Делимый коммунальный фронт
Автор: blogger51 18.01.2020 10 396
В понедельник в Мурманске намечалось серьёзное по масштабам и последствиям для местного коммунального рынка событие — смена управляющей компании почти в четырёх сотнях многоквартирных домов.
Недавно аналогичное мероприятие произошло в Заозёрске — все 75 домов переданы под новую управляющую компанию без сучка и задоринки, но в Мурманске всё получилось иначе.
Что и в чью пользу делят
Вот перечень раскулачиваемых: 381 дом, 28 управляшек и два ТСН.
«Получатель» жилфонда — ООО «Управляющая компания Мурманской области», созданное в конце 2019-го года по инициативе региональных властей. Компания на треть принадлежит «Корпорации развития Мурманской области», на 2/3 — частным лицам.
Одновременно с этой компанией по аналогичной схеме создан биллинговый центр. Таким образом, со сменой управляшки сменится и администратор платежей ресурсникам.
В чём ценность домов
Не берусь считать суммарный денежный поток платежей жильцов 381-го дома, но чем больше домов — тем больший объём платежей поступает в управляющую компанию.
Основную ценность на этом рынке представляют железобетонные девятиэтажки: бóльшая плотность плательщиков на один подъезд даёт больше прибыли, а относительная новизна домов снижает операционные издержки — на девятинах не бывает отваливающейся на головы прохожим штукатурки, коммуникации новее, да и с крышами особых проблем нет.
Кто инициатор собраний
В перечисленных домах есть помещения, принадлежащие муниципалитету — цокольные этажи, квартиры, перешедшие на баланс муниципалитета после смерти одиноких собственников и тд.
Вот типовое сообщение о проведении собрания собственников и самая важная его часть: смена сегодняшней управляшки на ООО «Управляющая компания Мурманской области» 👉
В сообщении стоит подпись Александра Васильевича Раева, руководителя муниципального учреждения «Новые формы управления». Которое, в свою очередь, является подразделением комитета по жилищной политике городской администрации.
Ну а с ноября городской администрацией руководит Евгений Никора, выдвинутый на этот пост губернатором при одобрении партии «Единая Россия».
Господин Никора опытный и аккуратный бюрократ, но и он успел отметиться в агитации за «Управляющую компанию Мурманской области».
Смена управляющей компании — это хорошо или плохо?
Неизвестно, потому что в публичной плоскости нет ответа на вопрос:
что получит собственник квартиры в случае смены обычной управляшки на «областную»?
Коммуналка — извечный источник жалоб и недовольства, а «хороших коммунальщиков» в коллективном восприятии вообще не бывает, и чаще всего не без оснований.
Но многие ли из читающих этот текст знают, какая управляющая компания в вашем доме, как долго работает на доме и кто был предшественником?
В этом ещё одна проблема: у управляющей компании нет экономического смысла вкладывать серьёзные деньги в ремонт дома.
Компания рассчитает возврат инвестиций на полгода, а через месяц этот дом уведут конкуренты и сами соберут урожай вложений предшественника.
Кроме того, жильцы первого и последнего этажей всегда будут хотеть противоположного. У одних беда с подвалом, у вторых — с крышей.
Что не так с форматом собраний
Самая интересная часть истории — это формат выборов новой управляющей компании. Очно-заочная форма собрания жильцов подразумевает совместную явку жильцов в помещение для голосования, а в случае отсутствия кворума (если на собрание пришли менее 50% собственников) – заполнение листов решений в процессе поквартирного обхода.
Длится такой обход, в зависимости от активности и благожелательного настроя жильцов дома от недели до месяца. И успешность его не гарантирована, порой граждане гонят «ходоков» поганой метлой.
Обратим внимание на дату и время собрания, указанные в сообщении.pdf Это 16:00 20 января 2020 года. Подведение итогов – 16:30 этого же дня.
То есть, на поквартирный обход выделено 30 минут. И этот административный раж и есть главный источник проблем.
Продвигаемая административным ресурсом управляющая компания непонятна конечным плательщикам, то есть, жильцам.
Наконец, чем дворы-то чистить будут? В публичной плоскости были лишь сообщения про покупку трёх тракторов и трёх мини-погрузчиков, которых не то что на область, на Заозёрск не хватит.
Таким образом, отъём жилфонда в пользу одной областной управляющей компании воспринимается как административный прессинг, с помощью которого идёт быстрое перераспределение жилищного фонда без какой-либо прогнозируемой выгоды для горожан.
Нет никаких публичных гарантий, нет публичных обязательств, нет предложений по внедрению платежей через интернет, нет понятного штата сотрудников, нет рекомендаций или примеров работы из других регионов страны, да и владельцев этой компании никто не знает.
Реакция рынка
Рынок спохватился только после новогодних праздников, зато резко и по всем фронтам.
Из небытия вынырнул «Национальный жилищный канал» господина Гурылёва, с невиданной ранее активностью вставший на защиту кормовой базы владельца 👉
Рядовым сотрудникам «НЖК» я бы рекомендовал поинтересоваться судьбой зарплат своих многочисленных предшественников и в частности, выплатами долгов по тысяче рублей в месяц в рамках исполнения судебных решений.
