Мурманской ТЭЦ нужны люди с чувством долга

Автор: 21.08.2013 5 038

Что творится на рынке коммунальных долгов Мурманска

Мурманские исполнители коммунальных услуг переходят на прямые платежи с поставщиками услуг. Таким образом управляющая компания собирает деньги только за ремонты, содержание жилья и сопутствующие траты, а основные суммы за коммуналку оплачиваются на счета той же ТЭЦ.

Опыт перехода на прямые платежи отмечал гендиректор «Газпромэнергохолдинга» Денис Федоров. Впрочем, несмотря на улучшение ситуации с долгами, на населении и инфраструктуре Мурманска это не отразится никак — инвестиционных проектов, заточенных на обновление топливно-энергетического комплекса в регионе не предвидится: без понимания, как отбить вложения за 10-15 лет «Газпром» делать здесь ничего не будет.

Тем не менее, идет работа по оптимизации долговой нагрузки. Прямые платежи позволяют управляшкам не аккумулировать долги и вести бизнес чуточку честнее. Правда, делают так не все и все равно запускают руку в тепловые деньги, тратя их, к примеру, на ремонты через «правильные» фирмы ;) и даже растя долги перед ресурсниками, не работают с должниками (а делать это нужно с каждым конкретным случаем индивидуально)

Те же управляшки, кто перешел на прямые платежи с Мурманской ТЭЦ, переуступили долги непосредственно ресурснику. Рассказывают, что средний дисконт составляет 25% и долг передается комплексно, о точечной работе речи нет — за определенный период, по управляшке, по дому.

Таким образом, идет процесс переуступки долгов управляющих компаний ресурсникам, и выбивать долговые деньги — уже их головная боль

Чуть больше месяца назад на сайте  госзаказа прошли торги на привлечение  коллекторского агентства за 776 тысяч рублей

Рассказывает пресс-секретарь Мурманской ТЭЦ Анастасия Вечирко

— Общая сумма дебиторской задолженности УК и ТСЖ перед Мурманской ТЭЦ сейчас составляет 1,75 млрд руб. За последние годы добиться динамики к ее снижению не удается. Единственным способом не наращивать долги стал переход на прямые расчетыс исполнителями коммунальных услуг.

С переходом Октябрьских ЖЭУ на такую схему в общей сложности уже 75% УК и ТСЖ выставляют отдельную квитанцию за тепло и подогрев. Собираемость по прямым квитанциям доходит до 96%, в тоже время ряд компаний отказываются идти на такую схему расчетов.

В прошлом году кроме заключения соглашений о прямых расчетах мы стали забирать долги населения у исполнителей коммунальных услуг по договорам уступки права требования.

На этот шаг подвигло то, что среди УК и ТСЖ с долгами населения не работает практически никто. Без нашего включения в этот процесс долги останутся мертвым невозвратным грузом.

Для того чтобы работать с долгами есть два варианта – собственный штат юристов или коллекторские агентства. Первый вариант требует значительных затрат на расширение штата и организацию дополнительных рабочих мест. Поэтому пока мы пробуем второй способ.

В июле прошел первый конкурс по выбору коллекторов на часть долга размером 4,7 млн руб. В конкурсе победителем была признана компания ООО «Гарантия безопасности». Сейчас идет второй конкурс. О результатах еще говорить рано, но на большую инициативу со стороны коллекторов не рассчитываем.


С учетом того, что на судебное производство по одному физическому лицу уходит от 1,5 месяцев, работа эта кропотливая и долгая.

Чтобы исключить ситуацию, когда коллекторы приходят, чтобы только «снять сливки», то есть взыскать задолженность с тех, кому достаточно напоминания, мы разработали ступенчатую систему вознаграждения – чем больше объем собранных средств, тем выше процент вознаграждения коллектора. Максимальный процент 15 — при собираемости 100%.

В Мурманске немало коллекторских агентств. В своих условиях мы выдвинули наличие представительства компании в городе – это позволит хоть как-то гарантировать, что коллекторы будут вести судебную работу, и их деятельность можно контролировать.

Теги: , .



комментария 83


    хрю-хрю 21.08.2013 14:19

    Вот неверю, что население не платит и именно из-за него такой долг. А любителей шуб, соляриев в столицах, владельцев УК, ТСЖ, по совместительству друзей руководста города, пусть трясут по полной, не жаль.

    Thumb up 30 Thumb down 15
    Ответить

      Судя по скорости и «глубине» комментов, хрю-хрю — явно из той группы неудачников, которые лечат свои комплексы интернет-высерами. Попробуй для начала хотя бы русский язык освоить.

