Мурманский областной суд поставил точку в споре компании Колатомэнергосбыт с собственниками квартир по вопросу начисления платы за общедомовую электроэнергию.

На защиту прав собственников встал комитет по энергетике и ЖКХ Мурманской областной Думы, во главе с председателем Вячеславом Безуглым, — именно его сотрудники помогали составлять исковые заявления жильцам.

Определением от 20-го апреля областной суд засилил решение Первомайского районного суда, признавшего незаконным начисление компанией Колатомэнергосбыт платы за общедомовые нужды.

С каким маниакальным упорством компания безуспешно судится, пытаясь доказать свою правоту, параллельно рассказывая о том, что тут всё не так просто. Судится, зная об определении Верховного суда. Судится, проиграв в Первомайском районном суде первый раз. Судится, проиграв в Первомайском районном суде второй раз. Судится, проиграв в Первомайском суде третий раз — и это только известные случаи

Если что-то выглядит как утка, ходит как утка и крякает как утка, то скорее всего, это и есть утка. Если есть минимум три одинаковых решения местных судов не в пользу энергетиков, подкрепленных логикой Верховного суда — то выставление счетов компанией Колатомэнергосбыт является очевидно незаконным, еще до обращения в Областной суд. Очевидно незаконным, кроме менеджеров компании и контролёров:

А например, неоплата нарисованного Колатомэнергосбытом счета каким-нибудь пенсионером-получателем льгот за ЖКХ ведет к лишению льготы. Многие ли из получателей счетов узнают о решении суда? Многие ли из получателей счетов поймут решение суда? Сколько из них напишет заявление на перерасчет? Будут ли эффективные менеджеры с таким же упорством делать перерасчет и возвращать незаконно собранные деньги?

Первомайский районный суд вновь признал незаконными действия компании «КолАтомЭнергоСбыт» по начислению платы за электроэнергию на общедомовые нужды (ОДН)

Два соответствующих решения вынесены восемнадцатого января (ссылки на дело раз и на дело два).

В октябре ушедшего года аналогичные решения уже выносились первомайским судом

Позднее из-за бюрократических тонкостей дело было принято к новому рассмотрению — в частности, представители «КолАтомэнергосбыта» посчитали свои права нарушенными из-за собственной неявки на заседание, однако решение суда осталось прежним:

1. КолАтомЭнерноСбыт не имеет права выставлять квитанции за общедомовые нужды. Это может делать только управляющая компания.

2. Все ранее выставленные КолАтомэнергосбытом квитанции за ОДН выставлялись незаконно,  жильцы имеют право требовать перерасчет

Представители сбытовиков обещают обжаловать вынесенные не в свою пользу решения в областном суде.

Первомайский районный суд признал незаконными действия компании «КолАтомЭнергоСбыт» по начислению платы за электроэнергию на общедомовые нужды (ОДН)

Важное и знаковое решение районного суда: КолАтомЭнерноСбыт не имеет права выставлять квитанции за общедомовые нужды. Это может делать только управляющая компания.

Все ранее выставленные КолАтомэнергосбытом квитанции за ОДН выставлялись незаконно,  жильцы имеют право требовать перерасчет.

Несмотря на то, что решение суда первой инстанции может быть обжаловано, аналогичная судебная практике по стране показывает, что оно устоит (пример раз, пример два, определение Верховного суда — три)

В местной прессе и на официальных сайтах тема квитанций, выставляемых компанией Атомэнергосбыт за общедомовые нужды, мягко говоря, запутана.

Есть тиражируемый месседж пресс-службы Атомэнергосбыта о том, что выставляемые компанией квитанции жильцы обязаны оплачивать, есть малопонятные объяснения условий и правил. Попробуйте понять, о чем вообще идет речь в «вечернем мурманске» или в ответах главы госжилинспекции Алены Кузнецовой.

— Оплачивать бубубу жильцы бубубу обязанность бубубу недопущения бубубу долгов.

Что поймёт пенсионер из этого нагромождения ссылок на правила, бюрократическую терминологию и их трактовок участниками рынка, заинтересованных только в получении бабла? Ничего не поймёт.

Вопрос о неправомерности выставления Колатомэнергосбытом квитанций по ОДН даже не поднимается

Жительница Мончегорска предлагает приемной «Единой России» с депутатом облдумы во главе принять комплекс мер, способных защитить владельцев квартир со счетчиками на воду от переплаты за соседей

В сегодняшних условиях владельцы квартир с установленными счетчиками на воду платят больше своих безучетных соседей: общедомой расход воды раскидывается на всех, и то, что перелили соседи, вынуждены оплачивать и владельцы счетчиков. Заявитель предлагает оплачивать общедомовые нужды только владельцам квартир без счетчиков

Призывы областных властей «не красть у себя» на практике оборачиваются еще большими расходами для ответственных жильцов:

Образец социальной рекламы в Мурманской области, склоняющий к вдумчивому потреблению коммунальных ресурсов

С первого июня по всей стране вступают в силу новые нормативы потребления коммунальных услуг.

Министр энергетики и ЖКХ Мурманской области Владимир Гноевский рассказал, что изменится в нормативах с завтрашнего дня

Введение январских нормативов потребления коммунальных услуг спровоцировало в регионе у кого нездоровый рост квартплаты, у кого — недоумение высчитанного чиновниками расхода воды в 600 литров на квадратный метр  (причем, как выяснилось позже после публичной порки и увольнения экс-министра ЖКХ Геннадия Микичуры, действовали чиновники с ленцой, но посчитали по формуле правильно)

bloger51 спросил министра энергетики и ЖКХ Мурманской области Владимира Гноевского о том, что ждать жителям Мурманской области

— Все изменения касаются нормативов потребления.