Но коммунальная часть бизнеса «Гурылёвства» — многолетний и отлаженный механизм по выводу платежей жильцов, и парням есть что терять 👉
Однако под раскулачивание попали не только дома Севжилсервиса и сателлитных компаний, но и приличных, безпроблемных управляшек. Всё-таки, часто директор управляющей компании живет в обслуживаемом доме.
И за такие компании люди подписываются — идут сборы подписей жильцов в адрес человека, на днях выступившего с предложениями по внесению изменений в конституцию.
Итог
К вечеру пятницы переругались все. В соцсетях идут две противоположные кампании. «Вконтакте» топят областных, в телеграме во всём обвиняют старую гвардию «городских».
К вечеру пятницы региональная госжилинспекция заявила о подозрительности процесса смены управляющей компании и сообщилась, что не примет результаты понедельничных выборов.
Сити-менеджер Евгений Никора, ранее выступавший за смену управляшки, дипломатично сообщил о необходимости более тесного и понятного контакта с госжилинспекцией, сообщил о большом количестве «хороших» управляющих компаний и фактически, взял вину на себя:
Высказались уже и городские, и областные, и население. Но единственные, кто полностью устранился из процесса и хранит молчание — это менеджмент «областной» управляющей компании, только постят картинки в инстаграме.
Вы не найдёте объяснений представителей «Мурманской областной управляющей компании» по ситуации в Мурманске, как будто бы этих людей вообще нет и никогда не было.
А о качестве манёвра говорит хотя бы тот факт, что жильцам даже не представлены тарифы, которые предлагает утвердить управляющая компания.
Теги: Управляющая компания Мурманской области.
Да ясно же, что областная УК тупой запил бабла! Чибис привет!
У каждого Губернатора свой способ изъятия денег у населения: у Ковтун это был МЭС (вспомните электрообогревщиков), у Чибиса — областная УК.
У МВК был фен за 8 тыс. р. и спиннинг. ))
Чибис варяг! Его УК как и искусственное солнце полный провал! Денег поднимут, а люди так и останутся ждать обещаний!!
Мурманчане не олени, они не поведутся на такой развод! Компания зарегистрированная в Воронеже наспех, рейдерский захват платёжеспособных домов! Сразу ясно что сделано ради наживы! Чибис думал прокатит, но мы на севере не первый день живем!
Показать комментарий.
О каком бардаке речь,если отжимают норм дома?
Бардак только начинается !
А что бы не посчитать сколько вытряхивают с обычной девятины? Давайте уже перестанем стесняться и озвучим сладкие цифры. В среднем в обычной мурманской девятине по сто квартир, с каждой на СиР в среднем по 1300, где-то сто тридцать тысяч с дома сахарку нагарает. Расходников максимум двадцать- тридцать тысяч в месяц считая все откаты и заносы. Итого в год мурманская панельная девятинка миллион рубликов приносит точно, никак не меньше. Триста домов соответственно триста полнокровных миллиончиков в год гарантированного, очищенного от всех налогов честного дохода. Неплохо землячки- брателы собственников обстригают.
А еще тепловая мафия. И мусорная.
Однушка в пределах 40 квадратов — 1315 в декабре
….А что бы не посчитать сколько вытряхивают с обычной девятины?….
Уважаемый, в содержание и ремонт впихивают воду, украденную жильцами с магнитами. Расслабьтесь
Денег накосят и по домам!!!
А мы останемся.
Будем ждать опять доброго дядю,а может тетю.
Ну правильно, надо ж хорошие дома отжимать, не разбираться же с жилстроем каким-нибудь, где собираемость ноль
Сейчас показуху проведут.
Покажут себя со всех сторон.
Какие мы молодцы, а вы ,а вы.
И по быстрому дом отожмут,так не справляетесь.
Вот и все.
ну тоньше надо кормушки отжимать…. молодые и глупые!!! позор бродягам((((
В связи с нашествием ботов изменены настройки комментирования. Комментарии людей, ранее не оставлявших комментарии, будут скрыты
цензура!
А что, есть либер/демо боты? Первый раз слышу. Про пригожинских уже даже американский сенат знает, а вот про навальнинских… Это хорошая новость. Умная русская молодежь за компами кузькину мать кому хошь устроить сможет.) И тот «кому хошь» это знает, сука и ссыт.)))
В Вашем случае среагировал спам-фильтр на слово «ссать»
Ой, да я плешивого имел ввиду, а не Вас. Глобально, тссть… Извиняюсь за двусмыслие.
а за кого из благородных донов топят боты?..
Начнется бардак с платежами и с оплатой.
Огеша, чего тут не понятно.? Основной интересант озвучен автором в разделе «Реакция рынка».
Ну что вы, как дети малые… Вам тут и умные дома, и скамейки с подогревом, и автосчетчики (эа ваш счёт, но обязательно по электричество) умные, и джипиэс на тракторы (за ваш счёт отслеживать алкашей на тракторах) — всё для вас!