      Thumb up 17 Thumb down 27
      Ответить
        хрю-хрю 21.08.2013 15:46

        К доводам «удачников» и их бескомлексной нервозности в стиле «сам дурак», особо не привыкать. Есть ещё «доводы» или переходите сразу к открытому хамству в адрес моей скромной персоны, не стесняйтесь и не теряйте время.

        Thumb up 24 Thumb down 10
        Ответить
      Азизян 21.08.2013 21:36

      =Вот неверю, что население не платит и именно из-за него такой долг.=
      ——————————
      Многие не платят.
      Несколько месяцев назад Азизян расстался с женщиной, которую знал 12 лет. Лизонька любила выпивать и частенько садилась на стакан на недельку, потом неделю отходила.
      Азязян несколько лет жил с ней в её 17-ти метровой комнате вместе с её двумя детьми.
      Полгода назад долг за коммуналку у Лизы был 150000 рублей.
      И таких свиней очень много, уважаемый хрю-хрю.

      Thumb up 13 Thumb down 8
      Ответить
        Потребитель 21.08.2013 22:33

        Много это скоко? 10-100-1000-10000-100000 на город?

        Thumb up 1 Thumb down 5
        Ответить
          Азизян 21.08.2013 22:54

          Умножте, Потребитель, 150000 рублей на 10000 свиней. В Мурманске, как и в других городах России тысячи не платят за коммуналку. Прожирают, да пропивают всё, сволочи.

          Thumb up 8 Thumb down 3
          Ответить
            Потребитель 21.08.2013 23:33

            Откуда данные про 10 тыс Х 150000? А Вы знаете сколько по всей России «честных бизнесменов» кидают своих контрагентов? А как госструктуры кидают их же? А сколько среди якобы 10 тыс. «свиней» ездят на меринах? А Вы «Лизонька»…

            Thumb up 5 Thumb down 5
            Ответить
              Азизян 22.08.2013 00:02

              10000 свиней, из которых 5000 с толстыми белыми жопами на хороших авто, и 5000 «лиз» пробухивающих себя и своих детей.

              Thumb up 3 Thumb down 4
              Ответить
                Потребитель 22.08.2013 09:48

                Так разберитесь с 5 тыс. «белосвинками», тем более, что перспективы получения 100% долга есть, в отличии от «лиз». Слабо? Нет, будете наезжать на тех, кто сдачи не даст.
                Кстати, 5 тыс. из 300 тыс. это сколько в процентах? Чего плакаться-то.

                Thumb up 3 Thumb down 4
                Ответить
                  Призрак ПД 23.08.2013 08:39

                  Так разберитесь с 5 тыс. «белосвинками»,
                  ===================================
                  Потребитель, у Азика своё понимание «разбирательств».
                  Не стоит предоставлять Азику таких возможностей.
                  Поверьте …

                  Thumb up 3 Thumb down 3
        Призрак ПД 21.08.2013 22:34

        Азизян, паскуда ты этакая !
        Ты с «Лизонькой» расстаёшься столько лет, сколько с ней живёшь :-))
        И как ты можешь её так называть …((
        Не стыдно, а ?..

        Thumb up 5 Thumb down 4
        Ответить
          Азизян 21.08.2013 22:45

          =Азизян, паскуда ты этакая !=
          ————————————-
          Три дня назад около полуночи у Азизяна приключилась странная СМС переписка:
          — Даже с днюхой не поздравил (Неизвестный номер; далее — НН)
          — Кого? (Азизян; далее — Азиз)
          — Меня. У меня 4 августа (НН)
          — Да я е.у, у кого 4 августа (Азиз)
          — Всё понятно с тобой! (НН)
          Только на следующий день Азизян вспомнил, что 4 августа день рождения Лизоньки, с которой он прожил 12 лет.

          Thumb up 4 Thumb down 3
          Ответить
    Анатолий 21.08.2013 14:21

    Без тепловых бабок весь бизнес управляшек сходу становится нерентабельным, так как на уборке дворов, подъездов и мытья лестниц много не украдешь…

    Thumb up 25 Thumb down 7
    Ответить
    blogger51 21.08.2013 14:39

    Thumb up 13 Thumb down 4
    Ответить
    Призрак ПД 21.08.2013 14:42

    Слушайте, прочитал, думаю всё правильно делают.

    А чего-то у нас давно директоров управляшек не сажали …
    Когда последнее приземление и кого состоялось ?
    Пархомчук не в счёт — там Шубарон и всё такое.

    Надо обязательно сажать по одному директору раз в квартал, а в идеале — ежемесячно !

