Кодексах и Постановлениях правительства), на деле является обманом граждан и результат все равно будет один — Вы сбежите отсэда. И чем быстрее, тем лучше для Ваших детей. Причем через год Вы за свое приватизированное жилье ничего не выручите, в данный момент Вы являетесь свидетелями исторического исхода коренного населения с Кольского полуострова, здесь будет территория освоения вахтовым методом, жил.фонд и так во многих городах просто брошен, мертвые военные городки и моногорода типа Териберки или Никеля, Ковдора являют ужас развала экономики в регионе и бессмысленность дальнейшего проживания…

    Thumb up 22 Thumb down 2
    Ответить
      АВИ 13.07.2016 14:43

      Все обратно в Новгородское княжество собираемся и начинаем экспансию-2, опыт № 1 что то действительно оказался ни в пи….зду, ни родины ни флага, с зомбоящика несётся что у России свой путь,но что то мы всё ближе и ближе к зимбабвам и прочим голодранцам, кока кола и макдональдс есть, а счастья нет, какой то путь как и у всех голодранов, спасибо хоть войны нет пока

      Thumb up 8 Thumb down 3
      Ответить
        100 летие без... 13.07.2016 15:16

        Как жиж нет! А куда по ночам летают из Моздока наши славные ВыКаэСы? Вон и Хунта на Ростовскую область напала в 2014 году. Так все и хотят отнять у россиян высокое благосостояние, лучшую в мире медицину, и прекрасное платно-бесплатное образование.

        Thumb up 5 Thumb down 2
        Ответить
          Колдуин Бу 13.07.2016 15:52

          Ох и огребете щас оба от ПД по-полной…) Коршуном налетит. Ну или бакланом-бомбардировщиком.

          Thumb up 4 Thumb down 1
          Ответить
            Белый песец 13.07.2016 17:00

            Да неее… Пдшечка после вчерашнего ураганного настроения на бложике насосался по самые помидорки, сейчас у него отходнячОк.. С трудом воспринимает цЫфики и бкАфки на мониторе..

            Thumb up 3 Thumb down 1
            Ответить
              Колдуин Бу 13.07.2016 17:12

              Да не — вон на соседних ветках подзалупывается ещё. Портянок бы делать из этих гвоздей — не было б в мире крепче людей!

              Thumb up 4 Thumb down 0
              Ответить
    Белый песец 13.07.2016 16:55

    Мда.. слов нет… Бизнеса и так нет в области, так это упыри (другого слова просто не подобрать) последних аборигенов-бизнесменов выкуривают..
    Да ты хоть на корову одень ПЯТЬ доильных аппаратов- больше молока чем она даёт,давать не будет.

    Thumb up 14 Thumb down 0
    Ответить
    Маруся 13.07.2016 22:59

    Для Мурманска эта методика , как пакет Яровой, какая это жопа поймут только спустя год..
    Середина 2016.. анализ экономической ситуации никто не сделал , хотя невооружённым взглядом видно.. Аренда,закрыто, продаётся.. Сейчас наверно самый востребованный бизнес — контейнерные перевозки. Назло бабушке отморозим уши.

    Thumb up 15 Thumb down 3
    Ответить
    QQQ 14.07.2016 00:40

    Краткий вывод таков: в Мурманской области люди живут, так богато, что их никакие повышения не затронут. Все обоснованно.

    Thumb up 3 Thumb down 2
    Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Место свободно

Комментарии

Избранное

  • Рыбий глаз из Волчехуйска
    Классовая борьба

    Банкуем,Толяндер:- идите вы на хуй, вместе с Путиным. Как то от так.))


  • Анатолий
    Классовая борьба

    Москва, 22.11.24г. 17-00. Президент Украины Владимир Зеленский оказался напуган применением Россией ракеты «Орешник», которой ударили в ответ на атаки дальнобойными...


  • ВатаШоу
    Классовая борьба

    За 3 часа до пуска. Где-то в капустин яре.


  • Анатолий
    Классовая борьба

    По мнению некоторых западных обозревателей, Киев еще не превращен в пустыню, а Зеленский еще жив только "из-за неземной доброты, мудрости...


  • Рыбий глаз из Волчехуйска
    Классовая борьба

    Кста, фотка зачотная. Вот ещё бы спалить мавзолей,где валяется это лысое чучело, да заодно консервную банку, набитую пидора и и...


