Субботнего ЖКХакерства пост
Автор: blogger51 28.01.2012 7 623
В слухоприемник спрашивают, как свалить из т.н. «макаровского» ТСЖ. Принтскрин сообщения по ссылке
Комментирует ЖКХакер 80-го уровня Дмитрий Таралов:
— Итак, какие есть варианты дальнейших действий? Ну, во-первых, я рекомендую Вам все таки найти Светлану Владимировну Макарову и постараться задать ей интересующие Вас вопросы.
Сделать это можно в твиттере или через «Союз защиты собственников жилья», который возглавляет г-жа Макарова. Он располагается по адресу: ул. Папанина д. 14 офис 43, телефон 45-25-41.
Что делать, если разговор не даст желаемого результата
Есть три варианта:
1. Обратиться в прокуратуру с просьбой проверить законность создания Вашего ТСЖ, а так же начисления квартплаты в том объеме, в котором ее начисляют Вам.
2. Провести общее собрание собственников в доме (с соблюдением требований Жилищного Кодекса РФ), сменить председателя и правление Вашего ТСЖ на того человека, которому Вы доверяете. Там же можно решить вопрос об изменении платы за содержание и текущий ремонт и иных сборов, не относящихся к коммунальным услугам.
3. Опять же провести общее собрание собственников в доме и отказаться от такой формы управления домом как ТСЖ. Выбрать форму управления «управление управляющей организацией» и, соответственно, ту или иную управляющую компанию.
Какую-то конкретную, к сожалению, посоветовать ничего не могу, так как боюсь оказаться пристрастным. Кроме того, выбирать УК лучше из тех, которые работают неподалеку от Вашего дома. За консультацией, в принципе, можно обратится и в НФУ («новые формы управления»), рейтинг управляющих компаний у них вроде как должен быть.
Писать письма в НФУ – совершенно бесполезно, так как, как Вы правильно заметили, прав у данной организации нет никаких. И, поверьте, ее существование для меня еще большая загадка, чем для Вас :)
Заявление на выход из ТСЖ писать абсолютно бесполезно, так как выход из него, в данной ситуации, не освободит Вас от обязанности вносить плату. Русский бунт, бессмысленный и беспощадный, устраивать тоже не надо.
Лично я Вам рекомендую вариант №3. Идея с ТСЖ в Вашем доме, скорее всего, умерла всерьез и надолго.
Теги: Дмитрий Таралов, ЖКХ Мурманск, Управляющие компании Мурманск.
Первый вариант. И вообще не платить за комуслуги вплоть до решения суда.
один вопрос: термином коммунальные услуги Вы определяете только содержание фонда или энергоресурсы и водоснабжение в том числе? Доктрина «пьяного водителя»- я не плачу за то, что потребляю и попробуйте меня заставить!
Коммунальные услуги это водоснабжение, водоотведение и энергоресурсы. Жилищные — содержание и ремонт.
а потом, после решения суда ( а может и раньше — суды у нас долго длятся…), вы огребёте как злостный неплательщик ( если раньше вам соседи популярно не «объяснят», что платить за вас они не обязвны и не намерены…
Пока наш суд собереться, я уже буду лет десять как нюхать корни от старости.
Только не приучись порошки нюхать, дольше проживёшь:)
Не, я клею не изменяю.
это он ваши права долго отстаивать будет, а про ваши обязанности платить напомнит бысто =)))
Дмитрий, извините, но ваш ответ ни о чем. это и без вас всем известно.
Подать жжадлобу в прокуртуру? Подскажите в какой форме, как нужно написать, чтобы в прокуратуре начали раследовать. собрание собственников. а что нужно сделать, чтобы его провести? какие нужны доументы?
без этого ваш коммент ни о чем.
Процедура общего собрания довольно длинная и не настолько понятная, чтобы я ее мог нормально изложить в форме «статьи». Если есть вопросы — пишите на dmitriy.taralov@yandex.ru
Я бы за бесплатно даже и жопы бы не поднял. Что и Вам советую
А в этих ТСЖ коммуналка выше чем в УК?
Вообще такого быть не должно. Разве что каким-то магическим образом:)
или , если в ТСЖ будет рулить не самый честный председатель… или если члены ( и другие органы) этого ТСЖ будут считать что всё зависит только от трёх букв, и всё блага цивилизации им принесёт сантаклаус бесплатно.. другое дело, что в ТСЖ есть возможность самим решать насущные проблемы, решать сколько и на что выделить денег и контролировать расходы, да и доходы получать в некотрых случаях, а самое главное — не надо кормить УК, которая иной раз на себя тратит больше, чем на жильцов
а чегойта «жкхакер 80го уровня» применения своим навыкам не нашел, кроме как охранником в евроросе трудиться?
а советы давать все горазды)) Не подскажете, Дмитрий, как вылечить гастрит у собачки и предотвратить глобальное потелпление?
Не охранником, а уборщиком, что уж там скрываться-то:))
По-поводу гастрита у собак — не рекомендую заниматься самолечением. Обратитесь к ветеринару он пропишет курс препаратов в зависимости от симптоматики.
