Известный Мурманский фотограф Александр Берган перебрался со своим спутником в США, где несколько дней назад они и оформили свои отношения официально

«Шубинские» управляющие компании Кандалакши, Оленегорска, Апатитов и Мурманска переходят под контроль структур известного мурманского предпринимателя Василия Пимина

Ранее Василий Александрович приобрел медиаактивы Геннадия Валерьяновича, что вызвало невиданный ажиотаж и кадровую чехарду в медийной среде. Вероятно, похожие процессы могут начаться и в коммунальной сфере — теперь Пимин становится владельцем и его управляющих компаний.

Блеск и нищета околокоммунальной сферы региона

Как накануне сообщило «Народное телевидение Хибины», на этой неделе уволилась директор крупнейшей апатитской управляющей компании «Апатиты-Комфорт» Екатерина Забелина, обслуживающей большую часть жилфонда города.

Как сообщают источники, знакомые с ситуацией, ее уход может быть связан с грядущей сменой собственника компании — «пакет» шубинских управляшек в Кандалакше, Оленегорске, Мурманске и Апатитах переходит под контроль Василия Пимина. Источники называют сумму сделки — 50 миллионов рублей за все компании.

Весной, купившись на спам Сбербанка, решился взять их кредитную карту с лимитом на 100 тысяч рублей. Как никак, но все уши прожужжали, что надо сызмальства ковать кредитную историю, чтобы потом без проблем взять на ту же ипотеку или автокредит.

Даже как-то особо и не парился про процентную ставку, рассчитывая на погашение в льготный период, что в принципе и делаю. Однако когда совсем недавно хотел приобрести в кредит в магазине компьютер стоимостью 50 тыс. рублей (спасибо Следственному комитету за стимулирование процесса обновления средств производства) уже другой банк внезапно в кредите отказал (не знаю, может и здесь надо говорить спасибо доблестным правоохранительным органам).

Потому неподдельный интерес вызвала опубликованная на прошлой неделе статистика о том, что Мурманская область в лидерах по стране (на 7 месте) по размеру приходящихся на душу населения кредитов. Каждый (!) из нас должен банкам около 64 тысяч рублей.

Наверное, не такая уж плохая цифра, потому как перед нами в рейтинге такие богатые нефте- и газодобывающие провинции как Тюмень, ХМАО, Ямал и столица с их зарплатами. То есть наше место в первой десятке — это свидетельство того, что все-таки наши средние заработки вдохновляют банкиров. Правда, с другим показателем — доля кредитов в валовом региональном продукте (ВРП) 19% уже хуже и делает нас более похожими уже на большинство регионов, не самых богатых.

Уважаемые френды, объясните, почему компания Мурманнедвижимость продала муниципальное помещение за 17 миллионов рублей, а спустя два года желает выкупить обратно вчетверо дороже?

Разбираю байки, подкопившиеся в слухоприемнике, и вот прекрасная — документы о продаже помещения книжного магазина на пяти углах.

Как следует из определения арбитражного суда.doc от 20-го мая с.г., в середине 2010-го года ММУП «Агентство Мурманнедвижимость» продает компании «Пять Углов» муниципальное нежилое помещение, расположенное на первом этаже дома по адресу проспект Ленина, 67.

Помещение площадью 296,1 кв.м. продается за 16 504 660 руб., в рассрочку на пять лет с ежемесячным обязательным платежом в 233 116 руб 67 коп, что для точки в самом центре города весьма недорого.

Что за черная кошка пробежала между владельцами ООО «Пять Углов» — непонятно, но выплаты за помещение прекратились и оно попадает в конкурсное управление.

Как следует из определения суда, к собранию кредиторов поступили коммерческие предложения о готовности приобретения залогового имущества без проведения торгов от ООО «Спецком» по цене 40 100 000 руб. и Агеевой Г.В. по цене 45 000 000 руб.; согласие Синельника В.В. на реализацию залогового имущества по цене не менее 70 000 000 руб. и, внимание, предложение ОАО «Агентство Мурманнедвижимость» о реализации предмета залога по цене не ниже 72 000 000 руб.

