Гостевой постПро баннер и жильцов девятины
Автор: blogger51 31.01.2018 7 194
В чем суть конфликта между жителями мурманской девятиэтажки и рекламным подрядчиком ЦИКа
Тут отдельные граждане пытаются разглядеть политическую составляющую в отказе жильцов мурманской девятиэтажки вывесить баннер центризбиркома. На деле же проблема кроется в нежелании подрядчика предложить жильцам дома устраивающие их условия.
Слагаемые ситуации:
1. Летом 2017 года две девятиэтажки за «детским миром» перешли под управление лучшего ТСЖ Мурманска-2016 «Ленина 48». Поскольку домов стало три, теперь это называется «товарищество собственников недвижимости «Проспект»
2. После вхождения домов в состав товарищества собственников недвижимости началась ревизия финансовых документов, обязательств, обременений, состояния домов, сетей и тому подобное. Та же городская администрация обязала собственников внутридомового проезда отремонтировать дорогу. За неисполнение — штрафы. Где брать деньги? Легальных способов немного — кредиты, сбор денег с жильцов либо от приносящей доходы деятельности. Такой деятельностью является сдача в аренду стены дома для размещение рекламных конструкций.
3. Рекламные конструкции на доме размещает компания «Мурманское рекламное бюро». В 2014-м году решением собственников жилья был установлен период аренды стены компанией МРБ — до сентября 2017 года. Вот фрагмент:
За аренду стены на счет дома капали по 17 тысяч рублей в месяц. По состоянию на три года назад, когда глубоко изучал тему наружной рекламы в Мурманске, стоимость размещения на обычном придорожном баннере составляла 25 тысяч рублей. А тут — дом в центре города, баннеры по 160 квадратных метров.
Но был в том решении собственников и такой пункт, который делегировал рекламщикам самим разбираться между собой
И что делает РА «Хит»? Оно в 2014-м году заключает договор с компанией «Мурманское рекламное бюро» на пять лет. То есть, до 2019 года, хотя решение собственников жилья позволяло это делать только до сентября 2017 года:
Ну и на основании этого договора администрация выдает разрешение на эксплуатацию рекламной конструкции до 2019 года (вот этот документ.jpg)
То есть, вы даёте Васе разрешение вешать на вашей стене баннер до 2017 года. А Вася пересдает вашу стену Коле до 2019 года. Коля получает разрешение на эксплуатацию рекламной конструкции до 2019 года
Вот эта ситуация и является предметом судебных разбирательств. По большому счету, людям без разницы, кто будет вешать баннер на стене их дома. Вопрос лишь в адекватности денег за аренду стены — на эти деньги нужно ремонтировать двор, площадки под мусорными контейнерами, подъезд, установить видеонаблюдение, оплачивать штрафы и тд и тп.
Люди считают, что
а) 17 тысяч рублей в месяц за 160 квадратных метров стены — неадекватная цена.
б) полагают, что их обманули. разрешение давали до 2017 года, а получили аренду до 2019 года
в) подрядчик спилил замки на крышу, что людей разозлило
Все прекрасно понимают, что это бизнес Игоря Мораря, но поскольку он с недавних пор стал муниципальным служащим, формально из владения рекламным бизнесом он вышел. И тут мы имеем только лишь проблему на уровне исполнителей, которые должны вывесить баннер по договорным условиям с избирательной комиссией и не желающие договариваться с жильцами.
Предложите жильцам устраивающие их условия, и на период судебных разбирательств вам дадут согласие повесить баннер. И даже если вы сработаете «в ноль» на этом доме, это никак не повлияет на прибыль от размещения — у вас остаются сотни, если не тысячи точек по городу и области — биллборды, остановки, тумбы на перекрестках…
Есть небольшой нюанс: разрешение на установку рекламной конструкции в принципе, насколько я помню, выдаётся на 5 лет, не меньше, видимо, с этим и был связан такой срок в договоре. При этом, конечно же, даже при наличии разрешения на установку рекламной конструкции, с даты, указанной в протоколе собрания собственников, использование конструкции должно было быть прекращено.
Вот администрация устроилась. Что бы получить разрешение, нужно им предоставить согласованный проект конструкции из нужной организации, а потом ещё и заплатить им по прейскуранту. За что, не понятно.
В Териберке планируют провести первый в истории гей-парад
Подробнее: http://severpost.ru/read/62076/
Я не гомофоб, но участников, наверное, будем вылавливать в Ледовитом океане.