С глобальным потеплением все сложнее, его наступление не столь очевидно, как гастрит, но мне кажется, что строгое соблюдение Киотского протокола помогло бы если не решить, то отсрочить данную проблему. Еще вопросы?:)
Умерло рейдерство в ЖКХ, Скончалось в июле прошлого года.
после покупки норковой шубы, каким-то пидоргом из УК?
мне тоже эта шуба за полтора миллиона покоя не дает) я все пытаюсь понять, что двигало этим человеком. пока не понимаю
Нежданчик. Дело по Ланде направлено в суд.
А как избавится от му жск , окт. Жэу, сжс, Дим? И других ук которые ничего не делают? Как выгнать падаль которая заказывает вопросы где обвиняет в бездействии тсж или ук которые работают нормально и ставят те самые стеклопакеты, энергосберегающие лампы, кровли ремонтируют?! Как избавится от реально затрахавших ук-иждивенцев, а не верить в мифы созданные розыскульско-хабаровскими упырями?! Как только в доме решают избавиться от му жск, окт.жэу жилцентров сжс т.п. Там тут же ремонтируют подьезд а так люди в говне живут и до них дела нет. А если все делают планово и на такие тсж и ук срут то от них избавляться надо! С таким подходом мы далеко уедем.
Заплатил задолженность по квитку,вычли пени — оставили задолженность. Как жить,что делать?Кому писать? Сразу в суд?
Понятно, что у каждого дома необходим грамотный , рачительный хозяин! Понятно что жильцы, просто кинутые властями на растерзание жулью и еще к тому же это жулье крышует! Понятно что сегодняшняя горвласть Веллер и Сысоев ничего в коммуналке кроме как стырить не понимают и знать не хотят! Но если делать все по нормальному, то в каждом доме должен быть управдом, и он должен контролироваться не только жильцами , но и городом! И если среди жильцов нет возможности выбрать управдома , а такое еще долго будет по разным причинам, то город должен взять на себя эту ответственную заботу и предложить своего, в рамках уже существующего законодательства! Пусть даже на два, три дома-ТСЖ один грамотный управдом с разделенными счетами и отчетностью на каждый дом! И что бы любой жилец мог в любой момент обратится к этому управдому по любому вопросу, и этот управдом мог контролировать жильцов и требовать с них соблюдать дисциплину! И контролировать этих управдомов гораздо удобнее штатным, грамотным ревизорам, а не ничего не понимающим в запутанной коммунальной системе жильцам! Разве это так сложно создать и наладить в городе такую структуру управдомов? Хоть немного для людей что то сделали бы!
«Разве это так сложно создать и наладить в городе такую структуру управдомов?»
Это создать невозможно. Насильно никого не заставишь, а добровольно, без оплаты никого не найдёшь. Плата же иожет быть только за счёт собственников- т.е. жильцов дома, но жильцы считают что платить лишнюю копейку на содержание общего Имущества не надо, т. как они не считают это имущество своим.
Вот и вся формула проблемы. Чувства собственника у нас развить не успели, т.как все мы выходцы из СССР , и даже те, кто родился после развала. Все мы ещё мыслим старыми идеологизмами, т.как продолжаем стоить разные «измы».
Лет 50 ещё минимум избавляться от них будем, если не построим очередной «изм», например путинизм.
Сегодня деньги собираемые УКашками с жильцов совсем не маленькие, и между беспомощными жильцами и опытными жуликами УКашками никого нет, кто бы мог реально и эффективно защитить интересы жильцов, а сами они не в состоянии объеденится и дать отпор ворам ! Вот здесь и должна оказана помощь со стороны городской власти! Нужен некий временный порядок, постепенный и безболезнненый переход, пока люди не научатся жить в новых условиях, по новым правилам! Городская власть должна быть как мудрый, добрый отец научить своих детей приспособиться к новым условиям! А это сегодняшнее сволочье, кроме как набивать карманы и подольше любой ценой удержаться у власти, ничем больше не интересуется!
как только городская власть пытается защитить жильцов ее тут же посылают нахер с воплями, пошли нахер жулики
В ЖК прописаны полномочия всех уровней власти в сфере ЖКХ и любое отступление пресекается прокуратурой. В компетенцию региональных и муниципальных властей не входит разработка дополнительных «временных порядков» и иных подзаконных актов. Лицо подписавшее подобный документ будет преследоваться по закону. Вопросы можно решать только изменением ЖК РФ.
В ЖКХ нормально все прописано, и в конечном итоге все устаканится и наладится! Но что бы этот период был покороче, горвластям необходимо дополнительные мероприятия по организации процесса проводить, а не самоустранятся и создавать левые управляющие компании! Главная проблема в бесконтрольности УК! И коммерческой и воровской их сущности! Объясняйте людям, пропагандируйте, показывайте по телеку положительные примеры объединения людей в ТСЖ, покажите и расскажите куда обращаться за помощью! Проблема кто будет управдомом? Подготовьте кадры управдомов, дайте гарантии честности этих людей, следите и координируйте их действия. Другого выхода нет! А все эти новосозданные УКашки без денег ресурсников все равно работать не будут, потому как воровать совсем нечего будет, с обслуживания много не натыришь! А все к этому идет!