Знающие френды, объясните, откуда могла взяться такая разница в оценке со стороны Мурманнедвижимости — 16,5 миллионов два года назад на момент продажи  и 72 — сегодня, при попытке вернуть помещение обратно?

Без малого месяц работает «Горячая линия ЖКХ Экспертного совета при губернаторе Мурманской области».

За неполный месяц нами было принято свыше 3,5 тысяч звонков. 90 % — от жителей областного центра.

Составлено 1200 обращений в надзорные инстанции, ГЖИ, прокуратуру, органы муниципального жилищного контроля.

Как видно из первого графика больше всего жалоб было на работу управляющей компании Севжилсервис. Она с большим отрывом «лидирует» в списке мурманских УКа.

Если за 100 % взять все жалобы с которыми обращались жители области по бесплатному телефону 8-800-250-86-86, то картина по категориям жалоб выглядит следующим образом:

Более 1,5 тысяч звонков, оформлено на этот момент 612 жалоб

Таковы сухие цифры статистики «Горячей линии ЖКХ». И это заметьте всего за 9 неполных дней работы. Но за этими цифрами проблемы, у кого-то очень серьезные, и нерешаемые годами коммунальные проблемы.

Принцип работы «горячей линии» я уже подробно описывал в предыдущем посте, а сегодня хочу поделиться своими впечатлениями от увиденного и услышанного.

В первый же день, 1 августа в колл-центр дозвонился мужчина, оператор включил разговор «на громкую» и я слышал как он плакал. У него в квартире 5 день бьет протекает канализация в квартиру, куда он только не обращался , но всем на его беду пофигу. Управляющая компания посылает в аварийную службу, аварийка в УКа и так по кругу гоняют мужика, а фонтан фекалий бьет из прорвавшейся трубы.

Большая часть жалоб до банального просты, но это к сожалению, таковы реалия нашего времени. В подъездах не убирают, из подвалов зловонный запах, во время дождя протекает кровля. Все жалобы фиксируем, оформляем и отправляем в ГЖИ и прокуратуру. Из последней уже звонили, схватились за голову, когда получили больше сотен заявлений за один день.

В середине июля вр.и.о. губернатора Алексей Тюкавин своим распоряжением породил новый класс областных чиновников (правда, пока на общественных началах) — советников вице-губернаторов

Такое решение — свидетельство того, что существующая бюрократическая система с приходом Ковтун только таким бесхитростным путем (введением все новых и новых статусных должностей) способна решать проблему привлечения новых кадров и сохраняя старые, которые нельзя просто так взять и уволить.

И более того, это свидетельство другого, более неприятного для правительства Ковтун, факта — многие приличные люди и специалисты, действительно обладающие и квалификацией, и опытом, и уважением, работающие в муниципалитетах или в бизнесе, категорически отказываются переходить по разным причинам на госслужбу в Желтый Дом, прекрасно понимая, насколько это может быть временно и непостоянно и в любой момент закончится.

Погуглив, легко увидеть, что институт «советников вице-губернаторов» существует только в трех субъектах федерации: Санкт-Петербурге, Ленобласти и в Свердловской области. Регионах не чета нашему скромному Заполярью, да и вице-губернаторы, откровенно говоря, там посильнее работают.

Наверное, отчасти поэтому, спорное с точки зрения аппаратных правил, решение подписал Алексей Тюкавин, замещавший в июле Ковтун, хотя никакой спешки в его появлении, как вы понимаете, не было. Так что если за это решение Москва и будет ругать, то всегда можно свалить на «всё не так понявшего» зама.

Мурманэнергосбыт отчаянно не хочет взваливать на себя проблемы отопления в Териберке, но если уж заставят, то требует для этого дополнительных бюджетных вливаний

Мазутовоз Мурманэнергосбыта в Ревде. МЭС не смущают удаленные районы, смущает только вопрос: а кто за все это будет платить?