если бы не «алкаши» на тракторах — жил бы ты сейчас с копьем в руках и не 3,14… про умные дома из интернета
Чо, из алкашей сам-то?
Сейчас денюшки щипать с карманов начнут.
Вот народ и запоет песни на весь город.
Грабят помогите.
Каждый в своей норе сидит и думает меня это не затронет.
А не ,они придут к каждому из Вас.
Если будем покорно молчать и надеяться на чудо.
Чуда нет.
«Однако к 1 сентября 2020 года мы намерены совершить прорыв по улучшению качества обслуживания домов, в плане подготовки к отопительному сезону и готовности к снегоуборочным мероприятиям.» (с) Е.Никора
Опять прорыв. Местного уровня, в плане снегоуборочных мероприятий)). Время на раскачку есть, аж до следующей зимы.
Так ,действительно город старается сделать нашу комфортнее.
Мы хотим по одному щелчку.Но ведь так тоже не бывает.
Что вы думаете приедут дяди с центральной Росси и наведу порядок.
Да не смешите.Многие снег в таком объеме ,только на картинках да по телевизору видели.
Давайте будем реалистами.
Никто кроме нас Северян,не сможет нам помочь.
«Белые приходят-грабят,красные приходят-тоже грабят. Куды крестьянину податься?»
«Ей-богу, я, кажется, решусь»-поменять окружающую среду на новую,где сочетание «взаимоисключающих параграфов» уже не будет вызывать противоречия.
Пацанчики регион не изучили. Где-нибудь в Тверской области такое вполне себе прокатило бы. Не учли, что с этими собраниями народ у нас мается аж с 2008 года регулярно, соответственно, основная масса понятие какое-никакое имеет. Даже, к примеру, в Севастополе первыми с созданием УК вынырнули не Москва или Питер, а мурманчане и ханты-мансийцы.
Ощущение, что проект отдали малолеткам, типа, губернатор все утрясет, действуйте. Ибо так бездарно просрать первый его этап (а то, что это только начало, сомнений нет) — это фантастика, умудриться надо.
А кто с Ханты-Мансийска то был? Вроде тока мурманчане.
Вопрос — а где со списком отжимаемых домов ознакомиться можно?
https://vk.com/wall-134797748_1281
Премного благодарен. Спасибо, добрый человек.
Адрес биллингового центра (подстаницкого 1) тот же, что и у фонда капремонта. Совпадение?
А был бы другим, было бы легче? Мог же и Ленина 75 оказаться. В кабинете каждого чиновника, за его спиной на стене висит один и тот же портрет «человека, на днях выступившего с предложениями по внесению изменений в конституцию» ™. Такой в морском бушлате с поднятым воротником, стоящем на сильном ветре.
И этим людям похер на все ваши «совпадения», телеграммы, вкакашки. Потому что туда на верх, ведут совсем другие «провода связи», а тот который Недимон, да и йухпойми кто он сейчас, отдавал предпочтение богомерзкому фейсбуке, чему приучил и своих однопартейцев. Так что пишите письма, можно в Спортлото даже.
https://m.vk.com/wall-134797748_1281
Можете посмотреть список домов.
В основном девятиэтажки.
— Александра Невского д.71, 73, 75, 79, 80, 92, 83, 87, 88, 89, 91, 92, 95, 96, 98
— АЛЕКСАНДРОВА д.2, 4/1, 6, 8, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24\1, 26, 28, 30\3, 34\1, 34\2, 36, 38, 40.
— АСКОЛЬДОВЦЕВ д.3, 5, 12, 11, 13, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 23/35, 24, 25, 25к1, 25к2, 25к3, 25к4, 26к1, 26к2, 27, 29, 30к1, 30к2, 31, 32, 33, 34, 35к1, 36, 37, 38, 41, 43, 45, 47, 47А
— Баумана д. 4, 6, 10, 12, 14, 16, 20, 24, 27, 28, 29, 30, 32, 34, 35, 36, 37, 43/1, 43/2, 45, 47, 53, 55, 57, 59, 65
— Беринга д. 2, 4, 8, 9, 12, 14, 20, 22, 24, 26, 28
— Бондарная д.1, 32, 34
— Бочкова д. 3, 8, 13
— ГАДЖИЕВА д.11, 5, 7
— Гвардейская д.1, 15, 3, 22
— Достоевского д.1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 18, 19, 20, 21, 26, 27, 28, 29, 30, 31
— ИНЖЕНЕРНАЯ д.1, 6, 8, 10, 12
— Карла Маркса д. 7а, 9, 40, 44, 47, 48, 49, 51
