Есть рекорд

Автор: 05.06.2018 9 759

Главврач областной больницы продала здание в центре Мурманска по цене средненькой хрущевки — миллион восемьсот, или 2,8 тыс. за квадратный метр

Кто-нибудь помнит мурманский областной медицинский информационно-аналитический центр? Это такая хитрая структура при областном минздраве, занимавшаяся информатизацией системы здравоохранения.

Запись на прием через интернет, создание каналов защищенной связи, по которой снимок из какой-нибудь Чапомы отправляется в Мурманск, там описывается специалистом и через пару часов возвращается к участковому врачу в Чапому и пациенту не приходится куда-то ехать,  аудионабор — это когда врач описывает снимок не ручками, с утра до ночи клацая по клавиатуре, а надиктовывает  программе, преобразующей аудио в текст — это очень короткий список того, чем занималась эта структура. Вернее, должна была заниматься, потому что освоили там колоссальные средства, не реализовав ровным счетом ничего.

Вскрылось это после того, как минздрав инициировал присоединение МИАЦа к областной больнице. Тогдашний главврач облбольницы Голованов провел аудит того, что, ему, собственно прирезают. Тут-то всё и открылось

Расширение несуществующих возможностей за счет бюджета

Было возбуждено уголовное дело, плавно похороненное под сукном. Директор МИАЦа Киселев переместился в кресло руководителя областного фонда капремонта. Но от МИАЦа осталось двухэтажное зданьице в центре Мурманска, в 50 метрах от горбольницы. Оно же здание нарколожки:

И уже новый главный врач областной больницы Александра Будова это здание без каких-либо торгов продаёт компании «Декорт» в лице директора Ковалёвой(!) Оксаны Валерьевны. За один миллион восемьсот пятьдесят тысяч рублей, или по 2,8 тыс.за квадратный метр. Беглый опрос знакомых риэлторов показал занижение рыночной цены в 10-30 раз. Полноразмер по клику.pdf:

Интересна судьба других помещений медицинских организаций, присоединяемых к областной больнице.

UPD.  Как следует из сведений ЕГРЮЛ.pdf, единственным учредителем компании «Декорт» является Евгений Таничев, руководитель компаний Аренда51 и МДК (Мурманская девелоперская компания)

Теги: , .



комментариев 77


    Аноним 05.06.2018 16:26

    Странные у вас эксперты. «Занижение цены в 10-30 раз» — вообще-то такие экспертные оценки озвучивать не стоит, ибо смахивает на диванную экспертизу. Слишком большой разброс.
    Я помню это здание, когда там ещё травмпункт был, а потом в нарколожку туда за справками заходил. Состояние его удручающее. Коммуникации наверное такие же.
    Так что ваши эксперты назвали цену, за которую они хотели бы продать место в центре города. Но без учёта сноса здания. Так кто ж у них эту рухлядь купить за такую деньгу.
    Но и цена хрущобы наверное тоже маловата. Так что занижение точно есть но не в десятки раз наверное.

    Thumb up 27 Thumb down 37
    Ответить
      Третий глаз 05.06.2018 16:37

      Это место сладкое. Если даже Снести здание и выставить на торги, все равно принесет прибыль в 60 лямов.

      Thumb up 56 Thumb down 12
      Ответить
        Аноним 05.06.2018 17:12

        И чем же оно сладкое? Хош за 60 лямов? Дык обратись, уверен тебе его сразу продадут:)))

        Thumb up 15 Thumb down 34
        Ответить
        Тот самый Аноним 06.06.2018 08:19

        А можно снести здание и продать место? Ведь в договоре указано именно здание, без земли. Земля наверняка в аренде.

        Thumb up 10 Thumb down 3
        Ответить
    Парни из гарнизонки 05.06.2018 16:26

    Вот кому надо дать 5 лет тюремного режима!

    Thumb up 44 Thumb down 6
    Ответить
    Третий глаз 05.06.2018 16:34

    Евгений — бывший ментяра. Аренда толком не приносит прибыли. Живет за счет махинаций. Пора его давно прижать к стеночке. Дать пару лет колонии.