Организаторы гей-парада: Ковтун и Векшин, секретарь Галицын. Мурзилку для этих целей будоражить общество и выписали, чтобы народ перед выборами не отвлекался на изучение программ всех кандидатов в президенты.
А участники — журналисты мурманской муниципальной газеты, сотрудники муниципальной пресс-службы и владельцы Портала борьбы с коррупцией г. Мурманск. Освещать парад будет Дмитрий Малышев.
Наконец-то все участники объединились (областные и городские), нашли что-то общее во взглядах.
Что? Опять «сердечки на песке»? Пошли вон!!!
Ну вот, дожили. Засрут весь пляж. Пусть лучше по Ленина ходят.
И таки в чём «конфликт»? Рекламщики как платили, так и продолжили бы до 19-го. Или у «кого-то» из товарищей товарищества губозакаточная сломалась? Хорошо быть «лучшим ТСЖ», когда ежемесячно с потолка по 17 тыр. капает. Чёб в\камер не нацеплять и лавок у подъезда!
Пускай тебе товарищ почитает текст, раз малограмотный.
От спасиба, разобрался — Жабадушит!
«Вопрос лишь в адекватности денег за аренду стены — на эти деньги нужно ремонтировать двор, площадки под мусорными контейнерами, подъезд, установить видеонаблюдение, оплачивать штрафы и тд и тп.
Люди считают, что
а) 17 тысяч рублей в месяц за 160 квадратных метров стены — неадекватная цена.»
От я щас разрыдаюсь над сиротами: была адекватная, а стала «неадекватная»(инфляция,поди ж ты — стена кушать хочет) и как ещё о моральных страданиях не заявили противники ЕдРа, живущие за стеной? А вот, чтоб штрафы не оплачивать,не нужно законы нарушать. Не говоря уже о видеонаблюдении за видеонаблюдением.
Есть у вас своя стена, вот и предлагайте её хоть за 5 руб. за баннер, а это их собственность, не нравится цена, пусть вешают Морари в тундре, там бесплатно.
От, ёпта, Тебя забыли спросить, как нам обеспечить горожанам комфортный проезд через наш двор..
Слава Богу, что хоть наши дворовые выбоины, сдерживают ваши выебоны..
Баянжу — выписыватель штрафов, хоть бы раз мозги свои включил и не смешил народ..
Люблю Май не за грозу, а за прямую линию Путину.
Сначала лотерея «дозвонись», а потом ссыкуны депутаты ))
Слышь ты, аноним, твои планы интересны только тебе. А мне интерено спокойствие. Поэтому не нагнетай.
Чучело винторогое, пойди сдай на своём сарае, хотя бы, м2.
Тоже мне, «согласующее подразделение».
Есть уже инфа как стройными рядами бизнес отправляет своих сотрудников как скот на выборы? Мне уже несколько знакомых сообщили что теперь не только учителей и бюджетников гонят.
У нас демократия — никто и не собирался на выборы, как всегда.
Розничная сеть «Магнит»:
Ну так там крепостное право.
И россиянам это нравится. Путин четко понял потребности населения.
http://twitter.com/MMK_____/status/957862576255389696
Чего уж там, давайте все свои адреса на бложике выложим по примеру ММК, и на своих страничках будем что хотим то и рекламируем! Саша, ты согласен?
Там что-то рекламируется???
ММК ММК ММК разозлился ты слегка,
Не хочешь ли ты нам сказать,
Что в области сменится власть,
Губернаторшу скоро турнут,
И люди спокойно вздохнут.
И воры спокойно вздохнут
И мзды больше вам не дадут
Вам некого будет мочить
Останется трипер лечить
Если докажете Вы,
Что Ковтун Вам без нужды.
Мне Марфа нужна для того
Чтоб область не кинул никто на бабло
Это мой стих был. Все, я за рулем.
это лишнее, — admin
Вам Марфа нужна для того,
Чтоб тешить величье свое,
Чтоб утричком рано вставать,
И кофе свой попивать.
А всем северянам давно,
При Кофтун кофе видать лишь в кино.
Про кофе не надо трындеть,
Врунам нужно совесть иметь
А утром подходят к окну,
Свои все ладоши в угле,
И шторы чернее чем смоль,
И мебель такая страшилка,
Ну в общем,
Кому это все и о чем.