— Кильдинская д.21, 25
— КОВАЛЕВА д.10, 14, 20
— Кольский д. 6, 97/1, 97/2, 97/3, 97/4, 103, 105, 107, 109, 111, 113, 115, 117, 119, 131, 133, 136/1, 136/2, 136/3, 136/4, 136/5, 137, 138/1, 138/2, 139, 140к1, 140к2, 140к3, 140к5, 140к6, 142, 144, 146, 148, 150к1, 150к3, 150к4, 150к5, 152, 155, 157, 159
— Ледокольный д.1, 9
— Маклакова 3, 5, 6, 10, 11, 12, 32, 33, 34, 35, 36, 43, 45, 46, 48, 52
— МАЯКОВСКОГО д.1, 3, 21, 23, 25
— НИКОЛАЕВА д. 4, 6, 8, 13, 15
— Новое Плато д.1 , 2, 2а, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 16, 16а, 18, 19, 20
— ОСИПЕНКО д.2, 4
— Полярной Дивизии д.7, 9
— Полярные Зори д.3, 5, 8, 13, 17к2, 17к4, 21к2, 21к3, 23, 25к1, 27к2, 29к1, 30, 31к1, 31к2, 33к1, 33к2, 33к3, 34, 35к2, 38, 40, 41к1, 41к2, 41к3, 41к4, 42, 43к1, 45к1, 46, 49к4, 49к5, 49к6
— РОСТИНСКАЯ д.3, 7
— Русанова д.3, 4
— САФОНОВА д.5, 7, 9, 10, 12, 14, 17, 20к2, 22к33, 28, 28А, 39
— СВЕРДЛОВА д. 2к1, 2к5, 4к1, 8к1, 8к2, 8к3, 8к4, 8к5, 8к6, 12к1, 12к4, 14к3, 40к1, 40к2, 40к3, 40к3, 40к5, 46А, 48, 50, 54, 56, 6к3, 66, 68, 70, 72
— Связи 13
— Северный д.2, 4, 6, 8, 12, 21, 23, 25
— Седова д.20, 22, 24
— Сивко 3, 9к1, 9к3, 9к4
— Скальная д. 2, 4, 10, 24
— Сполохи 7, 8
— Старостина 17, 19, 21, 29, 30, 33, 34, 36, 38, 40, 45
— УСПЕНСКОГО д.4, 11
— Ушакова 5к1, 5к2, 7к2, 8, 11, 12
— Фадеев ручей д.11, 34, 36, 38
— ХАЛАТИНА д. 4, 8, 10, 11, 11а, 13, 14, 15, 16, 19, 20, 21, 23, 25
— ХЛОБЫСТОВА д. 5, 9, 11, 14к3, 14к4, 15, 16к3, 17, 18, 20к2, 23, 25, 27, 29, 32
— Щербакова д.2, 4, 6, 8, 14, 16, 18, 20, 22, 30, 32, 34
— Якорный д.4
За «Мурманремстрой» обидно, хорошая управляющая компания(
Ну наконец то! Пусть кто угодно, только не бывшая Октябрьское ЖЭУ, ныне Альбатрос и Буревестник: никогда и ничего не делавшие. Платежи огромные. Хамство. Собраний никаких и никогда не было. Я с радостью уйду, только бы не эта УК. Они нагло всегда орали: уходите от нас! А теперь хвосты поджали: вот уйдем мы, вспомните! Пусть скорее нас заберут!
Дом всю жизнь в севжилсервисе. Ни одного отчета ни поденьгам ни по работам никогда не видели. Жилинспекция с ними заодно. В шею гнать сволочье. Сейчас согнать их с домов, ну и пусть иногородние управляют. Хуже не будет потому что некуда, а до соседей начинает доходить, что пора своё ТСЖ делать. Если новые такие же будут, то будем организовываться своё ТСЖ открывать. Это не дело такой бардак за такие деньги, терпеть невозможно.
Ну это только Ваше недовольство.
Я так очень доволен .
Мне кровлю быстро залатали , когда потекла.
Приехали посчитали и через сутки все было уже сделано.
Так управляшки тоже можно понять.
Жильцы не платят коммуналку вообще.
У нас списки висели в подъездах с долгами.
Так там просто ужас ,какие там долги.
Вот и подумайте.
«Ужас долги’-пейсьдёшь… Значить вашей укашке похрен было, либо никакого ужасдолги. Заявка в мировой суд, а те приказы штампуют как взбесившийся принтер™. Дальше пинок под зад приставам и все долги будут списаны со всего, вплоть до телефонов.
Это вам так кажется. Для начала нужно госпошлину от суммы долга заплатить, потом придет этот должник в суд и скажет, что он больной, косой, хромой, денег нет, работы нет и т. д. И наш самый гуманный суд в мире учтет эту хрень и будут денежки с него век собирать. Знаю по своему ЖСК, как это все проходит. Люди по 200-300 тысяч должны и им пофиг, что из-за них у ЖСК долги. Так что не надо упрощать.
Гурылёв, залогинься. Калинка-малинка, ептель, глаза твои наглые и бесстыжие.
Млять, что за кипешь? Главное, что чижик феном не пользуется за государственный счёт. Вы же сами ЭТОГО все ХОТЕЛИ! А на чём ещё может «зарабатывать» чувак(член партии жуликов и воров™), выходец из минстроя, в своё время продавивший поголовный оброк на капремонты?