Зафигачить тепловые деньги в ремонты домов- больших мозгов не надо. Попробуй нормально управлять и всем платить, пупок не развяжется. Спросите откуда стеклопакеты и кафель у председателя за 2 года, а потом на сайт асмо залезьте и посмотрите иски мтэц к нему и рейтинг потребителей…
Так проблема решается просто, законодательно (хотя в ГК РФ) ЭТО ЕСТЬ, заставить поставщиков самих собирать свои деньги. Но это сделает прозрачным всю систему и мутная вода исчезнет и караси вместе с ней. Бюджетные бабки пилить станет намного труднее. Вообще-то все эти схемы и чудачества, существующие в ЖКХ не так и запутаны, как кажется. Чуть-чуть подправить ЖК и схемы рухнут, но это никому из коммунальщиков не надо, и властям тоже. Пилить и ни каких гвоздей! Вот лозунг наш и власти!
В СУД С ИСКОВЫМ ЗАЯВЛЕНИЕМ И НЕ ЕБИТЕ МОЗГИ….!!!
Так если бы они от тсж хотели избавится давно бы уже туда пошли! Здесь другое совсем, нахер им суд? им то нужно просто спилить власть. Видимо люди которое так пишут сами не знают чего хотят. хочешь работать — смотришь документы, собираешь собрание и вперед, а когда так — чето чешится а где не понимаю, но если в газетах про кого-то говно написали то понятно кто виноват. ЖКХ это ептить деятельность сложная, это те не истерики в ЖЭУ закатывать :)
Основание для подачи искового заявления какое? Вы уверены что в данном случае имеется какое-либо противозаконное деяние? Я — нет.
По теме (про кафель в подъездах):
http://kad.arbitr.ru/?id=0a312579-0db9-4cc3-8e1d-c7593fdfe715
http://kad.arbitr.ru/?id=a457f504-12a1-484f-b1ca-0784e0340c3a
http://kad.arbitr.ru/?id=5bf506f2-f15d-4bc0-842a-68fdc0124c92
http://kad.arbitr.ru/?id=99026baa-60d3-4aa9-81fc-7c80a978ba0a
http://kad.arbitr.ru/?id=ba65f100-3a24-472c-bbb1-cdeeecc97780
http://kad.arbitr.ru/?id=22a897c1-b9ef-4d62-b427-9bf9f08a97da
хе-хе…
А как мне из жилцентра уйти в так называемое «макаровское» тсж не подскажите? А то уже и Ланда себе шубу с моего дома (среди прочих) соболиную прикупил, а всё мало. на что еще они не насобирали? грязь, вонь, крысы…
А рядом дома стоят (те самые ТСЖ) — стеклопакеты, кровли, межпанелька, ремонты в подъездах.
ХОТИМ В ТСЖ! Куда позвонить чтоб нас взяли?
А Вы живете на Чапаева 10 или на Челюскинцев 21в? «Жилцентр» только там и остался…:))) http://zkh.murmansk.ru/pages/8142.html
А если серьезно — звоните Светлане Владимировне, телефон указан выше, думаю она не откажет.
неа, нфу-шную таблицу мне впаривать не надо. то, что они без собраний дома жилцентра в окт.жэу записали, это я знаю. в моем доме окт. жэу никто не выбирал. они якобы «подрядчики». функция — ни фига не делать и собирать за это деньги. в квитанции написано ук — жилцентр. и реквизиты для оплаты — окт. жэу.
так а че вы на Светлану Владимировну? она мне поможет от жилцентра уйти? я вас конкретно спрашиваю — что делать с ними? Или вы заинтересованная сторона?
А «простой квартиросъемщик» это тоже Вы? Хоть бы одними и теми же никами писали…
Определитесь уже — мне кроссворды разгадывать или Вам помогать?:)) Если Вы хотите в так называемое «макаровское» ТСЖ, то кто Вам в этом поможет лучше чем Светлана Владимировна Макарова?:)
Но, если Вы хотите от меня более подробную консультацию, то подойдите в евророс у ктма, спросите там охранника Диму Таралова.:)) Я выйду и все Вам расскажу:))))
Недавно купили квартиру на мира 9. В доме ТСЖ. У нас подъезд свежевыкрышан, окошки, ящички. Мы переехали с к.маркса 25. ПО СРАВНЕНИЮ С ГОВНОМ ОКТЯБРЬСКОГО ЖЭУ — МЫ ОКАЗАЛИСЬ В РАЮ ПРОСТО!
На днях соседка зашуршала мне в уши «а ты знаешь, ух уж эта Макарова, пишут тут про нее».
И вот я не понимаю — в чем сыр-бор? Милости прошу всех в наш двор! Посмотрите на наш и близлежащие дома, где ТСЖ и работает ЖИЛСПЕЦСТРОЙ-ПЛЮС.
А пишут все, кому завидно.