    Thumb up 39 Thumb down 8
    Ответить
      Аноним 05.06.2018 18:56

      Таничев порядочный риелтор и человек тоже порядочный.
      И бизнес у него идёт нормально. Мне Евгений продал два объекта несколько лет назад — квартиру и коммерческий объект. Всё было честно, прилично и взаимовыгодно для всех сторон.
      В отличие от одного известного риелтора из конторы Вологдина, который, как я, увы, не сразу понял, оказался сволочью…

      Thumb up 12 Thumb down 25
      Ответить
        Аноним 05.06.2018 19:14

        Таничев был знатным форумчанином mbnews и раскрутил Веллера на строительство выезда возле «Брилиантовой Руки» из района ул. Беренга.

        Thumb up 6 Thumb down 16
        Ответить
          Аноним 05.06.2018 19:27

          Веллера Крохмаль накрутил, не пиздите

          Thumb up 31 Thumb down 3
          Ответить
            Аноним 05.06.2018 19:34

            Может быть, тёзка. Но идея принадлежала Таничеву.
            Всегда приятно читать культурного человека, обращающегося к собеседнику на вы))

            Thumb up 21 Thumb down 12
            Ответить
    Bullet77 05.06.2018 16:45

    У учреждения имущество на праве оперативного управления, а не в собственности, таким образом, продать имущество без решения собственника невозможно. На такую сделку распространяются требования законодательства о приватизации, значит должна быть конкурсная процедура.

    Thumb up 31 Thumb down 1
    Ответить
    Хиппи в законе 05.06.2018 16:47

    А в сколько раз была занижена стоимость кинотеатра «Атлантика»?

    Thumb up 42 Thumb down 9
    Ответить
      Эдитор 05.06.2018 17:32

      Атлантика, она кого надо Атлантика. А тут автор утверждает, что эта двухэтажная развалюха должна быть в два раза дороже Атлантики.
      Это автор, кого надо автор.)

      Thumb up 37 Thumb down 9
      Ответить
        нуну 05.06.2018 17:36

        Мурманск кинотеатр продался тоже по заниженной цене и сверху пару миллионов отвалили Администрации. Вопрос сколько отвалили бабла Администрации за Атлантику?)

        Thumb up 29 Thumb down 6
        Ответить
    ОНФ 05.06.2018 16:56

    ДОВЕРЕННОЕ ЛИЦО ВЛАДИМИРА ВЛАДИМИРОВИЧА! ВСЕМ ЗАТКНУТЬСЯ! ЯСНО! АДМИНИСТРАТОРУ ДАННУЮ СТАТЬЮ УДАЛИТЬ! ВРЕМЯ ПОШЛО!

    Thumb up 15 Thumb down 33
    Ответить
      Аноним 05.06.2018 17:11

      Че? Кого там доверенное. Пишите прямо. И что будет если не удалить статью.

      Thumb up 22 Thumb down 7
      Ответить
    Аноним 05.06.2018 17:09

    Александр, опять воду баламутите? Что то в договоре продажи я не увидел состояние здания. Если оно признано аварийным под снос, тогда понятно, откуда такая цена. В отношении стоимости земли. Этот кусок за 60 миллионов и нать ни кому не нужен. Торговый центр там не развернуть, стоит оно не на первой очереди центральной улицы. Делать под офис? Дык кому там нужны офисы, их полно на центральных улицах первой очереди.Жилой дом там не отгрохать, слишком маленький метраж. И под что тогда этот апендикс в аварийном состоянии? На мой взгляд ему красная цена 2,5-3 миллиона.

    Thumb up 18 Thumb down 29
    Ответить
      Аноним 05.06.2018 17:17

      Если не разбираетесь в недвижке, то лучше не писать чуши. За три ляма вам даже Евгений не отдаст. Это центр с местом парковки. И Рядом администрация. Под офис самое то. Если снести и выстроить 2х или 3х этажку. И сдавать в аренду. То окупаемость будет с прибылью. Можно и магазин замутить. Куча всего. Евгений сам с Мередиана сбежит и переселиться там на пару кв.м.