«И за такие компании люди подписываются — идут сборы подписей жильцов в адрес человека, на днях выступившего с предложениями по внесению изменений в конституцию.» — а это ваще агонь. Не просто ягодка, а такая здоровая виноградина на торте. Жупел генсека, а по совместительству царя всея Руси, был препрятан в кустах рядом с роялем, торчащими ушами и усами «сами знаете кого». А где же его дружок, нонче «главный по политике» в стольном граде Крыжопле, аль отпочевать на взморье в Юрмале изволит? А за одно изучает опыт вражеских коммунальщиков!
Помню, как в приснопамятном до санкционном ещё 2012,все местные тырнеты облетели фото с двумя пережаренными на солнце, красными рожами с выкаченными от удивления увиденного глазами, двух деревенских дурачков из заполярных кущей. Поехали они, обмениваться опытом ведения городского хозяйства в… Сэшэа! В Сэшэа, Карл…
«Официальная делегация из заполярной столицы прибыла на американскую землю по приглашению мэра Джексонвилла Элвина Брауна. Один из старейших городов-побратимов посетили глава муниципального образования Алексей Веллер и глава администрации Мурманска Андрей Сысоев.»
Помню потом по приезду взад эти два долбоящера себя себя карлернами почувствовали. вырядились в черные рубахи и пальца разогнули….дурачье колхозное
Усатому хватило ума не лезть в ЖКХ, а птица полезла и не только обожглась, но и обгадилась
Ещё не вечер. Чижик полез туда, в чём единственном он хоть что-то понимает. Видимо с рыбалкой у него ещё хуже. Да и дивиденды от рыболовли-фен да нервотрёпка. А тут реальное баблишко можно поднять. Уж если и морозить йайца в ссылке, так хоть не за идею и владимвладимыча! Каждый зарабатывает как может™, так ведь?
Согласна полностью. От рыбалки — фен остался. От стройки — какие-то дома, а в случай с Птицей только птичий базар — много птичьих экскриментов, много шума и крика, а на выходе пустота и обычная практика гадить на голову тому, кто сидит ниже тебя на жердочке
Была бы Птица, а то так… Птенчик. Из разряда… Как то тут на форуме СтивенКинг объявлялся с цитатой насчет писюном гордиться не получится. Чтото вроде того. Лень искать
Ага,ваще так ни разу,и ни на полшишечки. И Светки Макаровой с её НФУ не было,ни фальшивых протоколов общих собраний с перепилом жилфонда между укашками. Ни ежемесячной мзды с этих укашек,пропорционально домовым сборам.Ну просто нимб и слеза младенца он у нас!
Да не обгадилась. Чибису на севере жить! А жить надо на что то. И поверьте мне жить он будет. И на наши деньги
Ты приходишь домой непристойно живой
На тебе это точно клеймо
Ты приходишь домой, коммунальный герой
Инженер, психопат и дерьмо
Ты вчера пил коньяк у кого-то в гостях
Над тобою сияла звезда
И УК НЖК ненавидит тебя
А тебе это точно медаль
Мы спускаемся в подвалы
Мы уходим на подпольные флэты
Мы подаёмся в нелегалы
И это наш с тобой коммунальный фронт
Наш с тобой коммунальный фронт
Мы вам не верим,ваш метод — врать
Ваша вера — металл,ваша совесть — закон
Мы уходим в подвалы на подпольные флэты
Это наш с тобой коммунальный фронт
Мы не верим властям, способным лишь врать,
Их вера — бабло, на людей им насрать.
Наши хаты – подвалы, и всем нужен ремонт,
Как же нам надоел коммунальный их фронт! :)
«При этом прямой связи между бизнесом Татьяны Кретовой, сестры чиновника, и обвинениями Андрея Чибиса в раздаче государственных подрядов в Мурманской области компаниям и фирмам, которые записаны на знакомых и близких родственников, обнаружить не удалось»…http://economys.ru/business/semeinyi-podriad-kak-bogateut-rodstvenniki-andreia-chibisa.html
Обычно после снегопадов по утрам чищу снег во дворе и выезд. Инструмент профессиональный, лопата для рыхлого снега, плюс большая лопата типа лотка для отвала, все это есть, легко, просто, приятно размяться на свежем воздухе. Соседи довольные, подбадривают. Дворник есть, постоянный, парень молодой, чистит только метр у двери подъезда. Дальше не чистит, говорит трактор должен. Трактор раз в два месяца, чаще никогда, иногда реже. Инструмент у дворника с советских времён, одним словом, извиняюсь, гавно. То есть его руководители даже не понимают технологии уборки снега. Чесно говоря если бы мне выдали такой инструмент для работы, то сразу и без разговоров отходил бы по хребтине этими кривыми лопатами нерадивых руководителей. Но он покорный, инвалид, говорит ещё много домов чистит. Намедни два парня, студента, долбили с крыши сосульки. Смотрю, а у них обычный острый скребок с наконечником типа топора и они по тонкому металопрофильному покрытию крышы дубасят. Спрашиваю вы что делаете, ироды, новую крышу уродуете, должна же быть специальная колобашка в виде груши. Отвечают, что они типа осторожно и никакого другого инструмента нет. Короче, вот такие спецы у нас обслуживают дом. Ул Сафонова 20/2. Посмотрел, нашёл дом в списке на изъятие. Собрания ещё пока не было, но соседи обслуживанием недовольны, если будет опрос и голосование по честному, результат для севжилсервиса, скорее всего, будет неутешительный.