Подпись светлана…
Какой же Дмитрий красивый, ну просто няшечка. ^^
Получил квитанцию за электричество. В строке перерасчёт, сумма 4500 (округлил). За что? За какой период? Что пересчитывали? Не указано. Счётчик на плошадке. Новый. Призывы- попробуйте дозвониться и сообщить показания, вызывают вопрос. Может я работаю в КРЭС и мне за это платить должны? Долгов не было. Вопрос в КРЭС за что- обращайтесь в УК. В УК- обращайтесь в КРЭС. Пошли нах- ответ и туда и туда, платил и буду платить по счётчику. Правды так и не добился.
Вы знаете, электричество лично для меня — самая загадочная строка квартплаты. Примерно та же история что и у Вас. Разобраться — не могу.
Но ведь у каждой загадки- есть разгадка. КАК ИЛИ ГДЕ УЗНАТЬ ОТВЕТ?
Не могу Вам ответить. У меня следующая ситуация: месяцев восемь назад ошибся, вписывая показания счетчика. От этого пошли непонятные мне цифры в квитанции. А я платил понятные мне деньги.:) Потом разобрались, но непонятные цифры остались. Часть из них — точно мой косяк. по этому я заплатил им лишнюю 1000 рублей и живу с долгом в 2000. Электричество мне за такой долг отключить не должны, хотят — пусть в суд подают и объясняют откуда взялись эти цифры.
Понял. Но не понял одного. Раньше, были квитанции, счётчики и тариф. Всё понятно. Накрутилось- умножил- заплатил. Теперь. Счётчик есть- передай показания, т.е. выполни их работу(обходчиков ни кто не отменял,зарплату им платят). Но сделать это, по факту невозможно. Узнать за что заплатил- тоже. По сути мне могут приходить квитанции с «перерасчтом» ежемесячно, и я буду ОБЯЗАН платить. Я правильно понял?
Ну как то так:/
И Вам того же. ))) Оху…нный бизнес! Мне нравится. Хочу- дайте ДВА!!! А то, носишься со своим и думаешь- как поставщикам заплатить, за коммуналку, налоги, транспорт, аренда, охрана, инкассация, банк, зарплата, реклама, штрафы, налоговая, претензии, суды, сервис и тд и тп. Видишь себя идиотом.
Здесь периодически появляется оччень авторитетный, в этих вопросах «Специалист». Попробуйте у него разузнать…
Который на ТВ ХХ1 ? Как то не понял, данного ресурса. Не скажу ни плохо, ни хорошо. Ни как. Собралась молодёжь, по-интересам- тоже хорошо, но не по мне. Просто мнение.
там его душевные порывы не находили понимания. Теперь он здесь пописывает, под тем же ником.
Это тот, что был уволен из КРЭСа недавно… Знаю, такого — А.Преснов. Хороший специалист, ей-богу!
парадокс! Г.В. Шубин увольняет «хороших специалистов»? К чему бы это!!!
Жаль, вы не увидели сарказм в моих словах.
Тогда так — «специалист якобы».
Блядь, Хоруженко, прежде чем пиздеть, с людьми расплатись, которые на тебя работали!!! И корешку своему Женечке Скрябину то же самое посоветуй! Пидоры жилищные…
Пока не сели оба…
Алексей В. Э сколько же вам лет, что вы помните как по цифрам, написанным «обходчиками» вам квитанции приносили… сколько помню — сам снимал показания( разве что удобнее было раз в полтора-два месяца, а не каждый месяц) и вписывал в книжку для оплаты электроэнергии( и с нею шёл в сберкассу…)
Что так сильно изменилось сейча, кроме того, что добавилось Общедомовое потребление? Если вы по телефону им цифирки назвать не можете — так на сайте КРЭС форма есть ( активна в дни подачи данных, как-то ошибся в цифирях, несколько часов спустя отправил повторно — никаких проблем не возникло). а уж из-за 4500р жопу отстула оторвать и в КРЭС сходить и вовсе не проблема( и именно в КРЭС, потому как в вашем квитке именно они- получатели денег и они выставляют платёжи)
Алек. ))) Я молодй, ну так думаю! А если серьёзно. Есть потребление. Приборы учёта стоят. Но… Организация, коэффициент * на 3 (почти). Дома. Почеу меня (потребителя) обязали, отслеживать и передавать данные в организацию которая предоставляет услугу? Деньги кому нужны? По сути- Вы купили хлеб. Оплатили. И не один раз. Много лет. Хлеб Вам поставляли и Вы его ели. И много лет не было долгов и претензий. И тут перерасчёт!!! Возникает нормальный вопрос- за что и почему? А тут Вам говорят! Вы ели больше и попробуйте доказать обратное. У Вас есть чеки, квитанции, свидетели, счётчики…. Но Вам каждый месяц приходят долги и на них пени… Мне в общем пох. Не платил и не буду. Но вот есть знакомые бабульки и дедульки которые РЕАЛЬНО переживают от таких перемен и не знают, что делать.
