RSS

Вопрос для юристов. Помогите разобраться!

02.06.2015 Автор:

28.04 Наш горсовет принял поправки к известному Решению об арендной плате за землю, вот ссылка

Интереснее всего вот этот вот пункт:
«1.1. пункт 2 дополнить абзацем вторым следующего содержания:
«Установить, что годовой размер арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и расположенными за границами муниципального образования город Мурманск, определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности и подлежит ежегодной индексации на коэффициент динамики рынка (Кд).»
Вопрос: А ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ?Если читать слово в слово и понимать буквально (как в общем то и следует поступать с нормативными актами), то смысл этого пункта в том, что размер арендной платы определяется в соответствие с законом об Оценочной деятельности. Однако ж, Законом об оценочной деятельности размер арендной платы за землю никоим образом не определяется.
Законом об оценочной деятельности регулируется то как определяется рыночная стоимость, кадастровая стоимость и т.п.. Но не размер арендной платы.
На мой взгляд, тут три варианта:
1. Предлагается на самом для определенных категорий земель определять размер арендной платы, исходя таки из её кадастровой стоимости! Но видимо писать об этом прямо было как то неудобно после всех событий.
И, т.к., возможно, по мнению некоторых лиц, предприниматели (и, вероятно ДЕПУТАТЫ ГОРСОВЕТА) — глупое быдло, которое «не въедет», и была придумана вот такая вот формулировка.
2. Или же: госп. Веллер был очень скуп, нанимая своих подчинённых, готовящих проекты Решений Горсовета, депутаты Горсовета не очень внимательно читают то, за что голосуют, а сам господин Веллер, подписывая принятое Решение, не смотрит, что он там подписывает.
3. В этом пункте есть какой то иной «скрытый смысл», недоступный пониманию обычного смертного предпринимателя, пусть даже с юридическим образованием.А какая Ваша версия?
 

Недолгая память

01.06.2015 Автор:

Тридцать первого мая прошлого года на Мунозере недалеко от туристической базы разбился вертолет Ми-8, в авиакатастрофе погибли шестнадцать человек: трое членов экипажа и тринадцать пассажиров, в числе которых были три члена областного правительства.

Вчера, в годовщину трагедии, глава региона Марина Ковтун хвалилась в твиттере рыбалкой на отдаленном притоке Поноя — речке Томба. Добраться туда можно только вертолетом. Кстати, кто спонсор мероприятия?

Агрохолдингу «Мурманский» ищут владельца

31.05.2015 Автор:

Сотрудники Владимира Блинского прицениваются к агрохолдингу «Мурманский»

Несколько источников bloger51 рассказывают об интересе предпринимателя Владимира Блинского к сельскохозяйственным активам Владимира Мазура, арест которого продлен до 31-го июля.

Сотрудники приближенного к сегодняшней областной власти предпринимателя Владимира Блинского в течение ушедшей недели анализировали бухгалтерские документы принадлежащего Владимиру Мазуру агрохолдинга «Мурманский», параллельно кредитовавший бизнес «Россельхозбанк» ищет покупателя, готового выложить за агрохолдинг два миллиарда рублей.

Если действия банка объяснимы желанием вернуть деньги, то причины интереса господина Блинского к агрохолдингу не столь однозначны — либо он стоит у истоков уголовного преследования Мазура, либо вынужден выполнять волю главы региона Марины Ковтун, обоснованно опасающейся увольнений сотрудников сельхозпредприятий и как следствие, возможных митингов оставшихся без работы жителей не самых богатых поселков.

Второй вариант лично мне кажется более реалистичным, и если так, то господин Блинский буквально повторяет шаги Геннадия Шубина, начинавшего строить ЖКХ-шный бизнес по настоятельным просьбам из областного правительства

«По одиночке перещелкают всех»

31.05.2015 Автор:

Наконец-то готово долгожданное видео со вторничной конференции предпринимателей в «Азимуте».

Видео по независящим от нас причинам сильно запоздало, но в отличие от телеков, здесь есть непосредственно выступавшие из предпринимателей:

Аренду зала в гостинице «Азимут», равно как и работу оператора представленного выше видео, оплачивали организаторы.

Для многих стал неожиданностью приход главы города Алексея Веллера, нескольких депутатов облдумы и представителей облправительства. Высокие гости как-то сразу обосновались в первом ряду, хотя следовало бы рассредоточится хотя бы из уважения к хозяевам мероприятия.

Мурманск по остаточному принципу

30.05.2015 Автор:

Компания «Аэрофлот» отменила ночной и задержаивает утренний рейсы по маршруту Мурманск-Москва

Компания Аэрофлот преподнесла неприятный сюрприз ста сорока пассажирам, купивших билет на Москву с вылетом в два ночи.

Рейс был отменен из-за нехватки самолетов на других направлениях(!), что хорошо иллюстрирует приоритеты компании. А ведь у многих северян в Москве стыковки:

Следующим рейсом людей отправить также не удается: во-первых, места раскуплены, во-вторых, до сих пор не прилетел утренний борт «Аэрофлота», поэтому задерживается и одиннадцатичасовой рейс на Москву

Сухой ответ администрации. Формализм, а не безопасность превыше всего.

30.05.2015 Автор:

Вот такой ответ был получен от администрации г.Мурманска на рац. предложения по запрету шумных работ в выходные и способе оплаты проезда в маршрутках.

