На уходящей неделе управление Росреетсра по Мурманской области провело пресс-конференцию об изменениях в федеральном законе об оценочной деятельности.

В ходе пресс-конференции предприниматели поинтересовались у представителей росреестра, как они относятся к индивидуальной кадастровой оценке земле — механизму, по которому многие аредтаторы земельных участков снижали стоимость платежей за землю. Ну вы помните, как Веллер называл таких предпринимателей «недобросовестными» и «ищущими лазейки в законодательстве». Как оказалось, сам такой!

Начну с конца:

1. Росреестр считает методику, по которой проводится массовая кадастровая оценка земель, заведомо менее точной, чем индивидуальная рыночная.

2. Росреестр считает механизм спаривания массовой кадастровой оценки земель не «лазейкой в законодательстве», а нормальным осознанным правовым механизмом.

3. Росреестр не считает «недобросовестными» предпринимателей, воспользовавшихся своим правом на переоценку земель. Также Росреестр не считает «недобросовестными» оценщиков, которые делают свою работу в соответствии с законодательством РФ.

Подробнее:

Росреест представляли заместитель руководителя Управление по Мурманской области Наталья Самсонова, и ведущий специалист отдела землеустройства Алина Тарасова.

Основным докладчиком была Алина Тарасова, говорила она достаточно долго, но подробно и по сути, и, кроме того, бросилось в глаза, что вообще не читала по бумажке. Явно специалист знает своё дело.

На самих изменениях не буду подробно останавливаться (исчерпывающую аналитику можно получить на сайте Российского общества оценщиков вот здесь: http://sroroo.ru/press_center/news/867861/

Скажу только, что изменения весьма позитивные. В частности, теперь результаты массовой кадастровой оценки до их утверждения должны пройти публичные слушания.

Причём под «публичными слушаниями» однозначно не подразумевается «закрытая вечеринка» в ДК «Кирова». Отчёт об оценке должен быть опубликован и любое заинтересованное лицо имеет право прислать свои замечания, на которые обязательно должен быть дан мотивированный ответ.

Кроме того, комиссия по оспариванию кадастровой стоимости должна наполовину состоять из представителей сообществ предпринимателей и оценщиков.

Во время своей речи специалисты Росреестра упомянули, что методика, по которой проводится массовая кадастровая оценка земель, была разработана ещё в прошлом десятилетии, и с тех пор не совершенствовалась.

По следам наших выступлений

Сегодня на территории аэропорта была замечена группа граждан.

При ближайшем рассмотрении участниками группы оказались: министр транспорта и дорожного хозяйства Правительства Мурманской области Дмитрий Соснин — 1 ед., директор платной автостоянки в аэропорту «Мурманск» господин Дмитрий Морин — 1 ед, журналисты — порядка 5 ед.

Взяв интервью у господина Морина, журналисты разбрелись снимать пейзажи, а министр провел совещание с представителями парковки в лице её директора.

Совещание проводилось недалеко от знаменитого недостроенного аэропортовского лабиринта:

Некоторые вопросы, поднятые во время совещания, заставляли министра задуматься:

Какой любопытный материал вышел в газете «Печенга». Автор сообщает о банкротстве муниципального аптечного предприятия «из-за долгов перед поставщиками».

Помещения муниципальных аптек в Никеле и Заполярном выставлены на продажу, а обеспечением льготников лекарствами будет заниматься уже известная читателям уютного бложика компания «Фармация Заполярья», она же «Северо-Запад».

Эта же компания занимается Мурманском, Кировском и Апатитами, причем в случае Мурманска на один из конкурсов заявились два претендента, однако итоги конкурса были отменены минздравом, после чего лот отыграли повторно и на шесть млн. дороже.

Я не знаю, чем руководствуется минздрав, но при деятельном содействии министерства «Фармация Заполярья» расширяет свою географию присутствия в области, при этом муниципальные аптеки прекращают своё существование.

Кто кого может уволить в связи с «утратой доверия»

На крайнем заседании думы депутаты по представлению областного прокурора приняли закон, определяющий увольнение госслужащих «в связи с утратой доверия».