вы купили хлеб — 22 булки по 10 рублей, на кассе говорят — платите 50. Заплатите? У вас есть прибор учёта ( индивидуальный) — вам начисляют по показаниям , переданным вами, платёж за электроэнергию + добавляют вашу долю по ОДП. ОДП 4500 — это нонсенс, либо у вас в доме какое-то незаконное, неучтённое подключение к общедомовой сети, уж больно сумма велика — я за год столько не жгу. Первым делом — найдите кого-то из соседей, посмотрите что у них в квитанциях( если, конечно, вы честно платили весь год за потреблённое электричество, потому что перерасчёт по ОДП должен быть у всех). И ещё раз повторю: смотрим кто выставляет счета и получает деньги — именно к нему с претензией и обращайтесь. И не по телефону или e-mail, а личной явкой, с написанием претензии в 2х экземплярах( второй — вам с отметкой, кто и когда заяву принял). впрочем, если 4500 для вас не деньги — тогда хрен ли про них писать, если деньги- читаем предидущий пост
не 22, — 2, конечно жэ…
А Вы пробовали сходить в КРЭС? Получив в очередной раз квитанцию на 3600 рублей за ноябрь 2011(1430 за мою квартиру, остальное т.н. ОДУ ) я добросовестно поехал в КРЭС. В очереди был за номером 74, за 90 минут продвинулся на 7 человек… Плюнул(сам на себя) и уехал
«обходчиков ни кто не отменял,зарплату им платят»
Никаких обходчиков никто не должен посылать, а абонент ОБЯЗАН заполнять показание счётчиков в квитанции и вовремя, до 10 числа оплачивать, чтобы показания уже были у УК.
сумма долга не имеет значения. имеет значение период задолженности — три платежных периода — т.е три месяца
Вы знаете, я абсолютно не верю, что население не платит в подавляющем своём большинстве и это имеет какое то стратегическое, весомое значение для поставщиков тепла, эл.энергии и т.д. Ну не верю и всё! Когда речь заходит о конкректных цифрах, адресах, фамилиях, конкректных попытках взысканий, санкций — всё тишина! А вот какие то общие стенания от представителей поставщиков есть. Да и вобще, к примеру, вот сосед допустим не платит, это что я должен в суд подовать? Или КРЭС, УК должны на него подать, отключить воду, свет? Нет, уверяю Вас, это делать они не будут, суета это, а деньги им нужны сегодня для себя любимых, поэтому им проще задолжность маргинала раскидать на остальных. Так что двайте не будем про «задолжность» и «неплатежи» населения. Если Вы бы сами их оплачивали, то посмотрели бы, что делается в сберкасах в эти числа, что даже к платёжным терминалам очередь, а тут ещё паразиты в онлайн кабинете «сбербанка» что-то опять намудрили, что непонятно как через интернет платить и никто разъяснить не может.
Другое дело, что многие прендприятия, юр.лица в долгах, но тут надо тоже реально с ними работать, опять а зачем? Когда с других содрать можно. На этом принципе всё наше ЖКХ и строится. Ведь было бы там так плохо не пёрли бы туда косяком всевозможные прохвосты и криминал. Зачем какой-то рэкет, когда можно по закону, с квитанцией, всех оптом обобрать и никого ещё не посадили за это реально.
ПРИЗРАК, чего спросить-то хотели?
В смысле, с кого я вобще, что-либо, могу спросить?
Вчера или позавчера Вы хотели Чубрику какой-то вопрос задать. Забыли или интерес пропал?
Интерес остался :), а вот спрашивать желания пропало, ни к чему это ))))))
А, ну ладно…
Я и говорю постоянно, что власть не желает навести порядок, заставив всех собирать свои деньги самим. Не на кого будет сваливать вину и придумывать отговорки. А насчёт сбербанка, зарегистрируйте в любом окне сбера полный комплект онлайн и будет возможность составлять любую платёжку в любую организацию.
Я зарегистрирован и всё время платил без проблем, очень удобно, не надо даже из дома выходить, собрал все квитанции, сел вечерком, зашёл в кабинет и заполнил необходимую форму платежей, получил код потверждения на телефон и проплатил. Но приехав с отпуска в декабре обнаружил, что изменена сама форма платежей, что куда вводить, какие цифры, абсолютно стало не ясно. Все мои попытки разобраться самостоятельно не увенчались успехом, взяв квитанци и договор об обслуживании двинулся в отделение «Сбербанка», где меня надо сказать, внимательно выслушали и заявили, что помочь не чем не могут, так как всё это делалось не то в Питере, не то в Москве. На все мои попытки выяснить, проконсультироваться по тел. горячей линии, что есть на сайте, мне отвечали издалека, что они не видят моих квитанций, какие реквизиты в них и как именуются, оформлены, поэтому тоже ничем мне помочь не могут. А жаль, было очень удобно платить, какому паразиту понадобилось всё разладить?
Уважаемый Дмитрий и другие граждане славного города Мурманска по вопросу начисления по электроэнергии обратитесь в «НФУ» Вам доступно разъяснят и помогут.
Пункт 4. Дать макаровой по ебалу.
Йопт! И наступед щщастя!
Чубрик — Вы тролль!
В ОЧЕРЕДЬ………….
разбежались… там знаете какая очередь — некотрые не первый год стоят… =)
Чего к Макаровой прицепились. Нормальный человек и специалист. В ЖКХ пиздят деньги те, кто годами в домах ничего не делал.