Как следует из художественно-познавательного пресс-релиза, опубликованного  на прошлой неделе, новое руководство Мурманэнергосбыта (государственной компании, созданной при Дмитриенко как оператор региональных мазутных финансовых потоков) недавно побывало в Териберке с целью ознакомиться с реальным положением вещей в отопительной системе Териберки. И пришло в тихий ужас.

Выяснилось, что несмотря на всю предыдущую и текущую отеческую/материнскую заботу региональных властей (например, для Ковтун Териберка стала первой территорией, которую она посетила, едва став губернатором и естественно наобещала там с три короба) , «наша малая Родина» (Логинов&фронтовик Den™) так и пребывает в состоянии глубокой задницы в том, что касается пресловутой котельной, которую построили в том числе и за счет Газпрома, из-за которой выгнали Яранцева и ввести в строй обещали все губернаторы.

Глава города Алексей Веллер отвечает на вопросы о социальном жилье и расселении деревяшек в Мурманске а также объясняет, почему жилье нужно именно строить, а не покупать на вторичке

Всем добрый вечер!

Сегодня я хочу поднять тему, которая традиционно вызывает на данном интернет-ресурсе повышенное внимание, а часть местной публики просто приводит в сильную ажитацию.

Речь пойдет о строительстве социального жилья, роли в этом процессе ОАО «Мурманнедвижимость», участии ОАО СК «АСМ», «монополизации» СК АСМ строительного рынка г. Мурманска и прочих сопутствующих вопросах.

I. Из истории вопроса

Проблема переселения граждан из ветхого и аварийного фонда (читай – «деревяшек») отнюдь не нова. Таких домов в Мурманске примерно 380 и проживает в них (по крайней мере, числится) порядка 9 000 человек.

В свое время в городе была принята программа по переселению данной категории граждан, рассчитанная на период действия с 2006 по 2010 годы. Исполнялась она ни шатко, ни валко, потому что в бюджете вечно не хватало денег. В год переселялось десяток-другой семей, в основном в квартиры выморочного фонда и немного квартир приобреталось на вторичном рынке.

В результате программа была успешно провалена.

На крайнем заседании областной думы депутаты приняли закон о капремонтах. Вероятно, в середине следующего года в платежках жители области появится новая графа в дополнение к уже существующим платежам. Сбор на капремонты со среднестатистической двухкомнатной квартиры составит 500-700 рублей.

Bloger51 поговорил с руководителем фракции ЛДПР Вячеславом Безуглым, возглавляющим парламентский комитет по энергетике и ЖКХ, о том, какие подводные камни таит тема капремонтов.

До первого июля регионы должны были принять законы о системе капитального ремонта: создание регионального фонда, принятие программы (в какой последовательности будет ремонтироваться жилфонд) и порядок организации и проведения этих ремонтов.

Сложность в том, что федеральных правил игры на сегодняшний день нет, и законы регионы принимают вслепую, но в то же время принятие этого пакета законов — требование федерального правительства и одно из обязательных условий фонда реформирования ЖКХ для получения федеральных денег на расселение аварийного жилья

В этом есть странность — чтобы область получила деньги на расселение аварийных домов, должен быть налажен сбор денег на капремонты.

Вячеслав Безуглый отмечает, что миллиардные платежи населения будут передаваться каким-то подрядчикам, которые будут выполнять некий объем работ.

При этом Мурманская область по результатам аудита Фонда реформирования ЖКХ.pdf входит в число неблагонадежных — в области хватает примеров, когда капремонты проводились, но по факту стало еще хуже

Даже если исключить воровство подрядчиков, уверовать в качество работ и предположить, что у чиновников появится стимул контролировать это самое качество, а не только отчитываться об освоении средств, то и в этом случае предлагаемая система таит множество проблем.