    Thumb up 14 Thumb down 15
    Ответить
      Добрый 21.08.2013 15:15

      Ну хорошо…. Пересажали всех раз в квартал…. Что дальше? Ты что ли, трепло, за них га.но выгребать будешь?

      Thumb up 12 Thumb down 14
      Ответить
        хрю-хрю 21.08.2013 15:22

        Говно, видимо это и есть бабло? Не думаю, что тех кого следовало бы посадить в котельных шуруют уголь лопатами у топок или вопреки всему обслуживают убитые, старые котлы. Эти действительно лопатами бабло не гребут, им дерьмо грести предоставлено, в отличии от своих руководящих коммунальных гениев.

        Thumb up 18 Thumb down 9
        Ответить
        Призрак ПД 21.08.2013 15:47

        Ну хорошо…. Пересажали всех раз в квартал…. Что дальше? Ты что ли, трепло, за них га.но выгребать будешь?
        =========================================================
        Директор, не гоношись — ты знал, на что шёл.

        Thumb up 8 Thumb down 14
        Ответить
          Добрый 21.08.2013 15:59

          Ух ты, угадал, я директор!!! Ты то что такое из себя представляешь, каждый раз, загаживая ветку, инфантильными призывами?

          Thumb up 12 Thumb down 11
          Ответить
            Призрак ПД 21.08.2013 16:17

            Ух ты, угадал, я директор!!!
            =======================
            Если Шалаев — ещё прощу — Шалаев Дудинцева читал.
            А так, вот :

            Thumb up 7 Thumb down 14
            Ответить
            Призрак ПД 21.08.2013 17:00

            Что молчите, Александр Иванович ?
            Да не такой уж Вы и плохой директор, особенно в сравнительных категориях.
            Но не о том в своё время мечталось, верно ?
            Всё совсем не то, Александр Иванович …
            Всё совсем не то.

            Thumb up 5 Thumb down 12
            Ответить
              Добрый 22.08.2013 15:22

              Ну я же говорил…. Почему такие недалекие люди являются на этот ресурс как за песплатной хавкой и с упорством макаки пытаются проявить свою ядерную глупость.

              Thumb up 6 Thumb down 4
              Ответить
                Призрак ПД 23.08.2013 08:42

                А-я-яй …
                Добрый, берегите нервную систему.
                Хотя .., с Вашей-то работой ..))
                Тогда просто : не дёргайтесь.
                Пускай всё течёт, как Волга-река.

                Thumb up 3 Thumb down 5
                Ответить
                  Добрый 23.08.2013 18:14

                  Ты так и не ответил: в какой сфере трудишься?

                  Thumb up 4 Thumb down 1
                  Призрак ПД 23.08.2013 18:43

                  Тружусь, Добрый, тружусь.
                  Не социальный паразит, и никогда таковым не был.
                  Налоги плачу исправно. И как юр.лицо.

                  Не бедствую, не изволь беспокоиться.
                  Бывает икру средь рабочей недели трескаю :-]

                  Такой ответ устраивает ?

                  Thumb up 1 Thumb down 4
                  Добрый 24.08.2013 01:49

                  Пустобрехство… Впрочем, как и всегда…

                  Thumb up 3 Thumb down 2
      Стас 21.08.2013 17:39

      правильно ППД! Где посадки?

      Thumb up 9 Thumb down 8
      Ответить
        Призрак ПД 21.08.2013 17:54

        Стас, я срочной депешей телеграфировал Ваш вопрос в УБЭП.
        Ответ следующий :
        стараемся вскл ждите вскл много препон зпт все и вся вокруг коррумпированы зпт и наше начальство тоже грусмайл но мы не сдаёмся вессмайл нужна общественная поддержка и резонанс вскл вскл

        Thumb up 8 Thumb down 9
        Ответить
    звездочетов 21.08.2013 14:58

    У нас больше чем в полгороде, в домах старше 50летней постройки системы теплоснабжения выработали свой ресурс. Из тепловиков кто нить кроме сбора денег озаботился состоянием внутридомовых теплосистем? Много домов ( сотни) вообще проектированных и построенных под печное отопление и паровое в них ставилось в шестидесятые годы наобум, собиралось из труб диаметров, которые были под рукой, никем не расчитывалась эффективность, а сейчас в большинстве не подлежат ремонту, а требуют полной замены, с соответствующим проектированием и расчетами. Этим кому заниматься? И где брать средства? К кому посылать коллекторов?