Показать комментарий.
Сам ты дебил! Лопату то брал хоть раз в руки?
Технология есть и невыполнение условий работы ведёт к увеличению трудозатрат до 10 раз. Убирать снег по технологии в 10 раз экономичней и проще, чем по вашему принципу «бери больше, кидай дальше». При кидании «больше и дальше» через час можете попрощаться со своей спиной месяца на два. Без всяких тракторов, с нормальным инструментом, дворы можно убирать вручную, да раньше так всегда и убирали. И сейчас, кто умеет, у тех дворы и въезды чистые.
Это рабочая схема по отмыванию денег, самые платёжеспособные дома отожмут, денег поимеют и свалят, а нам на севере жить!
а искусственным солнцем тоже новая укашка будет управлять? тогда норм! снег сам собой будет таять еще на подлете к земле….
Отличная идея. Включил рубильник и набивай карманы деняжкой с горожан, на лопаты и трактора вообще тратиться не надо.
да давно пора, видно же, что мурманцы сами не хотят порядок наводить
Дааа, господа.
Как красиво все начиналось.
Во думал заживём.
А нет, тут делешка пошла.
Скоро битва будет.
Мне вот интересно опять у нас эксперимент проводить будут?
Вопрос. Некоторые УК обязаны возместить ущерб жильцам, например, за прорыв труб и залитие. Кто будет возмещать этот ущерб, если дома от УК-должника перейдут к Областной УК. Люди судились пол-года, имеют исполнительные листы…
Уважаемый, в исполнительном листе указан конкретный ответчик, соответственно, он и возмещает ущерб. На «новую» ук эта ответственность ложится только в том случае, если она является правореемницей «старой» или принимает на себя долги «старой».
Гурилёв и остальные занесли нашему северянину их не тронули. А то, что есть те, кто вкладывал в многоэтажки и теперь все шоколадное хотят забрать. Очень топорно работает губернаторская система. Куда смотрит контора
Не верю!
Кстати! контора вроде областная, а дома только Мурманские… Земляки не из обл. центра! У Вас чистый мед? Вам помощь Воронежских гастарбайтеров не нужна?
Северный д.2, 4, 6, 8, 12? Серьезно? Отжимать такие вкусные жирные дома? Лучше б больничкой занялись, где на починку крыльца денег собрать не могут с трех алкашей. Бывший глава ГЖИ, знает, какой бизнес выгоднее отжимать
Бюджетные деньги на раскрутку своей УК, в стоимость услуг за обслуживания включат толстовки Чибиса
Лжемаруся, не порочь Марусю истинную.
Йож,а тебе по чём на СТ+ литер заливают,что ты так за её хозяйку топишь кругом?
Одно замечание сделал, уже «кругом» — дёшево манипулируешь, тролль.
Просто выбери себе ДРУГОЙ ник. Прояви фантазию — за что деньги получаешь, бездарь!
И таки по чём до полного? Или за еду в тумане блуждаешь.
Говорил Чибис, что передадут только тех, у кого засада с УК. На деле, отжимают тех, у кого все отлично. Зарабатывайте деньги на Шнуре и Канделаки
Схема рабочая, в области прокатила, думали в Мурманске тоже зайдёт, а тут дома пожирнее, нормально можно денег поднять и свалить! Чибис молодец!
Чибиса прислали порядок в области наводить, а а итоге что мы видим!? Новогодние ярмарки и надпись в туалете на стене «На севере жить». Чувак не парится, решил свой маленький бизнес в сфере ЖКХ намутить! Какие то 90е устроил, отжим жёсткий, только братков не хватает!
Zlodei,раз уж начал,давай разберёмся.
Что изменилось в Мурманске в рынке рабочей силы?Хожу по торговым точкам много лет и вижу одних и тех же охранников.Они просто тупо переходят из одной системы в другую.
Ты считаешь,что на место сантехников перейдут чиновники?Вот они,новые дома.»Стриги капусту».Но не получится.Кто сидел в кабинетах,там и останется.Привезёшь сантехников из Китая?Давай.Успехов тебе.
Извините, что влезаю.
Как говорится — кто что хочет, то и видит. Вот Вы обращаете внимание только на охранников и видите, что они не меняются. А я вижу рабочих, дворников, продавцов и т.д. И почему-то, мне кажется что они меняются — уж больно у них среднеазиацкие черты и лопочут «не по нашему».
А ещё, когда постоянно и везде натыкаешся на китайских туристов, то вообще возникает вопрос — а в России ли я?
Даже депутаты областные с опаской относятся к такой агрессивной акции по отжиму домов этой новой управляющей компанией. Да и методы, которыми они действую как то отпугивают.