      Thumb up 30 Thumb down 12
      Ответить
        Аноним 05.06.2018 17:24

        Сказочник, охолонись:))) Ты случаем не в московской недвижке «хорошо» шаришь? Какой это центр с местом парковки? Очки протри.

        Thumb up 10 Thumb down 19
        Ответить
        Аноним 05.06.2018 19:29

        В центре офисов — жопой ешь, бизнесменов нет.

        Thumb up 41 Thumb down 4
        Ответить
          Лапоть 08.06.2018 00:13

          При нынешней власти и проводимой ею политике мурманчанам их скоро можно будет увидеть только в Красной книге…

          Thumb up 8 Thumb down 1
          Ответить
        Аноним 06.06.2018 00:20

        А что даёт соседство с администрацией?

        Thumb up 11 Thumb down 4
        Ответить
      OgenD Friidam 05.06.2018 17:18

      вот именно следуя такой вот благородной логике и было продано здание.

      Интерсно, будет ли продавать глваврач свою жилплощадь, руководствуясь такой же логикой?

      Thumb up 29 Thumb down 3
      Ответить

    Мое скромное мнение рыночная цена такого имущества миллионов 7,0-7,5. Похожее здание продают федералы на Генералова, там уже 2 аукциона не состоялось по такой цене, желающих нет. Думаю времена с безумными ценниками на недвижимость закончились, Мурманскнедвижимость свое имущество тоже с дисконтом продает, посмотрите на авито. Да цена занижена раза в 3-4, так думаю. Судя по преамбуле договора сделка согласована Министерством здравоохранения Мурманской области, значит начальную цену знали и видели. Интересно кто отчет об оценке делал? Нет данных?

    Thumb up 27 Thumb down 3
    Ответить
      Аноним 05.06.2018 17:25

      Лучше спросить сколько сверху отдал за липовую оценку и еще лицам отвалил. Чтобы согласились все на 1.8 лямов.
      И время (безумными ценниками на недвижимость закончились) только идут. Богатых сейчас предпринимателей нет. И бегут с Мурманска предприниматели. И укладываться в Мурманске не все готовы. Из за политики администраций Мурманска

      Thumb up 32 Thumb down 3
      Ответить
    Чубрик 05.06.2018 17:25

    Почти год прошёл. Долгоиграющая бондба-сенсация.
    *веселящийся колобок*
    **пойду вечером домой, надо глянуть — что там сейчас в этой халабуде?**

    Thumb up 17 Thumb down 6
    Ответить
      Чубрик 05.06.2018 20:34

      Посмотрел. Какое-то рекламное агентство. Широкоформатная печать и т. д. и т. п. Общее впечатление удручающее.

      Thumb up 16 Thumb down 6
      Ответить
    Прохожий 05.06.2018 17:31

    Если снести развалюху и построить персональный коттедж, то очень даже классное место. Куда лучше чем на Огнях Мурманска….

    Thumb up 31 Thumb down 6
    Ответить
      Сусанин 05.06.2018 17:43

      Да, а потом в этом персональном коттедже открыть бардель с полным набором услуг, да еще и рядом с администрацией, то даа, согласен, что с таким подходом место выгодное:))

      Thumb up 40 Thumb down 2
      Ответить
        Мужик 05.06.2018 22:31

        Бардель нельзя, можно оздоровительный центр, судя по функц. назначению земли под зданием.
        ЗЫ Продали реально за 1,5млн, НДС в зачет идет

        Thumb up 18 Thumb down 3
        Ответить
          Сусанин 06.06.2018 00:03

          А кто сказал что бардель с полным набором услуг это не оздоровительный центр?:)) тут тебе и «физ» подготовка и массаж и спа процедуры на любой вкус:))

          Thumb up 31 Thumb down 1
          Ответить
      Bullet77 05.06.2018 17:44

      Кстати, есть достаточно обширная судебная практика, когда сделка по отчуждению здания, находящегося в государственной собственности, без земельного участка под ним ничтожна из-за ее несоответствия действующему законодательству. В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» приватизация зданий, строений, сооружений осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельного участка, на котором находится приватизируемое имущество. Аналогичное требование установлено ст. 35 Земельного кодекса РФ.

