В понедельник в Мурманске намечалось серьёзное по масштабам и последствиям для местного коммунального рынка событие — смена управляющей компании почти в четырёх сотнях многоквартирных домов.

Недавно аналогичное мероприятие произошло в Заозёрске — все 75 домов переданы под новую управляющую компанию без сучка и задоринки, но в Мурманске всё получилось иначе.

Что и в чью пользу делят 

Вот перечень раскулачиваемых: 381 дом, 28 управляшек и два ТСН. 

«Получатель» жилфонда — ООО «Управляющая компания Мурманской области», созданное в конце 2019-го года по инициативе региональных властей. Компания на треть принадлежит «Корпорации развития Мурманской области», на 2/3 — частным лицам.

Одновременно с этой компанией по аналогичной схеме создан биллинговый центр. Таким образом, со сменой управляшки сменится и администратор платежей ресурсникам.

В чём ценность домов

Не берусь считать суммарный денежный поток платежей жильцов 381-го дома, но чем больше домов — тем больший объём платежей поступает в управляющую компанию.

Основную ценность на этом рынке представляют железобетонные девятиэтажки: бóльшая плотность плательщиков на один подъезд даёт больше прибыли, а относительная новизна домов снижает операционные издержки — на девятинах не бывает отваливающейся на головы прохожим штукатурки, коммуникации новее, да и с крышами особых проблем нет.

Кто инициатор собраний

В перечисленных домах есть помещения, принадлежащие муниципалитету — цокольные этажи, квартиры, перешедшие на баланс муниципалитета после смерти одиноких собственников и тд.

Вот типовое сообщение о проведении собрания собственников и самая важная его часть: смена сегодняшней управляшки на ООО «Управляющая компания Мурманской области» 👉

В сообщении стоит подпись Александра Васильевича Раева, руководителя муниципального учреждения «Новые формы управления». Которое, в свою очередь, является подразделением комитета по жилищной политике городской администрации.

Ну а с ноября городской администрацией руководит Евгений Никора, выдвинутый на этот пост губернатором при одобрении партии «Единая Россия».

Господин Никора опытный и аккуратный бюрократ, но и он успел отметиться в агитации за «Управляющую компанию Мурманской области».

Смена управляющей компании — это хорошо или плохо?

Неизвестно,  потому что в публичной плоскости нет ответа на вопрос:

что получит собственник квартиры в случае смены обычной управляшки на «областную»?

Документальный фильм о проведении подземных испытаний ядерного оружия на полигоне Новая Земля

Область закупает проект спортзала с бассейном в Первомайском округе Мурманска

На сайте госзаказа опубликован тендер на разработку проектно-сметной документации по строительству двухэтажного фитнес-клуба с бассейном.

Стоимость проектных работ — девять миллионов рублей, заказчиком выступает управление капстроительства Мурманской области.

Проектные работы должны быть завершены к первому апреля, а единственным участником торгов стала компания «Производственно-строительное объединение Энергомонтаж» из Татарстана.

Каких-либо других госконтрактов с участием этой компании я не нашёл.

В сегодняшнем послании Федеральному собранию президент РФ Владимир Путин предложил внести ряд изменений в Конституцию.

Спустя два часа всё правительство во главе с Дмитрием Медведевым подало в отставку, а Медведеву предложен пост заместителя секретаря Совбеза, на котором он займется вопросами обороноспособности и безопасности страны.

Предложения об изменениях в Конституцию следующие:

1. Ограничение приоритета международного права.

2. Главу правительства, министров и их заместителей утверждает Госдума

3. Руководители силовых ведомств назначаются после консультаций с Совфедом

4. Отмена положения о запрете одному и тому же человеку занимать два президентских срока подряд

5. Поднять ценз осёдлости для кандидатов в президенты с 10 до 25 лет

Сегодня в Россию должен был вернуться мурманский участник «списка бизнес-омбудсмена Титова» Владимир Зюзин

Мурманский предприниматель Владимир Зюзин включён в «список Титова», участникам которого предлагались отмена заочных арестов и гарантии, что при возвращении в Россию их не отправят в СИЗО.