    Thumb up 13 Thumb down 2
    Ответить
      Призрак ПД 21.08.2013 15:04

      Звездочётов, госсубсидии в сектор нужны ааааагромадные !
      Но, насколько я помню уроки Истории, при феодальном строе таких мер на вооружении государства не имелось :-(

      Thumb up 9 Thumb down 10
      Ответить
      Гагарин 22.08.2013 08:56

      Думаю, что большинство квартирантов домов являются собственниками, а кто нет — муниципалитет. Ответ напрашивается сам-собой. Владеешь — ремонтируй. Я не говорю даже о бабушках, дедушках, но вообще в принципе наш люд в основной своейдаже не помышляет

      Thumb up 6 Thumb down 1
      Ответить
        Гагарин 22.08.2013 09:01

        прошу прощеньице, руки крюки, не дописала: но вообще в принципе, наш люд в основной своей массе даже не помышляет о вотворении такой возможности. Что уж говорить, даже мусор не могут донести до мусоропровода.

        Thumb up 5 Thumb down 1
        Ответить
    Хачатрян 21.08.2013 15:21

    Вечерка лукавит.
    Для уступки права требования, необходим договор между должником и кредитором в котором будующая цессия должна быть предусмотрена. А его нет! Есть только договор между Ук и жителем.
    Хотя, теоретически МТЭЦ может платить УК за работу с должниками. Хотели вершки (тепловые бабки) — получайте и корешки (долги населения).
    P.S.
    Специально для коллекторов, отобранных Мурманской ТЭЦ: «Товарищи антифашисты на «уй — это прямо и на лево!»

    Thumb up 6 Thumb down 9
    Ответить
    Друг бомжа 21.08.2013 15:28

    По сумме долга не понял. Это деньги которые ук получили с жильцов за тепло и пропили )))
    или это сумма которую энергетики выставили ук и не получили?

    Thumb up 6 Thumb down 4
    Ответить
    Gift 21.08.2013 16:01

    МТЭЦ нужны люди с мозгами и хоть какой-то совестью, месяц делали плановый ремонт в доме, потом еще неделю опрессовку, а потом БАХ! и сразу авария! Устраняют третий день, дозвониться и выяснить что-то у них нереально. Хотя должны по закону устранить в течении12 часов, максимум 24. Как так можно работать? Умеют только тарифы повышать и деньги у правительства клянчить, дармоеды!

    Thumb up 14 Thumb down 5
    Ответить

      Это, конечно, крайне печально, но МТЭЦ отношения к данной ситуации не имеет. Ответственность МТЭЦ заканчивается, грубо говоря, там, где начинается дом.

      Thumb up 9 Thumb down 7
      Ответить
        Алина 21.08.2013 17:14

        Дмитрий, что за нелепые фантазии? У МТЭЦ накрылся котел — она не виновата? Прорвала МТЭЦевскую трубу из-за отсутствия ремонта — виновата УК у которой то и труб никогда не было? А холодные батареи зимой в доме из-за бадяжного мазута и недостаточной температуры теплоносителя на котельной — МТЭЦ тоже будет не причем?

        Thumb up 11 Thumb down 5
        Ответить

          «Месяц делали плановый ремонт В ДОМЕ». Помнится мне, года четыре назад, на одном из мурманских форумах я писал, что местной религией жилищный кодекс читать запрещено. Думал что адепты этой странной секты вымерли уже, ан нет, еще попадаются.

          Thumb up 9 Thumb down 9
          Ответить
            Потребитель 21.08.2013 21:02

            Дмитрий, читать ЖК, по-прежнему запрещено не только гражданам МО, но и администрациям, судам, ресурсникам, в т.ч МТЭЦ, а также работникам «укашек» и журналистам. В список экстремисткой литературы попали и закон «О защите прав потребителей», и даже ГК.
            Вот для начала ч.3 ст.382 ГК РФ: «Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий».
            Кто-нибудь получал от МТЭЦ или своей УК такое уведомление, где расписано кто, почему и когда? Вот-то и оно.
            А УК сняв с себя обязанность взыскивать долги за ком услуги снизило плату за содержание и ремонт, где сидят деньги на эту деятельность? Ничего подобного.
            А откуда деньги у ресурсников на взыскание долгов, если в тарифы они не должны закладываться? И так на каждом шагу.