  • Чилийский лох
    Классовая борьба

    Тут с утра снег валит.Техники на дорогах нет.Новости смотришь,день жестянщика везде. Аварии со смертельными исходами.Не надо никаких атакамсов и штормов.Сами справимся...


  • Рыбий глаз из Волчехуйска
    Классовая борьба

    Толя, сегодня пятница. Сделай минет своему коту и успокойся))))


  • Анатолий
    Классовая борьба

    22.11.24г. 14-30 мск. Россия предупредила США о ракетном ударе в автоматическим режиме, потому что ракета средней дальности «Орешник» баллистическая. Об...


  • Чилийский лох
    Классовая борьба

    Вон оно чо! А я всё о нашем,насущном.Колхозы Новой Зеландии и Дубайского края,как думаете,скорректируют цены на сливочное масло? Огородная каторга?...


  • СейСаныч
    Классовая борьба

    В Разливе надысь спалили шалаш, в котором Ленин вместе с Зиновьевым скрывался от охранки. Старый даун Анатолий Федорищев не смотрел...


  • Чилийский лох
    Классовая борьба

    СейСаныч,переведите пожалуйста на русский,если это возможно конечно,что этот дурак ТолеГ бормочет всё время.


  • СейСаныч
    Классовая борьба

    Гыыыыыыыыыыы...........Особенно хорош был ночевавший с Лениным Г. Зиновьев, имевший в узком кругу погоняло "Надюша". Ой, ну как чудовские коммуняки кщё не...


  • Анатолий
    Классовая борьба

    Жесть, канешно... Бандеры на святое замахнулися, здесь летом 1917-го скрывалися от царской охранки Владимир Ильич и Надежда Константиновна...


  • СейСаныч
    Классовая борьба

    Когда толеги собрались ипануть по омериге, но закончился стекломой


  • Анатолий
    Классовая борьба

    Не, к черту сегодня всю огородную каторгу, шо делается-то в мире! Москва, 22.11.24г. 07-00. Австралийский журналист Джон Лайонс в эфире телеканала...


  • СейСаныч
    Классовая борьба

    Это как он на победе Трампа сквиртил про мочный рост индекса РТС? Да-да, именно сегодня он второй раз пытается отскочить...


  • Чилийский лох
    Классовая борьба

    СейСаныч,зря вы так недоверчиво относитесь к суждениям мудрейшего из мудрейших Мудрецов Чудова.Он,когда напрягает извилину Сталина,единственную в его мудрейшей черепной коробке,может предсказать...


  • Анатолий
    Классовая борьба

    Ты посмотри на своего клоуна - наркота, который отверг все договора с Путиным за ненадобностью и пообещал вернуть Крым силой...


  • Старый патриёт
    Классовая борьба

    Дурак ты ТолиГ. Загнанный в угол старый дед и питерский мафиози грозит поджечь весь мир. Но не ради "светлого будущего"...


  • СейСаныч
    Классовая борьба

    Ой, мляяяяяя.............. Поставщик данных: Google Maxar Technologies CNES / Airbus IBCAO Landsat / Copernicus Даты съемки: с 01.07.2021 Старый даун Анатолий Федорищев ищет батоны среди зелёных сопок в снегопад...


  • Операция Z
    Классовая борьба

    А ты не знаешь, шо? "На Вашингтон", вот шо. Беги в сельпо скорее, на себя и бабку, памперсы для взрослых...


  • Анатолий
    Классовая борьба

    Лады, делайте свои ставки, господа. В понедельник на спутниковых снимках на сайте "Планета Гугл" ишо моно было различить силуэты "Бореев",...


  • СейСаныч
    Классовая борьба

    Диетолог дала совет покупать имитированную икру для новогоднего застолья http://govoritmoskva.ru/news/432525/


  • Операция Z
    Классовая борьба

    Ога. Но рокета попала в цель. Первым из "европейских лидеров" отреагировал серб Вучич. И сказал, не злите путена (держите меня...


  • СейСаныч
    Классовая борьба

    Некоторые враги народа утверждают, што этот сухостойный валежник прилетел даже не в фугасном исполнении, а с экспериментальными болванками-имитаторами веса, ибо...


Сделано самими

Need merch? Dream SMP Merch

Яндекс.Метрика