Во-первых, федеральный центр вычеркнул пункт «общедомовые нужды по отоплению», таким образом сняв справедливое недовольство людей высокой стоимостью обогрева подъездов, тем более, в некоторых домах конструкция сетей такова, что обогревалась и улица.

Во-вторых, федеральный центр изменил формулу расчета общедомовых нужд по воде. Если раньше у нас получались 600 литров на квадратный метр, то теперь — в десять раз меньше: 30 горячей и 30 холодной.

Чиновники и «потребители коммунальных услуг» живут в двух параллельных реальностях, которые объединяет общее непонимание того, что будет завтра

Начавшаяся в Мурманской области чехарда с тарифами и нормативами на услуги ЖКХ  поначалу укладывалась в известную «формулу счастья» — сперва сделать хуже, а потом вернуть всё как было.  Однако сделать всё как было не получается.

В коммунальном мирке области образовались две параллельные реальности. Первая началась в январе с введением нормативов и несмотря на сердечные заверения региональных властей о том, что с февраля мы живем по нормам 2012 года, никуда не делась, а существует по инерции, продолжая засасывать деньги и нервы жильцов.

Во втором мирке живут чиновники, откатившиеся к правилам 2012 года и не понимающие, как в июле вернуться обратно в 2013-й.

Итак, региональный Минэнерго утвердил новые нормативы потребления коммунальных услуг. Как мы и прогнозировали, вся работа по пересмотру нормативов свелась к отмене ОДН по воде и частично по отоплению, расчеты нормативов для личных нужд остались прежними.

Браво господа чиновники! Новости, для нас жителей, можно сказать, более чем утешительные!

Пока расчетные центры печатают третий за год вариант квитанций, попытаемся разобраться, сколько же теперь мы будем платить.

Для примера возьмем 3-х комнатную квартиру в 3-х этажном кирпичном доме в Мурманске, площадью чуть меньше 60 м2 (позже объясню, почему взят именно такой пример)

Как мы видим, в первом варианте, ныне отмененном, рост квартирной платы с этой квартиры составил бы 37 %. Теперь, к удовольствию ее жителей плата даже снизиться на 2%.  То есть, в квитанции за февраль сумма должна быть меньше, чем в декабре!!!

Трехэтажный кирпичный дом – как лакмусовая бумажка для введения нормативов. Можно сказать золотая середина. Потому как нормативы по теплу в 5 и 9-ти этажных домах ниже, а значит, для их жителей стоимость коммунальных услуг, даже снизится по сравнению с прошлым годом.

Например, в панельных девятиэтажках в Мурманске она упадет сразу на 9 %. Вот как!

Что касается, малоэтажных домов – там, к большому сожалению, плата вырастет. Но если все правильно насчитают, не более чем на 4 %. И все из–за холодной воды, в 2-хэтажках рост по воде составит от 13 до 29 %.

Еще раз всех нас с Вами поздравляю, «на дурочка» взвалить все потери ресурсников, на плечи жителей не удалось. И все благодаря нашей с Вами активной позиции ОДН отменен. Пока до лета.

Но как подсказывают эксперты, вся эта благость для жителей, обернется большими потерями для поставщиков услуг. И если они не смогут повлиять на отмену, только что принятых нормативов, все бремя их дополнительных расходов  ляжет на бюджет. Ресурсоснабжающие организации потребуют с правительства области компенсировать их потери, а денег на это в казне нет. Но это уже не наша головная боль, правда?
Дворника.нет

Уважаемые френды приглашаются к прослушиванию втыка от заместителя министра регионального развития РФ Сергея Вахрукова, исполненного на вчерашнем круглом столе о ситуации в коммуналке.

Сергей Вахруков (кстати, экс-губернатор Ярославской области) жег с трибуны, причем, без бумажки с заранее написанным текстом. Этого не покажут по телевизору ;)

Тезисы выступления федерального замминистра просты

Приплыли, не знают что делать. Региональное Минэнерго бьется в конвульсиях, от него требуют новых формул  для расчета квитанций, но всё что смогли чиновники,  «сляпать» постановление, где нормативы оставлены прежними (то есть те, которые вступили с 01.01.2013), при этом ОДН – за воду отменен, а для 5-ти и 9-ти этажных домов норматив по теплу остался прежний.

Сегодня за круглым столом в Мурманске чиновники собрались решать, что делать с коммунальными нормативами. Дело в том, что в том же Мурманске 27 февраля вступило в силу постановление суда, согласно которому отменены нормативы, действующие с 2006 года. После выволочки, устроенной Путиным, нельзя применять нормативы 2013 года.

Покопавшись в архивах, оказалось, на сегодня, единственными «законными» нормативами являются нормативы за 1994 год!!!!

И вот в спешном порядке, сегодня Министерство энергетики, возглавляемое ныне Полиэктовым, представило новое постановление, читай новые правила расчета.

Двадцать первого февраля появились два распоряжения Правительства РФ, утверждающие Федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по стране на ближайшие три года:

Этими постановлениями определены максимальная стоимость жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц (читай, общедомовые нужды) и оплаты капитального ремонта жилых помещений:

По Северо-Западу Мурманская область занимает второе место после Новгородской области.

UPD. Из комментариев: речь не про общедомовые нужды. На 1 кв. м общей площади — это на наши собственные квартиры. Либо с учетом общедомовых площадей, но уж никак не только на них…
и далее:
Это — не домовые нужды, естественно… это предельные платежи по коммунальным услугам и капремонту.