            Thumb up 10 Thumb down 4
            Ответить

              Потребитель, я что-то говорил о взыскании долгов? О переходе прав кредитора? Нет, я лишь обратил внимание на то, что МТЭЦ не несет ответственность (за редким исключением) за содержание внутридомовых сетей:)

              Thumb up 1 Thumb down 9
              Ответить
                Потребитель 21.08.2013 22:30

                Дмитрий, Вы зря восприняли мое замечание на свой счет. Я лишь обратил внимание посетителей, что секта почитателей запретов на чтение экстремистской литературы в виде НПА у нас никуда не делась. И довольно широка по своему профессиональному составу. По моему мнению, к ним относится, в т.ч и автор поста так ратующий за «прямые-кривые» платежи, которые не имеют какой-то решающей роли в ликвидации в общей задолженности за ресурсы (более 5 ярдов на конец июля). Например, Облгаз на «прямых-кривых», а газом Прокуратура занимается. Между прочим, 5 ярдов это примерно тоже самое число, что и год назад.
                А вот серьезно ущемить права граждан «прямые-кривые» платежи, как их понимают в МО — могут. Особенно в условиях, когда на первый план выходит такой вопросик как правильность выполнения расчетов за комуслуги.

                Кстати, «Алина» тоже не о МКД писала.

                Thumb up 7 Thumb down 4
                Ответить
                  Призрак ПД 21.08.2013 22:38

                  Потребитель — серьёзная личность !

                  Thumb up 5 Thumb down 3

                  Какой-то у нас кризис взаимопонимания произошел:)
                  А по поводу платежей — последний проект поправок в ЖК все должен расставить на свои места. РСО инициирует ОС по вопросу перехода на прямые платежи, УК исключается из схемы. Все (в идеале) как всегда хорошо…

                  Thumb up 5 Thumb down 5
                  Потребитель 21.08.2013 23:10

                  А РСО это собрание соберет? Деньги потратит на организацию? Или как обычно намалюет что надо. Мне почему-то кажется, что наши уж точно утруждать себя не будут.
                  Исключат из схемы оказания комуслуг УК и что это будет? Непосредственное управление?Перерасчеты за ненормативные поставки ресурсов в заявительном порядке к ресурсникам? Ну, ну… Мурманчане перерасчет за тепло за 2010-12 гг. до сих пор ждут.

                  Thumb up 7 Thumb down 3
                Анатолий 21.08.2013 22:39

                Дмитрий, Потребитель очень правильно ответил на Ваш пост с точки зрения существующих правовых норм, другое дело что эти нормы существуют только на бумаге, в сложившейся исполнительной практике в судах они не указ при вынесении решений. Есть Понятия какие решения выносить в таких ситуациях. По существу даже сами юристы разводят руками касаемо возможного решения, вот тут и начинается чистое шаманство.

                Thumb up 5 Thumb down 0
                Ответить
                  Потребитель 21.08.2013 23:03

                  Уважаемый Анатолий, это не шаманство, а «позвоночное» право. Ничего не меняется в этом мире. Мне иногда отдельных судей даже жалко.

                  Thumb up 5 Thumb down 3

                  Ув. Дмитрий! Пусть Потребитель скажет законна ли процедура передачи долгов населения от МТЭЦ к коллекторам. По кредитам известно кто-такие коллекторы. Слава богу, у нас в России они не имеют права носить оружие!

                  Thumb up 6 Thumb down 1
                  Потребитель 21.08.2013 23:54

                  «Признак», хоть вроде и прямо не ко мне вопрос, но отвечу так: если коротко и строго следовать существующим НПА, то незаконна. Если будет интерес могу обосновать, но не сегодня. Здесь даже более незаконна, чем с банками без согласия кредитора. Но… в мурманских судах проиграете в споре с ресурсниками, даже если найдете с десяток нарушений закона с их стороны, а договор управления будет прямо запрещать передавать фунции УК третьим лицам. Мы продолжаем упорно жить «по понятиям». Любое напоминание о законе в этой области (если дело не касается обязанностей граждан) расценивается минимум как попытка совершить госпереворот.

                  Thumb up 8 Thumb down 5
                  Гагарин 22.08.2013 09:16

                  Потребитель, хотелось бы, конечно, увидеть вашу точку зрения аргументированной. Обращаю внимание публики на то, что в соответствии с техническим заданием закупки долги перед МТЭЦ остаются долгами перед МТЭЦ — оказываются только услуги по взысканию.

                  Thumb up 2 Thumb down 3
                  Потребитель 22.08.2013 12:22

                  Г-н или г-жа («руки крюки, не дописала») «Гагарин», обращаю Ваше внимание на то, что саму передачу прав на взыскание недоказанных в суде долгов граждан от УК третьим лицам считаю незаконой. А не заказ коллекторских услуг МТЭЦ. Кстати: что такое «коллекторские услуги»? Пока это чисто бытовое понятие, а не юридическое. Кроме того, многие ньюансы этой сделки могут быть понятны только при знакомстве с полным текстом договора. Особенно интересно как разрешен вопрос о персональных данных «клиентов».