      Thumb up 21 Thumb down 1
      Ответить
        Сусанин 05.06.2018 17:50

        Согласен. Меня еще насторожил пункт в договоре, где указывается, что покупатель покупает здание в нынешнем виде и претензий к продавцу не имеет. Что то здесь не все так просто с этим зданием, как Александр хочет представить. А где договорной пункт обязательств?

        Thumb up 26 Thumb down 1
        Ответить
          Аноним 05.06.2018 17:58

          ( где указывается, что покупатель покупает здание в нынешнем виде и претензий к продавцу не имеет.)
          Стандартный договор. Купли-продажи. Правила таковы.

          Thumb up 15 Thumb down 0
          Ответить
    Аноним 05.06.2018 17:55

    Если делать через Торги. То у Евгения найдется бабла на одного участника, аукционера… но не пару людей.

    Thumb up 16 Thumb down 1
    Ответить
      Брошенная деревяшка. 05.06.2018 18:14

      В этом здании спилили денег на всякие там ремонты, я так понял почитав связанные темы, а далее спускают концы в воду. Новый собственник все улучшения разломал и унёс, какие теперь претензии. Всё очень быстро, без пыли и шума. Казус, всё вылезло и дурно пахнет. Вот такие у нас управленцы от медицины. Противно. Мерзкие людишки, мерзкие. Кстати, мне рассказали, что эта главная «врач-диагност» пыталась выдавить из учреждения одного из ведущих специалистов, обвинив его во всех тяжких. Он не остался в долгу и по мордасам ей. Восстановился через суд и компенсацию получил. Молодец. Всё у них через ж… и всё для показухи.

      Thumb up 41 Thumb down 3
      Ответить
    tols4 tols4 05.06.2018 18:09

    Понабежало специалистов. Это здание стоит как право аренды земельного участка за вычетом затрат на снос этого говна (это деревяшка 1950 года постройки с нормативным сроком жизни 50 лет). Площадь земельного участка (кадастровый номер: 51:20:0002033:33) 978 м2, кадастровая стоимость земельного участка была оспорена и составляет 2 550 000 руб., что соответствует рыночной стоимости на 01.01.2016 (на мой взгляд маловато, раза в два дороже должен стоить).
    И вишенка на торте: территориальная зона земельного участка: ЦС-1 — зона объектов здравоохранения.

    Основные виды разрешенного использования:
    — жилые дома и общежития для медперсонала;
    — круглосуточные стационары;
    — дневные стационары;
    — госпитали;
    — детские стационары;
    — родильные дома;
    — больницы восстановительного лечения;
    — дома сестринского ухода;
    — хосписы;
    — стационары с консультативной поликлиникой;
    — стационары специального назначения (туберкулезные, инфекционные, психиатрические, онкологические, кардиологические);
    — судмедэкспертиза, станция санитарно-эпидемиологическая;
    — лаборатории медицинского назначения;
    — амбулаторно-поликлинические учреждения;
    — станции скорой помощи;
    — пункты оказания первой медицинской помощи;
    — аптеки;
    — санатории, санатории-профилактории;
    — объекты ритуального назначения;
    — объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания территориальной зоны;
    — объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживания территориальной зоны;
    — сооружения гражданской обороны.

    Если че, я не тот оценщик, что оценивал этот участок, но его логика понятна.
    Отвыкайте от мысли, что в нашей богом забытой дыре недвижка может хреналионы стоить, не Москва чай.

    Thumb up 28 Thumb down 3
    Ответить
    Раньше заходил 05.06.2018 18:28

    Медам Будова. No comments.

    Thumb up 28 Thumb down 3
    Ответить
      Аноним 05.06.2018 22:17

      О, а вот для похоронного бюро место шикарное, золотое

      Thumb up 24 Thumb down 0
      Ответить
        Аноним 06.06.2018 00:35

        Похоронные бюро по другому работают. А вот церквушка, часовенка — это золотое дно.

