Есть рекорд
Автор: blogger51 05.06.2018
Главврач областной больницы продала здание в центре Мурманска по цене средненькой хрущевки — миллион восемьсот, или 2,8 тыс. за квадратный метр
Кто-нибудь помнит мурманский областной медицинский информационно-аналитический центр? Это такая хитрая структура при областном минздраве, занимавшаяся информатизацией системы здравоохранения.
Запись на прием через интернет, создание каналов защищенной связи, по которой снимок из какой-нибудь Чапомы отправляется в Мурманск, там описывается специалистом и через пару часов возвращается к участковому врачу в Чапому и пациенту не приходится куда-то ехать, аудионабор — это когда врач описывает снимок не ручками, с утра до ночи клацая по клавиатуре, а надиктовывает программе, преобразующей аудио в текст — это очень короткий список того, чем занималась эта структура. Вернее, должна была заниматься, потому что освоили там колоссальные средства, не реализовав ровным счетом ничего.
Вскрылось это после того, как минздрав инициировал присоединение МИАЦа к областной больнице. Тогдашний главврач облбольницы Голованов провел аудит того, что, ему, собственно прирезают. Тут-то всё и открылось
Было возбуждено уголовное дело, плавно похороненное под сукном. Директор МИАЦа Киселев переместился в кресло руководителя областного фонда капремонта. Но от МИАЦа осталось двухэтажное зданьице в центре Мурманска, в 50 метрах от горбольницы. Оно же здание нарколожки:
И уже новый главный врач областной больницы Александра Будова это здание без каких-либо торгов продаёт компании «Декорт» в лице директора Ковалёвой(!) Оксаны Валерьевны. За один миллион восемьсот пятьдесят тысяч рублей, или по 2,8 тыс.за квадратный метр. Беглый опрос знакомых риэлторов показал занижение рыночной цены в 10-30 раз. Полноразмер по клику.pdf:
Интересна судьба других помещений медицинских организаций, присоединяемых к областной больнице.
UPD. Как следует из сведений ЕГРЮЛ.pdf, единственным учредителем компании «Декорт» является Евгений Таничев, руководитель компаний Аренда51 и МДК (Мурманская девелоперская компания)
Теги: Александра Будова, Евгений Таничев.
Еще по сюжету
Комментарии
Добавить комментарий для Брошенная деревяшка. Отменить ответ
Комментарии
В добрый путь! )
На СВО погиб нападавший на губернатора
Новинки автомобилестроения. Комфортный фургон Avior V90 Funeral проводит россиян в…
Гойда!
На СВО погиб нападавший на губернатора
В России детские сады планируют снабжать игрушками, соответствующими традиционным ценностями.…
Старый патриёт
На СВО погиб нападавший на губернатора
Так ить «духовные скрепы» таперича. «Парламент – не место для…
Баба Маня
На СВО погиб нападавший на губернатора
Это как же надо было запугать людей, чтобы они боялись…
Интересно
Замена получателей дивидендов
А сколько этот бывший комсомольский работник и липовый доктор экономических…
Странные у вас эксперты. «Занижение цены в 10-30 раз» — вообще-то такие экспертные оценки озвучивать не стоит, ибо смахивает на диванную экспертизу. Слишком большой разброс.
Я помню это здание, когда там ещё травмпункт был, а потом в нарколожку туда за справками заходил. Состояние его удручающее. Коммуникации наверное такие же.
Так что ваши эксперты назвали цену, за которую они хотели бы продать место в центре города. Но без учёта сноса здания. Так кто ж у них эту рухлядь купить за такую деньгу.
Но и цена хрущобы наверное тоже маловата. Так что занижение точно есть но не в десятки раз наверное.
Это место сладкое. Если даже Снести здание и выставить на торги, все равно принесет прибыль в 60 лямов.
И чем же оно сладкое? Хош за 60 лямов? Дык обратись, уверен тебе его сразу продадут:)))
Евгений это вы?)))))) Тут чешите своим …..
А можно снести здание и продать место? Ведь в договоре указано именно здание, без земли. Земля наверняка в аренде.
Вот кому надо дать 5 лет тюремного режима!
Евгений — бывший ментяра. Аренда толком не приносит прибыли. Живет за счет махинаций. Пора его давно прижать к стеночке. Дать пару лет колонии.
Таничев порядочный риелтор и человек тоже порядочный.
И бизнес у него идёт нормально. Мне Евгений продал два объекта несколько лет назад — квартиру и коммерческий объект. Всё было честно, прилично и взаимовыгодно для всех сторон.
В отличие от одного известного риелтора из конторы Вологдина, который, как я, увы, не сразу понял, оказался сволочью…
Таничев был знатным форумчанином mbnews и раскрутил Веллера на строительство выезда возле «Брилиантовой Руки» из района ул. Беренга.