                  Thumb up 2 Thumb down 4
    magellan777 21.08.2013 16:26

    Сажать и конкретно сажать. Вырастили этого монстра ТЭЦ. Скоро стоимость услуг ТЭЦ будет равна средней зарплате и выше средней пенсии. Но самое интересное, что никто из чиновников, до сих пор так и не удосужился дать информацию, почему в Мурманске такие высокие расценки. Почему подогрев горячей воды в Мурманске стоит в три раза больше, чем Омске. Для прокуратуры и следственного комитета широкое поле деятельности, если, конечно, руки «чистые».

    Thumb up 23 Thumb down 4
    Ответить
      Анатолий 21.08.2013 17:07

      Призрак ПД знает что может спасти Отечество…

      Thumb up 4 Thumb down 5
      Ответить
      Анатолий 21.08.2013 18:34

      magellan777, а что энто у Вас ник такой? В свое время мое поколение не могли вырубить ни три топора, ни Абу Симбал, может, в память о тех днях?

      Thumb up 4 Thumb down 2
      Ответить

        Каждый человек выбирает то, что ему нравится, чем увлекается сам или то, с чем была связана его трудовая жизнь. Только и всего. На морском сленге — мореман — матрос, судоводителей называли почтительно «магелланами». Удачи на дорогах нашего города!

        Thumb up 3 Thumb down 3
        Ответить
    Кеша 21.08.2013 17:29

    Руководители хреновы. Сразу видно бабки не свои. Считать необязательно. А на хрена там штат юристов? А если их нет, так возьмите на зарплату и пусть занимаються. Семь пядей во лбу юрист не нужен,иски типовые быстро руку набьет. Но это рутина, на ней не попиаришься. А так,вот как мы боремся, конкурсы объявляем. Дартаньяны,а население…….

    Thumb up 5 Thumb down 6
    Ответить

      объемы долгов большие — будут пробоваться все варианты взыскания, в том числе и собств.силами

      Thumb up 3 Thumb down 2
      Ответить
    Анатолий 21.08.2013 18:12

    Опыт китайских товарищей поможет победить коррупцию в России

    Thumb up 8 Thumb down 5
    Ответить
    тема 21.08.2013 22:58

    Стоимость тепла в Мурманске конечно же поражает воображение. Так же как и 20% дисконта при скупке долгов-это банкротство ук, т.к.долг населения так и виснет в виде кредиторки ук! В любом случае сейчас жк и другие нпа настороне ресурсников а не жителей и ук/тсж. Должником все равно остается ук, если с жителя взыскать не удасться.так что сказки о решении проблемы оставьте для делитантов. Проблема не решается. Рынок жкх уже избавлчется от жуликов, а что делать нормальным ук? Долг населения гигантский, работать с задолженностью мешает куча препонов законодательства (то нельзя арестовывать, квартиры нельзя продавать и тп). В итоге нормальные люди живут в одном подьезде со спившимися бичами,а ук и тсж становятся должниками перед мтэц, которая за уступку требует 20%. Не легче ли поправить жк-вы перешли на прямые-кредиторка простите ваша а не ику.

    Thumb up 11 Thumb down 2
    Ответить
      Анатолий 21.08.2013 23:11

      Ну вот, опять Вы забываете о банальном воровстве денег жильцов, которые Вам исправно они платят, Есть же статистика, где регулярные платежи населения в Мурманске составляют 70%, а долги УК перед РСО до 50%. Где деньги, Зин?

      Thumb up 0 Thumb down 5
      Ответить
    тема 21.08.2013 23:21

    Еще раз. Подумайте об идеальной ситуации, когда все деньги жильцов идут мтэц. А долг вмснет на ук-где деньги Толь? Процент тепловых денег в платежке -60-70. В итоге 20% от долга за тепло-это все что НЕплатит жилец за квартиру. Хватит руководствоваться страшилками про воров в ЖКХ. Вернитесь на землю иподумайте-что дальше? Не можете вообразить Ук из-за клише, Тсж конкретном доме станет банкротом через несколько месяцев такой переуступски. Подумайте лучше о росте тарифов на тепло ежегодно!!!

    Thumb up 8 Thumb down 1
    Ответить
      Потребитель 21.08.2013 23:26

      «Рынок жкх уже избавлчется от жуликов»!!!! Прцесс пошел? Клан «ланды» слился? Ой, простите, я забыл, этот персонаж жуликом суд не признал. А не признан судом — не вор.
      Ваша УК подняла цены на СОИ по согласованию с общими собраниями собственников?
      И ежегодного ничем и никак не обоснованного повышения таких цен не допускает?
      Или что я решил, то и обосновано?