Пожили бы в домах МУ ЖСК, где дерьмом таращит и люди сами себе крышу латают, чтоб квартиру не залило.
Живу в дальней Первомайки. Понял, что речь идет о ТСЖ на Шабалина 20-е дома. И человек от туда завидует домам, которые живут в ТСЖ на Шабалина 40-е дома. Друзья мне рассказывали, что в 20-х домах рулит свой председатель, какой-то мастер с Мурманремстроя. Он стал председателем и сразу ремонт шикарный у себя в доме сделал, а другие дома ТСЖ — без ремонта остались. Вот к нему и вопрос. Макарова там вроде как юрист занимается у них работой с должниками. Был в этих домах — в нормальном виде вроде, теплосчетчики везде поставили, чисто, кафеля правда нет.
Алек. Вам.
И не по телефону или e-mail, а личной явкой, с написанием претензии в 2х экземплярах( второй — вам с отметкой, кто и когда заяву принял).
Мне не пох.. просто, я работаю и времени нет. Тупой вопрос… зачем счётчики, если я должнен доказывать их состоятельность? Не передал сведения- насчитали по-среднему. Счётчик на площадке- приходи и смотри. Но… я должен дозвонится, дописаться и т.д., а то и лично явиться. Это МОЁ время, возмите меня на работу в КРЭС- докладчиком показаний счётчиков. Кто кого контролирует? Если собираешь бабло, то будь добёр, поясни- за что, почему, когда и по чём!!!
Хлеб, булки, киловаты — заебали!
ну, сами рещайте: или время — или деньги… может как раз в расчёте на вашу занятость вам и вешают долг?
е606ат +100
кстати, нет смысла менять форму управления с ТСЖ на УК, достаточно поменять председателя ТСЖ и правление (как это сделать, письменно разъяснят в НФУ, а также разработают и подготовят формы документы собрания собственников). После этого найти подрядчика (УК или обслуживающую организацию), с которой заключить договор и спрашивать по факту (!!!) оказания услуг. Единственная проблема — где взять активных, грамотных людей в своем доме, чтобы избрать в правление???
Кто последний в очереди Макаровой по «бородавке» бить????? я за вами ))) Ну а если честно…..то выход только один из этой ситуации, которую поднял Таралов — вариант №3, но…..Сейчас в каждом Макаровском ТСЖ стоят окна, ремонты, счетчики (причем без согласования), кровли не текут, на первых этажах кафель, новые почтовые ящики и …… ОХЕРЕННЫЕ ДОЛГИ ПЕРЕД МТЭЦ!!!! Макарова у каждого председателя взяла нотариальную доверенность на управление ТСЖ, и за это некоторые председатели получают по 10 кило рублей в месяц, типа зарплаты…… если люди в ТСЖ взбунтуются и решат обратно вернуться в УК, то нужно будет ТСЖ ликвидировать и все долги лягут либо на председателя либо на весь дом …. И только через суд нужно будет доказывать, что ты не олень, и ты денег вообще не видел и ими не распоряжался……Вот только в этом случаи госпожу Макарову можно взять за её худую сраку…..
Как охранник/уборщик «Евророса» могу Вам сказать, что дом ничего не может быть должен. Может быть должно только юр. лицо — ТСЖ . Теоретически, человек, который использовал «тепловые» деньги не по назначению, может быть привлечен к ответственности. Но. Тут может встать вопрос о правомерности начисления именно этих сумм с учетом того, что в домах стоят счетчики. Возможно, суммы окажутся меньше. Возможно, ТСЖ, договорившись о рассрочке платежей с «тепловиками» за 3-4 года сможет погасить долги.
Но это — теория. Как на практике обстоят дела у ТСЖ, которые избрали такой путь развития, я не знаю.
не пизди придурок, на осу прыщ выскочит
У кого долгов нет? У каждого второй Управляющей компании или ТСЖ долги.
А Вы посмотрите, кто имеет отношение к ЖКХ, их фамилии шлейф мерзостей, начиная от таких как Прибыткова, Макарова, Ланду и кончая главами города. Все они орут, визжат об убыточности и т.д., о долгах населения, но как мне думается тут не долги населения, а их прожорливость и что итог, их долги, ловкие махинации с деньгами жильцов. Все эти схемы, для которых и создано нынешнее законодательство вполне успешно работают, что в ТСЖ, что в УК. Никто из них как присосались, так оторваться больше не может от этой кормушки и все они не бедствуют, при убитом под их руководством жилфонде.
Ваши уши устали из-за вшего тупого мозга всасывать говно ьез вазилина — оно все льется и льется но в силу внутренней тупизны вы не в силах сказать хватит и прекратить делать из вас тупое уебищное быдло. Ты хоть раз жопу свою поднял чтоб посмотреть и проверить правду выливают в твоих любимых СМИ или вранье. Хотя нахер, быдло есть быдло…
Интересно это ответ из окружения мадам Прибытковой или какого Ланды, уж очень похоже на их террариумные нравы. Вся правда это мой подъезд, его состояние, все до единой при этом оплаченые квитанции и вся эта ненасытная шушера на свободе в тепле в своих шубах и сытости.