Веллера Крохмаль накрутил, не пиздите
Может быть, тёзка. Но идея принадлежала Таничеву.
Всегда приятно читать культурного человека, обращающегося к собеседнику на вы))
У учреждения имущество на праве оперативного управления, а не в собственности, таким образом, продать имущество без решения собственника невозможно. На такую сделку распространяются требования законодательства о приватизации, значит должна быть конкурсная процедура.
А в сколько раз была занижена стоимость кинотеатра «Атлантика»?
Атлантика, она кого надо Атлантика. А тут автор утверждает, что эта двухэтажная развалюха должна быть в два раза дороже Атлантики.
Это автор, кого надо автор.)
Мурманск кинотеатр продался тоже по заниженной цене и сверху пару миллионов отвалили Администрации. Вопрос сколько отвалили бабла Администрации за Атлантику?)
ДОВЕРЕННОЕ ЛИЦО ВЛАДИМИРА ВЛАДИМИРОВИЧА! ВСЕМ ЗАТКНУТЬСЯ! ЯСНО! АДМИНИСТРАТОРУ ДАННУЮ СТАТЬЮ УДАЛИТЬ! ВРЕМЯ ПОШЛО!
Че? Кого там доверенное. Пишите прямо. И что будет если не удалить статью.
Александр, опять воду баламутите? Что то в договоре продажи я не увидел состояние здания. Если оно признано аварийным под снос, тогда понятно, откуда такая цена. В отношении стоимости земли. Этот кусок за 60 миллионов и нать ни кому не нужен. Торговый центр там не развернуть, стоит оно не на первой очереди центральной улицы. Делать под офис? Дык кому там нужны офисы, их полно на центральных улицах первой очереди.Жилой дом там не отгрохать, слишком маленький метраж. И под что тогда этот апендикс в аварийном состоянии? На мой взгляд ему красная цена 2,5-3 миллиона.
Если не разбираетесь в недвижке, то лучше не писать чуши. За три ляма вам даже Евгений не отдаст. Это центр с местом парковки. И Рядом администрация. Под офис самое то. Если снести и выстроить 2х или 3х этажку. И сдавать в аренду. То окупаемость будет с прибылью. Можно и магазин замутить. Куча всего. Евгений сам с Мередиана сбежит и переселиться там на пару кв.м.
Сказочник, охолонись:))) Ты случаем не в московской недвижке «хорошо» шаришь? Какой это центр с местом парковки? Очки протри.
Не поставить машину? Ну ну
В центре офисов — жопой ешь, бизнесменов нет.
При нынешней власти и проводимой ею политике мурманчанам их скоро можно будет увидеть только в Красной книге…
А что даёт соседство с администрацией?
статус.
А про хорошее соседство лучше у Василия спросить.
вот именно следуя такой вот благородной логике и было продано здание.
Интерсно, будет ли продавать глваврач свою жилплощадь, руководствуясь такой же логикой?
Мое скромное мнение рыночная цена такого имущества миллионов 7,0-7,5. Похожее здание продают федералы на Генералова, там уже 2 аукциона не состоялось по такой цене, желающих нет. Думаю времена с безумными ценниками на недвижимость закончились, Мурманскнедвижимость свое имущество тоже с дисконтом продает, посмотрите на авито. Да цена занижена раза в 3-4, так думаю. Судя по преамбуле договора сделка согласована Министерством здравоохранения Мурманской области, значит начальную цену знали и видели. Интересно кто отчет об оценке делал? Нет данных?
Лучше спросить сколько сверху отдал за липовую оценку и еще лицам отвалил. Чтобы согласились все на 1.8 лямов.
И время (безумными ценниками на недвижимость закончились) только идут. Богатых сейчас предпринимателей нет. И бегут с Мурманска предприниматели. И укладываться в Мурманске не все готовы. Из за политики администраций Мурманска
Почти год прошёл. Долгоиграющая бондба-сенсация.
*веселящийся колобок*
**пойду вечером домой, надо глянуть — что там сейчас в этой халабуде?**
Посмотрел. Какое-то рекламное агентство. Широкоформатная печать и т. д. и т. п. Общее впечатление удручающее.
Если снести развалюху и построить персональный коттедж, то очень даже классное место. Куда лучше чем на Огнях Мурманска….
Да, а потом в этом персональном коттедже открыть бардель с полным набором услуг, да еще и рядом с администрацией, то даа, согласен, что с таким подходом место выгодное:))
Бардель нельзя, можно оздоровительный центр, судя по функц. назначению земли под зданием.
ЗЫ Продали реально за 1,5млн, НДС в зачет идет
А кто сказал что бардель с полным набором услуг это не оздоровительный центр?:)) тут тебе и «физ» подготовка и массаж и спа процедуры на любой вкус:))
Место шибко намоленное.