      Thumb up 3 Thumb down 5
      Ответить
        тема 21.08.2013 23:46

        Нет, никаких сои никто не принимал. Минималка по жк! Тем более,что всем понятно что больше моп и быть не может

        Thumb up 6 Thumb down 1
        Ответить
          Потребитель 21.08.2013 23:56

          Что значит «минималка по ЖК»? Это что такое?

          Thumb up 1 Thumb down 4
          Ответить
      Анатолий 21.08.2013 23:35

      Да сто раз уже говорили здесь на Бложике, что Вы крадете деньги жителей с молчаливого согласия РСО (по русски говоря они с Вами в доле). У ресурсников железный аргумент на очередном заседании УТР заложить всю свою дебиторку в увеличение тарифов и это правило работает всегда. А как с этим борются в Китае — смотрите выше.

      Thumb up 1 Thumb down 6
      Ответить
        тема 21.08.2013 23:50

        Аргументируйте доказательствами иначе это вымысел на почве передач про ЗЛО ЖКХ. Насприучили теперь отчечать за то что говоришь, а вас пока нет.ну да это не страшно. Живем в одних домах. Как бы вы не злорадствовали правда в этой сфере все расставит на свои места

        Thumb up 4 Thumb down 2
        Ответить
          Потребитель 22.08.2013 12:47

          Ответьте про «минималку по ЖК» и будут Вам доводы. А вот доказательства воровства собирают правоохранители, Простым гражданам заниматься оперативно-розыскной деятельностью низя. Как мне представляется, от того, что Прокуратура не смогла собрать доказательств вины г-на Ланды, шубка не стала виртуальной. А Вас лично, «тема» никто в воровстве пока и не обвиняет.

          Thumb up 1 Thumb down 5
          Ответить
            Потребитель 23.08.2013 10:18

            Ну что «тема» — спеклись на «минималке по-мурмански»? Прекрасно знаете, что это полная лажа — поднимать СВОИ цены без согласования с собственниками по «ЖК МО».
            А если Вам нужны доводы во откровенному воровству в управляшках — посмотрите сужет сюжет на сайте Арктик-ТВ про махинации «Мурманскремстроя -3» с коммунальными платежами от 15 и 22 августа. Если Вы напишите, что это исключение — не поверю. Могу еще доводов набросать.
            Обратите внимание на «карусель» которую ГЖИ затеяла вместо оперативного реагирования.
            Кстати, что-то я не слышал возмущенных голосов представителей управляшек в защиту граждан, когда нормативы и тарифы на тепло утверждали. А теперь прижали с долгами и сразу тарифы раздуты?

            Thumb up 0 Thumb down 4
            Ответить
              Потребитель тоже 24.08.2013 11:50

              Не трогай МРС. Живу в его доме. И чисто и подъезд отремонтировали. У меня швы замазали. А мать живет на Ленина- вот там помойка. А на счет тепла, летом не платим, у нас приборы учета тепла поставили. Армян тв — гавно. Нашли пяток таких же как сами и качают канализацию. Гыжеи , мыжеи, если бы было правдой уже натянули бы их.

              Thumb up 3 Thumb down 1
              Ответить
                Потребитель 24.08.2013 20:07

                Да живите Вы где хотите и работайте тоже. Если есть данные, что жители показанного дома врут — факты в студию. А пока ждите прокурора. Неужели не понятно, кто за сюжетом стоит и кто давно «точит зубы» на жилфонд Мурманскремстрой»? Примерно одинаковая история, что и с Октябрьским ЖЭУ. Арктик-тв возбуждается только в определенных случаях. Беда, что показанная ситуация типична.

                Thumb up 1 Thumb down 0
                Ответить
                  Потребитель тоже 25.08.2013 02:04

                  Даже противно… А ведь ты наверное прав… Прятаться надо ребятам…

                  Thumb up 0 Thumb down 0
            Тема 23.08.2013 11:38

            минималка это значит установленный 354 постановлением предел начисления МОПа- не более норматива, установленного регионом.

            Thumb up 2 Thumb down 1
            Ответить
              Потребитель 23.08.2013 14:19

              Тема, я так и подозревал, что защитники ЖКХ нормативку вообще не знают и знать не желают. Ну ка подскажите мне с каих это пор НПА регулирующие КОММУНАЛЬНЫЕ услуги регулирует жилищные? Вы хоть поняли что написали? С кахих это пор регионалы опредяляю уровень СВОБОДНЫХ цен, а не монопольных. Ссылку конкретную, плиз. Гнать таких «жкхашников» надо. Вы же деньги за обман получаете и еще смеете рассуждать о «доказательствах». Может у нас укашки относятся к производителям ресурсов? Темные ВЫ люди. с тремя коридорами. Ничем от «Мурманскремстроя» не отличаетесь.
              А Таралов считает,что такие монстры уже вымерли. Ничего подобного.