Суть первого предложения состояла в том, что необходимо на законодательном уровне запретить шумные работы в выходные дни для того, чтобы не мешать соседям перфораторами и дать людям отдохнуть, что за собой повлечет большую самоотдачу на рабочем месте в будни.

Для таких работ существуют будни, а если вы хотите делать ремонт самостоятельно и у вас свободное время только в выходные дни, то это не повод портить жизнь другим. Берите отпуск и делайте ремонт. Во многих регионах это уже прописано законодательно.

Суть второго предложения — это изменение существующего способа оплаты проезда в маршрутном такси. Напомню, что сейчас мы оплачиваем проезд при входе.

При этом водитель берет деньги за проезд уже на ходу, чем подвергает риску всех пассажиров. Также вошедший пассажир либо стоя ожидает сдачу, что тоже небезопасно, либо проходит в салон и все остальные пассажиры должны передавать сдачу или саму оплату.

На мой взгляд необходимо производить оплаты при выходе, как это делается например, в Апатитах.

В этот момент транспортное средство находится в покое, водитель может спокойно обслужить пассажира, не подвергая никого дополнительному риску.

Судя по ответу, перевозчик прав, за безопасностью должны в ГИБДД отвечать, а если что не нравится — в службу за надзором в сфере прав. А чиновники у нас тогда для чего? Или опять не ту страну назвали Гондурасом?

Аэропорт ушел в частные руки

28.05.2015 Автор:

Завершились торги по продаже принадлежащих государству акций ОАО Аэропорт Мурманск

UPD. Из слухоприемника:
Согласно квартальному отчету, см. стр. 33-35, государству принадлежало 38% уставного капитала, являющимися 50,7 % обыкновенных акций. Насколько я помню голосуют только обыкновенные акции, поэтому можно сказать что продан контрольный пакет.

На тридцать восемь процентов акций, выставленных на торги Росимуществом, претендовали пять участников. Стартовая цена пакета составляла 64,5 млн рублей. В ходе торгов было совершенно 34 шага, победителем стало загадочное ООО «Риволи», предложившее 81,9 млн рублей.

Судя по сервису выписок из ЕГРЮЛ, в стране на сегодняшний день насчитывается тринадцать действующих юрлиц с таким названием, из них пять — в Санкт-Петербурге.

«Комсомолка» уточняет, что речь идет питерской фирме, деятельность которой обозначена как «вспомогательная в сфере финансового посредничества». Если «комсомолка» не ошибается, то вот выписка по этой конторе.pdf, учреждена в 2012-м году, уставной капитал 10 тысяч рублей. Учредитель и директор — Макаров Михаил Леонидович.

Кто-нибудь знает, кто реальный покупатель доли?

Останки сладки — что стало с «Северным сиянием»

28.05.2015 Автор:

Как сегодня выглядит пионерлагерь «Северное сияние» под Анапой

Пионерлагерь «Северное сияние» знаком, пожалуй, практически каждому мурманчанину старше 35-ти лет. В принадлежащий «Севрыбхолодфлоту» детский оздоровительный лагерь лагерь каждый сезон приезжали по несколько тысяч северян.

Детей тут давно нет. В лагере царит запустение

А земля распродается

4. Территория лагеря занимает десять гектар, одна сотка земли здесь по местным объявлениям стоит 1,3-1,5 млн рублей. Вот и считайте — только земля здесь потянет на полтора миллиарда.

Я не готов с полной уверенностью утверждать, кто сегодня является собственником лагеря, но имя Владимира Блинского — владельца «Севрыбхолодфлота» и сегодняшнего придворного олигарха Марины Ковтун — здесь хорошо знакомо.

Лёд тронулся: областной суд встал на сторону предпринимателей

27.05.2015 Автор:

Областной суд постановил рассмотреть иск Мурманского морского пароходства к городскому совету еще раз и с учетом требований предпринимателей

Только что закончилось заседание в Мурманском областном суде по апелляционной жалобе «Мурманского морского пароходства».

Пароходство требовало отменить решение судьи Октябрьского районного суда, в соответствии с которым компании было отказано в удовлетворении иска к городскому совету депутатов

Напомню, в начале марта пароходство требовало признать недействительным постановление горсовета, которым была утверждена новая методика расчета стоимости аренды земли.

Пароходство в своем иске отмечает, что стоимость аренды на 2015-й год выросла в 23 раза, а со следующего года — еще вдвое:

По мнению пароходства, решение горсовета было принято незаконно: «произвольно, с нарушением принципов определения арендной платы, ведет к существенному ухудшению экономического положения землепользователя»

Сегодня Областной суд встал на сторону коммерсантов. Как сообщают слушатели сегодняшнего заседания, в своем решении о повторном рассмотрении дела Областной суд указывает на необходимость проведения экспертиз и оценке экономической обоснованности введения новой методики.

Иными словами, точка в споре по стоимости аренды земли в Мурманске еще не поставлена.

Разгара трудовой недели рыбодобычи видеопост

27.05.2015 Автор:

Комментарии

NEW-Териберка
Подарок московским проверяющим

Угу, для детей-сирот. Из 2-го дома Старгородского Собеса


Голь перекатная
Подарок московским проверяющим

А может они ловили для нищих пенсионеров?


Некто
Подарок московским проверяющим

И сколько эти проверяющие жрут если на видео только малая…


Некто
Подарок московским проверяющим

В общем я понял что занимаюсь какой-то фигней по жизни


Некто
Подарок московским проверяющим

с рассрочкой Офигенно. это же просто операц издержки причем вполне…


Сделано самими