Из Кировска еду давно
Но дом мой еще далеко
Поэтому лучше потом
Отвечу своим я стихом
И что? Ты лучше перечисли всех кандидатов в президенты! Слабо?
Могу по секрету сообщить,кто победит…только тссс!
Сдам стены МКД нашего ТСЖ рекламщикам по приемлемой цене, да и всем подряд кто будет платить, а ещё и крышу вдобавок, вид чуть пониже и левее Мегафона. МКД Кирова 49. Срочно, очень. Хоть полит-реклама, хоть реклама Навального, Собчак и т.д. хоть для обращений к ВВП.
В схему размещения рекламных конструкций внесите свое Кирова, тогда и размещение гарантируйте, а то бабки снимете, а потом в кусты, когда милейшая мадам Светличная с проверкой приедет
https://zen.yandex.ru/media/rospisatel/putin-v-chislah-5a3f6211e86a9e50b401b061
Каким бы ни был Олег Найденов, но при нем администрация города всегда выступала на стороне жителей. Его деятельность была продолжением чаяний и забот простых людей, и представить невозможно, что бы команда его управленцев, пользуясь своим положением и доверием каким то образом грабила или залезала в карман собственников и жильцов. Как же нам не хватает такого Мэра с большой буквы, заботливого отца для всего города. Сегодняшние алчные проходимцы с психологий мелких лавочников и шабашников превратили городскую власть в свою частную, прибыльную корпорацию, а жителей рассматривают как стадо баранов для стрижки шерсти. Пожалуйста лучший пример сегодняшних реалий. Противостояние недовольных жадных, коррупционных негодяев, нагло попирающих права и законы и обескураженных, ограбленных собственников, владельцев ценной общественной недвижимости. И кому на помощь пришёл город, чьи интересы отстаиваются городские чиновники? Мало того, ещё с этими ублюдочными мордами приходиться судится, доказывать что не верблюд, хотя мошенническая схема очевидна и просматривается. Так ещё и лезут нагло, спиливают замки как воры, проникают в помещение, потому что чувствуют безнаказанность и поддержку городских властей. Но время их заканчивается, жители прозревают, не случайно в этом ТСЖ уже три дома. Осталось немного, что бы и остальные жители проснулись и под руководством своих честных и успешных председателей ТСЖ заявили наконец свои политические права на власть в этом городе. Не банды проходимцев, а ответственных, уважаемых, проверенных депутатов. И конечно нам всем нужен наделённый сильной властью и доверием настоящий Мэр нашего многострадального Города Героя, а не это никчемное, безответственное, насквозь лживое, плутоватое жульё.
Соглашусь с вами на все 100%. Наглое, безответственное, насквозь лживое жулье. На мой взгляд, в областном правительстве, таких тоже хватает, но они хоть еще края видят, и так не наглеют.Городские же, вообще свой личный карман с бюджетным перепутали. Собственники домов, для них существуют только в виде дойных коров, для ремонта и содержания домов. Но если городским, что то понадобится в доме, они тут же забывают, что есть собственники и с их правами надо считаться.
Народу нравится, когда над ним издеваются. У меня только такие выводы. Начальники эту тему усекли и давай издеваться, а народ их еще больше любит.
ТСЖ Ленина 48 было и будет лучшим, ибо там не стадо живёт, а люди, которые очередной маразм размазывают властям аккурат по морде, причём в Суде..
Вы хотели, чтобы мы управляли своими домами?
Вот и спросите, прежде, чем передаривать права которых у вас нет..
И не’уй тряпки свои вешать..
Замки пилите в камере, куда вы стройными рядами, последнее время, через одного ходите..
» Правление кооператива решило,..» (х/ф Гараж) Дерзкий вы мой.
Я в курсе, мама писала.. так что не дудите..
Как же смешно Вы, самоизбранные, выглядите.. когда пАлево и пора валить..
Тряпку свою не помнИте.. Вам её ещё не раз стирать придётся.. не по собственной воле, а по принуждению))
… Лизун вы наш…
Не, ну реально «Швондеры»…
Ну будут они судиться до 2019..и те и те в пролёте в итоге
Не правда Ваша: лучшее ТСЖ «Чайка»!!! У них от министра ЖКХ РФ табличка на доме висит..
просто им надоело участвовать в конкурсах администрации…
Достали уже всех своей «Чайкой» один подъезд, 8 квартир. Пипец ТСЖ.