Приговор по делу Шубина огласят 31 июля

В минувший понедельник подсудимые Шубин и Хазов обратились к суду и участникам процесса с последним словом.

— Хочу напомнить господину прокурору, что есть статья 18 Конституции. Это главная статья Конституции, и вы ее для меня отменили.

Предположив, что прокурор, возможно, не очень хорошо его понимает, Шубин зачитал статью:

«Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

Для Шубина и Хазова они звучат как последняя и, кажется, несбыточная надежда. Судебное следствие по их делу окончено, обвинение попросило первому 15 лет колонии, второму – 12. В последнем слове каждый из них говорил о самом главном.

Перед этим суд решил судьбу Михаила Бородулина. Напомню, человеку, о котором за полтора года суда слушатели так и не узнали из дела почти ничего, кроме того, что он получал зарплату и тем самым «способствовал отмыванию денег», запросили 9 лет колонии.

Эффект усугубил вечерний визит оперов, которые, как утверждает Шубин со слов адвокатов, требовали, чтоб Бородулин оговорил депутата Безуглого, а в случае несговорчивости обещали не 9, а 10 лет колонии. Дескать «с судом согласовали». Наутро Бородулин исчез.

По данным угрозыска, он вылетел в Стамбул, а оттуда – в неизвестном направлении.

Группа хакеров «Анонимный интернационал» в числе очередной порции документов выложила антикризисный бюллетень за июль, конфиденциально выпускаемый аналитическим центром при правительстве РФ.

Своеобразное чтиво, дающее представление о качестве аналитики, поставляемой в правительство страны. Чего только стоят соцопросы, проводимые ФСО.

Есть ряд упоминаний Мурманской области. Так, из бюллетеня можно узнать, что наша область регион находится в тройке регионов-лидеров с долгами по зарплате. И это при том, что в регионе нет и миллиона жителей:

— Организации должны каждому работнику в среднем более 100 тыс. руб. при среднероссийском показателе в 43 тыс. руб., — отмечается в документе

Также отмечается падение объемов розничной торговли. Падение на первое июля по отношению к марту составило 12% — 11-е место по стране и второе по Северо-Западу.

Еще по этой теме:

— Как администрация президента рекомендовала обыгрывать в СМИ тему подачи Мурманским рыбокомбинатом иска к Правительству РФ

— Как выглядит проект Мурманского транспортного узла и как оценивается развитие портов России правительством РФ

Путин передал ФАС функции ФСТ. Но на местном уровне пока все остается без изменений

Президент Владимир Путин подписал указ, в соответствии с которым Федеральная служба по тарифам упразднена, а функции ведомства переданы антимонопольной службе.

«Передать функции упраздняемой Федеральной службы по тарифам Федеральной антимонопольной службе», — говорится в указе.

В блоггерскую почту (blogger.murmansk@gmail.com) поинтересовались, отразится ли указ на Мурманской области: будет ли ликвидирован комитет по тарифному регулированию и займется ли УФАС тарифами?

Как оперативно пояснила пресс-секретарь УФАС по Мурманской области Наталья Юрченко, в ближайшее время ведомство изменений не ожидает.

Связано это с тем, что ФСТ — федеральная структура, а комитет по тарифному регулированию — подразделение областного правительства.

Кроме того, у ФСТ и комитета различный функционал: если первый заведует естественными монополиями — тарифами РЖД, стоимостью услуг аэропортов и пр., то в зоне ответственности комитета находятся областные тарифы на электричество, тепло, воду, газ и т.д.

Таким образом, в сегодняшних условиях слияния областного УФАС и комитета по тарифному регулированию не произойдет. Однако ситуация может поменяться в случае появления соответствующих распоряжений правительства РФ.

С пресс-службой УФАС согласны и в областном правительстве: собеседник отметил, что комитет по тарифному регулированию не является подразделением ФСТ, а сегодняшние изменения происходят на федеральном уровне и пока не затрагивают местный.

Мурманские «Яблочники» направили обращение в адрес деда мороза губернатора Ковтун, требуя вернуть льготные проездные для всех пенсионеров, вне зависимости от размера пенсии и дополнительных доходов.