Кстати, есть достаточно обширная судебная практика, когда сделка по отчуждению здания, находящегося в государственной собственности, без земельного участка под ним ничтожна из-за ее несоответствия действующему законодательству. В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» приватизация зданий, строений, сооружений осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельного участка, на котором находится приватизируемое имущество. Аналогичное требование установлено ст. 35 Земельного кодекса РФ.
Согласен. Меня еще насторожил пункт в договоре, где указывается, что покупатель покупает здание в нынешнем виде и претензий к продавцу не имеет. Что то здесь не все так просто с этим зданием, как Александр хочет представить. А где договорной пункт обязательств?
( где указывается, что покупатель покупает здание в нынешнем виде и претензий к продавцу не имеет.)
Стандартный договор. Купли-продажи. Правила таковы.
Если делать через Торги. То у Евгения найдется бабла на одного участника, аукционера… но не пару людей.
В этом здании спилили денег на всякие там ремонты, я так понял почитав связанные темы, а далее спускают концы в воду. Новый собственник все улучшения разломал и унёс, какие теперь претензии. Всё очень быстро, без пыли и шума. Казус, всё вылезло и дурно пахнет. Вот такие у нас управленцы от медицины. Противно. Мерзкие людишки, мерзкие. Кстати, мне рассказали, что эта главная «врач-диагност» пыталась выдавить из учреждения одного из ведущих специалистов, обвинив его во всех тяжких. Он не остался в долгу и по мордасам ей. Восстановился через суд и компенсацию получил. Молодец. Всё у них через ж… и всё для показухи.
Понабежало специалистов. Это здание стоит как право аренды земельного участка за вычетом затрат на снос этого говна (это деревяшка 1950 года постройки с нормативным сроком жизни 50 лет). Площадь земельного участка (кадастровый номер: 51:20:0002033:33) 978 м2, кадастровая стоимость земельного участка была оспорена и составляет 2 550 000 руб., что соответствует рыночной стоимости на 01.01.2016 (на мой взгляд маловато, раза в два дороже должен стоить).
И вишенка на торте: территориальная зона земельного участка: ЦС-1 — зона объектов здравоохранения.
Основные виды разрешенного использования:
— жилые дома и общежития для медперсонала;
— круглосуточные стационары;
— дневные стационары;
— госпитали;
— детские стационары;
— родильные дома;
— больницы восстановительного лечения;
— дома сестринского ухода;
— хосписы;
— стационары с консультативной поликлиникой;
— стационары специального назначения (туберкулезные, инфекционные, психиатрические, онкологические, кардиологические);
— судмедэкспертиза, станция санитарно-эпидемиологическая;
— лаборатории медицинского назначения;
— амбулаторно-поликлинические учреждения;
— станции скорой помощи;
— пункты оказания первой медицинской помощи;
— аптеки;
— санатории, санатории-профилактории;
— объекты ритуального назначения;
— объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания территориальной зоны;
— объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживания территориальной зоны;
— сооружения гражданской обороны.
Если че, я не тот оценщик, что оценивал этот участок, но его логика понятна.
Отвыкайте от мысли, что в нашей богом забытой дыре недвижка может хреналионы стоить, не Москва чай.
Медам Будова. No comments.
О, а вот для похоронного бюро место шикарное, золотое
Похоронные бюро по другому работают. А вот церквушка, часовенка — это золотое дно.
Репутация
Не прошло и полгода года,очередной сброс дерьма на вентилятор. Областная больница во главе с главным врачом занималась и занимается уставной деятельностью. И в оценках диванных экспертов не нуждается.
А ведущий специалист,»выдавленный» из больницы так вообще » молодец»! Благодаря ему,смертность в отделении выросла в два раза. Радуйтесь! Он же Будовой по продасам! Ну,ну. Идите к нему лечиться! От души вам желаю. С неуважением к вам…..
Не путайте сметрность и летальность. По-моему, это вы диванный эксперт. А высокая летальность- это значит, что система первичного звена уничтожена, ранняя диагностика не доступна, вот поэтому на койку и поступают безнадежные. Вам это скажет любой здравомыслящий врач, которыми разбрасывается доверенное лицо.
по цене средненькой хрущевки
_______________
А сколько стоит средненькая хрущевка без электричества, канализации и с размороженным отоплением?
654 кв. м. Нужно узнать стоимость такой средненькой хрущевки и умножить на 10-12 наверно, учитвая общедомовые площади.
Какая хрущевка?:) Это обычная деревяшка,равноценная тем, которые должны были снести к 100 без деревяшек:))) Щаа на фантазируете, у вас деревяха уже хрущевкой стала, еще через пару кометов в девятину серии 93м переквалифицируется:)))
Если тебе хочется пописать, а некуда, то какая разница — хрущевка это или деревяшка или 93М? Я уже не пишу о чем-то большем, чем пописать. Да еще в холоде и темноте.