        Thumb up 6 Thumb down 2
        Ответить
      Пациент 07.06.2018 14:33

      Репутация

      Thumb up 7 Thumb down 2
      Ответить
    Аноним 05.06.2018 18:44

    Показать комментарий.

    Thumb up 10 Thumb down 36
    Ответить
      Заработанная полярка 05.06.2018 19:03

      Не путайте сметрность и летальность. По-моему, это вы диванный эксперт. А высокая летальность- это значит, что система первичного звена уничтожена, ранняя диагностика не доступна, вот поэтому на койку и поступают безнадежные. Вам это скажет любой здравомыслящий врач, которыми разбрасывается доверенное лицо.

      Thumb up 38 Thumb down 2
      Ответить
    Аноним 05.06.2018 19:04

    по цене средненькой хрущевки
    _______________
    А сколько стоит средненькая хрущевка без электричества, канализации и с размороженным отоплением?

    Thumb up 17 Thumb down 2
    Ответить
      Аноним 05.06.2018 19:10

      654 кв. м. Нужно узнать стоимость такой средненькой хрущевки и умножить на 10-12 наверно, учитвая общедомовые площади.

      Thumb up 16 Thumb down 2
      Ответить
        Сусанин 05.06.2018 20:22

        Какая хрущевка?:) Это обычная деревяшка,равноценная тем, которые должны были снести к 100 без деревяшек:))) Щаа на фантазируете, у вас деревяха уже хрущевкой стала, еще через пару кометов в девятину серии 93м переквалифицируется:)))

        Thumb up 23 Thumb down 6
        Ответить
          Аноним 06.06.2018 06:56

          Если тебе хочется пописать, а некуда, то какая разница — хрущевка это или деревяшка или 93М? Я уже не пишу о чем-то большем, чем пописать. Да еще в холоде и темноте.

          Thumb up 6 Thumb down 3
          Ответить
    Не понял 05.06.2018 19:15

    Вопрос интересный. А сколько стоит отремонтировать домик? Содержать? Нужен ли он здравонеохранению? Или здрароохренению.

    Thumb up 6 Thumb down 2
    Ответить
    Терибермудский треугольник 05.06.2018 19:58

    Будет у условного Новатэка шикарный офис в ближайшем будущем. Евгения — с удачно сделкой

    Thumb up 9 Thumb down 4
    Ответить
    Аноним 05.06.2018 19:58

    Общался с Евгением за ситуацию. Складно звонИт. По крайней мере, непохоже что он совершил что-то противозаконное и оправдывается. Цитировать не буду — сам напишет, если посчитает нужным.

    Thumb up 4 Thumb down 5
    Ответить
    Игорь Николаевич 05.06.2018 20:24

    Ситуация похожа на продажу такой же деревяшки на Папанина, и площадь и цена продажи, только там были торги открытые, которые на цене НЕ СКАЗАЛИСЬ. Так что разговоры про 7 млн или цену в 10-30 раз больше мягко говоря не обоснованы. Что касается Атлантики то там же не вопрос цены, а вопрос кулуарной продажи своим (где объявление, где торги??!) да ещё и с рассрочкой на 2! года. Областных же можно обвинить что продавать недвижку они не умеют, но не в коррупции.

    Thumb up 11 Thumb down 12
    Ответить
    Игорь Николаевич 05.06.2018 20:27

    Хочется отметить что и про Атлантику и про эту деревяшку широкая общественность узнала благодаря СМИ только :Северпосту и Блогеру. Возникает вопрос: если журналист может такую информацию достать почему опер не может??

    Thumb up 26 Thumb down 5
    Ответить
      Пара-пара-параноик 06.06.2018 06:12

      почему опер не может??
      ________________
      Да здравствует свободная пресса!
      Однако не кажется ли достопочтенному Игорю Николаевичу, что это ответка за Атлантику:
      Полюбуйтесь, мол, областные тоже воруют. Хотя украли ли областные сгнившую деревяшку не совсем ясно. И не прилетел ли этот договорчик из прошлогодних выемок документов в ПМО? Может быть опер таки смог?