Однако за два дня до вылета в Россию Зюзин получил вот это письмо.jpg из главного следственного управления, которое внесло коррективы в планы по возвращению на родину: Зюзину был гарантирован следственный изолятор сразу же после прохождения погранконтроля, поэтому предприниматель предпочёл остаться на турецкой части Кипра.

Уголовное преследование Сергея Агаркова прекращено за отсутствием состава преступления

В декабре 2017-го года в отношении ректора МГТУ Сергея Агаркова было возбуждено уголовное дело.

Обвинение было предъявлено в злоупотреблении служебными полномочиями, выразившимися в получении небольших премий и доплат на общую сумму 895 тысяч рублей:

Сумма небольшая, для Агаркова так точно — на заглавном фото к посту на запястье ректора можно разглядеть часы Breguet стоимостью втрое больше вменяемого ущерба. Однако нервов Агаркову уголовка попортила.

В декабре 2018-го года Агаркову было предъявлено уточнённое обвинение по 160й статье уголовного кодекса («растрата») и под самый новый год избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде, тогда же следователь выходит с ходатайством об отстранении Агаркова с ректорского поста. Десятки обысков, привлечение студентов в качестве понятых,

Федеральное министерство природных ресурсов не согласно с новой структурой областного минприроды

Фишка в том, что у некоторых областных министерств бывают  полномочия не только регионального уровня, но и частично — федерального.

И это как раз про областное министерство природных ресурсов, поэтому кадровые и структурные перестановки на региональном уровне привлекли внимание федерального ведомства.

Один из спорных моментов — сокращение штата охотоиспекторов. Охотоинспекторов стало меньше — ставок бюрократов стало больше.

Но оказалось, что это задело полномочия федерального минприроды. да ещё нашлось поручение Путина об обязательном наличии не менее трёх охотоинспекторов на каждый муниципальный район, и вообще нужно больше охотоинспекторов,

Суд отказался давать оценку правомерности судебных тяжб в Лондоне за контроль над долей в одной из крупнейших рыбодобывающих компаний страны

В июне прошлого года основной владелец рыбодобывающей компании «Норебо» господин Орлов обратился в арбитражный суд Мурманской области с заявлением о возражениях против решения иностранного суда.

Господин Орлов просил областной арбитраж отказать в признании решения «Коммерческого суда Палаты по коммерческим и имущественным спорам Англии и Уэльса Высокого суда правосудия». Этим решением лондонский суд признал юрисдикцию в отношении иска Александра Ивановича Тугушева к Виталию Петровичу Орлову, Магнусу Роту и Андрею Петрику, пытающегося получить контроль над третью акций компании «Норебо».

Говоря человеческим языком, это была попытка признать сам факт рассмотрения дела в Англии нелегитимным.

Однако областной арбитражный суд посчитал, что английский судебный акт является процедурным, а не решением по существу спора. А поскольку процедурный вопрос не является понуждением к каким-либо действиям со стороны российской судебной системы, производство по делу прекратил.

На торги по дорогостоящим работам регионального и муниципального уровней начали заходить новые подрядчики

Вот лот на 700 миллионов рублей, реконструкция десяти километров дороги у Териберки.

Лот взяла питерская компания «Технострой», которая ранее не участвовала в торгах регионального уровня Мурманской области. Это серьёзная компания с историей контрактов на 41 миллиард рублей, из них около десяти миллиардов на содержание федеральных трасс в Мурманской области. Но лот с Териберкой — это закупка регионального уровеня.

Это не хорошо и не плохо, просто отражает реконфигурацию рынка дорожных работ. Интересно будет последить, будут ли работать сами, отдадут лот привычному местному игроку по субподряду или вообще начнут выкупать технику у отодвигаемых местных.