Вопрос интересный. А сколько стоит отремонтировать домик? Содержать? Нужен ли он здравонеохранению? Или здрароохренению.
Будет у условного Новатэка шикарный офис в ближайшем будущем. Евгения — с удачно сделкой
Общался с Евгением за ситуацию. Складно звонИт. По крайней мере, непохоже что он совершил что-то противозаконное и оправдывается. Цитировать не буду — сам напишет, если посчитает нужным.
Ситуация похожа на продажу такой же деревяшки на Папанина, и площадь и цена продажи, только там были торги открытые, которые на цене НЕ СКАЗАЛИСЬ. Так что разговоры про 7 млн или цену в 10-30 раз больше мягко говоря не обоснованы. Что касается Атлантики то там же не вопрос цены, а вопрос кулуарной продажи своим (где объявление, где торги??!) да ещё и с рассрочкой на 2! года. Областных же можно обвинить что продавать недвижку они не умеют, но не в коррупции.
Хочется отметить что и про Атлантику и про эту деревяшку широкая общественность узнала благодаря СМИ только :Северпосту и Блогеру. Возникает вопрос: если журналист может такую информацию достать почему опер не может??
почему опер не может??
________________
Да здравствует свободная пресса!
Однако не кажется ли достопочтенному Игорю Николаевичу, что это ответка за Атлантику:
Полюбуйтесь, мол, областные тоже воруют. Хотя украли ли областные сгнившую деревяшку не совсем ясно. И не прилетел ли этот договорчик из прошлогодних выемок документов в ПМО? Может быть опер таки смог?
Два водка спасиба
http://www.patriarchia.ru/db/text/5215299.html
Что бы тут не говорили по цене, но если здание ушло перекупщику, то явно не просто так. Или думаете, что он там будет развивать туристический кластер? В Териберке заброшенное здание больницы за 6 млн предлагали, а тут рядом с желтым домом и за такую сумму, как то не убедительно.
очень странно что Netsl за иички не поддянули за этот «информационный центр», а то бабла запилили немеряно, а автоматизации процессов никаких…
Пытались привлечь и нэтэсэл и центр информатики. Для налоговиков вообще даны особые указания. И все это под прикрытием областной структуры под названием КРИТ. Кстати, у них очень интересные цели на сайте заявлены. А фсбшник, который курировал миац поговаривают что умер, головонов резко уехал в питер и ушли поронову курировавшую медицину от правительства.
Забудьте про НетСл и центр информатики — что кст одно и тоже! Они в глубочайшей попе, 60 млн недоимка по налогам, уголовка на директора Сергуньку и отсутствием заказов в течении 2х лет. Ах, да, налоговая их банкротит.
ПС Гена, привееет, как Стокхольм поживает?! ))))
Все хорошее там закончилось с уходом Елены Ш. и большей части основных сотрудников.
Быть банкоматом только на прием бюджета от минздрава не надо много мозгов. Нужно просто уметь не задавать лишние вопросы и смиренно брать под козырек перед кураторами якобы бизнеса. Ответ держать рано или поздно все равно придется.
Да на самом деле обидно, что как обычно, опять, не сделано действиьельно нужное дело —информатизация того, о чем блогер написал. И это наша реальность. Если что-то и делантся, то с таким скрежетом и с такой напругой. Столько денег до того момента, когда что-то выродится, обычно «осваиваится» безнаказно в случае грамотной делюги.
А кто такая Оксана Валерьевна Ковалёва в Мурманске,неужели до сих пор никто не загуглил?…
И кто она?
Главбух одного милого ГОБУ имеющего отношение к недвижимости…
Главбух Мурманского ГУПТИ?
…А во сколько раз была занижена цена типографии «Север»? На этом стоим, стояли и стоять будем. До окончательного разложения…
80 процентов помещений Севера передали в собственность области без оплаты. Так что всерьез говорить о какой то приватизации не приходится. Продавали остатки. Ну по итогам еще бывшему директору дали 2 года за хищения. Вот и все итоги. Было предприятие и не стало.
Вот ваш туберкулёзный сарай уже сдаётся в аренду. https://www.avito.ru/murmansk/kommercheskaya_nedvizhimost/ofisnoe_pomeschenie_300_m_1399138413
А вот продается за 32 мульта
https://www.avito.ru/murmansk/kommercheskaya_nedvizhimost/zdanie_654_m_2370474148
https://youtu.be/C_-gy-HStBg
Новая цена
https://www.avito.ru/murmansk/kommercheskaya_nedvizhimost/zdanie_654_m_2370474148