— Сегодня, как никогда, мы можем сказать друг другу: «Мы вместе!». Потому что от того, как работает каждый из нас, как каждый на своем месте делает свою работу, зависит результат. Тогда мы и наши дети начнем жить достойно, начнет расцветать наша родная Кольская земля, — добавила Марина Васильевна.

Вместо отмены льготных проездных «яблочники» предлагают желтому дому сэкономить на самом себе — например, пересмотрев положение о многократном премировании чиновников и депутатов, а также сократив траты на прессу.

Результат обращения немного предсказуем, поскольку правительству предлагается выступить против собственной инициативы. Интересно тут скорее то, что обращение «яблока» — единственный протест оппозиции, который лично я видел.

На сайте КПРФ тишина и поздравление Ковтун в связи с вручением награды (по-моему, из той же серии, что и награждение аналогичным орденом сына Сечина, только в нашем случае, полагаю, за вип-рыбалку), молчит сайт справедливороссов, не видно выступлений отпочковавшихся от «эсэров» представителей партии пенсионеров.

Ну а экономия на пенсионерах — иллюстрация того, как государство на местах перестает быть социальным. Сегодняшние управленцы, стоящие во главе региона — это люди, ничего в своей жизни не создавшие, имеющие лишь богатый опыт аппаратно-комсомольских интриг.

Население пенсионного возраста, вы объявляетесь балластом и дорого нам обходитесь. Укрывайтесь в складках местности, — транслирует  нам желтый дом. Возражений-то особых нет.

Министерство социального развития МО, мягко говоря, опять лукавит.

Из отчета «Итоги проведения ежемесячного мониторинга заработной платы работников учреждений социальной сферы»

По итогам мониторинга заработной платы работников учреждений социальной сферы за июнь 2015 года среднемесячная начисленная заработная плата* работников учреждений, подведомственных Министерству, увеличилась по сравнению с аналогичным периодом 2014 года – на 2,1 процента и составила 33 596,96 рублей.

Средняя заработная плата работников за июнь 2015 года по должностям основного персонала составила:

– врачи – 71 588,68 рублей;
–педагогические работники, оказывающие социальные услуги детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей – 29 599,76 рублей;
– средний медицинский персонал – 40 299,21 рублей;
– социальные работники – 27674,19 рублей;
– младший медицинский персонал – 27 259,12 рублей.

По типам учреждений за июнь 2015 года заработная плата составила:

– в стационарных учреждениях –31 744,48 руб.;
– в комплексных центрах социального обслуживания граждан – 29 838,55 руб.;
– в центрах социальной поддержки населения 48 973,24руб.

* указана среднемесячная начисленная заработная плата с учетом ежемесячных жилищно-коммунальных выплат (ЕЖКВ).

В частности, если взять Мурманский ДИПИ, то там острая нехватка младшего медицинского персонала и санитарки вынуждены отрабатывать по 240 часов (копия одного из графиков у меня есть на руках). Даже при такой переработке сомнителен указанный заработок.

Вообще деятельность Мурманского ДИПИ в плане оплаты труда сомнительна с точки зрения трудового законодательства. В качествепримера: специалист по охране труда занимает должность на 0,5 ставки и совмещает должность 0,5 зав. пром. склада. Вроде это не допустимо по действующему законодательству.

Министерству давно стоит проверить данное Учреждение на соблюдение трудового законодательства, но наверняка нарушений найдено не будет, так как скорее всего куратором будет назначен один из зам. министра, у которой там работает родственник в должности зам. директора по АХЧ.

Теперь по зарплате. Собирайте копии графиков, фиксируйте каждый свой отработанный час, не выкидывайте свои расчетные листы и в последующем возможно появиться основание для обращения в суд. Для младшего медицинского персонала Мурманского ДИПИ помощь в составлении исковых заявлений бесплатна.

Телефон мой многие знают, электронная почта: pavel-32024(собака)yandex.ru.

Единственное плохо в данной ситуации, что ответчиком практический невозможно сделать министерство, пострадает директор, хотя, судя по действиям директора МДИПИ, заслуженно.