ЖКХ такая же проблемная, как и денежная тема! И под благими намерениями «навести порядок» можно отлично бабла срубить! А если порядка навести не получится, так это легко оправдать и свалить! Андрей Владимирович, Не надо так
Не ну а че вы все, а? Вам что денег не хочется? Вот и птице хочется. Ну с ними насевережить приятнее. Ну прокололся на укашке, ну ладно.. Еще столько идей наверняка!!! Я за фуникулёр со Старостина до морвокзала, есичо, на работу надоело опаздывать
Когда Горбачев приезжал на угол Старостина и Скальной, высказал предложение о фуникулере вниз в город. Вот с тех пор и ждем-с ))).
Аноним, пешком со Старостина на морвокзал быстрее всего добраться будет. Велкам! Только здоровье будете!
а все это потому , что на выборах голосуем не думая! вот и результат !
дополню — когда чибис по приходу в марте начал агрессивную работу с этими смс , поездками по области это было все продумано , как нас всех одурачить , поверили в очередной раз и вот результат отжимают , делят , врут , опять убеждают в красивой жизни , целыми днями один пиар ! так , что теперь только в единстве наша сила ! и не верить этим чибисам это залетный и толку не будет , остается ждать когда разоблачат и тогда надо думать за кого голосовать , чтобы опять кто нибудь не прилетел ……
господа, давайте мирный пикет проведем против Ук чибиса у его здания. вдруг поможет. думаю город даст согласие. кто за?
100 т.р. руб на каждого приготовь и пойдем, т.к. это не договорной «ковтун выходи» будет
Соответственно всех все устраивает, нечего бучу поднимать. Будет новая ук с московским бенефициаром, раз никто не против.
Позвонив по указанному в сообщении телефону Вы узнаете, что собрание отменено, никакого собрания собственников сегодня не будет, якобы об этом письма везде рассылали и расклеивали на домах, также как и сообщение о его проведении.
Посмотрел на этот замес (в смысле — всю чехарду с передачей ук, грубейшими нарушениями ЖК и пр.)…
Если вынести за скобки разборки свои/чужие, плохие/хорошие то получается:
преступное деяние (мошенничество), совершённое группой лиц, по предварительному сговору, с использованием должностных полномочий (так как фигурирует МКУ), затрагивающее интересы неограниченной группы лиц.
Соответственно, уже становится интересно, как отреагируют: прокуратура (в данной ситуации это её поле деятельности и прямая обязанность), жилищная инспекция (чем закончится её проверка, которую она, вроде бы, начала) и с учётом масштаба — СК?
Вы считаете, что «центр» не в курсе?
Как мне кажется, это было обговорено еще в москве на стадии назначения чибиса. Вряд ли они с путиным терли детали, но сама концепция точно была озвучена и одобрена.
Вы слышали знакомый окрик из москвы? И я нет. А на маринку рыкал, причем за меньшее.
А что Вы имеете ввиду под «центром»? Если Москву, то ей — по…, кхм, …фигу (мягко, скажем так…). Она дала чижику кард-бланш и зелёный свет на всё здесь.
Меня интересует реакция (или её отсутствие) местных надзорных органов. Причём, очень интересует.
Так как по традиции в Мурманск все «новшества» приходят чуть позже, расскажу что ждёт горожан.
Для начала пригонят персонал из бывших республик Союза и словосочетание «уборка дворовой территории» исчезнет как понятие. Кто был в Воронеже знает, что бывшие мурманчане стихийно собираются и самостоятельно убирают мусор на прилежащей территории. Снег тоже убирать будут эпизодически. Затем руководящим звеном средней руки, назовём его домоуправлением, станет этот гражданин Средней Азии и добиться оперативного ремонта в рамках оплаченных услуг при аварии станет проблемой, а все работы по устранению аварий на личной территории перейдут в коммерческую плоскость. Заменить или проверить счётчик, кран, подводку- оплати. При этом будут рассказывать, что вызов специалиста оплачен в квитанции ЖКУ, а сейчас оплачивается работа. Будут также бороться с «шабашниками» и если что-то произойдёт после «стороннего вмешательства», жилец рискует получить иск в суд с возмещением ущерба всему подъезду (+/- вариации). Итог- УКшка будет экономить на зарплате, а разница в доходы, читай карман. Далее Вас ждёт увеличение взносов в фонд капремонта, водоснабжение и водоотведение, электричество. Под всё это можно найти объяснение- изношенный фонд. Далее на законных основаниях повысить тариф. Неизменным будет одно- снижение качества. Выход- бороться или уходить в ТСЖ. Яркий пример в Мурманске есть, во только кто возьмётся за эту неблагодарную работу в конкретном доме, если обязательно найдутся те, кто откажется платить из своего кармана зарплату такому человеку?
Вопросы и ответы:
Кто такие УК? Наемные работники. Мы же их и нанимаем.
1, что мешает собственникам самим создать тсж-тсн?
Лень и незнание основ жкх.
2. Что мешает собственникам понизить плату за ремонт и содержание жилья?
Лень и незнание своих прав как собственника.