      Thumb up 14 Thumb down 7
      Ответить
    Гобук Модюб 05.06.2018 21:22

    Два водка спасиба

    Thumb up 1 Thumb down 4
    Ответить
    Владимир 05.06.2018 23:17

    Что бы тут не говорили по цене, но если здание ушло перекупщику, то явно не просто так. Или думаете, что он там будет развивать туристический кластер? В Териберке заброшенное здание больницы за 6 млн предлагали, а тут рядом с желтым домом и за такую сумму, как то не убедительно.

    Thumb up 24 Thumb down 1
    Ответить
    КРОТ 06.06.2018 00:21

    очень странно что Netsl за иички не поддянули за этот «информационный центр», а то бабла запилили немеряно, а автоматизации процессов никаких…

    Thumb up 11 Thumb down 1
    Ответить
      Аноним 06.06.2018 12:29

      Пытались привлечь и нэтэсэл и центр информатики. Для налоговиков вообще даны особые указания. И все это под прикрытием областной структуры под названием КРИТ. Кстати, у них очень интересные цели на сайте заявлены. А фсбшник, который курировал миац поговаривают что умер, головонов резко уехал в питер и ушли поронову курировавшую медицину от правительства.

      Thumb up 3 Thumb down 0
      Ответить
        В трамвае родился 11.06.2018 15:44

        Забудьте про НетСл и центр информатики — что кст одно и тоже! Они в глубочайшей попе, 60 млн недоимка по налогам, уголовка на директора Сергуньку и отсутствием заказов в течении 2х лет. Ах, да, налоговая их банкротит.
        ПС Гена, привееет, как Стокхольм поживает?! ))))

        Thumb up 0 Thumb down 0
        Ответить
          В трамвае родился 11.06.2018 15:46

          Все хорошее там закончилось с уходом Елены Ш. и большей части основных сотрудников.

          Thumb up 0 Thumb down 0
          Ответить
          Аноним 11.06.2018 17:55

          Быть банкоматом только на прием бюджета от минздрава не надо много мозгов. Нужно просто уметь не задавать лишние вопросы и смиренно брать под козырек перед кураторами якобы бизнеса. Ответ держать рано или поздно все равно придется.

          Thumb up 1 Thumb down 0
          Ответить
    Не понял 06.06.2018 06:41

    Да на самом деле обидно, что как обычно, опять, не сделано действиьельно нужное дело —информатизация того, о чем блогер написал. И это наша реальность. Если что-то и делантся, то с таким скрежетом и с такой напругой. Столько денег до того момента, когда что-то выродится, обычно «осваиваится» безнаказно в случае грамотной делюги.

    Thumb up 20 Thumb down 1
    Ответить
    Онаним 06.06.2018 10:28

    А кто такая Оксана Валерьевна Ковалёва в Мурманске,неужели до сих пор никто не загуглил?…

    Thumb up 18 Thumb down 2
    Ответить
    Andreyrosta 08.06.2018 08:32

    …А во сколько раз была занижена цена типографии «Север»? На этом стоим, стояли и стоять будем. До окончательного разложения…

    Thumb up 6 Thumb down 0
    Ответить
      Bullet77 08.06.2018 12:16

      80 процентов помещений Севера передали в собственность области без оплаты. Так что всерьез говорить о какой то приватизации не приходится. Продавали остатки. Ну по итогам еще бывшему директору дали 2 года за хищения. Вот и все итоги. Было предприятие и не стало.

      Thumb up 10 Thumb down 0
      Ответить
    Аренда надежды 13.06.2018 09:38

    Вот ваш туберкулёзный сарай уже сдаётся в аренду. https://www.avito.ru/murmansk/kommercheskaya_nedvizhimost/ofisnoe_pomeschenie_300_m_1399138413

    Thumb up 1 Thumb down 0
    Ответить
    blogger51 13.04.2022 13:20
    Thumb up 0 Thumb down 0
    Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Место свободно

Комментарии

Избранное

Сделано самими

Need merch? Dream SMP Merch

Яндекс.Метрика