В «не своих» шубах!
Ув. Призрак, абсолютно согласен насчет всех вышеперечисленных граждан — пройдохи еще те. Но по поводу долгов, извините. Не заработатет у нас ситсема ЖКХ, пока будут долги населения. Пусть там хоть трижды честные, умные, правильные УК начнут работать.
По самым простым экономическим законам система не заработает.
От силы, ну 5% пусть даже злостные неплатильщики по ЖКХ, но ведь остальные 95 платят. Другой вопрос где и как эти деньги вся эта публика крутит, имея с этого маржу? Тут схем масса, а как только их за вымя берут, как туже терменальную, многдетную мадам, так за ней оказывается след в более высокие кабинеты, подымается вой и всё на этом!
«Советника главы администрации Мурманска Александр Ланда может оказаться на скамье подсудимых. По версии следствия, советник присвоил деньги, когда несколько лет назад руководил управляющей компанией «Жилцентр».
«Данная управляющая компания действовала в Октябрьском округе, — говорит начальник отдела следственной части следственного управления регионального УМВД Сергей Ермолаев. — В ее ведении на момент преступной деятельности обвиняемого находилось 200 домов, и «Жилцентр» практически являлся монополистом услуг подобного рода на этой территории». Следователи считают, что нарушения закона имели место в 2008-2009 году. Александр Ланда должен был заключить договор с Мурманской ТЭЦ для предоставления населению услуг отопления и подогрева воды. Он этого не сделал. Услуги мурманчанам предоставлялись по договору между городской администрацией и ТЭЦ, который был заключен раньше. А деньги за них поступали на счета управляющей компании.
«Около 70-80 процентов квартиросъемщиков добросовестно платили коммунальные платежи, — продолжает Сергей Ермолаев. — Но все равно попали в число неплательщиков». Полученные от мурманчан деньги управляющая компания была обязана переводить городской администрации, чтобы чиновники перевели их ТЭЦ. Однако Ланда присвоил большую часть средств, поэтому поставщику тепла городские власти были вынуждены платить из муниципального бюджета. По информации следствия, советник присвоил 44 миллиона 8 тысяч 727 рублей. Деньги он тратил на личные нужды.
В частности, более полутора миллионов рублей было переведено на пластиковую карту Александра Ланды. Этими деньгами коммунальщик расплатился за соболью шубу 44-го размера, купленную в одном из меховых салонов столицы для знакомой. Сам бывший руководитель управляющей компании заявляет, что про шубу ничего не знает, и вообще давал эти деньги в долг.
Еще 2 миллиона 600 тысяч рублей ушло фирме-однодневке якобы за приобретение сорока платежных терминалов. Стоит ли говорить, что устройства существовали только на бумаге. Между тем, деньги были обналичены и получены людьми, личности которых следователям установить не удалось. Остальная часть суммы, если верить документам, получили подрядчики за содержание и ремонт домов, хотя работы были выполнены частично. «Заявление о случившемся поступило от руководителя «Жилцентра», сменившего Ланду на этом посту, а также бывшего мэра Мурманска Сергея Субботина, — говорит Сергей Ермолаев. — Город заплатил за «Жилцентр» 27 миллионов рублей. До сих пор долги не погашены».
Администрация пытается получить с управляющей компании деньги, но поскольку та признана банкротом, это проблематично. Уголовное дело расследовалось два года и насчитывает 56 томов. Длительность разбирательств связана с большим количеством экспертиз. Следователи проверили счета не только управляющей компании, но и каждого ее сотрудника. Были сделаны 24 финансово-бухгалтерские экспертизы, а также строительно-технические экспертизы по состоянию жилых домов. Если вину Александра Ланды докажут, ему грозит до десяти лет лишения свободы. Сейчас экс-глава управляющей компании занимает пост советника в сфере ЖКХ.
Между тем, в городской администрации дают осторожные комментарии случившегося -предлагают дождаться суда, который точно определит, преступник Ланда или нет.»
Прошло пол года, и ЧТО?
Дело в том, что как и в деле с Прибытковой, за Ланду скорей всего тянется след в более высокие кабинеты. Без прикрытия сверху он так нахально орудовать не стал бы. Его покровители и в этот раз всё сделают, чтобы развалить дело и реального срока ему не будет. Начни он говорить, как и мадам Прибыткова в своё время заявила, что за всех «паравозом» идти не желает, и тут же помните «свидетели» какого ранга появились в деле и чем закончилось дело, так и тут. Вот что значит, после всего такого вопиющего — может оказаться на скамье подсудимых? А может и не оказаться. Хотя по здравому смыслу, он и остальная гоп-крмпания там должны быть уже давно. Всё это лишь показывает насколько всё уже корумпировано и продажно.
Прибытковы,Ланды,Макаровы — Мурманские реформаторы жкх (никого не забыл?)
Надо список составить и опубликовать,что бы люди знали. А то банкротятся,погонялы меняют,а уши везде одни и те же торчат.(их в дверь,они в окно…)
Нынче многие из них в советниках в градминистрации, занимают должности, что уже наводит на размышления. Что стоят тогда все эти гневные монологи гос-на Веллера и Сысоева в адрес УК и ТСЖ?