А что мешает «собственникам» самим по очереди мыть полы в подъездах,вытаскивать корыта по утрам из мусоросборников и как Рубашонкин,чистить снег лопатой во дворе?
«Лень и незнание своих прав, и ЖКХ»©
А что мешает вообще всем,нормально жить?
Ответ: «жаба» и сами знаете кто. Под чутким руководством которого вся эта хня и расплодилась. А сейчас назначают смотрящими за весями или бывших охранников,которые далеки от лопат с тракторами,или чибиснутых,которые эти схемы уже во втором поколении проварачивают с честными глазками,во благо вас любимых.
Нда,потом ещё купить трактора,мусоровозы,в каждый тэсэже,нанять водителей,трактористов,уборщиц,завезти специальных узбеков-дворников. Всем им платить зарплату с полярками и проездом к месту отдыха…и всё это «знание своих прав собственниками и ЖКХ»…Имхо,доступ в тырнет не по паспортами,а по справкам из ПНД нужно давать.
Уважаемый Аноним, а зачем тсж покупать мусоровозы и трактора с водителями?
Предлагаете у Чубайса в Сколково купить с роботами и глонасом? Ну тогда ещё у них же, нужно брать лазерные сбивалки сосулей.
Уважаемый Аноним. Может Вы не знаете, но мусор с 2018 года вывозит региональный оператор. Поэтому даже при желании тсж самим вывозить тко, им это не разрешат. Поэтому мусорные машины и водители, тсж без надобности. Трактор можно взять в аренду. Но учитывая, что все дворы заставлены машинами, он тоже не особо нужен. Ручная уборка. К примеру я лично , в годы молодые, мог расчистить от снега участок примерно от памятника Ленину до Арктики. Причём не особо напрягаясь. Был момент в биографии, дворником работал. В начале 80-х годов.
Сурьезные дела в городе и стране происходят.Борцы за народное счастье из КПРФ только памперсы успевают менять
полагаю прокуратура не зашевелится и будет наблюдать за этим переделом , они только по команде работают , это давно не самостоятельный орган , так , кого нибудь оштрафовать или по тв прокричать о большой проделанной работе , даже замена ген прокурора вряд ли , что изменит , чибис давно потерял ориентиры и остановить его стремление может только
= контора = , но будет ли это , зависит от того , что натворит чибис !
Видео из здания превомайской администрации:
https://vk.com/video-14273164_456240577
310 тыщ кв метров жилья только в заштатном городе Калуга, который не все и на карте быстро отыщут.Это в пересчете на мою 3-х ком. 60-метровую квартиру- 5000 квартир, около 50 домов. Охудубаохуле. Такими темпами в Мурманкске жилье не строили в лучшие 70-80годы http://kaluga24.tv/kaluzhskaya-oblast-perevypolnila-plan-po-zhilyu/
похоже у чибиса -крыша- все ! уволен зам предправительства козак , а он родственник вроде у чибиса , так что ничего вечного не бывает ! да и генпрокурора отправили подальше ! так , что ждем !
«По предварительным данным, Козак перейдет на работу в администрацию президента на должность заместителя главы. Там он будет курировать вопросы взаимоотношений со странами СНГ, а также экономическую интеграцию и ЕАЭС.» (https://regnum.ru/news/2835716.html)
Таки шо Ви говорите?! Шо чижик — «всё»? Потому что козак — «ах»? Я Вас умоляю, не делаете мне голову — давно пора привыкнуть, что «наши сверху» колоду только тасуют, а не меняют.
Да и не козак (и/или точнее не только козак) прикрывшись пыжыком здесь свои имеют и устраивают…
Какой глубокомысленный вывод! Вот таких людей ,как вы, надо в правительство! Вот тогда заживем!
Вчера наш то ли Альбатрос, то ли Буревестник, листовки налепил на подъезды. Глаза нам раскрыл на новую УК. А сами то давно были в Уфе зарегистрированы? Собрания вообще бывали? Давайте протоколы проверим! Договоров у людей с УК нет. Тарифы с потолка. Сейчас опять подняли. Работы никакой! Подъезд помыть: иди скандаль. Снег с крыши сбросить: снова умоляй их иди. Двор подмести: мы не будем, у вас асфальта нет! А крыс во дворах Чибис развел? Я обеими руками за новую компанию! Надоело мзду платить не понятно за что! Деньги баснословные получают за воздух!
Смешные люди: хотят вместо одной ничего не делающей компании другую, не делающую еще больше. Так ведь более пустого ведра чем абсолютно пустое ведро уже не будет. Наверху просто делят право опустошать нами наполняемые ведра. Ну и пусть себе делят. Ничего не изменится, но «представление» обеспечено
Заполярье-Сервис в эту зиму вообще охудело, за всё время на всём Плато два! раза проскребли колею техникой, придомовую дворники даже не трогают, только с крыльца снег убирают. Зато Н-Плато 20 вычищено постоянно — но это уже Мурман-Сити. Смешно прям утром — объезжаю весь мкрн по колее — и на углу 20-го дома начинается ровная дорога)))