              Thumb up 1 Thumb down 4
              Ответить
                Тема 23.08.2013 20:34

                сколько пафоса. Я про это: в постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 г. №354 внесены изменения в п.44, в соответствии с которыми распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды.

                Thumb up 3 Thumb down 1
                Ответить
                  Потребитель 23.08.2013 20:54

                  «Тема», не валайте дурака. Я думал Вы уже в Прокуратуре каетесь или Церкви, если работник УК. Речь однозначно идет о плате за содержание жилья, а не комресурсах на общедовые нужды, которые оплачиваются в составе комуслуг. И Вы это прекрасно понимаете. УК согласовала повышение цены на ЭТОт вид услуг с собственниками или сама подняла цены как большинство мурманских «укашек»? И в наглую воруют, воруют…

                  Thumb up 0 Thumb down 4
                  Потребитель 23.08.2013 20:57

                  Конечно «каятесь», извините люди добрые.

                  Thumb up 1 Thumb down 4
                  Призрак ПД 23.08.2013 21:09

                  Вы : ка́етесь ка́ялись ка́йтесь
                  ********************************
                  Извините, добрый Потребитель, но Вы зря дёрнулись
                  :-]

                  Thumb up 2 Thumb down 3
                  Потребитель 25.08.2013 19:47

                  Интересно, а что «жкхашной» своре не понравилось в коменте о плате за СОИ? Если не прав, то будте так добры, в чем. Мне сдается: правда глаза колет. А так хочется быть белым и пушистым, а не вором. А не получается. Жаль, жаль что передачку про ЖКХ с 1-ого сняли. Выборы прошли, пора отрабатывать назад…

                  Thumb up 0 Thumb down 1
    Вот ведь 22.08.2013 00:13

    Весело конечно. Что такое МТЭЦ, это ТКГ 1, что такое ТКГ 1 — это ГАЗПРОМ.
    Что денег мало, Мурманская область такая газофицированная. Кто любопытный посмотрите в инете как ТГК 1 поиграла акциями и распределением дивидендов.
    Газпром не хочет вкладываться в Штокман, это дорого.
    Вот и топите Мурманскую область в убыток, это дешевле чем издержки по Штокману и не гневите….

    Thumb up 4 Thumb down 0
    Ответить
      А у нас все О'Кэйси 22.08.2013 01:51

      Уважаемые фрэнды ,посмотрите ,как хреново в Мурманске по выплате -не выплате долгов ЖКХ ! А у нас в монче все нормально ! ПОЖАЛУЙСТА ОСТАВЬТЕ НАС ! У нас тэс работает хорошо ,оставьте нас в покое ! Вы разрубаете Россию ! Вы губите ее и ее будущее!

      Thumb up 3 Thumb down 0
      Ответить
    Zubex 25.10.2013 06:47

    МТЭЦ вот все гонит про долги .Но при этом ждет 3 года что б получить максимальные «пени» . Т.о. им эти деньги не особенно и нужны в данный момент получается. А в судах зачастую им обламывается пени получать )) НЕ ПЛАТИЛ и платить не собираюсь -тока через суд ..,а там как карта ляжет )

    Thumb up 0 Thumb down 0
    Ответить

    Выходит, потребитель обязан оплачивать коммунальные услуги,но потребителю запрещено их получать,потребителю запрещено оплачивать отопление по общедомовому прибору учета более 2 лет,но его помазания передаются автоматически,потребителю запрещено получать содержание и тех ремонт,дому более 43 года,не только капремонта не разу не было,но и должного содержания и тех ремонта.ООО «Северомрскжилкомхоз» это непосредственное управление,назначенное Чиновниками Администрации ЗАТО Североморск,которые занимаются формальными отписками,что якобы инициатор в доме от собственников есть,интересно что этого инициатора никто из жителей не знают даже в лицо,но это пол беды,работы выполняются каждый год,максимум на 200-400 т.р.а пишут что жители должны кажддый год должны оплачивать пример 1,5 млн.р.плюс организации которые тоже 1 млн.оплачивают,ВОПРОС КАКИЕ ДОЛГИ????

    Thumb up 0 Thumb down 0
    Ответить

Добавить комментарий

Войти с помощью: 

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

суд51 — новости судов Мурманской области
Место свободно

Комментарии

Избранное

Реклама

Сделано самими Яндекс.Метрика