Дак ясно же сказали:»Если вину докажут». И если даже докажу,не дивлюсь,если будет 3-9лет УСЛОВНО!
Самое интересное ув. Sur.Sur.Q, что все они, как Вы выразились пройдохи, на 99.9% уверен, являются с Вами единоверцами, не сочтите за иронию, в гос-на Путина и будут ведь голосовать за него и из кожи лезть при случае, доказывая свою преданость. Все они не частный случай у нас в городе, а уже повсеместное явление в стране и появились они, расцвели за все эти годы, правления страной Владимира Владимировича. Имено при нём, а по суте его молчаливом согласии, когда никого не судят, не привлекают реально, а издеваются по судам, сложились такие условия безнаказаности для них. Так как можно, даже исходя из этой реальности, голосовать 4 марта за него? И не надо только опять поговорок про «доброго царя», «»Ивана дурака» и т.д.
Среди пройдох и подлецов есть члены самых разных политчисеких партий. И наоборот, среди членов любой политичсекой партии есть пройдохи и подлецы. Я вам больше скажу — пройдохи и подлецы встречаются и среди беспартийных.
И самое-то печальное — я вам открою страшную тайну: пройдохи и подлецы не при Владимире Владимире Путине появились.
Все воры и жулики дааавно в одном месте:
http://партия-жуликов-и-воров.рф/ :((
Но при нём они стали процветать, все они его фанаты и даже сварганили свою партию, оформившись уже по сути в сословие.
Таралов, ты лучше расскажи как с Окт. ЖЭУ и МУ ЖСК бороться. Как из под их «опеки» выйти? Ты видел какие тараканы ползают в домах этих компаний, про управление которыми все так скромно умалчивают? А какие крысы бегают, вьетнамские партизаны обзавидовались бы! А косметический ремонт последний раз в подъезде делался 1984 году. Ты видел в каком состоянии подвалы и трубы в нем? Я так думаю, что если напоить тебя чаем, да потом показать по каким трубам текла эта водичка, то ты блевать будешь, дальше своего кругозора (а он у тебя большой, т.к. мальчик ты умный)
Ты то с чего к Макаровой прикопался? Али АБВ проплатил твою статейку «ни о чем»?
Проплатил, конечно. Он в «Евророс» позвонил и меня до старшего уборщика повысили:))
Младец, пятьорка, прогиб засчитан…
пока есть посредники и пока у людей нет выбора ( и не пиздите пожалуйста что он есть), ничего не изменится. Эти ук и тсж будут грабить и банкротиться, нихера не делать и брехать о качестве услуг. Реформа жкх провалилась и это факт.
тихо вы там…Это будет озвучено после восхождения на трон царя Владимира. Президент всея России В.В. Путин, расскажет всем, как нерадивый премьер-министр В.Путин и экс президент Медведев, провалили реформу ЖКХэ
пост ни о чем.
Пост о реформе которой не было!
По одному из под МУ ЖСК не выйти.Город имеет в этой компании шкурный интерес-учредители и с не малой долей.Они скорее всего моржу не отдадут просто так.Предлагаю публиковать все что известо о работе МУ ЖСК.
1.Вряд ли кто знает о том что в 2007 году в 235 домах Первомайского округа за счет бюджета установлены общедомовые счетчики тепла.Согласно ЖК объем поставляемой тепловой энергии должен рассчитываться из фактического потребления.А мы все платим по нормативу.и как то забывают делать перерасчеты ..Могу опубликовать весь список таких домов,только где…Я посчитала свой дом и получилось ,что за 1.5 года МУ ЖСК с нас «поимело» только по отоплению и подогреву более 1 млн. руб.А дом не большой 72 кв.Самое интересное,что СК,УБЭП и Прокуратуру это совсем не интересует.
Кстати: Макарова Светлана Владимировна начала рейдерский захват ТСЖ вышедших из под ее контроля
Схема такая: сначала она на противников (то бишь жильцов) натаскивает сотрудников
УБЭП в лице Щучалова С.З. который прославился созданием ОПГ по
краже автомобилей (см. ссылку http://www.apn.ru/opinions/article24264.htm)
далее благодаря банковским тесным связям с ООО НКО МУРМАНСКИЙ РАСЧЕТНЫЙ ЦЕНТР
ТСЖ начинают блокировать счета под всякими надуманными предлогами
(заведует этим видимо прикормленный зам. пред. правления Демин Антон Михайлович)
Реальный пример это ТСЖ «Березка», ТСЖ «Авангард», ТСЖ «ПЕрвомайское»
По Березке сменили председателя оказавшегося неугодным который был против повышения тарифов
и искал способы уменьшить платежи жителей
Единственный выход это сделать как в Москве:
Все жители платят ресурсникам напрямую. Упркомпании все государственные
Типа ГУП ДЭЗ РАЙОНА КРЫЛАТСКОЕ они получают только щ
За содержание и ремонт и украсть тепловые не могут. Правда
У МОСЭНЕГОСБЫТА свое казначейство которое работает
С 5000000 лицевыми счетами